House, chalet, rustico to buy in Switzerland

Erstklassig Wohnen im Zentrum von Meiringen DEFH

Neubau "Lengenacher" im schönen MeiringenZweitwohnungen sind möglich !An der Hauptstrasse 30, somit im Zentrum von Meiringen, verkaufen wir die letzten 2 DEFH-Hälften.Zum Verkauf stehen 2 DEFH-Hälften: Haus 1 links Haus 2 linksIn der Autoeinstellhalle stehen Ihnen noch genügend Autoparkplätze zur Verfügung, durch welche Sie direkt in Ihre Wohneinheit kommen. Dort befindet sich der Velo-Raum und dann folgt das Kellergeschoss.Im grosszügigen Kellergeschoss befindet jeweils ein Waschraum, Keller, Entrée sowie ein Velo-Raum und ein Technikraum.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige und helle Wohnen / Essen Bereich sowie ein Büro und ein Badzimmer mit WC / Dusche.Im ebenfalls grosszügigen Dachgeschoss befinden sich jeweils 3 Zimmer mit einem grosszügigen Vorplatz sowie einem sehr grosszügigen Badzimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sowie einem Waschturm.Die Heizung (Bodenheizung) wird durch die nachhaltige Fernwärme Anlage in Meiringen betrieben.Der Bau ist sehr weit fortgeschritten, sodass der neue Besitzer nur noch die Wand- und Bodenbeläge sowie die Küche selbst aussuchen kann, und bereits nach kurzer Zeit darin wohnen kann.Zweitwohnungen sind in Meiringen erlaubt und daher umsetzbar.Beim Neubau handelt es sich um einen qualitativ sehr hochwertigen und schönen Bau.

Ferienhaus Drusatscha

Das freistehende, sonnenverwöhnte Ferienhaus befindet sich auf der Alp Drusatscha oberhalb von Davos auf einer Höhe von ca. 1800 Meter über Meer. Diese Lage in unverbaubarer Umgebung garantiert eine fantastische Rundsicht über die Landschaft Davos und bildet gleichzeitig einen idealen Startpunkt für kürzere und ausgedehntere Wanderungen in der Umgebung.Eigentlich ganz unnötig zu sagen, dass der Ort auch in idealer Weise zum ungestört Arbeiten, die Natur geniessen oder einfach zum Relaxen wunderbar geeignet ist.Das Ferienhaus ist aktuell in der warmen Jahreszeit bewohnbar. Im Frühling, Sommer und Herbst ist die Zufahrt mit dem Auto möglich, empfehlenswert ist ein 4 x 4 Fahrzeug. Im Winter ist es zu Fuss oder per Ski erreichbar.Im Erdgeschoss befinden sich das grosse und gemütliche Wohnzimmer (ca. 40 m2). Daneben liegt die geräumige Küche, in der mit Gas oder Holz gekocht werden kann.Das Obergeschoss umfasst den Schlafbereich mit 5 Schlafzimmern. Im ganzen Haus gibt es während der warmen Jahreszeit fliessendes Wasser aus einer eigenen Quelle, so dass auch eine Dusche und eine Toilette mit Wasserspülung nicht fehlen.Im Untergeschoss findet sich ein Naturkeller, geeignet für die Lagerung von Gütern des täglichen Bedarfs.Die Liegenschaft weist ausserdem eine eigene Stromversorgung mittels eines Generators auf, vor dem Haus steht ein munter sprudelnder Brunnen mit bestem Trinkwasser. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges 8,5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten - ALTBAU in TOPZUSTAND

