4028 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ticino

Casa unifamiliare di 6 locali con vista panoramica a Gentilino

Prezzo ribassato!Scopri questa affascinante casa unifamiliare di 233 m² situata nella tranquilla località di Gentilino, nel cuore del Ticino. Costruita nel 1978 dall'architetto Tita Carloni e completamente rinnovata nel 2013, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale. Offre un unico piano con accesso diretto al giardino, piscina esterna riscaldata, vista aperta e totale privacy, piazzale con comodi 4 posti auto coperti, locale/ripostiglio annesso. Originariamente composta da 4 camere da letto di cui una attualmente adibita a cucina, eventualmente facilmente ritrasformabile. Due bagni di cui uno con locale wellness, ampia lavanderia separata e ulteriore locale studio/ufficio.Cortesemente astenersi agenzie immobiliari.La casa dispone di: • 6 locali spaziosi: Distribuiti su un unico piano per massima comodità • Soggiorno luminoso: Con soffitto in legno, libreria con camino, ampio divano ad angolo, pavimenti originali in granito ticinese, e grandi finestre che offrono una splendida vista panoramica • Zona pranzo: Elegante tavolo da pranzo perfetto per momenti conviviali • Camino accogliente: Per serate rilassanti durante i mesi più freschi • Ampio terreno: 1500 m² di spazio verde privato, ideale per bambini e animali domestici • Posto auto: Parcheggio privato incluso Posizione strategica: La proprietà gode di una posizione tranquilla e ben collegata. La fermata dell'autobus "Gentilino" si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre la stazione "Sorengo Laghetto" è raggiungibile in 11 minuti. Per le necessità quotidiane, l'ALDI SUISSE è a 14 minuti di cammino e la Farmacia Sorengo a 11 minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Scuola Elementare Noranco, raggiungibile in 9 minuti a piedi.Questa casa è perfetta per famiglie che cercano spazio, tranquillità e una splendida vista, pur rimanendo ben collegate ai servizi essenziali. Gli animali domestici sono benvenuti e l'ambiente è particolarmente adatto ai bambini. Disponibile immediatamente per chi desidera iniziare una nuova vita in una delle zone più belle del Ticino.

Zweitwohnung/Ferienhaus (17. Jh.) mit Original-Fresko in Verdasio (Centovalli)

Das charakteristische Tessiner Haus im historischen Ortskern von Verdasio wurde in den Neunzigerjahren komplett saniert und mit Granitplatten neu gedeckt. Das genaue Baujahr ist unbekannt; auf einem Original-Fresko in einem der Flure ist die Jahreszahl 1621 vermerkt. Dank des restauratorischen Umbaus konnten auch viele andere historische Elemente und Bauteile des Hauses erhalten werden, darunter ein mächtiges, mannshohes Cheminée sowie Holzdecken mit massiven Kastanienholz-Trägern. Auf vier Stockwerken befinden sich 7 Zimmer mit 200 Quadratmetern Wohnfläche sowie ein Bad, ein Gäste-WC und ein Keller mit Tonnengewölbe. Die Küche ist mit Induktionsherd modern ausgestattet. Ausserdem verfügt das Haus über eine Loggia mit schönem Blick auf das Tal, einen Balkon und eine rund 30 Quadratmeter grosse Terrasse mit Granit-Tisch.Verdasio liegt 30 Auto-Minuten von Locarno und Ascona und 10 Autominuten vom Grenzort zu Italien, Camedo, entfernt. Es ist auch mit der Centovalli-Bahn erreichbar und hat einen eigenen Bahnhof etwa 20 Gehminuten unterhalb des Dorfes. Beim Bahnhof befinden sich auch die Talstationen für die Seilbahnen auf den Monte Comino und nach Rasa (auf der gegenüberliegenden Talseite). Das Dorf schmiegt sich an den Südhang des Tals und ist damit sehr sonnig. Der Dorfkern von Verdasio ist als "schützenswertes Ortsbild der Schweiz von nationaler Bedeutung eingestuft". Das Centovalli bietet eine beeindruckende Ruhe, eine intakte, ursprüngliche Natur, unzählige Wanderwege und zahlreiche Badeplätze mit kristallklarem Wasser.

SPAZIOSA E SOLEGGIATA IN POSIZIONE TRANQUILLA

Ideale per chi desidera una casa di vacanza immersa nella natura e lontano dal caos della città. Con ampi spazi e una vista mozzafiato sulle montagne, questa proprietà offre la possibilità di godersi momenti di relax e tranquillità. Il doppio Garage Box e il grande giardino sono perfetti per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Grazie alla sua suddivisione in due unità, questa casa può essere utilizzata sia come residenza primaria che secondaria, offrendo flessibilità e comfort. Non perdere l'opportunità di avere la tua oasi di pace in un luogo incantevole come Cavagnago.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e soleggiata in posizione tranquilla- con meravigliosa vista sulle montagne- doppio Garage Box per auto- ampio giardino- possibilita' di residenza primaria o secondaria- Ll struttura e' suddivisa in 2 unita, una da ristrutturare, un altra invece gia' pronta per l'abitazione- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: da ristrutturare parzialmenteBagni / Docce: 3 (1 x WC / 1 x Vasca / 1 x Doccia, 1x WC / Doccia, 1x WC )Trasporti pubblici: Bus, 150 mScuole: Scuola Faido, 15 kmNegozi: Migros / Denner / posta / bar / ristorante a Faido, 15 km

