203 risultati - Appartamento e casa in vendita a Germania (Germany)

Anwesen mit Rhein- und Alpenblick

In einer der exklusivsten Lagen Waldshuts präsentiert Engel & Völkers stolz dieses herausragende Anwesen, das mit seinem malerischen Rhein- und Alpenblick begeistert. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1600 Quadratmetern, bietet es nicht nur außergewöhnliche Aussichten, sondern auch eine bereits genehmigte Option zur Teilung des Grundstücks für den Bau eines weiteren Hauses.Das im Jahr 1968 erbaute, solide Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 348 Quadratmetern, verteilt auf 10,5 Zimmer. Diese Konstellation verspricht Wohnen mit Flexibilität und Freiraum für das Familienleben in all seinen Formen. Die Installation von Photovoltaikanlagen auf dem Dach für Strom und Warmwasser zeugen von einer nachhaltigen Lebensweise und energetischer Effizienz.Ein weiteres Highlight ist das große Außenschwimmbecken, das ? nach einer liebevollen Restaurierung ? den perfekten Ort für unvergessliche Familienmomente unter freiem Himmel bietet. Der sorgfältig angelegte Garten, ein Idyll aus Bäumen und Blumen, verspricht Privatsphäre und ist eine Spielwiese für die Fantasie Ihrer Kinder.Die großzügige Terrasse, gekrönt von einem einladenden Außenkamin, bietet den idealen Rahmen für warme Sommerabende und gesellige Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Dieses Anwesen verkörpert nicht nur Wohnkultur auf höchstem Niveau, sondern auch ein Lebensgefühl, das Raum für persönliche Entfaltung und familiäre Harmonie in einem privaten, exklusiven Ambiente bietet.Mit Engel & Völkers an Ihrer Seite entdecken Sie ein Zuhause, das den perfekten Rahmen für Ihr Familienleben schafft, und zugleich eine Investition in eine Zukunft voller Glück und Zufriedenheit darstellt. Erleben Sie mit uns gemeinsam dieses einzigartige Anwesen, das Familienherzen höherschlagen lässt.Waldshut, die charmante Kreisstadt des Landkreises Waldshut-Tiengen, ist malerisch gelegen am Hochrhein entlang der schweizer Grenze. Die historische Stadt ist nicht nur kulturell reichhaltig, sondern bietet auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie besonders familienfreundlich machen. Neben der Nähe zum Hoch-Schwarzwald und hervorragenden Verkehrsanbindungen in die Schweiz durch beispielsweise schweizer Bahnanschluss der SBB am Waldshuter Bahnhof, verfügt Waldshut über eine ausgezeichnete Infrastruktur.Die Bildungsmöglichkeiten in Waldshut sind erstklassig. Neben dem internationalen Elite-Kolleg in St. Blasien gibt es in und um Waldshut verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten, die einen hohen Bildungsstandard und Betreuung bieten. Für Familien, die Wert auf eine umfassende Förderung ihrer Kinder legen, sind diese Einrichtungen ideal.Für Freizeit und Erholung bietet Waldshut eine Vielzahl von Parks, Spielplätzen und Grünflächen. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu familienfreundlichen Wandertouren ein, an denen Seen wie Schluchsee und Titisee zur Abkühlung einladen. Ebenfalls perfekt für Wassersport und entspannende Tage im Freien.Das kulturelle Angebot in Waldshut ist vielfältig. Es finden regelmäßig Veranstaltungen, Märkte und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Familien vielfältige Möglichkeiten zur Unterhaltung bieten. Darüber hinaus bestehen lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die bei interaktiven Stadtführungen der Gemeinde als ein lehrreiches Freizeitprogramm erkundet werden können.Insgesamt bietet Waldshut eine hohe Lebensqualität mit einer Balance aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was es zu einem idealen Ort für Familien macht, die ein neues Zuhause suchen.

Gartenblick-Oase in Jestettens zentraler Toplage

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Familienparadies ? ein charmantes, freistehendes Haus, das 1961 erbaut und zwischen 2017 bis 2019 mit Liebe zum Detail auf höchsten Standards kernsaniert wurde, um nicht nur den Charme der Vergangenheit zu bewahren, sondern auch modernsten Wohnkomfort zu bieten. Dieses Haus steht heute besser da als so mancher Neubau und verspricht Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Wohnqualität.Das Grundstück umfasst beeindruckende 824 qm, die pflegeleicht und mit einem wunderschön angelegten Garten gestaltet sind ? ein wahr gewordener Traum für jede Familie, der viel Raum für Entspannung, Spiel und gemeinsame Aktivitäten im Freien bietet. Eine großzügige, 2019 erbaute Garage, die direkt vom Haus aus begehbar ist, rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus mit 5,5 Zimmern und 2 Bädern genügend Platz für ein großzügiges Familienleben. Die Möglichkeit, die untere Etage in eine separate Einliegerwohnung umzuwandeln, bietet zudem Flexibilität für die Zukunft ? sei es für größere Familien, als Raum für Gäste oder als Möglichkeit zur Vermietung. Für Schweizer Grenzgänger ist diese Immobilie besonders interessant, da sie die Nähe zur Schweiz mit dem Komfort und der Lebensqualität eines freistehenden Eigenheims in Deutschland verbindet. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten in diesem liebevoll sanierten Heim, das Sicherheit, Platz und eine hohe Lebensqualität für Ihre Familie bietet.Die Gemeinde Jestetten mit 5.300 Einwohnern liegt östlich der Kreisstadt Waldshut im äußersten Süden von Baden-Württemberg am Hochrhein. Sie bietet sehr interessante Ausflugsmöglichkeiten an der Grenze zur Schweiz, direkt angrenzend an den Kanton Schaffhausen, nahe am Rheinfall und an den Kanton Zürich mit dem Internationalen Flughafen Kloten, der für Flugreisen schnell erreichbar ist. Mit schweizer SBB Station in Jestetten selbst gelangen Sie bequem in die Schweiz, beispielsweise in Fahrzeit von 47 Minuten nach Zürich.Jestetten verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem reichhaltigen Angebot über das Gesundheitswesen, Schulen,, Kitas, Kindergarten, Geschäfte aller Art sowie Discounter wie Edeka, Aldi, Lidl etc., Restaurants, Banken, Post, öffentliche Verkehrsbetriebe mit Bahn und Bus.Für Freizeit, Sport und Vergnügen bieten sich viele interessante Möglichkeiten an.Die Liegenschaft selbst liegt in ortszentraler Lage. Jestettener Edeka und Freizeitschwimmbad sind in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und dennoch liegt die Immobilie geschützt vor Verkehr oder Lärm zurückgezogen durch eine Sackgassenstraße in einer der angenehmsten Wohnlagen Jestettens.