Das zum Verkauf stehende freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen 30iger Zone im Einfamilienhaus-Quartier von Wohlen. Das Einfamilienhaus steht auf über 730 m2 Land und ist von einem sehr schön gestalteten Garten umgeben. Die Parzelle direkt vor dem Haus kann auf Wunsch dazu erworben werden.Das Haus wurde 1928 erbaut und ist hervorragend gepflegt. Die schönen Elemente, die den Baustil aus dieser Epoche auszeichnen sind in einem sehr guten Zustand. So ist die Treppe, welche die Stockwerke verbindet, ein Bijou und die original Parkett-Böden im Wohn- und Esszimmer sind in einem hervorragenden Zustand. Wer den Baustil aus diesem Baujahren schätzt, wird sich in diesem Haus sofort zu Hause fühlen. 8,5 Zimmer auf 3 Etagen mit über 160 m2 Wohnfläche stehen dem neuen Besitzer zur Verfügung. Über 180 m2 Fläche und 10,5 Zimmer, wenn man die Zimmer im Dachstock einrechnet. Die Nebenflächen von über 130 m2 bieten viel Stauraum und Platz für einige Autos.Über 300 m2 Wohnraum, in einem herrschaftlichen freistehenden Haus, eingebettet in einem liebevoll gestaltete Garten – zentral und doch ruhig gelegen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Tina Lanz Lanz Immobilien

Flarzhaus in Rifferswil

Um es gleich vorwegzunehmen: Gartenliebhaber kommen beim diesem Hausteil im Zentrum von Rifferswil nicht auf ihre Kosten.Denn das historische Flarzhaus aus dem Jahre 1688 besitzt nur wenig Umschwung, dafür im Inneren umso mehr Charme. Mit grosser handwerklicher Sorgfalt und hoher Qualität wurde der stirnseitige Gebäudeteil kernsaniert. Die Kombination zwischen historischer Bausubstanz und modernen Materialien spricht den Lieberhaber einzigartiger Architektur an. Für den detailierten Baubeschrieb kann der QR Code auf der letzten Seite der Fotoserie gescannt werden.

Einfamilienhaus mit Panoramasicht

Sehr sonnige Lage mit Panoramasicht auf die Berge und den oberen Zürichsee.Gehobener Ausbau mit Erdsondenheizung, Solaranlage inkl. Speicher, Sauna, Whirl-Badewanne. Dieses Haus liegt an einer Quartierstrasse mit Sackgasse, worauf die Kinder uneingeschränkt spielen dürfen. Weitere Kinder in der Nachbarschaft machen das Spielen für Ihre Kinder noch interessanter.Sie dürfen von der Raiffeisenbank unsere laufende Hypothek übernehmen, welche noch 5 und 6 Jahre zu 1.28% läuft (CHF 1'270.- pro Monat) Mit aktuellen Zinsen würden Sie heute CHF 20'000.- mehr pro Jahr bezahlen. Dies spricht auch aus finanziellen Gründen klar für dieses Haus!!!Highlight:· Viel Wohnraum mit Panoramasicht auf See und Berge· Sauna / Wihrl-Doppelwanne / Ankleide in Elternzimmer integriert für eine genüssliche Wellnesszeit· Erdsondenheizung mit Solaranlage inkl. Speicher, um die Nacht mit Strom zu überbrücken (durch das fast keine Strom- und Heizkosten entstehen)Wohnraum:· 57m2 Wohnbereich mit grossem Balkon 30m2 und Panoramasicht (Bodenbelag: geräucherter Eichenparket)Küche:· Grosse Kochinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dampfabzug· Grosser Kühlschrank· Reduit mit Gefrierschrank und für Vorräte in Griffnähe· Weltbester Drucksteamer von Miele (Garzeiten: Broccoli 1 min, Karotten 3 min, Kartoffeln 6 min, gekochte Eier 8 min, Reis 10 min)· Backhofen· GeschirrspülerSchlafzimmer:· 3 Schlafzimmer mit Dusche / WC und Einzellavabo· 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, Sauna, Doppellavabo integriertGarage / Vorplatz:· Grosse Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge und Fahrräder· Ladestation für Elektroauto vorhanden (kostenloses tanken dank Solarenergie)· 5 Parkplätze vor dem HausGarten:· Runder Intexpool mit 5 Meter Durchmesser und 1.30 Meter tiefe· Rasen mit Steingarten - sehr pflegeleichtSchule:· Sämtliche Schulen inkl. Oberstufe in Gommiswald vorhanden· 1 km Distanz zur Schule auf einem Wanderweg ohne Verkehr hält Ihre Kinder fit· Kantonsschule in Wattwil für die Vorbereitung zum Studium vorhandenDistanzen· Zürich 45 Minuten mit dem Auto und 1 1/4h mit dem ÖV zum ZH HauptbahnhofVerfügbarkeit: ab 01.08.2023 oder nach Vereinbarung

