527 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Tessin

530 m2 terrain à bâtir, avec accès direct

Construire votre maison de rêve au milieu des montagnes et des villages du Tessin Ce terrain de 530 m² est situé dans une belle zone de construction R2, parfaite pour la construction d'une maison à deux étages. Avec un taux d'exploitation maximum de 0,5 et une occupation de 35%, il offre une large gamme de possibilités de conception, avec une hauteur de bâtiment de jusqu'à 9 mètres pour un panorama parfait. Les distances minimales aux frontières (3 mètres) et aux bâtiments environnants (6 mètres) garantissent la quantité appropriée de privacité et d'espace. Stratégiquement situé, avec un accès direct depuis la Via Vittore Pedrotta, ce terrain offre une vue magnifique sur les montagnes et les villages pittoresques de la région environnante. Les installations de distribution d'eau potable et d'assainissement sont déjà disponibles, ce qui facilite encore le développement du terrain. Il est adapté comme résidence principale, car toutes les commodités sont à proximité. Les services sont facilement accessibles : les magasins d'Intragna, Verscio et Losone sont à quelques minutes, tandis que la connexion aux transports en commun est à proximité : un arrêt de bus est à seulement 250 mètres et la gare d'Intragna est à proximité. De plus, les villes de Losone, Ascona et Locarno sont à 4, 6 et 7 kilomètres et offrent d'autres commodités et possibilités de divertissement dans la région.

Maison à rénover avec grand terrain constructible de 2 254 m2

Maison à rénover avec grand terrain constructible de 2 254 m2 Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme, avec vue ouverte et excellente situation, et est facilement accessible.Le terrain est situé dans une zone à bâtir, telle que définie dans le plan réglementaire communal, et offre ainsi diverses possibilités de développement : de la rénovation et de l'agrandissement du bâtiment existant à la construction d'une nouvelle maison unifamiliale ou d'un petit projet résidentiel.Les conditions favorables et le potentiel de construction font de cette offre un investissement particulièrement intéressant.Atouts :Superficie : 2'254 m²Surface constructible avec possibilités d'investissementContexte résidentiel calme, en contact avec la natureBon potentiel de construction selon les règlements applicablesAccès facile et infrastructure à proximitéContacter nous pour plus de détails d'urbanisme ou une visite sur place

Interessantes Bauland R3 in toller sonniger Lage

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Monteggio, Tresa, einer ruhigen Wohngegend, welche strategisch zwischen dem Luganersee und dem Lago Maggiore gelegen ist, bieten wir ein attraktives Bauland (R3) in exzellenter Sonnenlage zum Verkauf an. Das Gelände befindet sich inmitten der sanften Hügel des Malcantone, bietet eine Ruheoase und zeichnet sich als beliebtes Touristenziel aus, nur 10 Minuten von beiden Seen entfernt.Das Grundstück ist teilweise flach und teilweise von Geländeveränderungen geprägt.Es ist in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet und befindet sich in ländlicher Lage, angrenzend sowohl an die kantonale als auch an die kommunale Strasse.Das Grundstück ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht zu erreichen und bietet eine herrliche Aussicht auf die Natur und die umliegenden Täler.Details des Baulands R3- Unbebaute Fläche: 3'690 m²- Zone: Wohnzone mit mittlerer Baudichte- Maximale Ausnützungsziffer: 0.6- Maximale Überbauungsziffer: 35%- Maximale Traufhöhe: 10.00 Meter- Maximale Firsthöhe: 12.00 MeterWasser, Strom, Telefon und Abwasseranschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über dieses interessante Bauland. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Monteggio, Tresa, tranquillo quartiere residenziale sito in posizione strategica tra il Lago di Lugano e il Lago Maggiore, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile (R3) in ottima posizione soleggiata. La località è immersa nelle dolci colline del Malcantone, offre unoasi di relax e si distingue come una meta turistica molto apprezzata, a soli 10 minuti da entrambi i laghi.Il terreno è in parte pianeggiante e in parte presenta discontinuità di pendenza. Il fondo, orientato in direzione nord-sud, si trova in località campagna, a confine sia con la strada cantonale che con quella comunale. La proprietà è facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblici che privati e gode di una buona vista sulla natura e sulle valli circostanti.Dettagli del terreno edificabile R3:- Superficie non edificata: 3'690 m²- Zona: zona residenziale semi-intensiva- Indice di sfruttamento massimo: 0.6- Indice di occupazione massimo: 35%- Altezza massima della gronda: 10.00 metri- Altezza massima al colmo: 12.00 metriAcqua, corrente elettrica, telefono e fognature nelle immediate vicinanze.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questo interessante edificabile. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