Charmantes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Bergblick in S. Antonio

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4-Zimmer-Reihenhaus aus dem Jahr 1987, das 2020 liebevoll renoviert wurde und sich in der ruhigen Gemeinde S. Antonio (Val Morobbia) im Tessin befindet. Mit 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem grosszügigen 400 m² Grundstück bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Familien.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügiger Wohnbereich: Offenes Wohnzimmer mit Esstisch, grossem Fernseher und direktem Zugang zur Terrasse • Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine • Gemütlicher Kamin: Sowohl im Wohnbereich als auch im Aussenbereich für entspannte Abende • Mehrere Schlafzimmer: Komfortable Schlafräume mit Bergblick und Zugang zum Balkon • Moderne Badezimmer: Mit beigen Fliesen, Holzdecken und praktischer Ausstattung Aussenbereich und Garten: Der liebevoll gestaltete Garten begeistert mit einer Aussenfeuerstelle, Grillplatz, Palmen, bunten Blumen und dekorativen Elementen. Terrasse und Balkon bieten herrliche Ausblicke auf die umliegenden Berge. Ein Parkplatz befindet sich direkt beim Haus und ist bequem zu erreichen ideal für Einkäufe und den täglichen Zugang, 2 weitere Parkplätze sind weiter unten vorhanden, gut durch einen begehbaren Weg problemlos zu erreichen.Lage: Das Haus liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle "S. Antonino Posta" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof San Antonino in 9 Minuten erreichbar. Ein Denner-Supermarkt befindet sich 10 Gehminuten entfernt, eine Apotheke in 13 Minuten. Die Immobilie ist kinderfreundlich und bietet im Sommer viel Sonnenschein.Diese einzigartige Immobilie vereint Tessiner Charme mit modernem Komfort und bietet durch die erhöhte Lage und die Bergkulisse ein besonderes Wohngefühl. Ideal für Familien oder alle, die das Leben in den Bergen schätzen.

Casa unifamiliare con giardino a TRESA - Purasca, Ticino

IT_ Benvenuti in questa abitazione unifamiliare situata nel comune di TRESA, in zona Purasca, a metà strada tra Ponte Tresa e Madonna del Piano. Questa proprietà organizzata su due livelli, presenta la zona abitativa disposta su di un unico piano, alla medesima quota del giardino.Costruita nel 1972, questa casa offre spazi interni ed esterni ben organizzati e spaziosi. Una mansarda ad uso accessorio o abitativo è potenzialmente ricavabile nel sottotetto, in misura di ulteriori 45 m2 sfruttabili.Caratteristiche principali dell'immobile: • Ampia superficie abitativa: 170 m² di spazio abitabile effettivo al piano superiore. Piano seminterrato con aree di servizio e autorimessa, con una superficie totale di 257 m² ed un mappale di 937 m². • Luminosi spazi interni: 5.5 locali con soffitti di altezza 2.60 m1 circa, soggiorno con tetto a falde a vista che conferisce un senso di ariosità e luminosità della zona living. • Veranda: ideale per godersi il giardino nelle giornate soleggiate estive. • Camino: un accogliente camino a legna per gli amanti dell'atmosfera creata dal fuoco. • Garage e parcheggio esterno : disponibilità di spazio fino a 2 veicoli esterni e garage per 1 fino a 2 posti auto. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona adatta per chi desidera vivere lontano dai centri urbani. Nelle vicinanze scorre il fiume Tresa, che arricchisce ulteriormente il contesto naturale circostante. L'estate regala un 'elevata esposizione al sole, rendendo questa casa ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.La fermata dell'autobus di Croglio è raggiungibile in soli 3 min. a piedi, garantendo un comodo collegamento con i comuni limitrofi, la ferrovia FLP e la vicina Italia (Lavena Ponte Tresa e Luino a 20 min. di auto).Questa abitazione rappresenta un'opportunità rara di sano rapporto tra il prezzo e la qualità dei suoi contenuti, per chi è in cerca di una residenza relativamente appartata e allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi.e.a.D_ Willkommen in diesem Einfamilienhaus in der Gemeinde TRESA, im Ortsteil Purasca, auf halbem Weg zwischen Ponte Tresa und Madonna del Piano. Dieses zweistöckige Anwesen verfügt über einen Wohnbereich, der sich auf einer einzigen Etage befindet, auf gleicher Höhe mit dem Garten.Das 1972 erbaute Haus bietet gut organisierte und großzügige Innen- und Außenbereiche. Im Dachgeschoss lässt sich potenziell ein Dachboden ausbauen, der als Neben- oder Wohnraum genutzt werden kann und weitere 45 m² nutzbare Fläche bietet.Hauptmerkmale der Immobilie:Große Wohnfläche: 170 m² effektive Wohnfläche im Obergeschoss. Untergeschoss mit Wirtschaftsräumen und Garage, mit einer Gesamtfläche von 257 m² und einer Katasterfläche von 937 m².Helle Innenräume: 5,5 Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m, Wohnzimmer mit sichtbaren Dachschrägen, die dem Wohnbereich ein Gefühl von Luftigkeit und Helligkeit verleihen.Veranda: ideal, um an sonnigen Sommertagen den Garten zu genießen.Kamin: ein gemütlicher Holzkamin für Liebhaber der vom Feuer geschaffenen Atmosphäre.Garage und Außenparkplatz: Platz für bis zu 2 Fahrzeuge im Freien und eine Garage mit 1 bis 2 Stellplätzen.Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die sich ideal für diejenigen eignet, die abseits der Stadtzentren leben möchten. In der Nähe fließt der Fluss Tresa, der die natürliche Umgebung zusätzlich bereichert. Im Sommer bietet die Lage eine hervorragende Sonneneinstrahlung, was dieses Haus ideal für diejenigen macht, die gerne Zeit im Freien verbringen.Die Bushaltestelle von Croglio ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden, die FLP-Bahnlinie und das nahegelegene Italien (Lavena Ponte Tresa und Luino sind 20 Autominuten entfernt).Dieses Haus bietet ein seltenes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die auf der Suche nach einem relativ abgeschiedenen Wohnsitz sind, der gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt liegt.

