Canton Aargau
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Apartment to buy in Canton Aargau

5

CHF 690,000.–130m24.5rm

Bränzweg, 5605 Dottikon

Information zu den Innenräumen: - Grossflächiger Wohnraum - Die Wohnung ist mit einer Fensterfläche von 22,4 Quadratmeter sehr gut durchleuchtet. - 1 x Badewanne - 2 x WC - 2 x separate Dusche - Auf Wunsch werden Waschmaschine und Trockner (Marke: Meele) an den Käufer verschenkt. - In die Korridorwand wurde ein Schrank eingebaut. - Nebst der herkömmlichen Heizung ist eine Bodenheizung vorhanden. Zusätzliche Information zur Wohnung: - Im Preis inbegriffen sind 2 bedeckte Parkplätze (Carport - Garage) und 1 Garagenplatz. - Der Balkonboden wurde komplett erneuert und ist jetzt, wie der Innenraum, mit Bodenplatten versehen. Zudem ist ein Schrank in den Balkon eingebaut worden. - Der Keller ist sehr gross und mit den neusten Türen ausgestattet, was eine absolute Sicherheit gewährleistet. Zusätzliche Information zur Umgebung: - In Dottikon gibt es Unterstufe, Primar- und Oberstufe (Bez, Sek, Real). - In Dottikon gibt es Gemeinschaften von Eltern, welche am Morgen und zu Mittagszeiten dafür sorgen, dass die Kinder sicher zur Schule/Kindergarten gelangen. - Es gibt Coop, Denner, Apotheke und weitere, kleinere Filialen, welche gut erreichbar sind. - Die Hauptstrasse in Dottikon wurde von wenigen Jahren komplett erneuert und deutlich besser beleuchtet. - Von Dottikon ist man innert 5 Minuten auf einer Hauptstrasse oder Autobahn in Richtung Lenzburg, Aarau, Brugg, Basel oder Wohlen unterwegs. - Der Bahnhof ist mit dem Velo ca. 5 Minuten (gemütliches Fahren) von der Wohnung entfernt. - Es gibt einen Bus direkt an den Bahnhof. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für allfällige Besuchstermine gerne zur Verfügung. Sie können uns unter der Nummer 079 800 40 86 erreichen.