Interessantes Bauland mit Seezugang

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-87BRUSINO ARSIZIO - MITTEN IM GRÜNEN Nur wenige Schritte vom See entfernt, an ruhiger und entspannter Umgebung verkaufen wir an erhöhter Wohnlage ein 660 m² grosses Baugrundstück, welches nur als ERSTWOHNSITZ genutzt werden kann.Das Bauland bietet ein grossartiger herrlicher Panoramablick auf den See und auf Morcote. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Seeanstoss von wo sie ins Wasser springen und sonnenbaden können.Auf diesem Bauland besteht bereits ein bewilligtes tolles Bauprojekt für eine grosszügige moderne 4 - 5 Zimmervilla mit 161 NWF / 187 BWF bestehend aus Stein, einer hellen Fassade und einer riesiger Glasfront mit Topaussicht auf den See. Ein innovatives Projekt, welches im Einklang mit der Natur steht.Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-87BRUSINO ARSIZIO - IN MEZZO AL VERDE A pochi passi dal lago, in un ambiente tranquillo e rilassato, vendiamo un terreno edificabile di 660 m² in una posizione residenziale elevata.Il terreno edificabile è adatto solo per la residenza primaria.La magnifica vista panoramica sul lago e Morcote è unica. Di fronte alla casa c'è una riva del lago, da dove si può saltare direttamente in acqua e prendere il sole.Su questo terreno edificabile c'è già un progetto edilizio approvato per una generosa villa moderna di 4 - 5 stanze con 161 Superficie abitabile / 187 SULdi pietra, facciata luminosa ed enorme facciata di vetro. - Un progetto innovativo, che è in armonia con la natura ma anche con la bella vista sul lago.Vi manderò volentieri la brochure di vendita.

GRANDE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Nous proposons à la vente à Caneggio (une fraction de la commune de Breggia) à quelques kilomètres de Chiasso et Mendrisio, un village immergé dans la tranquille et verdoyante Valle di Muggio.Les caractéristiques principales de la commune sont la belle vue sur les montagnes, les nombreux sentiers de randonnée et les commerces de village pratiques au service des habitants. Le village est également desservi par le service d'autobus postal qui relie Caneggio aux principaux centres du Mendrisiotto.Dans le plan des zones de la commune de Breggia, le terrain est indiqué comme environ 4'161 m² de zone résidentielle extensive.Indice d'exploitation 0,5Indice d'occupation 30%Idéal pour les amoureux de la vallée et de la quietude.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

Terrain avec vue imprenable

Le terrain d'environ 2100 m² est situé dans la zone constructible (ZE) NAPR du plan d'urbanisme de Sant’Antonio, dans un secteur résidentiel très calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur la vallée jusqu'au plateau de Magadino - Lac Majeur, arrêt de bus à moins de 200 m.Indices de construction :- I.S = 0,5 - distance minimale : 3,00 m - distance minimale : 5,00 m (si la façade dépasse 16,00 m) - hauteur maximale à la gouttière 8,50 m; - hauteur maximale au faîte 12,00 m;

Terrain en zone collinaire, belle vue

Zone collinaire, bonne insulation, belle vue ouverte, la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux est autorisée. Les activités non gênantes sont admises. De petites entreprises (artisanales à caractère local) et des laboratoires peuvent également être tolérées, à condition de respecter le niveau de sensibilité établi pour la zone.Tous les services/raccordements sur place!Le terrain est soumis aux règlements de construction suivants: • Zone résidentielle R2 • IS 0,4 • IO 35% • Hauteur max. 8,00 m • Distance des limites 3,00 m La parcelisation n’est pas possible.