Freundliche 3-Zimmer-ETW mit Loggia in Freiburg St. Georgen

Der exakte Kaufpreis beträgt 395.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss dieses im Jahre 1978 erbauten Massivhauses mit acht Wohneinheiten. Das Gebäude ist sehr gepflegt, Hausmeister- und Winterdienstleistungen werden regelmäßig durchgeführt. Die Fassade wurde 2014 neu gestrichen, im gleichen Jahr wurde auch das Treppenhaus erneuert.Von der Diele aus gelangen Sie sowohl zum Gäste-WC als auch zum Esszimmer, welches das Herzstück dieser Wohnung darstellt. Es ist wie die anderen Räume mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang zu den anderen Räumlichkeiten, wie dem 22 m² großen Wohnzimmer. Durch sein großes Fenster erhält das Wohnzimmer viel Lichteinfall. Zudem ist die 8 m² große Loggia von hier aus zu erreichen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zutritt zur Loggia.Durch das Esszimmer gelangen Sie in einen weiteren Flur, der Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer verbindet. Er bietet zudem einen kleinen Abstellraum für Vorräte oder Putzsachen. Das Kinderzimmer hat einen anderen Parkettboden als die restlichen Räume und bietet mit seinen grünen Wänden und der gleichfarbigen Decke ein klassisches Ambiente, welches sich für eine kleine Heimbibliothek oder als Hobbyraum eignet. Das Badezimmer bietet alles, was ein Badezimmer haben sollte: Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Küche mit erneuerten Einbaugeräten leitet zu einem weiteren Balkon hinaus. Sie ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit. Ihr Fahrrad können Sie im Fahrradkeller verstauen. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.Von der Wohnanlage aus erreichen Sie diverse Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist in 16 Gehminuten zu erreichen. Die Lage ist ideal für Pendler und auch als Kapitalanlage attraktiv, mit Nahverkehrsanbindung und Nähe zu Freiburger Hochschulen.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 104 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Architektonisch reizvolles 4,5 Zi.-Haus mit ENEA Traumgärten, ruhige Lage, Carport

An einer der begehrtesten Wohn- und Panorama-Aussichtslagen von Lörrach, im beliebten Wohngebiet Maienbühl, befindet sich das hier zum Verkauf angebotene Reihenendhaus. Die sonnenverwöhnte und hochwertig ausgestattete Liegenschaft, aus dem Jahr 2005, liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Strasse an der obersten Bebauungsgrenze. Hier geniessen Sie wahlweise die Aussicht auf die direkt dahinter gelegenen Felder, Obstbäume und Spazierwege oder talwärts weitläufig Richtung Basel und den Tüllinger Berg. Der Bus (Linie 9/15/315) hält in 450 Meter Entfernung und bringt Sie unter anderem auch zum Stettener Bahnhof und zum Busbahnhof, von wo aus Sie in alle weiteren Richtungen (20 min zum Badischen Bahnhof, 30 min zum Schweizer Bahnhof SBB) gelangen. Im nahegelegenen Stettener Dorfkern finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor, Supermarkt, Bioladen, Bäcker, Metzger, Sportgeschäft, Post, Apotheken, Banken, Friseur usw. Die Schweizer Grenze nach Riehen liegt ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Lörrach verfügt über ein breites Schul- und Bildungsangebot, von der Kita bis zur Dualen Hochschule ist alles vorhanden und problemlos erreichbar. Die moderne und belebte Innenstadt von Lörrach und auch die umgebenden Regionen sind beliebte Ausflugsziele im Dreiländereck.Das moderne 4,5 Zi.-Einfamilienhaus besticht durch seine grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume über drei Etagen, seine hochwertige Ausstattung und zwei wunderschön gestaltete Gärten, entworfen vom bekannten Schweizer Gartenarchitekten ENEA. Moderne Designelemente treffen hier auf Funktionalität, wodurch ein edles und gleichzeitig repräsentatives Wohnambiente geschaffen wird. Die Innenausstattung folgt einer klaren Linie. So wurden durchgängig im ganzen Haus einheitliche Materialien gewählt; faszinierend ist die perfekte Symbiose aus Glas, Holz und Betonakzenten.Freuen Sie sich unter anderem auf:Überdurchschnittliche Raumhöhen (Wohnraum 2,70m – Schlafzimmer 3,10m) Einheitlicher Fussbodenbelag im ganzen Haus (Feinsteinzeug der Firma Atlas Concorde) Treppen in Sichtbeton, Stufen aus geöltem amerikanischen Nussbaum Holz-Aluminiumfenster, Velfac, nach aussen öffnend Zimmertüren von Tre-Più, Design Antonio Citterio mit wandbündigem Aluminiumrahmen Vom Schreiner gefertigte Einbauschränke Neue Luxus Designer Küche (2022) Einzeln steuerbare Fussbodenheizung Fernwärme Heizung u.v.m.Das Herzstück des Hauses bildet der in den Wohnbereich übergehende Ess- und Küchenbereich mit lichteinlassenden Fensterfronten, die Blick und Zugang zum herrlich bepflanzten hinteren Gartensitzplatz bieten. Dieser ist gestaltet mit fast dreissigjährigen Platanen, Wasserspiel und schön eingewachsenen Hecken aus Bambus. Ein weiteres Highlight ist die luxuriöse Designerküche welche 2022 für über 120 000.- € von einem regionalen Küchenprofi neu eingebaut wurde. Nur edelste Materialien und hochwertigste Elektrogeräte von namhaften Herstellern kamen hier zum Einsatz (Miele/Gaggenau) und lassen das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Die Küchenzeile, angefertigt aus brasilianischem Quarzit mit Vollflächeninduktionskochfeld, ist von der Firma Strasser und die Hängeschränke sind von der Firma Warendorf. Zusätzlich kann die Kücheneinheit mit einem eingebauten Abstellraum aufwarten. Der Essbereich bietet Platz für einen grossen Esstisch für Sie und Ihre Gäste. Der angrenzende Wohnbereich besticht mit einem multifunktionalen Sideboard (Raumteiler/ TV Lift /Stauraum) vom Schreiner und überzeugt mit sensationellem Panoramablick Richtung Tüllingerberg über die Baumspitzen der Platanen im Vorgarten.Der obere Teil des Hauses ist über eine formschöne Treppe mit Stufenbelägen aus geöltem amerikanischem Nussbaumholz erschlossen und verfügt neben dem Elternschlafzimmer mit auf Mass gebauten, raumhohen Kleiderschränken und Raumteiler mit indirekter Beleuchtung auch noch über ein weiteres Zimmer (aktuell als Homeoffice genutzt) mit herrlichem Ausblick auf die angrenzenden Grünzonen. Dieses wäre auch als Kinderzimmer denkbar. Im Elternschlafzimmer fängt die Wall&Deco Motivtapete von Albrecht Dürer als erstes Ihren Blick ein oder Sie geniessen einen der traumhaften Sonnenuntergänge Richtung Tüllinger Berg. Ein geschmackvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer XL- Dusche, die ebenfalls mit einer Motivtapete von Wall&Deco gestaltet ist, Waschbecken von Falper, WC und Bidet (Design Antonio Citterio) und Armaturen Diametro 35 von Rittmonio, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene gekonnt ab. Auf der untersten Wohnebene befindet sich der geräumige Eingangsbereich, ein weiteres helles (Gäste)-zimmer und ein schönes und grosszügiges Gäste-Duschbad. Im hinteren Teil befindet sich ein wohnlich gehaltener Kellerraum. Hier findet nicht nur die Technik der Fernwärmeheizung etc. Platz.Im Jahr 2014 wurden vom Schreiner zwei mittels Schiebetüren begehbare Schrankabteile geschaffen, mit extra viel Stauraum. Der grosszügige Platz unter der Treppe im Eingangsbereich bietet sich als offene Garderobe oder für ein Einbaumöbel an.Vor der Liegenschaft stehen Ihnen ein Doppel-Carport sowie zwei Aussenstellplätze und ein abschliessbares Fahrrad/ Müllabteil zur Verfügung. Die Liegenschaft präsentiert sich optisch wie technisch in sehr gutem Zustand und ist nach den üblichen Malerarbeiten sofort beziehbar. Tipp der Immoline:Ideal für das Paar oder die kleine Familie mit gehobenem WohnanspruchKaufen-Einziehen-Wohlfühlen