Rustikales Steinhaus in Gorduno – Charmantes Tessiner Rustico zu verkaufen

Entdecken Sie dieses bezaubernde, historische Rustico aus dem Jahr 1870 in der malerischen Tessiner Gemeinde Gorduno. Das im Jahr 2009 liebevoll renovierte Steinhaus vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Rückzugsmöglichkeit in der Natur.Das Rustico bietet:Zufahrt bis zum Rustico über die Forststrasse Monti di Gorduno, nach dem Weiler Sassa.Elementarkomfort wie WC, Dusche (am Gas mit neuem Durchlauferhitzer im Keller), Küche (kochen mit Gas) und Strom vom Solarpanel mit neuen Lithium Batterien. Holz zum Grillieren und Feuern gibt es in den knapp 6000m2 mit Wald und Wiese en Masse. • Wohnfläche: Gemütliche 50 m² auf einem Stockwerk, ideal als Feriendomizil oder ruhiger Rückzugsort. • Kamin: Ein stimmungsvoller Kamin und ein kleiner Ofen im Schlafzimmer sorgt für wohlige Wärme und Atmosphäre. • Schöne Aussicht: Geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Tessiner Landschaft. • Aussenbereich: Ein gepflegter Rasen mit Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Platz für mehrere Autos. • Parkplatz: Parkplätze direkt beim Haus ist vorhanden. • Naturumgebung: Das Haus ist von Wiesen und Bäumen umgeben. • Gerätschaften zum Unterhalt vorhanden • Wasser wird von der Genossenschaft Acquadetto gegen eine Gebühr von 130.- CHF / Jahr bereitgestellt Lage und Umgebung: Das Rustico liegt ruhig und idyllisch in Gorduno (Stadt Bellinzona) im Kanton Tessin. Die Lage ist tagsüber wie nachts angenehm ruhig, was dieses Objekt besonders attraktiv für alle macht, die Erholung und Stille suchen. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein – ideal für das Tessiner Dolce Vita im Freien.Dieses charmante Rustico mit einer Grundstücksfläche von 59 m² und einer Gesamtnutzfläche von 80 m² ist sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein authentisches Tessiner Steinhaus zu erwerben. Ob als Ferienhaus oder Wochenenddomizil – dieses Objekt verzaubert mit seinem unverwechselbaren Charakter und der einzigartigen Atmosphäre des Tessins.Dieses Rustico hat mir in den letzten 20 Jahren sehr viel Freude gemacht; jetzt würde ich es altershalber gerne in andere Hände übergeben.Das Steindach wird in nächster Zeit saniert werden müssen.

Villa moderna di nuova costruzione con vista panoramica ad Aranno

Scopri questa straordinaria villa di nuova costruzione del 2021, situata nel pittoresco comune di Aranno. Con i suoi 5.5 locali distribuiti su 180 mq di superficie abitabile e un generoso terreno di 1390 mq, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità alpina.Caratteristiche principali della villa: • Architettura contemporanea: Design moderno con ampie pareti vetrate, scale e pavimenti in bambù / corten che creano un ambiente luminoso e sofisticato. Porte finestre scorrevoli o a ribalta, tutti gli infissi sono in alluminio con tripli vetri, veneziane automatiche a tutte le porte finestre / finestre con dispositivo di sicurezza antisollevamento. Porte di accesso blindate. • Spazi abitativi generosi: Piano terra rialzato con ampio soggiorno, zona pranzo e accesso diretto al balcone • Vista mozzafiato: Panorama spettacolare sulla catena del Monte Rosa e scorci sul lago Maggiore. • Bagni di lusso: Bagni moderni con pavimenti bambù, cabina doccia, vasca da bagno e finiture di pregio • Spazi esterni: Balconi e terrazze , circondati da un curato prato verde Comfort e servizi: La villa offre garage interno per 2/3 posti auto / Wallbox per ricarica vettura. Apertura con telecomando portone sezionale del garage. Parcheggi esterni. L'ambiente è particolarmente tranquillo e adatto alle famiglie, con un'esposizione soleggiata durante tutto l'anno.Posizione strategica: Situata in una zona residenziale tranquilla di Aranno, la proprietà gode di una posizione privilegiata con la fermata dell'autobus raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, garantendo ottimi collegamenti con i centri urbani.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e raffinato, immerso nella natura del Canton Ticino, senza rinunciare alle comodità contemporanee. Perfetta per famiglie che cercano spazio, privacy e una qualità della vita superiore.