Terrain, belle vue

Terrain constructible, parcelle prévue d'environ 600mq, à 2 pas du centre-ville, accessible uniquement par un escalier raide (possibilité de poser un système de monorail), avec les potentialités suivantes : • Zone résidentielle semi-extensive D • IS 0.60 • Superficie verte minimale 45% • Hauteur maximale 10,50 M

Terrain Constructible avec Vue sur le Lac à Cademario - Avec Projet

Situé dans la splendide et tranquille localité de Cademario, à seulement 12 km du centre de Lugano, ce magnifique terrain constructible d'environ 598 m représente une opportunité unique.Doté d'un projet de villa de luxe, complet avec piscine, ascenseur, appartement pour les invités et panneaux solaires, le terrain offre une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Cette offre de propriété se distingue par : • Vue panoramique - Un scénario enchanteur sur le lac de Lugano, immergé dans la nature et la tranquillité. • Exposition solaire optimale - Soleil garanti de l'aube au crépuscule, pour des environnements toujours lumineux et confortables. • Projet approuvé - Possibilité de construire immédiatement une villa de luxe avec piscine, grande remise, appartement indépendant, ascenseur et panneaux solaires. • Position stratégique - Courte distance du centre de Lugano, facilement accessible en voiture ou en transports en commun. • Flexibilité de développement - Opportunité de réaliser une ou deux villas indépendantes. Un terrain adjacent supplémentaire est disponible, qui, s'il est combiné, permettrait la construction d'une petite résidence multifamiliale. Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Lugano Panorama | TI

An dominanter Lage und mit einer herrlichen Aussicht auf den Luganer See bieten wir dieses schöne Bauland zum Verkauf an. Das Grundstück ist ca. 569 m2 gross, liegt in einem sonnigen, hügeligen, aber nicht steilen Gebiet. Die Bauparameter erlauben ca. 272m2 Gesamtfläche und das Grundstück ist bereits an das öffentliche Netz der Kanalisation angeschlossen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine bequeme Strasse und das Wohngebiet, in dem es sich befindet, ist ruhig und für Anspruchsvolle.Perfekt für diejenigen, die ein Prestigeobjekt in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum bauen möchten.Zone: R2aBebauungsziffer: 30%Ausnützungsziffer: 0.4Maximale Höhe der Gebäude zur Traufe: 8 mGrenzabstand: 4 mLärmempfindlichkeitsgrad: GdS IILa parcelle est située dans un endroit très ensoleillé, sur une colline sans pente raide, et présente une superficie d'environ 569 m².Le quartier résidentiel dans lequel il se trouve est prestigieux et calme, et le terrain est accessible par une route facile d'accès.Il dispose d'une surface utile au sol (SUL) d'environ 272 m² et est déjà raccordé au réseau public de canalisations.Idéal pour ceux qui souhaitent s'offrir un bien immobilier de prestige à proximité du centre-ville.Zone: R2aCoefficient d'occupation: 30 %Coefficient d'exploitation: 0,4Hauteur maximale de construction: 8 m à la gouttièreDistances par rapport aux limites de propriété: 4 mDegré de sensibilité au bruit: GdS IIThe plot measures ca. 569 m2, is located in a sunny, hilly but not steep area. Building parameters allows approx. 272m2 of buildable surface and the lot is already connected to the public network of the canalization. The access to the plot is via a convenient road and the residential area in which it is located is quiet and for the discerning.Perfect for those who wish to build a prestigious property at a short distance from the city centre. Zone: R2a zone Plot coverage index: 30%Utilisation index: 0.4Maximum eaves height allowed: 8 mDistance from boundary: 4 mNoise sensitivity classification: GdS IINel luganese, in posizione collinare, dominante e con magnifica vista lago, proponiamo bellissimo terreno. Il lotto sorge in zona ben soleggiata, collinare ma non ripida ed ha una superficie di c.ca 569m2.La zona residenziale in cui si situa è prestigiosa e tranquilla ed al terreno si accede attraverso una comoda strada.Ha una SUL di ca. 272m2 ed è già allacciato alla rete pubblica delle canalizzazioni.Ideale per chi desidera costruirsi un'immobile di pregio a breve distanza dal centro città.Zona: R2aIndice di occupazione: 30%Indice di sfruttamento: 0.4Altezza massima di costruzione: 8 m alla grondaDistanze dai confini : 4 m Grado di sensibilità ai rumori: GdS II