Charmantes Holzhaus mit modernem Flair und einladendem Wohnkonzept

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses prachtvolle Holzhaus, erbaut im Jahre 2012 auf dem Fundament eines ehemaligen 60er Jahre Baus von dem nur teils der Keller geblieben ist, bietet auf 128 qm Wohnfläche modernen Komfort und traditionelles Flair perfekt vereint. Die Immobilie zeichnet sich durch 4,5 großzügig geschnittene Zimmer aus, gestaltet in einem offenen Wohnkonzept, das besonders Paare und Familien anspricht.Im Zentrum des Hauses lädt ein stilvoller Kamin zu gemütlichen Stunden ein, während die durchdachte Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien und modernster Technik unterstreicht, dass hier Wohnkomfort großgeschrieben wird. Das Haus erreicht die Energieeffizienzklasse B und steht somit für nachhaltiges Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands.Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die separate Einliegerwohnung, die bereits erfolgreich als Ferienwohnung genutzt wurde ? eine attraktive Option für Gäste oder zur Vermietung, profitierend von der Nähe zur Schweiz und der idyllischen Schwarzwaldumgebung.Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 834 qm und bietet von der weitläufigen Terrasse aus einen atemberaubenden Blick ins Grüne, der ein Gefühl von Freiheit und Ruhe vermittelt. Eine Garage, einen Carport sowie zusätzliche Stellplätze komplettieren dieses Angebot und machen es zu einer seltenen Gelegenheit für jene, die Exklusivität und Naturverbundenheit suchen.Entdecken Sie mit uns diese außergewöhnliche Immobilie, die traditionellen Charme und modernen Luxus in einzigartiger Lage kombiniert.Ühlingen, ein charmantes Dorf, das traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet, bietet die ideale Kulisse für Ihr neues Zuhause. In dieser friedvollen Gemeinde finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu medizinischen Einrichtungen. Das Dorfleben wird durch eine herzliche Gemeinschaft bereichert, die es Neulingen leicht macht, sich schnell heimisch zu fühlen.Natur- und Sportbegeisterte kommen in Ühlingen voll auf ihre Kosten. Ein Highlight ist die Nähe zum Golfplatz, der nur wenige Fahrminuten entfernt liegt und zu den schönsten in der Region zählt. Der Schwarzwald, bekannt für seine atemberaubenden Landschaften und unzähligen Wanderwege, lädt zu jeder Jahreszeit zu Outdoor-Aktivitäten ein.Zudem profitiert Ühlingen von seiner Nähe zur Schweiz, was das Dorf besonders für Grenzgänger und Ausflügler attraktiv macht. Die schnelle Erreichbarkeit der Schweizer Städte bietet kulturelle Vielfalt und weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Für die erweiterte Mobilität sorgt eine Bushaltestelle, welche nur ca. fünf Gehminuten entfernt ist und so eine einfache Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht.Diese Kombination aus dörflichem Charme, umfangreichen lokalen Annehmlichkeiten und der unmittelbaren Nähe zu Natur und internationalen Zielen macht Ühlingen zu einem begehrten Wohnort für alle, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger, doch zentraler Lage schätzen.

Wochenendhaus in Alleinlage

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer einzigartigen Lage außerhalb von Hinterzarten auf einer Anhöhe.Von dort aus haben Sie einen unverbauten Blick auf die umliegenden Wälder und das Tal in welchem sich Hinterzarten befindet. Fußläufig etwa 20-25 Minuten entfernt. Der Eingangsbereich öffnet sich im Hinblick auf das Wohnzimmer in welchem (2007) neue Fenster eingesetzt und eine Panoramaverglasung Talseits installiert worden ist. Im Wohnzimmer befindet sich auch der Schwedenofen welcher in Tagen wie diesen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Auch befindet sich dort der direkte Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Nebenan ist die offene Küche mit Blick nach draußen. Weiter oben befindet sich das Gästebett in einem Durchgangszimmer sowie das Gäste WC und separiert davon das Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett. Im Untergeschoss der Immobilie finden Sie neben dem Zugang nach draußen in den Garten vor allem viel Stauraum (beheizt) sowie ein weiteres WC und den Heizraum (Flüssiggas ca. 31 Jahre alt). Die Ausrichtung des Daches (Süd/Nord) bietet die optimale Fläche für Solarthermie oder Photovoltaik. (aktuell nicht vorhanden). Im Außenbereich steht die an der Einfahrt gelegene Garage. Weiter unten im Garten der Schopf.Alles in allem eine sehr gut erhaltene Immobilie in einer absoluten Traumlage.Hinterzarten, eine charmante Gemeinde im südlichen Schwarzwald, ist eine ideale Wahl für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Die Stadt ist umgeben von malerischen Wäldern und grünen Wiesen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die klare Luft und die herrliche Natur schaffen eine entspannte Atmosphäre, die das Wohlbefinden und die Gesundheit der Bewohner fördert.In Hinterzarten finden Einwohner eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen, die die schöne Umgebung erkunden lassen. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten wie Ski-, Tennis- und Golfplätze.Die Infrastruktur der Stadt ist ebenfalls ausgezeichnet. Es gibt eine hervorragende medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe. Außerdem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen.Für Kulturinteressierte bietet Hinterzarten regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Die Stadt hat auch eine reiche Geschichte, die in ihren historischen Gebäuden und Museen zum Ausdruck kommt.Hinterzarten bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und modernem Stadt leben. Es ist ein Ort, an dem man dem Alltagsstress entfliehen kann und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießt. Wenn Sie nach einem entspannten Lebensstil inmitten der Natur suchen, ist Hinterzarten perfekt.