Villa con piscina rustico indipendente - progetto approvato per una casa 4.5+2.5

Villa con rustico indipendente con un totale di 11.5 locali situata in una posizione privilegiata e centrale a Brione sopra Minusio. Costruita nel 1994 e ampliata nel 2016 (rustico), questa proprietà di circa 378 m² di superficie abitabile si sviluppa su tre piani (Villa), e tre piani (rustico). Progetto approvato per una casa di 2.5 + 4.5 duplex , la villa può essere acquistata anche come casa di vacanze, il rustico attualmente viene affittato per vacanze.2 posti in Garage, 2 posti coperti e 4 posti scoperti.visite su appuntamento.Villa mit separatem Rustico mit insgesamt 11,5 Zimmern in privilegierter und zentraler Lage in Brione sopra Minusio. Das 1994 erbaute und 2016 erweiterte (Rustico) Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über drei Etagen (Villa) und drei Etagen (Rustico). Das Projekt für ein Haus mit 2,5 + 4,5 duplex Wohnungen wurde genehmigt und wird mitverkauft.Die Villa kann auch als Ferienhaus erworben werden, das Rustico wird derzeit als Ferienhaus vermietet.2 Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze und 4 nicht überdachte Parkplätze.Besichtigungen nach Vereinbarung.

Grosszügiges, vollständig renoviertes Tessiner Haus mit viel Charme

Grosszügiges, vollständig renoviertes Tessiner Haus mit viel Charme – Raum, Authentizität und moderner KomfortIm malerischen Dorfkern von Molare oberhalb von Faido steht dieses grosszügige, vollständig renovierte Tessiner Haus zum Verkauf. Eine seltene Immobilie, die grosszügige Wohnflächen, architektonische Authentizität und modernen Wohnkomfort harmonisch vereint.Die umfassende Renovation (2005–2010) wurde mit viel Sorgfalt ausgeführt. Typische Elemente wie sichtbare Holzbalken, Holzverkleidungen und warme Materialien wurden bewusst erhalten und stilvoll ergänzt. Das Dach wurde 2018 komplett erneuert und energetisch optimiert; auch Küche und Badezimmer wurden modernisiert. Das Ergebnis ist ein Haus mit einzigartigem Charakter, das Tradition und zeitgemässes Wohnen verbindet.Die Innenräume sind grosszügig und vielseitig nutzbar: Mehrere Räume auf zwei Ebenen bieten viel Platz – ideal als Ferienhaus für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe und Authentizität schätzen.Lage – Natur, Ruhe und perfekte ErreichbarkeitRuhig und sonnig gelegen in der Leventina, ganzjährig gut erreichbar: • Faido: ca. 15 Min. • Carì (Ski- und Wandergebiet): ca. 5 Min. • Airolo (Skigebiet): ca. 20 Min. • Andermatt / SkiArena Andermatt-Sedrun: ca. 60 Min. • Bellinzona: ca. 45 Min. • Lugano: ca. 60 Min. • Zürich: ca. 1h 45 Min. Dank der Nähe zur Autobahn A2 und zur Gotthard-Bahnlinie ist die Liegenschaft auch aus der Deutschschweiz bequem erreichbar – ideal als Zweitwohnsitz.Highlights • Grosszügige Wohnflächen und flexible Raumaufteilung • Komplett renoviert (2005–2010) • Neues Dach, Küche und Badezimmer (2018) • Authentischer Tessiner Charakter • Ruhige Lage inmitten der Natur • Schnelle Erreichbarkeit der Skigebiete (Carì, Airolo, Andermatt) • Ganzjährig gut erreichbar

Casa a Genestrerio

Case a schiera di ampia metratura, progettate per offrire spazi generosi e ben distribuiti. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni completi di cui uno padronale e un ripostiglio, al piano terra si trova un pratico bagno di servizio. La zona giorno si distingue per una luminosa cucina open space con ampio soggiorno, ideale per momenti conviviali.La proprietà dispone inoltre di un magazzino al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno e di un ampio piano cantinato, con locale tecnico-lavanderia, locale cantina e un ampio locale disponibile perfetto come spazio accessorio o area hobby. Completano l’offerta un giardino privato e un grande piazzale antistante, con possibilità di parcheggio per ospiti direttamente davanti all’abitazione fino a 4 posti auto. le fotografie allegato sono tutte accompagnate da render con arredo inserito nella foto originale.Le abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo tradizionale e offrono un eccellente isolamento termico, oltre a una particolare attenzione all’isolamento acustico tra le diverse unità e verso l'esterno. Sono dotate di riscaldamento a pavimento, serramenti con vetri tripli ad alte prestazioni e lamelle oscuranti orientabili, per garantire comfort, efficienza energetica.