Projekt "BELLA-VISTA" in Pfeffingen

Herzlich willkommen zu "BELLA-VISTA", Wohnen mit atemberaubender Aussicht!Wir freuen uns, Ihnen 6 exklusive Einfamilienhäuser an einer schönen Hanglage in Pfeffingen präsentieren zu können. Das Projekt "BELLA-VISTA" bietet Ihnen die Möglichkeit, ein traumhaftes Eigenheim in einer begehrten Wohngegend zu erwerben.Die Baubewilligung wurde bereits erteilt und der Bau der Einfamilienhäuser kann demnächst beginnen. Wir planen, jedes Haus mit viel Liebe zum Detail zu gestalten und nur hochwertige Materialien zu verwenden, um höchste Ansprüche zu erfüllen. Die moderne und zeitlose Architektur wird mit der ausgezeichneten Qualität geprägt.Das Projekt "BELLA-VISTA" bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Stadt Pfeffingen. Die Hanglage garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind, die Pfeffingen zu bieten hat.Nehmen Sie sich die Zeit, um dieses exklusive Projekt kennenzulernen, und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in "BELLA-VISTA". Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich eines der geplanten Einfamilienhäuser zu reservieren.Freuen Sie sich auf ein Leben in Luxus und Komfort in "BELLA-VISTA"!Alle Informationen finden Sie auf der Homepage: www.spm-ag.chStefanelli Projektmanagement AG

Maison de deux logements de haut standing

Chantier ouvert, en cours de travaux.Villa de luxe aux prestations de qualités, piscine en option !Possibilité de réunir les deux logements pour une propriété d'exception.Garage 5 voitures et places extérieuresAscenseur commun ou à privatiser pour le lot ouest, interphone.Dépendance, chauffage/local séparé, PAC extérieure ainsi qu'une installation photovoltaïqueBudgets par logement :Cuisine CHF 40'000.00Sanitaire CHF 25'000.00Cheminée/poêle CHF 12'000.00Revêtements CHF 100.00/m2

6 1/2 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in beliebtem Sonnenbergquartier

Die Liegenschaft befindet sich an Toplage südlich vom Stadtzentrum Dübendorf, im Quartier „Sunnenberg“.Das einseitig angebaute 6½ Zi.-EFH mit Wintergarten, einer integrierten Einzelgarage (Torantrieb), mit 2-3 Aussenabstellplätzen und einem grosszügig angelegten Garten ist eine Gelegenheit, welche Sie sich nicht entgehen lassen sollten.RaumkonzeptUntergeschoss:Eine grosse Waschküche, der Luftschutzkeller, ein Keller sowie die Gasheizung (2012) sind im Untergeschoss untergebracht. Eine Aussentreppe führt von der Waschküche zudem direkt in den Garten.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette mit Lavabo, der direkte Zugang zur Einzelgarage, die offene Küche das Ess- und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt zudem über ein Cheminée. Der grosszügige Wintergarten ist an der Seite des Wohnzimmers angebaut.Obergeschoss:Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer inkl. eines Badezimmers (WC, Lavabo, Badewanne und Dusche) vorzufinden.Dachgeschoss:Zwei Schlafzimmer, Eines davon mit kleinem Balkon sowie eine Nasszelle (WC, Lavabo und Dusche) sind im Dachgeschoss untergebracht.Aussenbereich:Die grosszügige Gartenanlage mit einer kleinen Lounge und Erholungsfaktor pur lädt zum Grillieren, Verweilen und Entspannen ein. Auto-Abstellplätze:Vor der Eingangstüre hat es zusätzlich zu der Garage noch 2-3 Autoabstellplätze, welche ebenfalls zum Haus gehören.Die LageFacts zur GemeindeDübendorf zählt mit ihren 25‘000 Einwohnern zu der viertgrössten Gemeinde im Kanton Zürich. Als Vorort zur Finanz- und Wirtschaftsmetropole Zürich, der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem Bahnhof Dübendorf, Bahnhof Stettbach, der Glattalbahn sowie dem Busnetz gehört Dübendorf zu den attraktiven Gemeinden im Kanton Zürich.Bevölkerungsstatistik 2022Einwohnerzahl 30’589Weitere Infos zur Gemeinde: www.dübendorf.chMikrolageDas Einfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Lage unweit von den öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkehrstechnische LageÖffentlicher Verkehr: ca. 100 MeterAutobahn: ca. 3‘500 MeterEinkauf: ca. 400 MeterSchule: ca. 400 MeterHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Maison individuelle à Siviriez