Ihre Traumferienimmobilie im Herzen von Grömitz an der Ostsee

Beschreibung:Das neue "MeerNah" Grömitz liegt nur wenige Gehminuten entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Strandsand und dem sanften Wellenrauschen der Ostsee.Die 16 Ferienwohnungen begeistern mit einer erstklassigen Lage mitten im Ortskern.Schon beim ersten Blick fallen die außergewöhnliche Fassade und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf.Lage:"MeerNah" Grömitz liegt im Zentrum des Ostseebades .Der Strand ist fußläufig erreichbar, genau wie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen - vom Bäcker für die Frühstücksbrötchen über Boutique für das Urlaubsoutfit. Im traditionsreichen Seeheilbad an der beliebten Lübecker Bucht gibt es nahezu alles - bis auf Langeweile.Grömitz ist immer eine Reise wert - auch weil es so gut erreichbar ist. Mit dem Auto geht es über die A1 bis zur Ausfahrt Neustadt-Pelzerhaken / Grömitz und die letzten zehn Kilometer über die B 501.Die Bahn bringt Sie bis zum Bahnhof Neustedt / Holstein. Von dort aus erreichen Sie das Seebad in 20 Minuten mit dem Bus.Der schicke Yachthafen Grömitz ist Tag und Nacht anfahrbar und bietet 780 Liegeplätze für Schiffe.Ausstattung:Es soll an nichts fehlen!Wenn Sie es wünschen, bekommen Sie Ihr Feriendomizil auch vollausgestattet und möbliert. Hierzu hat sich ein erfahrener Inneneinrichter mit jeder Wohnung auseinandergesetzt und ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt. Hierbei wurde eine Einrichtung gewählt, die für Qualität und zeitlos schönes Design steht. Es wurde darauf geachtet, einen wertigen Wohnstil für die Vermietung zu wählen und durch verschiedene Farb- und Materialauswahlmöglichkeiten die Option für individuelle Lösungen zu bieten. Von klaren Linien in Hochglanz-Lack Weiß bis hin zu gemütlicher Eleganz in natürlichen Holztönen. In dem Komplettangebot ist alles berücksichtigt worden, vom Mobiliar bis hin zum Kleininventar. Die Einrichtung im Überblick:Einbauküche mit MarkengerätenEsstischgruppeWohnlandschaft mit Sofa und SesselnWohnwandsystemSchlafzimmer mit Boxspringbetten sowie KleiderschränkenBeleuchtung, WohnaccessoiresFlatscreen TV und Bluetooth-Radio, Staubsauger, Kaffeemaschine und WasserkocherBadzubehörTerrassenmöbelGeschirr, Besteck, Töpfe und vieles mehrUm Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und Individualität zu gewährleisten, können Sie Ihre Einrichtung auf Basis unserer Auswahl komplett nach Ihrem Geschmack zusammenstellen. Sämtliche organisatorische Abläufe übernehmen wir für Sie. Selbstverständlich beinhaltet der Leistungsumfang auch die Lieferung und Montage.Die Vermietung kann beginnen. Gern stellen wir Ihnen eine vollständige Inventaraufstellung zur Verfügung.Sonstige Angaben:Vermietung:Deine Ferien: Ferienimmobilien professionell vermietenJe besser die Mietrendite, desto erfolgreicher ist eine Ferienimmobilie als Geldanlage. Auf deine-ferien.de von der ROBEO Gruppe finden Eigentümer jetzt ein Rund-um-Sorglos-Paket für die Vermietung - bequem, professionell und auf Provisionsbasis. Feriengäste können die Urlaubsdomizile direkt buchen und sich rund um ihren Urlaub inspirieren lassen. Gleich anschauen auf deine-ferien.de!Finanzierung: Professionelle Banken und Steuerberater stehen Ihnen zur Seite. Nutzen Sie die Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen "TideResort TOSSENS", um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.Sonstiges:Der TÜV Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen

Exklusive Traumferienwohnung mit Meerblick auf Fehmarn (Ostsee)

Beschreibung:Vor Ihnen der Strand mit Blick über die Ostsee bis nach Dänemark, hinter Ihnen der historische Leuchtturm von Marienleuchte: An einem der schönsten Orte Fehmarns entsteht das Ferienimmobilienprojekt "BeltBlick FEHMARN".30 exklusive Ferienwohnungen aufgeteilt auf fünf Mehrparteienhäuser verbinden moderne Architektur, Premium-Qualität und eine einzigartige Lage nur 100 Meter vom Ostseestrand entfernt. Schöner kann die Verbindung aus Geldanlage und Urlaub kaum sein. Lichtdurchflutete Ferienwohnungen, die jeden Sonnenstrahl einfangen. Dazu bodentiefe Fenster, großzügige Terrassen und Balkone sowie eine Sauna in jeder Ferienwohnung - im BeltBlick FEHMARN lässt es sich herrlich urlauben.Diese außergewöhnliche Ferienkapitalanlage müssen Sie einfach selbst sehen! Entdecken Sie Ihre neue Ferienwohnung bei einem persönlichen Gespräch - oder vor Ort mit uns auf Fehmarn. Lage: Das Projekt BeltBlick FEHMARN liegt malerisch zwischen dem historischen Leuchtfeuer und dem neuen Leuchtturm Marienleuchte nur 100 m vom Ostseestrand entfernt am Fehmarnbelt.Von Ihrer Ferienwohnung können Sie und Ihre Feriengäste bequem zu Fuß an den Strand direkt vor Ihrer Haustür gehen. Schauen Sie von Ihrer Terrasse und von Ihrem Balkon aus den großen Fähren zu, wie sie vom benachbarten Fährhafen Puttgarden gen Dänemark fahren oder blicken Sie einfach stundenlang auf die Ostsee im Fehmarnbelt. Wir versprechen Ihnen: Das Licht, die Wolken und das Meer werden Sie jedes Mal aufs Neue faszinieren.Ausstattung:Es soll an nichts fehlen!Wenn Sie wünschen, bekommen Sie Ihre Traumferienwohnung auch vollausgestattet und möbliert. Hierzu hat sich ein erfahrener Inneneinrichter mit jeder Wohnung auseinandergesetzt und ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt. Hierbei wurde eine Einrichtung gewählt, die für Qualität und zeitlos schönes Design steht.Vermietung:Deine Ferien: Ferienimmobilien professionell vermietenJe besser die Mietrendite, desto erfolgreicher ist eine Ferienimmobilie als Geldanlage. Auf deine-ferien.de von der ROBEO Gruppe finden Eigentümer jetzt ein Rund-um-Sorglos-Paket für die Vermietung - bequem, professionell und auf Provisionsbasis. Feriengäste können die Urlaubsdomizile direkt buchen und sich rund um ihren Urlaub inspirieren lassen. Gleich anschauen auf deine-ferien.de!Finanzierung: Professionelle Banken und Steuerberater stehen Ihnen zur Seite. Nutzen Sie die Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen BeltBlick FEHMARN, um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.

Wyhlen: Modernisierte 2,5-Zi. Whg. in ruhiger Lage mit Balkon und Carport, Bad und Einbauküche neu