VENDESI CASA IN SASSO CON 2 APPARTAMENTI IN CENTRO BELLINZONA

Posizione- Via Pietro da Marliano 3, 6500 BELLINZONA- Mappale 2586: Fondo di 375 m2 • Terreno 260 m2 • Edificio abitativo 110 m2 • Edificio accessorio 2 m2 ContestoEdificio del 1927, ampliato e ristrutturato negli anni composto: • al pian terreno di un appartamento di 3,5 locali con una superficie utile netta di 79 m2 (SUN); • al primo e secondo piano di un appartamento di 5,5 locali con una superficie utile netta (SUN) di 129 m2 (parte abitabile, solaio non considerato); • al seminterrato della cantina composta da 4 locali e con una superficie di 110 m2. Il giardino è strutturato prevalentemente da un ampio prato. A lato si trova una costruzione in legno con aperture in metallo da adibire a grottino, siccome c’è la luce e la corrente, oppure ad un ripostiglio per gli attrezzi. Attorno all’edificio sono presenti varie guarnizioni floreali e piante rispettivamente camminamenti in elementi di cemento.Gli accessi alla casa sono pedonali con cancelli in ferro battuto. Sul fondo attualmente non sono presenti posti auto, sebbene da un cancello sul camminamento in cemento si potrebbe entrare con le automobili. Mediante domanda di costruzione si può fare la richiesta per i posti auto (nel quartiere ci sono comunque numerosi posteggi – zona blu). Appartamento al pian terreno: 3,5 localiDal giardino si accede all’appartamento per mezzo di un’entrata indipendente (è pure possibile accedervi dalla scala comune).In un ampio e luminoso open-space, con vista sui 3 castelli di Bellinzona (Patrimonio dell’Unesco), troviamo la cucina arredata, il soggiorno e la sala con camino.Da un corridoio si giunge a due camere da letto (di cui una suddivisa da un capiente armadio a specchio su misura ricavandone un spazio aggiuntivo per l’ufficio o altro. L’appartamento dispone di un servizio wc con bidé, doccia e vasca da bagno. Appartamento duplex al 1 piano: 5,5 localiDalla scala comune si accede in maniera indipendente all’appartamento al primo piano.In un ampio e luminoso open-space troviamo la cucina arredata, il soggiorno, la sala con camino e balcone. Due ampie camere da letto (di cui una con balcone) si affacciano sui 3 castelli di Bellinzona (Patrimonio dell’Unesco). Un servizio wc con bidé e vasca da bagno e le scale che portano al piano superiore completano il primo piano.Al piano superiore si trovano due camere mansardate (pure con vista sui castelli), un servizio wc con doccia e un locale solaio. RiscaldamentoA olio combustibile con capacità 4'500 litri (bruciatore e caldaia del 1996 con potenza 29 kw; nel 2004 sostituito la pompa). All’interno degli appartamenti tramite radiatori. FinestreIn PVC, vetri doppi. GelosieGelosie in alluminio termo laccato. Altre osservazioni • Radon: Risultato del Laboratorio cantonale del 23.4.1996; • Elettricità: Rapporto di controllo impianti elettrici da parte dell’Azienda municipalizzate di Bellinzona del 10.03.2011; • Allacciamento alla fibra ottica nel 2013. PREZZO: chf 1'960'000.-- DISPONIBILITÀ: immediataPER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: • TEL.: 079 693 38 62 • E-MAIL: danidac6@gmail.com

Incantevole casa unifamiliare di 9 locali a Blenio – disponibile subito

Benvenuti in questa splendida casa unifamiliare situata a Blenio (6718), nel cuore del Canton Ticino, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Con i suoi 9 locali distribuiti su 3 piani per una superficie abitativa di 196 m², questa proprietà offre spazio, comfort e qualità di vita in un ambiente tranquillo e panoramico.La casa, costruita nel 1984 e completamente ristrutturata nel 2023, si presenta in ottime condizioni e combina il fascino dell'architettura tradizionale con finiture moderne. La facciata beige e marrone chiaro, il tetto in tegole scure e il balcone in legno conferiscono all'abitazione un aspetto elegante e accogliente, incorniciato da uno sfondo montano mozzafiato.Caratteristiche principali dell'immobile: • Soggiorno con camino: Un ambiente caldo e raffinato, con scaffali in legno e una scala che conduce al piano superiore, perfetto per le serate invernali. • Cucina luminosa: Dotata di armadi bianchi, frigorifero, piano cottura, lavastoviglie e una lampada a sospensione. Un tavolo da pranzo con sedie completa lo spazio, arricchito da una credenza in legno e dettagli decorativi curati. • Balcone in legno: Con vista panoramica sulle montagne circostanti. • Garage e parcheggio: Ampia disponibilità di spazi per i veicoli. • Giardino curato: Con siepi verdi, fiori e un vialetto in pietra che porta all'ingresso, su un terreno di 479 m². • Vista panoramica: Splendido panorama sulle Alpi ticinesi. • Disponibile immediatamente. Posizione e contesto: La proprietà si trova in una zona silenziosa, sia di giorno che di notte, ideale per chi cerca pace e relax lontano dalla frenesia cittadina. Nelle vicinanze scorre un fiume, che arricchisce ulteriormente il paesaggio naturale. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi: la fermata del bus Olivone è a soli 3 minuti, il supermercato Denner a 6 minuti e la Farmacia Martinoli a 7 minuti.Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura ticinese, senza rinunciare ai comfort moderni. Ideale per famiglie o per chi cerca una residenza secondaria di pregio in montagna.