Dernière villa concernant notre promotion de 5 villas individuelles à Siviriez. Le plaisir de vivre en campagne!Stores électriques, aspiration central, salle de jeux / cinéma, escaliers en bois massif, sous-sol escavé, douches italiennes, panneaux solaires, etc,… tout ce qu’on a rêvé! Jardin privatif orienté vers le soleil pour vous offrir un moment exceptionnel de détente toute la journée! Des villas style moderne, avec couvert pour 2 voitures. Disponible de suite ou à convenir! N’hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Maison individuelle à Thônex de standing vente par propriétaire !

! Agences immobilières s'abstenir, nous voulons de particulier à particulier!Cette propriété se trouve en zone résidentielle de standing!Belle maison entretenue et directement habitable sur 3 étages, 2 cuisines (possibilité de consacrer le sous-sol pour un appartement séparé avec accès séparé) dans un endroit calme et sûr.Cette villa est habitable tout de suite. La maison est saine et en très bon état, immédiatement habitable. Toutes les énergies sont connectées.Chauffage mixte au gaz, 2 âtres (cheminées).1 piscine de 10x4 m, 1 garage séparé pour deux voitures plus place de parc.1 jardin avec de nombreux arbres fruitiers.Voisinage calme et agréable, l'accès par un chemin privé.La maison pourrait convenir à un couple plus 2 ou 3 enfants, voire de jeunes adultes.Depuis le 1er étage, on a la vue sur le Mt.-Blanc. Le sous-sol, habitable peut aussi convenir pour une gouvernante ou de jeunes adultes (entrée séparée).A proximité se trouvent les commerces, les écoles, et non loin la ligne du CEVA.La maison a été construite avec murs extérieurs doubles (isolation), les fenêtres sont à triple vitrage, volets en alu. Entretenue régulièrement, avec peinture façade et intérieure refaite, le brûleur du chauffage est neuf.Le terrain est aussi équipé d'une piscine (eau douce) de 10x4x1,8 m en maçonnerie avec liner interne. Filtration par cartouche tissu. La piscine est couverte avec panneaux à poser manuellement.1 Garage séparé pour deux voitures + 1 place de parcLes charges sont: chemin en copropriété: 310.- CHF/an, assurance incendie: 839.-CHF/an, ass. tout menage: 270.-CHF, alimentation chauffage central au gaz: 2200.-CHF/an un remplissage de la citerne gaz dure au moins 1 an, fourniture eau, électricité selon tarifs usuels.Prix calculé sans commission à discuter sur la base indiquée. Nous préférons la vente de particulier à particulier! Nous cédons la cédule hypothécaire sans commission.