Das gepflegte Wohnhaus mit nur sechs Parteien befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage am Ende einer Anwohnerstrasse im Ortsteil Wyhlen. Durch die zentrale Lage des Gebäudes besteht in sämtlichen Bereichen eine perfekte Infrastruktur. Fussläufig gelangen Sie von hier bereits nach wenigen Minuten ins nahe Zentrum von Wyhlen, wo sich Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Post, Banken und Arztpraxen etc. bieten. Der Bahnhof und die Haltestelle der Buslinien Nr. 7311 und der Buslinie 38 der BVB nach Basel / Claraplatz , erreichen Sie ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Die beliebte Gemeinde Grenzach-Wyhlen gehört zum Landkreis Lörrach und besticht durch Ihre Nähe zur Schweizer Grenze und zu Basel. Die Lage im Dreiländereck, zahlreiche große Arbeitgeber, sowie die Nähe zum Rhein und den Ausläufern des Schwarzwalds machen Grenzach-Wyhlen zu einem attraktiven Wohnort, nicht nur für Grenzgänger. Die hier zum Verkauf stehende gepflegte und absolut ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 69 qm Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines bestens unterhaltenen Mehrfamilienhauses und wäre sofort bezugsbereit, bzw. vermietbar. Die charmante Dachwohnung im 2. Obergeschoss wurde 2022 umfangreich modernisiert (Bad/ Gäste-WC/ Einbauküche/ Fliesenböden/ Dachfenster mit elektr. Beschattungssystem/ Lichtschalter u. Steckdosen/ Wände) und anschliessend nicht mehr vermietet. Über den Flur, welcher genügend Platz für einen Garderobenschrank bietet, erreichen Sie das neue gestaltete Gäste-WC und alle weiteren Räume. Linker Hand erwartet Sie die formschöne und helle Einbauküche mit Induktionsherd von Bora und weiteren hochwertigen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Backofen und Kühl- und Gefrierkombination, welche das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Gegenüber der Küche gelangen Sie in das sonnige Herzstück der Wohnung, dem 29 qm grossen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit kleinem Abstellraum mit Dachfenster zur vielfältigen Nutzung. Vom Wohnzimmer haben Sie auch direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, von wo aus Sie in Ruhe nicht nur Ihren Morgenkaffee und den Fernblick geniessen können. Das ist Lebensqualität pur. Das ebenfalls neue Tageslichtbad besticht mit Badewanne/ ebenerdiger Dusche/ WC und Waschbecken sowie mit einem Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Ein Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge rundet das grosszügig aufgeteilte Raumangebot ab.Der Wohnung ist ein grosszügiger, abschliessbarer, separater Kellerraum zugeordnet und für alle Bewohner steht ein Fahrradabstellraum sowie ein Wäschetrockenraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz im Carport für Ihr Fahrzeug, welcher bereits im Preis inbegriffen ist.

Zweifamilienhaus

Die zentrale Lage in LottstettenLottstetten besticht zudem durch seine Lage. Unmittelbar zur Schweizer Grenze und nur 25 Minuten bspw. vom Flughafen Zürich entfernt ist der Ort sowohl mit dem Individual- als auch mit dem öffentlichen Verkehr perfekt erschlossen. Lottstetten und Jestetten sind beliebte Einkaufsorte für Schweizer und verfügen deshalb über ein reiches Angebot an Detailhändlern, Modehäusern und Restaurants, viele davon nur 2 Kilometer von dieser Immobilie entfernt. Kindergarten (200 m) und Grundschule (450 m) liegen noch näher.Sicht bis zu den Alpen im attraktiven Kaufpreis enthaltenDer unverbaubare Blick bis zu den Alpen, die grundsolide Bauweise mit 100% Nachhaltigkeit durch den gelegten Anschluss seid 2015 an die Fernwärme, 2-3fach verglaste Fenster und der sensationell günstige Preis ? diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für ein Mehrgenerationenhaus mit zusätzlichen Stellplätzen für bis zu drei Generationen.7,5 Zimmer, drei Badezimmer (2015 komplett erneuert) in zwei Wohneinheiten umfassen total 218 m2 Wohnfläche. Ein Balkon und eine gedeckte Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen draußen, der Garten hat Potenzial für Spielgeräte, alles sehr kindergerecht und naturnah. Die Wohnungen sind gepflegt mit Fliesen- oder Parkett-Böden, Holzdecke und einer Standard Badezimmer- und Küchenausstattung. Sofort bezugsbereit und nutzbar - aber mit einem enormen Potenzial, wer mehr daraus machen möchte.Lernen Sie diese Immobilie für bis zu drei Familien (auch Einnahmen durch Vermietung möglich) kennen.Interesse vorhanden und Besichtigung erwünscht? Nehmen Sie gleich Kontakt auf mit uns: info@freitagimmo.ch

Charmante Ferienwohnung mit grünem Ausblick

Diese Ferienwohnung in Hinterzarten liegt auf einer Anhöhe am Ortsrand und bietet mit ihren 73,8 m² Wohnfläche, einschließlich zwei Balkone, einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist in 3 Zimmer aufgeteilt. Im Eingangsbereich finden Sie hochwertige Einbauschränke aus Eichenholz, die Ihnen viel Stauraum bieten. Zu Ihrer Rechten befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum ersten Balkon sowie ein Gästezimmer. Zur Linken ist das Badezimmer, welches eine Dusche sowie ein WC beinhaltet. Angrenzend an die Küche empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiter bodentiefer Fensterfront nach außen zum Balkon. Zur Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz unmittelbar am Eingang sowie ein Keller und der Speicher. Im Jahr 1974 wurde die Immobilie von der Firma Ganter umgebaut. 2006 wurden das Bad und die Böden erneuert. Zudem wurde durch den Innenarchitekten Metzelt ein neues Wohnkonzept geschaffen. Der cremefarbene Teppichboden und die helle Decke schaffen eine wohlige und helle Atmosphäre in der Wohnung. Das Hausgeld beträgt 230 ?/Quartal. Der Anschluss an das Nahwärmenetz wurde von der Hausgemeinschaft beschlossen und soll 2024 fertiggestellt werden. Alles in allem finden Sie hier eine sehr gepflegte und hochwertige Ferienwohnung, wie man sie sich wünscht.Der Energieausweis wird aktuell erstellt.Hinterzarten, eine charmante Gemeinde im südlichen Schwarzwald, ist eine ideale Wahl für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Die Stadt ist umgeben von malerischen Wäldern und grünen Wiesen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die klare Luft und die herrliche Natur schaffen eine entspannte Atmosphäre, die das Wohlbefinden und die Gesundheit der Bewohner fördert.In Hinterzarten finden Einwohner eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen, die die schöne Umgebung erkunden lassen. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten wie Ski-, Tennis- und Golfplätze.Die Infrastruktur der Stadt ist ebenfalls ausgezeichnet. Es gibt eine hervorragende medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe. Außerdem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen.Für Kulturinteressierte bietet Hinterzarten regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Die Stadt hat auch eine reiche Geschichte, die in ihren historischen Gebäuden und Museen zum Ausdruck kommt.Hinterzarten bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und modernem Stadtleben. Es ist ein Ort, an dem man dem Alltagsstress entfliehen kann und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießt. Wenn Sie nach einem entspannten Lebensstil inmitten der Natur suchen, ist Hinterzarten perfekt.