Charmantes Einfamilienhaus in Magadino – Natur, Ruhe und Komfort pur

Paradies für Sonnenanbeter Sonnige WohnlageDas Kleinod „Residenza La Capra» liegt zwischen Quartino und Magadino und befindet sich in einer lieblichen Bungalow-Siedlung mit südlichem Flair. Die Siedlung besteht aus 6 Bungalows. Diese wurden 2011 komplett neu aufgebaut und verfügen somit über eine moderne Ausstattung nach heutigem Standard. Die zum Verkauf stehenden Bungalows Nr. 5 & 6 sind in ein 3.5 Zimmer - und in ein 4.5 Zimmer Ferienhaus mit 70 + 101 m2 Wohnfläche aufgeteilt. Es verfügt über ein gemeinsames Entrée, je ein Wohnzimmer mit offenen Küchen und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschen mit WC, Waschküche und Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die gedeckten Terrassen mit idealer Südausrichtung.Die Bungelows können auch einzeln gekauft werden. Nr. 5 = Fr. 580'000.--, Nr. 6 = Fr. 830'000.--Ferienfeeling purDie idyllische Bungalows sind ein perfektes Feriendomizil und bietet Ihnen ein ausserordentliches Wohngefühl. Ein grosser Garten mit Palmen und schattenspendenden Bäumen, sehr grossem Gemeinschafts-Pool, Bocciabahn, Pizzaofen mit gemütlicher Pergola, Grill und Ziegengehege. Ein grosser Parkplatz und ein geschützter Fahrradunterstand runden das Angebot ab. Das Doppel Bungalow ist ideal für Zweigenerationen- oder für zwei befreundete Familien oder für einen Touroperator.Mit dem Ausbau des nahen SBB Trassees auf 2 Geleise, schirmt eine neue Schallschutzmauer die Siedlung perfekt ab. Dies schafft eine grosszügige Oase der Ruhe. Quartino & Magadino sind seit 2010 Teil der politischen Gemeinde Gambarogno. Das Condominio liegt bei der Bolle die Magadino, zwischen dem Fluss Ticino und dem Ufer des Lago Maggiore.Von hier aus stehen Ihnen viele Freizeitaktivitäten regelrecht zu Füssen. Schwimmen, Segeln, Fischen, Wandern, Biken, aber auch Sportfliegen, Fallschirmspringen, Go-Kart, Golf in Ascona oder Losone. Entdecken Sie die Region Gambarogno und die bekannten Tessiner Täler, welche die Bergwelt des Nordtessins erschliessen. Locarno, das weltberühmte Ascona und die Brissago Inseln mit einer einzigartigen Flora sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Mit einer kurzen Fahrt erreichen Sie die vielen Einkaufsparadise von Tenero und San Antonino.Magadino ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Die Bushaltestelle Quartino, Bivio mit Verbindung nach Cadenazzo, befindet sich in 8 Minuten Gehdistanz. Von dort Bahnverbindungen nach Locarno oder Bellinzona und von dort auf die schnellen Nord-Süd Verbindungen der NEAT.

Grosszügiges Mehrfamilienhaus in Locarno

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus am Sentiero al Tazzino in Locarno, das mit seinen 3 Wohnungen und 270 m² Wohnfläche auf 3 Etagen grosszügigen Wohnraum bietet. Das Haus verfügt über eine Ferienwohnung mit 180 grad Sicht von Bellinzona bis nach Italien.Das Haus wurde Komplett Renoviert in 2018 und im Jahr 2023 Neues Dach gemacht.Alle Wohnungen sind nach Süden Ausgerichtet und haben tollen Ausblick auf den See und die Stadt Locarno sowie die Alpen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Ferienwohnung plus 2 Wohnungen als Mieteinnahmen.Alle Wohnungen sind Vermieten, aussen die Ferienwohnung, die vom Besitzer bewohnt wirdEigenschaften der Immobilie: • Wohnfläche: 270 m² verteilt auf 3 Etagen • Zimmeranzahl: 1x 4 Zimmerwohnung, 1x 4,5 Zimmerwohnung, 1x 3 Zimmerwohnung • Ruhige Lage: Das Haus befindet sich in einer Privatstrasse in ruhigen Umgebung • Verfügbar: Nach Vereinbarung • Grosser Garten • 3 Parkplätze stehen zur Verfügung Lage und Umgebung:Das Mehrfamilienhaus liegt im malerischen Locarno im Tessin und profitiert von der ruhigen Atmosphäre des Sentiero al Tazzino. Die Immobilie geniesst eine ganz tägliche Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter.Zu Fuss gelangt man über den Sentiero al Tazzino in 15 Minuten direkt an die Piazza Grande. Die Bushaltestelle ist zu Fuss in 2 Minuten erreichbarDiese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung einzelner Einheiten oder als grosszügiges Familiendomizil. Die Kombination aus der attraktiven Tessiner Lage, der beachtlichen Grösse und der ruhigen Umgebung macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Casa bifamiliare a Muggio

Vendesi casa su tre livelli, piano interrato più due piani con entrate separate ma collegati da una scala interna ( possibilità di dividere gli appartamenti ). Il piano interrato sono circa 100 metri quadri mentre gli appartamenti sono 120 metri l'uno, con il giardino si arriva circa a 500 metri quadri totali. Per approfondire contattatemi, il prezzo è trattabile