Villa de 6,5 pièces orientation Sud avec vue au Mont-sur-Lausanne

Villa neuve de 6,5 pièces avec vue au Mont-sur-Lausanne.Orientation plein sud avec vue et jardinConstruction en cours, livraison prévue pour décembre 2023Début des travaux : Janvier 2023Livraison prévue : Décembre 2023Lot A : VenduLot B: DisponibleRez : • Entrée privative • Hall d’entrée / Vestibule • Espace cheminée • Salon • Salle à manger • Cuisine ouverte • WC + lave-mains invité 1er Etage : • Suite avec dressing, salle de bain attenante et balcon • Chambre n°2 2ème Etage : • Vestibule • Chambre n°3 • Chambre n°4 • Salle de bain • WC Sous-sol : • Cave/ espace loisir entièrement carrelé avec chauffage au sol • Local technique Extérieur : • Accès entrée privative végétalisée • Terrasse • Jardin privatif • Balcon • Ascenseur/monte-charge (option, devis sur demande) • Espace piscine (option, devis sur demande) • Espace jacuzzi (option, devis sur demande) • 1 place de parc de parc non-couverte • 1 garage-Box Ce nouveau projet sera implanté dans un quartier de villas neuves au Mont-sur-Lausanne.Les nouvelles normes climatiques et environnementales seront appliquées en mettant l’accent sur une végétalisation abondante.Les commodités seront à proximité immédiate, que ce soient des écoles, restaurants, commerces, la gare ou pour rejoindre en un rien de temps le centre de Lausanne.A 5 minutes en voiture des axes Lausanne- Genève - Montreux- Neuchâtel.Toutes les informations disponibles sur notre site internet.www.platinum-promotion.ch

Wohnen am Sembach - charmantes Atelierhaus

Neubauprojekt «Wohnen am Sembach» – charmantes AtelierhausMitten im Dorf, am Dorfplatz und am Bach gelegen, ist eine Wohnüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und einem Atelierhaus entstanden. Die ländliche Lage mitten im Grünen macht das Dorf attraktiv zum Wohnen – sowohl für Familien wie auch für Paare oder Singles.Das schmucke, neu sanierte, historische und moderne Atelier-Wohnhaus rundet das Ensemble ab.Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge des Atelierhauses vor: Das charmante Atelierhaus verfügt über ca. 80m2 (NWF), ist hell, modern und offen gestaltet, mit einer ansprechenden Architektur. Es erwartet Sie eine moderne Küche mit V-Zug-Geräten, mit angrenzendem Zugang zum Sitzplatz. Im Wohn-/Essbereich sowie dem Wohn- und Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Die Nasszelle ist mit einer grossen Dusche sowie einem Waschturm ausgestattet. Einbauregale im Treppenbereich sorgen für genügend Stauraum.Das Atelierhaus eignet sich auch als Büro.Der Verkaufspreis beträgt CHF 835'000.00, zusätzlichen können Einstellplätze à CHF 37'500.00 erworben werden.Weitere Informationen zum Projekt erhalten Sie unter www.wohnen-am-sembach.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vorstellen zu dürfen.

Terrassenhaus mit moderner, zeitloser Architektur, ruhige und sonnige Lage mit See- und Bergsicht

www.schmied-immobilien.chRAUMAUFTEILUNGVorplatz Eingang EntréeKorridor 1Bastelraum/WeinkellerWirtschaftsraumNasszelle 1- Gäste WC mit Lavabo ________________________________________ Bibliothek- und BillardraumOffene KücheWohnen und EssenAusgang gedeckte Terrasse und Garten ________________________________________Korridor 2 mit Glastrennwand- und TüreNaszelle 2- Dusche, WC, Lavabo, EinbautenZimmer 3- mit Ausgang gedeckte Terrasse und Garten Zimmer 4-mit Ausgang gedeckte Terrasse und Garten _________________________________________Korridor 3 mit Glastrennwand- und TüreNasszelle 3 - Bad mit Doppellavabo - Dusche separat, WC separatZimmer 5 - mit Ausgang gedeckte Terrasse und Garten (ost) sowie Garten (süd) _________________________________________ Aussenbereich Vorraum/Reduit

Freistehende, herrschaftliche Villa an grandioser Lage

Inspiration und zeitlose Architektur prägen diese absolute Rarität.Die 28-Zimmer-Villa wurde 1931/1932 von der Architektin Lux Guyer (1894 - 1955 / gilt als erste Schweizer Architektin mit einem eigenen Büro) in herausragender Qualität erbaut. Alte Klassik und architektonische Details in perfekter funktionaler Ergänzung. Eine architektonische Trouvaille der Moderne. Die grosszügige Villa mit Vielzahl an Nebenräumen, ausgebautem Dachstock und Hallenbad bietet eine hohe Privacy und befindet sich an einer herrlich sonnigen und äusserst begehrten, unstädtisch ruhigen Hanglage.Für die Anforderung einer detaillierten Dokumentation (beinhaltend ein virtueller Rundgang durch die Liegenschaft) können Sie sich gerne bei uns melden. Wir werden lediglich Anfragen bearbeiten, welche vollständige Namens- und Adressangaben, Telefonnummer, E-Mail beinhalten. Ferner bitten wir Sie, das Objekt nur vom öffentlichen Gelände zu begutachten und die Privatsphäre von allen Anwohnern zu respektieren. Für Ihr Verständnis danken wir Ihnen.