5

CHF 518,000.–115m23.5rm

5080 Laufenburg

Mit dem Lift in die barrierefreie Loft - Wohnung hinein. Er wird ein mythisches Ort, den nur die aufgeklärten Liebhaber in seiner ganzen Vielschichtigkeit zu schätzen wissen- Die Küche mit Frühstückssonne. Ich brauche es nicht, aber ich will es unbedingt haben! Landlust ausleben, Eventwohnung, ideal für Grenzgänger zur Schweiz, wir haben eine 400 Jahre alte historische Wassermühle. Sie bezahlen bei uns keine Provision. Wir sanieren das Denkmalobjekt unter dem Gesichtspunkt der Baubiologie und der modernsten Haustechnik. Klimaschutz und Energieeffizienz liegt uns seit 30 Jahren im Blut des Bauhauptgewerbes. Hier haben Sie auch einen Abstellraum, Garten, Sauna, Orangerie und Fitnessraum. Wir überlassen nichts dem Zufall. Neben perfekter Funktionalität müssen unsere Layouts auch optisch höchsten Ansprüchen entsprechen. Böden aus Holz sind obligatorisch und Bruchstein zeigen wir oder andere Wände tragen auch noch Putz, es gibt keine gestrichenen Betonwände bei uns. Die Wassermühle steht im Ortteil von 79725 Laufenburg. Sie können auf die Steuervorteile für Denkmal-Objekt nutzen. Wir verbauen auch die neuste Technologie zum Wassersparen ein, ohne das Sie eine Einbuße im Komfort verspüren müssen. Direkt aus der Weltraumforschung! Wasserverbrauch nur noch 10 - 20% gegenüber herkömmlichen Duschen. Regenwassersammelsystem ist hier mit in der Ausführung, wahlweise bauen wir auch Tröpfchenbewässerung für den Garten. Wir haben hier 6 Wohneinheiten anzubieten. von ca. 52 m2 bis 160 m2. Es gibt div. Reiterhöfe im Umkreis und hier können Sie dem Reitsport nachgehen. Bei Interesse schicken wir Ihnen die Unterlagen zu, Sie können mit uns auch noch die Räume gestalten. Wenn Sie Lust auf Bachlauf und Gartenanteil haben, dann melden Sie sich bei mir. Es gibt einen Bäcker und Kindergarten hier, die Strasse ist verkehrsberuhigt (nur der Schulbus fährt hier durch) 16 Generationen haben hier auf der Mühle gelebt und die Kraft es Wassers für Mensch und Tier genutzt. Haben Sie nicht Lust auch das Erlebnis weiter zu führen? Wohnflächen: Erdgeschoss 1 x 3 Zimmer 89 m2 Erdgeschoss 1 x 3 Zimmer 89 m2 (reserviert) Erdgeschoss 1 x 1 Zimmer 52 m2 (reserviert) 1. Obergeschoss 1 x 5 Zimmer ca. 160 m2 2. Obergeschoss 1 x 3 Zimmer ca. 115 m2 Loft mit Sicht ins Dach (reserviert) 2. Obergeschoss 1 x 4 Zimmer ca. 125 m2 Loft mit Sicht ins Dach Kurze Wege zum Kindergarten und zum Einkaufen. Die Grenznähe macht die Mühle noch attraktiver. 6 Garagen für 6 Fahrzeuge, ca. 2.000 m2 Grundfläche incl. Wasserlauf und Nebengebäude. Sie haben Platz für ein Naturschwimmbad. Die Garagen kommen zusätzlich dazu, mit Abstellraum 9 m2, Speicher und Solardach für die E-Modilität Erdgeschoss: Grosse Wohnung, mit abgeschlossener Etage Wohnen mit einer neuen Linienführung, mit Nachhaltigkeit, wohnen wo sich auch die Eulen wohlfühlen. Wohnen nicht so wie die Masse in Betonkäfigen sondern mit viel sehr viel Platz. Der üppige trockene Gemeinschaftskeller für Events in der Familie. Das Gebäude besteht aus Bruchstein und hat eine riesigen L-förmigen Gewölbekeller. Die Vorteile eines Tröpfchen-Bewässerungssystem sind durchaus überzeugend: Wasserersparnis gezielte Wasserabgaben geringe Wasserverdunstung kein Windeinfluss keine Befeuchtung der oberirdischen Pflanzteile* Verfahren mit der höchsten Wassernutzungseffizienz geringe schädliche Nebeneffekte dosierbare Flüssigdüngerausbringung Unkrautwachstum wird durch kontrollierte Wasser- und Düngerausschüttung eingedämmt bzw. vermieden. Sonstiges Das Objekt bietet die Möglichkeiten für Ihre Verwirklichung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten.

5

CHF 340,000.–74m23.5rm

Gheidstrasse 2b, 5507 Mellingen

WOHNUNG RESERVIERT 3.5 Zimmer EG Wohnung an ruhiger und sehr attraktiver Lage Die hochwertig renovierte Eigentumswohnung liegt zentral in schöner Umgebung in der Stadt an der Reuss. Dieses Top-Wohnangebot hat folgende Highlights: - Helle sonnige Räume - Hochwertiger Plattenboden - Moderne Nasszelle - ein Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen - und vieles mehr ? Ideale Verkehrsverbindungen: Die Autobahnanschlüsse sind nur in ca. 5 Fahrminuten entfernt. ÖV befindet sich in unmittelbarer Nähe. S-Bahn und gutes Busnetz bringen Sie in ca. 25 min nach Zürich, Aarau oder Brugg. Perfekte Infrastruktur: Spielgruppen, Kinderkrippen, zentraler regionaler Schulkomplex inkl. Oberstufen, Coop, Migros und Denner, Post, Banken, viele Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten. Suchen Sie schon lange nach einem attraktiven neuen zuhause? Dann melden Sie sich bei uns!