Nucleo di Vezia: casa 3 livelli rinnovata con charme ticinese

Nel suggestivo nucleo di Vezia proponiamo in vendita una caratteristica casa disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento a reddito.Limmobile unisce il fascino delle costruzioni tipiche ticinesi, come il muro in sasso a vista, a comfort moderni grazie alla ristrutturazione completa eseguita nel 2020.La casa è comodamente raggiungibile in automobile; pur non disponendo di un parcheggio privato, sono presenti parcheggi adibiti al nucleo a pochi metri dallabitazione. Disposizione internaPiano entrataAmpia camera utilizzabile anche come studioBagno con doccia, WC e lavaboLocale tecnico / cantinaZona lavanderiaScala interna di collegamentoPrimo pianoAmpia zona living open spaceSoggiorno con camino a legna funzionanteCucina a vistaBalconeScala internaSecondo pianoCamera con uscita sul balconeSoppalco luminoso con lucernariBagno con vasca e finestraSeconda camera Caratteristiche principaliRistrutturazione completa nel 2020Pannelli solari termici in aiuto alla termopompa Impianto elettrico nuovo e a normaBagno principale completamente rifatto a nuovoNuova termopompaSerramenti triplo vetro ad alta efficienzaFinestre con apertura anche basculanteNuove persiane oscurantiNuovi radiatori in tutta la casaPavimenti delle camere in parquetMuro in sasso a vista lungo la scala, elemento di grande charmeTetto rifatto completamente anche lattoneriaCamino a legna funzionante, perfetto per unatmosfera calda e accoglienteConnessione in fibra ottica disponibile (ideale per smart working) Spazi accessoriLocale tecnico utilizzabile anche come deposito / cantinaLavanderia con lavandinoPossibilità di affittare un posteggio al coperto a CHF 100. mensili.In alternativa, è possibile usufruire di un abbonamento annuale per la zona blu, disponibile a costi contenuti. Punti di forzaPosizione nel nucleo di VeziaCasa su tre livelli ben distribuitaPerfetto equilibrio tra tradizione e comfort modernoIdeale sia come abitazione primaria sia come investimento a redditoSpese annue contenute grazie alla presenza di una moderna termopompa e dei pannelli solari, che permettono unelevata efficienza energetica: costi indicativi compresi tra CHF 2500. e CHF 3000. annui.

Nuova Villa moderna + 2.5 indipendente | 8 posti auto

Nel verde e tranquillo contesto di Lugaggia (Capriasca), a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una moderna villa bifamiliare con appartamento indipendente di 2.5 locali, ideale sia come abitazione principale sia come interessante soluzione a reddito.Situata in Lugaggia la proprietà offre privacy, comfort e un elevato standard costruttivo, unendo design contemporaneo e tecnologie allavanguardia. Disposizione villa principalePiano autorimessaAmpio garage con 4 posti auto interniAscensore collegato ai piani abitativiLocale tecnicoPiano terraEntrata separataDue camere da lettoGrande bagno con docciaDisimpegnoAscensoreScala interna di collegamento al piano superiorePiano primoAmpia zona living open space con cucina e soggiorno, completamente vetrata (finestre da pavimento a soffitto)Grande terrazza circolareCamera padronale con bagno en-suiteWC ospitiLocale lavanderia Appartamento secondario 2.5 localiEntrata indipendenteSoggiorno con cucina a vistaGrande terrazzaCamera da letto con accesso esternoBagno con docciaAmpio locale lavanderia / ripostiglioCantina collegata al piano garage Caratteristiche principaliLa proprietà è composta da due unità abitative distinte, perfette per:abitazione principale con appartamento a redditosoluzione per due famigliespazio indipendente per ospiti o studio professionaleFiniture moderne e di qualità:Pavimentazione grande formato 120x120 zona giornoPavimentazione 80x80 zona notteSerramenti triplo vetro ad alta efficienzaOscuranti elettrici e tapparelle automatizzateCucina con isola centrale a induzione ed elettrodomestici Siemens Comfort e tecnologiaRiscaldamento a serpentine con termopompaImpianto fotovoltaico con batteria di accumuloSistema di raffrescamento estivoAscensore interno dal garage al piano abitativoVideocitofono con apertura portaIlluminazione LED di design (anche esterna)Prese integrate a pavimento Spazi accessori4 posti auto interni4 posti auto esterniColonnina di ricarica per auto elettricaCantina privata per lappartamentoLocale tecnico utilizzabile anche come depositoGrande lavanderia EsterniGiardino privatoTerrazze curate con illuminazione integrataOttima esposizione solarePosizione tranquilla immersa nella natura Punti di forzaVilla moderna del 2022 con appartamento indipendente 2.5 localiIdeale per abitazione + reddito8 posti auto totali (4 interni + 4 esterni)Elevata efficienza energetica (triplo vetro + fotovoltaico)Tecnologia completa: ascensore, raffrescamento, domotica baseContesto residenziale tranquillo a pochi minuti da LuganoSpese annue contenute (~CHF 3300.)