Mehrfamilienhaus an unverbaubarer Lage und grosser Ausnutzungsreserve

Moderne Architektur in zeitloser Natürlichkeit.Inmitten von majestätisch aufragenden Alpengipfeln, situierend auf dem Hochplateau Stoos, steht folgendes Mehrfamilienhaus zum Verkauf:KEY FACTS: • Altrechtliche Liegenschaft - 100% Zweit-/Ferienwohnung • gedeckter Parkplatz in der Tiefgarage Talstation Morschach • 7 Lichtumsäumte Wohneinheiten, flexibel kombinier-/ einteilbar • Weitläufige Aussennutz-/ und Balkonflächen • Diverse Nebenräume, Skiraum, Fondue-Stube mit Bar, … • Grosses, unternutztes Grundstück ca. 50%, eigenes Reservoir • Nachhaltiger & frei bespielbarer Wohnungsgrössenmix – sehr gut vermietbar • Sehr tiefe Leerstandsquote, ca. 1.14 % gemäss Fahrländer Partner AG • Hohe & flexible Ausnutzungsreserven über Reserve AZ Bauland oder 15-30% Erweiterung Altbestand • Sehr gute Makro-/ Mikrolage • Unverbaubare Aussichtslage / Hohe Privatsphäre, direkt an Wiesen und Weiden angrenzend • Unweit sämtlicher Infrastruktur • Sehr gute Erschliessung über zb Luftseilbahn Morschach (7 Minuten Fahrzeit ab Parkplatz/Talstation) Bis heute wurde die Liegenschaft seitens der Eigentümer umsorgt, privat bewohnt und an Familie & Freunde zum Selbstkostenpreis vermietet. Die Massivbauweise und die funktionale Grundrissstruktur, kombiniert mit soliden Installationen und Schreinerausbauten, sichern Langlebigkeit & Nachhaltigkeit und eröffnen Ihnen freie Bespielbarkeit als auch alle Möglichkeiten der weiteren Nutzung und Gestaltung bis hin zur Erweiterung oder Neubau unter Verwendung der vollen Ausnützungziffer ...... das autofreie Bergdorf Stoos liegt rd. 1300m ü.M.d. am Fusse des Fronalpstocks. Oben, auf rd. 1920m ü.M.d. erleben Sie einen atemraubenden Rundblick – auf zehn Seen, den Säntis, den Pilatus, die Rigi, die Hochalpen und das Mittelland bis hin zum Jura.Die unternutzte, grundsolide Massivhausliegenschaft liegt nur einen Steinwurf entfernt der Bergstation Luftseilbahn Morschach und schmiegt sich zeitlos und filigran an den Hang, angrenzend an die Wiesen und Weiden des Stoos, an.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und zur Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Art of INVESTING - Imobilis & Partners AG