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Titisee-Neustadt (Neustadt) steht ab sofort zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage und West-Ausrichtung. Ausgestattet mit zwei großzügigen Schlafzimmern fügt sich dies gut für Familien sowie Paare, sodass eines der Zimmer beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Neben dem gut ausgestatteten Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss steht ein Gäste-WC zur Verfügung, somit steht die Privatsphäre im Vordergrund. Ein zentral gelegener Vorratsraum bietet Platz, um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Am Ende des weitläufigen Flurs befindet sich das Esszimmer, das durch reichlich Fensterfläche viel Tageslicht bietet. Im Anschluss finden Sie die geräumige Einbauküche, die zum Kochen einlädt. Das Wohnzimmer- der Lebensmittelpunkt bietet viel Platz zum Entspannen mit der Familie und Freunden. Hier besteht die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen, der an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Durch eine Türe gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem guten Blick über den Ort besticht. Für Bodenbeläge in beiden Schlafzimmern, sowie dem Wohnzimmer wurden Vorarbeiten ausgeführt, sodass Sie diese nach Ihren Vorstellungen frei wählen können. Für die geplante Erneuerung der Zentralheizung des 11-Parteien-Hauses werden derzeit Angebote eingeholt. Die Hausverwaltung hat hierfür eine Ausschreibung veröffentlicht.Ebenso gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur angebotenen Wohneinheit.Der Ort Titisee-Neustadt mit über 12.000 Einwohnern erstreckt sich über den südlichen Hochschwarzwald. Überall in der Region werden zahlreiche Freizeitaktivitäten angeboten. Durch ein mildes Klima, viele Sonnenstunden und die besondere Luft wird das körperliche und geistige Wohlbefinden nachhaltig gefördert. Die Region überzeugt im Winter besonders Wintersportler durch die Nähe zum Feldberg und ist für Langläufer und Schneeschuhwanderungen sehr beliebt. Beeindruckend ist die Hochfirstschanze, Deutschlands größte Naturschanze für Skispringer. Im Winter finden hier alljährlich spannende Skisprung-Wettkämpfe statt. Auch an heißen Tagen lädt die öffentliche Badestelle in Titisee und das Freibad in Neustadt zum Abkühlen ein.Zudem bietet der Ort viele Möglichkeiten für Familien und Ihre Jüngsten. Vorhanden sind mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie eine Werkrealschule, Realschule, Gymnasium und eine Berufsschule.Für Besorgungen aller Art stehen zahlreiche Geschäfte zur Verfügung.Im Hinblick auf die medizinische Versorgung punktet der Ort mit einem Krankenhaus und diversen Ärzten. Letztlich überzeugt die Gemeinde Titisee-Neustadt mit seiner Vielfalt und einem großen Angebot für alle Altersgruppen.

Sonniger Bungalow auf weitläufigem Grundstück in Öflingen

Der exakte Kaufpreis beträgt 780.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die Immobilie wurde in Massivbauweise mit Ytong-Steinen im Jahr 1980 auf dem 1.582 m² großen Grundstück erbaut. Diese Porenbausteine bieten zu anderen Materialien zahlreiche Vorteile: optimale Wärmedämmung, ein gesundes Raumklima, höchster Brandschutz, sehr hohe Tragfähigkeit und Stabilität.Der Bungalow besticht mit einer Wohnfläche von rund 218 m² auf einer Ebene. Für junge Familien bedeutet dies eine Minimierung des Risikos, welches beim Toben und Spielen von Treppen und Geländern ausgeht. Auch müssen Sie sich keine Gedanken über Wohnqualität und Selbstbestimmtheit im Alter machen, wenn bislang leicht zu bewältigenden Treppen plötzlich zum Hindernis werden könnten. Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Von dem hellen Eingangsbereich führt die einzige Treppe zum unterkellerten Teil der Immobilie. Außerdem gelangen Sie von der Diele in die fünf Schlafräume, drei Bäder und den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die beige Küche im Landhausstil mit heller Arbeitsfläche wurde im Jahr 2018 teilerneuert. An die offene Küchenzeile schließt sich das ca. 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dunklen Sichtbalken, weißem Antikputz und hellem Teppichboden. Im Jahr 2015 wurde ein neuer Heizkamin eingebaut, der für gemütliche Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Wintergarten, der ca. 38 m² großen Gartenterrasse und den anschließenden Garten mit Außenpool. Der Wintergarten wurde im Jahr 1996 errichtet und in diesem Zuge auch die Außenanlage, inkl. Terrasse und Hausaufgang neu angelegt. Altgewachsene Bäume und Sträucher sorgen für ausreichend Schatten und zahlreiche Rückzugsorte an heißen Tagen. Der großzügige Außenpool wird über eine Thermo-Solar-Anlage mit Schlauchsystem, welche im Jahr 2018 auf dem Dach der Immobilie installiert wurde, beheizt.Im Untergeschoss der Immobilie befinden sich, außer dem Heizraum mit Gaszentralheizung von 2013, zwei Kellerräume, die sich hervorragend als Hobbyraum bzw. zum Lagern von Vorräten u.a. nutzen lassen. 2015 wurden Ausbesserungen und ein Neuanstrich der Außenfassade vorgenommen und die Kupferumrandung des Flachdaches erneuert. Allgemein wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentümern stets gepflegt und fortlaufend renoviert.Dank der Lage des Grundstücks an einem sonnenverwöhnten leichten Südhang, naturnah an Wald und Wiesen, bietet sich der Bungalow einen idyllischen Rückzugsort für die ganze Familie. Grundschule und Sportanlagen, sowie der Dorfladen sind fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen, der nächste Kindergarten in ca. 12. Für Grenzgänger ist die relative Nähe zur Schweiz interessant, in nur 12 Autominuten erreichen Sie den Zoll in Bad Säckingen und in vier Autominuten den Bahnhof Wehr-Brennet mit guter Zug-Anbindung nach Basel.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 105,4 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Landhaus nähe Schluchsee

Dieser historische Schwarzwaldhof befindet sich zwischen Schluchsee und Lenzkirch und wurde im Jahr 2012 vollständig kernsaniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 293 qm und es gibt zusätzlich ca. 248 qm Nutzfläche (ehemalige Scheune), die entweder ausgebaut oder weiterhin als Scheune genutzt werden kann. Das Grundstück ist recht eben und verläuft am Rande eines Baches am Ortsrand. Vor der Immobilie befindet sich ein großer Koi-Teich, der zahlreichen Fischen ein Zuhause bietet. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre großzügige Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der ein Badezimmer, einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und zum Treppenhaus umfasst. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer und Zugang zur Scheune. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei voneinander getrennte "Wohnungen" ohne eigenen Hauseingang. Hier finden Ihre Kinder oder Gäste ihr eigenes Reich mit eigenem Bad, Wohn- und Schlafbereich sowie einem Balkon und vorbereiteter Küchenzeile (Anschlüsse). Geheizt wird mit Solarthermie und einem modernen Holzvergaser Alles in allem handelt es sich um eine einmalige Immobilie in einer beliebten Lage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung.Das Gemeindegebiet Schluchsee erstreckt sich in einer Höhenlage von 800 bis 1200 Metern über dem Meeresspiegel. Der höchste Punkt bildet die Schnepfhalde im Nordwesten mit 1200 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde Schluchsee hat etwa 2520 Einwohner und grenzt an folgende Gemeinden: Feldberg, Lenzkirch, Bonndorf, Grafenhausen, Häusern, Ühlingen-Birkendorf und St. Blasien. Schluchsee ist einer der ältesten schriftlich erwähnten Orte im Hochschwarzwald. Durch die Dreiseenbahn nach Titisee, die am Nordufer des Sees verläuft, ist Schluchsee mit dem Eisenbahnnetz verbunden. Die Bundesstraße 500 verläuft ebenfalls am Nordufer des Sees und führt durch den Ort, vorbei an der Staumauer bis ins nahe gelegene Waldshut am Hochrhein. Mit den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten am Schluchsee wird es Ihnen nicht langweilig. Im Ortsteil Blasiwald befindet sich ein Modelleisenbahnmuseum, das im Juni 2006 in einem umgebauten alten Gasthaus eröffnet wurde und verschiedene Anlagen für den "Bahnbetrieb" präsentiert. Auch Wanderwege sind hier reichlich vorhanden. Schluchsee liegt am Mittelweg, einem Fernwanderweg des Schwarzwaldvereins von Pforzheim nach Waldshut, und am Schluchtensteig von Stühlingen nach Wehr. Sehenswert ist das Kulturdenkmal der Steinkreise am Schluchsee, das sich auf dem Weg zwischen dem Gasthaus Eisenbreche und der Staumauer am Schluchsee befindet. In den Sommermonaten finden auf dem Schluchsee Regatten statt, die vom Segelverein Schluchsee organisiert werden und sowohl von Touristen als auch von Einheimischen gerne besucht werden.