Abita nel tuo 3.5 locali senza costi e con reddito mensile

Nel tranquillo e ben servito quartiere di Claro, in posizione soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un interessante stabile a reddito edificato nel 2017, composto da 4 appartamenti in piena proprietà (PPP).Una soluzione unica che unisce abitazione e investimento: ideale per chi desidera vivere nella propria casa riducendo drasticamente i costi o praticamente nulli con possibilità di guadagno, oppure per investitori alla ricerca di un immobile moderno e facilmente locabileComposizione Primo pianoAppartamento 3.5 locali 78 m²Due ampie verande per complessivi 50 m²Cantina privata (10 m²)2 posteggi Piano terra3 appartamenti 2.5 locali:53 m² con 2 posteggi50 m² con 2 posteggi56 m² con 2 posteggi Ogni unità dispone di cantina privata (810 m²) 2 posteggi per appartamentoSpazi accessoriLocale tecnico (7.5 m²)Deposito attrezzi coperto (21 m²)Posteggio biciclette coperto (6 m²) Opportunità unica (abitare + reddito)Vivendo nellappartamento di 3.5 locali, il reddito generato dagli altri 3 appartamenti può coprire gran parte se non la totalità dei costi mensili, generando potenzialmente anche un utile. Una soluzione ideale per chi desidera:abitare in una proprietà propriaridurre drasticamente i costi abitativibeneficiare di unentrata mensile costante Dati investimentoReddito netto annuo: circa CHF 70000.Prezzo di vendita: CHF 1690000.Rendimento netto: circa 4.1% Interessante rendimento con elevata stabilità locativa e prospettiva di rivalutazione nel tempo Punti di forzaCostruzione recente (2017)Ottima distribuzione degli spaziElevata richiesta locativa in zonaTutte le unità con posteggi e cantinaGestione semplice e struttura ideale da investimento

Moderna villetta bifamiliare con 2 appartamenti

A Monteggio, nel verde e tranquillo Malcantone, proponiamo una moderna villetta bifamiliare del 2017 composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia come investimento ad alto rendimento sia come abitazione principale con reddito locativo.Limmobile gode di ottima esposizione solare, vista aperta sulla valle e costi di gestione contenuti.Descrizione:La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 170 m² commerciali, su un fondo di 291 m², ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti, offrendo grande flessibilità di utilizzo.Appartamento 3.5 localiDallingresso si accede a un luminoso soggiorno con cucina moderna separata e accesso diretto al giardino.Sempre dallingresso si accede al bagno con doccia e vasca Jacuzzi e a una camera matrimoniale per ospiti.Lunità dispone inoltre di un ampio spazio esterno ideale per accogliere amici, pranzi allaperto e barbecue, perfetto per vivere la casa anche nella bella stagione.Salendo di un piano, la camera padronale è arricchita da un grande balcone con vista aperta sulla valle, che garantisce luminosità e una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante.Completano il piano una comoda cabina armadio e laccesso al bagno padronale con doccia.Dal soggiorno si accede infine al locale tecnico adibito anche a lavanderia.Appartamento 2.5 localiUnità completamente indipendente con giardino privato, terrazzo esclusivo e posto auto dedicato, soluzione molto richiesta sul mercato della locazione.È composta da ingresso con zona giorno open space e cucina aperta; al piano rialzato troviamo la camera da letto e un bagno con doccia.È presente inoltre un locale tecnico dedicato alla lavanderia.Caratteristiche dellimmobile:* Costruzione moderna anno 2017* Superficie abitativa totale circa 170 m²* 2 appartamenti indipendenti* Isolazione termica con cappotto* Pompa di calore indipendente per ogni appartamento* Riscaldamento a pavimento* Serramenti in PVC ad alta densità con triplo vetro* Frangisole elettrici in alluminio* Elegante tetto con travi a vista* Lavanderia indipendente con lavatrice e asciugatrice* 2 posteggi esterni* Spese condominiali circa CHF 100. al mesePotenziale di reddito:Limmobile si presta perfettamente come investimento immobiliare.Affitti indicativi:* 3.5 locali: CHF 1600. / mese* 2.5 locali: CHF 1200. / meseRendimento stimato:* circa 5% netto sullinvestimento* fino al 24% sul capitale proprio (secondo struttura di finanziamento)Finanziamento:È possibile subentrare allattuale finanziamento con tasso all1.1%.Le cartelle ipotecarie vengono cedute gratuitamente.Contattaci:Un immobile recente, efficiente e pronto a generare reddito immediato, situato in una zona molto apprezzata del Malcantone, ideale sia per investitori sia per chi desidera una casa con entrata locativa.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci. Saremo lieti di presentarvi questa interessante opportunità immobiliare.

Palazzina a reddito - Ottima rendita sul capitale proprio

Offriamo Investimento Immobiliare con resa alta sullapporto del proprio capitale in cashOsogna: Vendesi palazzina singola (2017) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.Caratteristica Edificio:Composizione:3 appartamenti da 3.5 locali3 appartamenti da 4.5 locali1 appartamento da 2.5 locali7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata6 box auto9 parcheggi esterniDettagli Tecnici:Costruzione standard modernaMateriali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderneCucine accessoriateRiscaldamento a pavimento alimentato a termopompaPalazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterratoGiardino condominiale con parco giochiMq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196Tutti gli appartamenti sono in PPPDettagli Finanziari:Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso SaronGli appartamenti sono tutti locatiRendimento Lordo annuo chf 131'000.-Rendimento netto annuo chf 115'000.- (netto dalle spese accessorie)