Wohnhaus "Hillside" Aarburg

PROJEKTBESCHRIEB «HILLSIDE» Aarburg liegt zwischen Olten und Zofingen am Fusse des Säli-Hügels und über der Aare. Der letzte Ausläufer des Säli-Hügels bildet zusammen mit der Aare eine Tal-Verengung an deren Stelle die Stadt entstand. Die Burg tront oberhalb der Altstadt auf dem Ausläufer, welcher die Stadt in ein nördliches und ein südliches Gebiet teilt. Der Hügel ist beidseitig steil abfallend und auf dem Kamm führt nur ein schmales Strässchen zur Burg-Festung. Beidseitig des Hügels wächst locker besiedeltes Wohngebiet langsam den Hang empor. Unweit der Burg auf der Nordflanke - eben dieses Ausläufers - befindet sich die Parzelle des Projektes „Hillside“ als letztes Gebäude vor der Burg. Die Parzelle bietet in nordöstlicher Richtung einen Blick über den nördlichen Teil der Gemeinde und über die Aare hinweg in Richtung des Oltnerbergs. Im NordWesten befinden sich vereinzelte, benachbarte Einfamilienhäuser. Südöstlich verläuft auf dem Kamm der schmale Palisadenweg. Schliesslich säumen grosse schöne Bäume die Parzelle in südwestlicher und westlicher Richtung und gruppieren sich zu einem Wald-Stück. Da die Parzelle im Grundriss der Form eines Dreiecks entspricht und im Schnitt sehr stark abfällt, wurde ein Haus entworfen, welches sich sowohl im Schnitt als auch in seiner Figur stark in die Parzelle einpasst. Dank der L-Form im Grundriss bildet das Haus einerseits eine lange Front zur attraktiven Aussicht, reckt andererseits aber seine beiden Enden in Richtung Zufahrt beziehungsweise Waldrand. Im Schnitt treppt sich das Haus dem Hang entlang ab, wodurch sich das Volumen ohne grosse Terrainveränderung in den Hang einbettet. An beiden Enden der LFigur entstehen volumetrische Überhöhungen. Bergseitig ist dies der Gebäudeteil aus Einstellhalle und darunterliegenden Nebenräumen. Um die Zufahrt zu erleichtern, schiebt sich dieses Volumen so hoch und nahe als möglich zum Palisadenweg. Dem gegenüber steht der zweite Hochpunkt in welchem sich das Schlafzimmer unter den leicht erhöhten Wohnraum schiebt. Hier wird das in westlicher Richtung abfallende Gelände ausgenutzt, um das leicht verborgene und trotzdem ebenerdige Schlafzimmer zu ermöglichen. Zwischen diesen beiden Höhenakzenten spannt sich das eigentliche Herzstück des Gebäudes auf. Der Ess- und Wohnbereich mit darüberliegender Dachterrasse. Letztere ermöglicht den Bewohnern gleichzeitig von Aussicht und Mittags- bzw.- Abendsonne zu profitieren, da man im darunterliegenden Essbereich vorwiegend nach Norden blickt. Das Eintreten in das Haus geschieht über einen Aussenraum entlang der Garage, welcher in das Entrée auf dem Niveau der Dachterrasse führt. Der Ankunftsraum hat den Charakter eines Wintergartens, welcher den Blick in die Weite eröffnet. Über eine Treppe gelangt man auf das obere Niveau des zentralen fünfeckigen Raumes. Von hier aus erschliessen sich alle weiteren Räume. Zugleich ist dieser Ort in Kombination mit der süd-orientierten Fensternische als Aufenthaltsort zum Lesen und Verweilen gedacht. Über drei raumüberspannende Stufen gelangt man auf das untere Niveau des Fünfeck-Raumes. Dank der grossen Schiebefenster (SwissFineLine), kann dieser schmale Raum im Sommer zu einer Loggia werden, so dass man sich beim Kochen und Essen im Aussenraum wägt. Eine weitere grosse Fensteröffnung richtet sich nach Süd-Westen und bietet dem Schlaf- und Wohnzimmer einen attraktiven Blick in Richtung Wäldchen. Umfasst werden diese strukturellen Öffnungen von einer zweischaligen Sichtbeton-Fassade. Der rohe Beton verstärkt die skulpturale Erscheinung des geformten Volumens. Die Öffnungen sind allesamt rahmenlos mit sehr feinen Sprossen, so dass das Haus bloss als Konglomerat von Beton und Glas in Erscheinung tritt. Diese Reduktion auf wenige Materialien zieht sich im Innern weiter und wird ergänzt durch einen mineralischen und fugenlosen Bodenbelag, verkleidetes Leibungsfutter und einige Schreinerarbeiten.