Dort leben, wo andere Urlaub machen - traumhaftes MFH mit vier Wohnungen, großem Grundstück &Pool

Das großzügige Haus mit vier Wohneinheiten, einem Grundstück von über 2500 qm, vier grosszügigen Garagen und Aussenstellplätzen, Grillterasse mit Überdachung, beheizbarer Swimming-Pool mit eigener Wärmepumpe, Photovoltaik & Solar, sowie vielen weiteren Highlights, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten:Nutzung der Hauptwohnung und Vermietung der restlichen drei Einheiten. Eine komplette Vermietung der Liegenschaft, auch sehr interessant als Airbnb. Nutzung eines Mehrgenerationen-Hauses um seine Liebsten alle unter einem Dach zu haben, dennoch durch die verschiedenen Eingänge seine eigene Privatsphäre zu wahren. Dies sind nur ein paar Beispiele der vielseitigen Variabilität dieser einmaligen Liegenschaft, welche übrigens in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Golfplatzes von Rickenbach liegt. Die Hauptwohneinheit, welche auf 292 qm Wohnfläche kernsaniert wurde, ist mit Sicherheit das Herzstück der Liegenschaft. Dabei wurden sehr hochwertige Materialien verwendet, insbesondere im atemberaubenden Badezimmer und im Luxus-Masterbedroom mit Ankleidezimmer. Ein 18 qm großer Balkon bietet einen Fernblick auf die Alpen und lädt zum Entspannen ein. Weitere Highlights der Hauptwohneinheit sind die 4 weiteren hochwertigen Schlafzimmer, die Fußbodenheizung, eine ca. 6 Meter hohe Galerie sowie lichtdurchflutete Räume mit großen Schiebetüren. Das moderne Wohnkonzept wird durch die perfekt ausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten abgerundet.Bei der attraktiven Dachgeschosswohnung mit einer Grösse von ca. 110 qm wurde ebenfalls wie bei der Hauptwohnung bereits alles renoviert und im modernen Stil umgesetzt. Von der begehbaren Dusche im Badezimmer bis hin zu Echtholzparkettboden, Einbauspots in den Decken wurde auch hier an alles gedacht. Hier gilt es ebenfalls, einziehen und wohlfühlen. Die beiden unteren Wohnungen lassen sich mit ein paar wenigen kosmetischen Handgriffen, ebenfalls zu zwei top modernen Wohnungen gestalten. Durch das bereits erneuerte Badezimmer in einer der beiden Wohnungen haben Sie einen grossen Kostenpunkt weniger. Die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes in Rickenbach, weiss sich mit seinen vier traumhaften Wohnungen und einem stimmigen Gesamtkonzept durchaus zu überzeugen. Eine intakte Infrastruktur ist gegeben, die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Supermarkt oder beim Bäcker im Ortskern. Rickenbach verfügt sogar über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen, sowie eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken etc. erreichen Sie unter 15 Minuten in der Grenzstadt Bad Säckingen. Hier finden Sie eine Anzahl an großen Arbeitgebern, wie z.B. Novartis, Syngenta oder DSM. Rickenbach ist das Zentrum im "Vorderen Hotzenwald" einem Südausläufer des Schwarzwaldes auch "Sonnenterrasse des Hotzenwaldes" genannt. Die Ortschaft im südlichen Schwarzwald besteht aus sechs ehemals selbständigen Ortsteilen mit insgesamt 13 Ortschaften. Dazu gehören auch Altenschwand mit Glashütten und Strick, Hottingen, Willaringen mit Egg, Lehnhof, Schweikhof und Wieladingen, Bergalingen und Hütten mit Rüttehof. Tipp der Immoline: Das Haus eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen, sowie für anspruchsvolle Käufer, die auf Qualität und modernes Wohnen setzen. Die Immobilie bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte.

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden

Der exakte Kaufpreis beträgt 315.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 95 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. 2016 wurden die kompletten Wasserleitungen, das Badezimmer, die Stromleitungen inkl. Sicherungskasten, die Fliesenböden und der Edelputz erneuert.Über den hellen und einladenden Flur erreichen Sie das gemütliche Esszimmer, von welchem Sie sowohl die Küche als auch das Gäste-WC betreten können. Die zeitlose und stilvolle Küche in Weiß ist räumlich vom Esszimmer abgetrennt. Beide Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.Das Herzstück dieser Wohnung – das einladende und helle Wohnzimmer – ist ebenfalls durch den Flur erreichbar. Durch die verlegten Fliesen und die große Fensterfront, welche 2016 zusätzlich verdichtet wurde, bietet es eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon auf der Rückseite des Hauses. Durch die geschickte Lage sind sowohl die Privatsphäre als auch die Ruhe vor den Geräuschen auf der Straße gegeben.Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken.Zur Wohnung gehören eine Garage, der Stellplatz davor und ein 24,3 m² großer Kellerraum. Die Lage der Immobilie ist äußerst vorteilhaft in einer Sackgasse gelegen: Ruhig und dennoch mit dem Auto in kürzester Zeit in Rheinfelden. In nur 7 Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Grundschule von Degerfelden und die Schweizer Grenze ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreicht.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 100,4 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Villa mit Blick auf den Dom