Terrain constructible à vendre à Castione - La position idéale pour réaliser la maison de vos rêves

Au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Castione, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant de 488 m², parfait pour la réalisation d'une villa unifamiliale ou d'une maison bifamiliale. Caractéristiques de construction • Superficie du terrain : 488 m² • Zone constructible : R2 • Indice d'exploitation : 0,60 • Indice d'occupation : 30% • Superficie constructible indicative : environ 293 m² de surface utile brute (SUL) Grâce à l'indice d'exploitation de 0,60, il est possible de réaliser un bâtiment avec une surface utile brute d'environ 293 m², offrant de grandes possibilités de conception pour une spacieuse maison unifamiliale ou une moderne maison bifamiliale, toujours dans le respect des règlements de construction en vigueur.Si vous souhaitez construire votre maison dans l'un des quartiers les plus appréciés de Castione, bien relié et immergé dans un environnement résidentiel de haute qualité, c'est une occasion à ne pas manquer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, nous sommes à votre entière disposition.

Terrain constructible

Terrain constructible, dans un quartier résidentiel, à deux pas de l'école élémentaire et du collège3465 m2 de terrain X 0,6 IS = 2079 mq de SULZone R3

Terrain constructible à vendre

Terrain constructible à vendre dans un quartier résidentiel. Ensoleillement optimal, position privilégiée et calme en deuxième ligne par rapport à la route principale.

Terrain Constructible Magadino

Le terrain constructible est situé à Magadino dans la localité d'Orgnana dans une zone résidentielle semi-extensive avec une légère pente.La zone est très calme et le terrain a un accès depuis la route.Il a une forme trapezoidale et une pente moyenne, avec une source naturelle qui traverse le milieu du terrain.Il s'agit d'un terrain constructible d'environ 1307 m², actuellement sans aucune construction.o Indice d'exploitation 0,5o Indice d'occupation 40%o Hauteur de faîtage 8,5 mètreso Hauteur de crête 10,5 mètreso Distance minimale aux limites 3 mètresL'Observatoire environnemental de la Suisse italienne certifie qu'il ne s'agit pas d'un terrain contaminé.Magadino est une commune avec une forte vocation touristique et offre un multiplicateur de 85% pour les résidents.

Terrain à bâtir avec une vue magnifique sur le lac (73)

À un emplacement idéal au-dessus du centre du village de Brione, se trouve ce beau terrain à bâtir. Une partie est boisée, ce qui offre de l'ombre pendant les jours chauds d'été. C'est une courte promenade jusqu'au centre du village pittoresque avec ses grottos typiques du Tessin, où l'on peut se retrouver pour un verre de vin et un bon repas. Un endroit idéal pour réaliser son rêve de maison.Données techniques:Superficie du terrain approx. : 1 746 m²Surface constructible approx. 766 m²Indice d'utilisation : 0,5Indice d'occupation : 30%Hauteur maximale : 9,00 m / 11 m (faîtage) / 3 étagesZone RSe : Zone résidentielle semi-étendueNouveau bâtiment : Résidence principaleBrione s/Minusio est situé sur la pente sud au-dessus de Minusio, à 4 kilomètres au nord-est de Locarno. Le vieux centre du village a été préservé dans le style typique du Tessin, tandis que de nombreuses villas et maisons de vacances ont été construites dans l'emplacement préféré. Brione appartient aux communes les plus préférées du sud de la Suisse avec son climat méditerranéen doux et ensoleillé. La durée d'ensoleillement par an est de 2 300 heures avec une température moyenne annuelle de 12,5 degrés. Le climat doux de la région permet la culture de plantes ornementales à l'extérieur tout au long de l'année.