5

CHF 980,000.–156m25.5rm

General Guisanstrasse 59, 5415 Nussbaumen AG

Eine wunderschöne grosse Attika Wohnung welche hell und einladend ist. 2004 wurde das gesamte Gebäude komplett saniert. Sämtliche Wände von innen wie von aussen wurden gestrichen und isoliert. Das Flachdach wurde erneuert und mit einer speziellen Wärmedämmung versehen. Es wurden Rolläden und Sonnenstoren angebracht. Eine Gegensprechanlage mit automatischer Türöffnung installiert, die Heizung wurde an die Fernwärme angschlossen, die Fenster wurden durch neue Isolations - Kunststofffenster ersetzt. Die Küche wurde komplett erneuert und die Flächen sind aus Granit. Die Bäder wurden komplett neu gemacht. Die Innentüren sind aus Holz und die Eingangstür ist eine einbruch und feuerhemmende Tür mit einer 3 Punkteverriegelung. Die Schlafzimmer oder Bürozimmer haben alle eine gute Grösse und sind mit grossen Fenstern ausgestattet. Die Böden sind im Flur und in den Bädern und im Wintergarten aus Platten, der Rest ist mit Parkett verlegt. Der Kamin wurde mit einer speziellen Kasette ausgestattet, diese hält die Wärme lange Zeit und verbraucht wenig Holz.  Jede Wohnung hat einen eigenen Waschturm, der Trockenraum wird von allen genutzt.  Der Wintergarten hat eine komplette Glassfront und bietet einen Ausblick auf die Dachterasse  Dann gibt es noch einen Kellerraum und eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellraum Das Haus selber hat nur 5 Parteien. Die linke Seite hat 2 Wohnungen und die rechte Seite hat 3 Parteien. Diese Wohnung ist die obere Wohnung auf der rechten Seite.  Die Wohnung ist im 2 EG und hat keinen Lift. Der Tiefgaragenparkplatz kann dazu erworben werden. Preis VHB

5

CHF 467,000.–102m24.5rm

Rotkornstrasse 13, 5727 Oberkulm

Keine Makleranrufe! Diese grosszügige 4 1/2 Zimmer Wohnung in Oberkulm überzeugt mit folgenden Highlights: -ruhige Lage -2014 gebaut, neuwertiges Objekt -grosse und helle Räume -grosszügiger Grundriss -19m2 grosser Balkon -Balkonzugang aus Wohnzimmer und einem Schlafzimmer -moderne Küche -Eichenparkett -Bodenheizung -Eigener Waschturm in der Wohnung -2 Nasszellen, eine mit WC/Dusche und eine mit WC/Badewanne -Anteil am Erneuerungsfonds vorhanden -Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss -Zu dieser Wohnung bieten wir auch zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang in das Haus an. Wir verkaufen die Parkplätze ausschliesslich zusammen mit der Wohnung für je 28'000 CHF pro Parkplatz zusätzlich. Einer der Parkplätze ist vermietet und kann entweder vermietet übernommen werden oder aber für den Eigenbedarf genutzt werden. Die Parkplätze sind sehr gefragt. Für Besichtigungen melden Sie sich via Mail oder Telefon. Bitte hinterlassen Sie Ihren Namen und Telefonnummer damit wir Sie zurückrufen können. Keine Makleranrufe!