Diese repräsentative, sehr stilvolle Villa aus dem Jahr 1930 besticht durch ihre ganztägig sonnige, ruhige Lage oberhalb der Stadt mit freiem Blick über die Dächer St. Blasiens und ins Grüne. Umgeben von einem großen, gepflegten Garten bieten der großzügige Grundriss, die hohen Räume und die hochwertige Ausstattung der Villa Liebhabern des Besonderen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.Im Inneren empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine wunderschöne, herrschaftliche Diele mit Holzkassettenverkleidung und geschwungener Holztreppe. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC, einer gemütlichen Bibliothek mit Erker, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer jeweils mit Zugang zur nach Süden gelegenen Terrasse mit elektrischer Markise.Die großzügige Küche bietet einen Essplatz mit Blick auf den Dom und eine separate Speisekammer. Über die Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, das neben einem Schlafzimmer mit Blick auf den Dom, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und wunderschönen Villeroy und Boch Fliesen umfasst. Einbauschränke ergänzen das Raumangebot. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Ankleide, ein kleines Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Der Keller umfasst neben der Garage, einen großen Kellerraum, eine Waschküche, ein Wein- und Vorratskeller sowie den Heizkeller mit einer neuen Pelletheizung von 2023. Unter dem Dach, das man über eine normale Treppe erreicht, findet sich ein großzügiger Speicher. Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss. Dieses über die Zeit stetig gepflegte, modernisierte Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit, das Sie sich unbedingt anschauen und erleben sollten.Die Stadt St. Blasien liegt südlich des Feldbergs in den Höhenlagen des Schwarzwaldes umgeben von Wäldern und Seen. Mitten in der Natur ist man doch nur 20 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt und erreicht die Städte Zürich, Basel und Freiburg i.Br. in weniger als einer Stunde. Der heilklimatische Kurort bietet durch sein gesundes, moderates Klima mit klarer, allergenarmer Luft, einer hohen Sonnenstundenzahl und kaum Nebel eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Stadt hat ca. 4000 Einwohner und ist wegen ihrer einmaligen Kombination aus Natur, Baukultur und Geschichte auch ein traditionsreicher touristischer Magnet im Hochschwarzwald. Mittelpunkt des Ortes ist der berühmte Dom St. Blasius. Der Kuppelbau ist mit 36 Metern im Durchmesser und 63 Metern Höhe der viertgrößte seiner Art in Europa. Seine besondere Akustik macht ihn jährlich im Sommer zum Schauplatz der internationalen Domkonzerte, die nur ein Beispiel für die zahlreichen, über das Jahr verteilten kulturellen Angebote der Stadt sind. Weiteres Aushängeschild des Ortes ist das Kolleg St. Blasien, ein staatlich anerkanntes, allgemeinbildendes Gymnasium mit Internat und eingebunden in das weltweite Netz der Jesuitenschulen und der Schulen in ignatianischer Tradition. Es gehört zu den führenden Privatschulen des Landes. Im Schuljahr 2021/22 besuchten etwa 880 Schüler das Kolleg, ca.250 davon leben im Internat und kommen aus etwa 27 Ländern weltweit. Aktuell investiert das Kolleg ca. 15 Mio. Euro in den Bau eines Naturwissenschaftlichen Zentrums, ein Bekenntnis zur Stadt und zum Bildungsstandort. Auch die Stadt St. Blasien investiert in die Zukunft. Neben einer neu errichteten Feuerwache steht ein neues Rettungszentrum kurz vor der Eröffnung. Eine neue Mehrzweckhalle wird aktuell gebaut und der Neubau zweier Einkaufsmärkte steht in den Startlöchern. Kindergärten, weitere Schuloptionen, die medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten) vor Ort sind vorhanden. Das Stadtbild ist geprägt von hübschen historischen Gebäuden, kleinen und stilvollen Geschäften sowie einer abwechslungsreichen Gastronomie.

Provisionsfrei - Fertiggestellte Projektierung Wohnpark Am Sonnenhof

In der Gemeinde Wutöschingen-Horheim hat die Deutsche Reihenhaus AG den mit Bedacht geplanten Wohnpark "Am Sonnenhof" mit 15 Reihenhäusern realisiert. Die Deutsche Reihenhaus AG, gegründet 1899, wird mittlerweile in vierter Generation geführt. Qualitätsanspruch und Verantwortung werden als oberstes Gebot geachtet und gelebt. Über 10.000 Familien haben bereits davon profitiert und ihr neues Zuhause gefunden.Das Projekt mit 15 Reihenhäusern baugleicher Art (Massivbauweise), ist ausgeführt auf höchstem Qualitätsniveau der Gebäudestruktur mit nachhaltig intelligenter Haustechnik auf dem neuesten Entwicklungsstand. Die eigene Strom- und Wärmerversorgung mit effizienter Raum-Klimatisierung ist ein Novum, effektiv gemäß der Gebäudeenergiegesetz (GEG).Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einer eigenen Grundstücksfläche mit pflegeleichtem Gartengrün, werden die Häuser in einer Standardversion mit einer komfortablen Grundausstattung angeboten, die in einer detailliert aufgeführten Dokumentation präsentiert wird. Um die Fertigstellungskosten im Überblick halten zu können, werden die Innenräume gemäß der angebotenen Ausstattungsoptionen fertiggestellt. Wollen Sie selbst Hand anlegen, steht es Ihnen frei, die Fertigstellung in Eigenregie auszuführen, was für Sie vielleicht als Handwerker mit Beziehungen kostengünstiger wird. Wir wissen, alles kostet Geld, somit ist es der richtige Weg, Möglichkeiten zu nutzen, um Kosten niedrig zu halten.Wie kommen Sie zu Ihrem Traumhaus? Wir von Engel & Völkers, ein führendes Immobilienunternehmen mit Niederlassung am Hochrhein, ansässig in 79761 Waldshut-Tiengen, haben die verantwortungsvolle Aufgabe übernommen, die im Wohnpark hochwertigen Häuser mit allem Drumherum vertrauensvoll Ihnen vorzustellen, wobei Ihr Traum zum zukünftigen Hausbesitz leichter als gedacht wahr werden kann!Hausbesichtigung Dazu laden wir Sie zur Führung durch ein Musterhaus "Am Sonnenhof" ein. Dieses besichtigen Sie in Ruhe und mit Genuss. Live sehen und anfassen - wobei wir Ihnen das durchdachte, vielfältige Konzept über Ihr zertifiziertes Klima-Haus (KfW 55) mit genialer Haustechnik detailliert erklären und alle Ihre Fragen korrekt beantworten. Das Musterhaus ist fertiggestellt mit Innenraum-Ausstattung, so können Sie bei der Besichtigung sehen, wie Ihr eigenes Traumhaus aussehen kann oder wie Sie es individuell zu Ihrer Wohlfühlinsel ausstatten möchten.Den Außenbereich besichtigen Sie natürlich ebenfalls zur Orientierung in Ruhe, wobei Sie Ihr favorisiertes Haus schon mal in Augenschein nehmen oder gar reservieren können. Zum Grundstück zeigen wir Ihnen alles, was Ihnen rundum gehört, wo Sie sicher Ihre Terrasse als Oase der gemütlichen Ruhe einrichten werden.Abschließend ist zu sagen: Die Mieten steigen laufend. Sich eine eigene Immobilie zu kaufen, macht Sinn, denn der Wert bleibt immer in Ihrer Tasche erhalten!Wissenswertes: Alle Punkte über das gesamte Konzept wie Preise, Garantien, Hausverwaltung, Finanzierungsberatung, WEG-Modell etc. besprechen wir mit Ihnen ausführlich anhand der umfangreich vorliegenden Unterlagen in unserem Büro Engel & Völkers in Waldshut-Tiengen an der Klettgaustraße 9, wozu wir Sie gerne begrüßen möchten.Die Hauptgemeinde Wutöschingen mit ihren Ortsteilen Horheim, Schwerzen, Degernau und Ofteringen im Wutachtal liegt am südöstlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald am Flusslauf der Wutach, die am Feldberg entspringt und in der Nähe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen in den Hochrhein mündet. Die Gemeinde, nicht weit von der Grenze zur Schweiz zum Kanton Aargau, Schaffhausen und Zürich mit seinem internationalen Flughafen Kloten, ist umringt von Waldgebieten mit vielen Möglichkeiten zum Wandern in weitgehend ursprünglicher Natur. Entspannende Ausflüge in die nahegelegenen Gebiete wie die Wutachschlucht, den Schluchsee, Titisee, Bodensee oder in die Domstadt St. Blasien mit der international bekannten Eliteschule Kolleg St. Blasien sind sehr beliebt und bieten entspannende Stunde