5

CHF 350,000.–4.5rm

Zihlstrasse 27, 5734 Reinach AG

Zentral gelegen von ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie in wenigen Fussminuten alles, was Sie im Alltag benötigen: die bekannten Grossisten ebenso wie zahlreiche Fachgeschäfte und Dienstleistungsanbieter. Die Gemeinde verfügt über 6 Kindergärten und fünf Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Reinach besitzt ausserdem eine kaufmännische Berufsschule. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) ist die Kantonsschule Beromünster im 7km entfernten Beromünster (Kanton Luzern). Viele Schüler bleiben jedoch im Kanton Aargau und fahren zur Kantonsschule in Aarau. Natur und Sportfreunde kommen auf den schönen Hügelzügen des Stierenberges, des Sonnenberges oder des Hombergs auf ihre Kosten. Auch bieten der Hallwiller- und der Baldeggersee, beide nur gerade 15 Autominuten entfernt, zahlreiche Vergnügungsmöglichkeiten an, im und auf dem Wasser. Für Abwechslung und Ausgleich zum Alltag garantieren in Reinach auch die kulturellen und sportlichen Freizeitangebote auf privater Basis oder in den zahlreichen Vereinen. Die Liegenschaft bietet optimale und unverbaubare Weitsicht zum Stierenberg, wo Sie wunderschöne Sonnenuntergänge geniessen können. Objekt: 4.5 Zimmer Zihlstrasse 27 5734 Reinach AG Anzahl Zimmer: 4.5 Anzahl Nasszellen: 1 (Bad/WC) Keller: Ja Parkplätze aussen: 1 Folgende Vorteile sprechen für diese Liegenschaft: - ideale Besonnung - Weitsicht - Ruhige Lage - Sehr gute Infrastruktur - Grosszügiges Elternschlafzimmer - Terrasse mit Abendsonne

13

CHF 780,000.–131m25.5rm

4852 Rothrist

Die ruhige und gepflegte Parterre-Wohnung mit 131m² befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Der Wohnbereich ist äusserst grosszügig. Der halboffene Schnitt von Wohn-/Essbereich und Küche ist optimal geschnitten. Die gesamte Wohnung ist praktisch aufgeteilt, dass sich eine Familie gemütlich einrichten kann. Im grossen Eingangsbereich befinden sich zwei Einbauschränke inkl. Garderobe und Hutablage. Der Boden im Wohn-/Küchenbereich ist mit hellen Platten (inkl. Bodenheizung) belegt, was es grosszügig und hell macht. Die Wände und Decken sind frisch gestrichen. Das Elternschlafzimmer ist angenehm gross und ein Badezimmer mit Badewanne ist en suite. Dazu gehören auch zwei Raumhohe Einbauschränke. In der Küche lassen sich sämtliche Kochideen umsetzen. Sie zeichnet sich durch viel Stauraum, einem grossen Kühlschrank mit Gefrierfach, 1 Backofen und ein Kombibackofen(einer mit integrierter Mikrowelle), Geschirrspühlmaschine, Glaskeramik-Kochplatte und einem neuen, starken Dampfabzug aus. Die Arbeitsplatte aus Granit ist eine pflegeleichte, schöne Steinabdeckung. Die Elektrogeräte wurden kürzlich erst erneuert. Der grosse Sitzplatz ist durch seitliche Glaswände windgeschützt, wovon man eine Seite vollständig öffnen kann und somit die Morgen- und Abendstunden lange draussen geniessen kann auch wenn es kühler wird oder der Wind etwas auffrischt. Zwei separate und geschlossene Garagenplätze in der Tiefgarage werden à je 35'000.- mit-verkauft und sind im Preis inkludiert. Zur Wohnung gehören ein Estrich, ein Hobbyraum im Untergeschoss mit der Möglichkeit die Waschmaschine/Tumbler anzuschliessen, sowie ein Kellerabteil. Rothrist punktet mit der idealen Anbindung an die Autobahn mit den Verbindungen in die wichtigsten Grossstädte. Der Bahnhof Rothrist ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde verfügt über vier Kindergärten und sieben Schulhäuser, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule besucht werden können Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule in Zofingen. Der nächstgelegene Kindergarten erreichen Sie in weniger als 3 Gehminuten. Auf dem gleichen Areal befindet sich die Primarschule. Gerne dürfen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in den Bann ziehen lassen, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Familie Trutmann (KEINE MAKLERANFRAGEN)

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