Wunderschönes "sonnenverwöhntes " Traumheim am Löhrenbächli in Reinach

Das freihstehende Einfamilienhaus befindet sich Oberhalb von Reinach auf dem "Sonnenhügel" direkt an der Grenze zu Beinwil am See am Erholungsgebiet Hallwilersee. In ein paar Gehminuten ist man direkt am See.Eine kluge Raumeinteilung sorgt am Löhrenbächli für einmaligen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich die grosszügig dimensionierte Wohnebene mit Wohnküche, Wohnraum, Gäste-WC und Reduit, im Obergeschoss vier Zimmer und ein begehbares Bad. Sämtliche Zimmer sind ansprechend und lichtdurchflutet. Zusammen mit der offenen Treppe erzeugt die Komposition der Räume eine stimmungsvolle Atmosphäre.Reinach liegt im Süden des Kantons Aargau, ungefähr in der Mitte zwischen Luzern und Aarau, und grenzt an den Kanton Luzern. Zusammen mit den Nachbarndörfern Menziken, Burg und Pfeffikon bildet Reinach ein Zentrum im oberen Wynental. Nahe Erholungsgebiete, ideale Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Schulen machen Reinach zum gefragten Wohnort, insbesondere für Familien.Am Löhrenbächli ist es ruhig, dennoch liegt die nächste Bushaltestelle nur 150m entfernt, bis zum SBB Bahnhof Beinwil am See sind es lediglich 10 zur AAR Station Reinach Nord ca. 14 Minuten.**************************************************************** • ruhige sonnige Lage • Moderne Küche aus Granit mit viel Stauraum • Grosses eingezäumtes Grundstück (581,2 m2) mit Obstbäumen • 2 Carport's und 3 Aussenparkplätze • grosser Hobbyraum 30m2 Bezug nach Vereinbarung.nicht im Preis inbegriffen: Cheminee und Schrank im Zimmer können übernommen werden. Preis nach Vereinbarung.Unerwünscht: Makleranrufe!Grundrisse siehe Anhang.

8-Zimmer-EFH mit unglaublicher Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Alpenkette

An schönster Lage in Weggis, verkaufen wir ein8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio, einem schönem Garten und grossartiger, unverbaubarer Aussicht auf den Vierwaldstättersee sowie das AlpenpanoramaDie Lage des Einfamilienhauses mit dem wunderschönen und vielfältigen Garten, der grossartigen und unverbaubaren Aussicht auf den Vierwaldstättersee, den Innerschweizer Berge, wie die Rigi und den Pilatus machen das Einfamilienhaus einzigartig.Das Einfamilienhaus verfügt über 3 Wohngeschosse, einem Garagen- und Technikgeschoss.Das Wohngeschoss besitzt einen sehr grossen, offenen und hellen Wohn-, Koch- und Essbereich von fast 60 m2, mit einer offen gestalteten Küche. Zusätzlich befinden sich in dieser Etage zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche/ WC.Die Terrassen im unteren und oberen Wohngeschoss führen über die beiden Wohnbereiche, von welchen man einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf den Vierwaldstättersee und die Alpen geniessen kann.Im Dachgeschoss befindet das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit separater Nasszelle und einer Galerie, von welcher man den ganzen Wohn- Koch- und Essbereich erblicken kann.Im unteren Wohngeschoss hat es ein Studio mit einem Wohn-/Schlafbereich, eigener Küche und Nasszelle, einem grossen Hobby-/Fitnessraum, Schutzraumkeller und einem Hauswirtschaftsraum.Das Einfamilienhaus besticht durch seine wunderschöne und einzigartige Lage, mit dem unverbaubarem Blick auf den Vierwaldstättersee und die Alpenkette und dem vielfältigen Garten, welcher zum Verweilen einlädt.Der Mindestverkaufspreis liegt bei CHF 2’800'000.00 und wird dem Meistbietenden verkauft.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lumineuse villa de standing avec dégagement sur le lac et montagnes

Superbe propriété bénéficiant de magnifiques volumes et d’une grande luminosité, profitant d’une situation dominante dans le charmant village de Saint-Saphorin-sur-Morges, avec un dégagement sur le lac et montagnes.La propriété se situe dans un quartier résidentiel et familial à quelques minutes à pied du centre du village. Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB): notes A et B Exposition : Sud/OuestSaint-Saphorin-sur-Morges se trouve à 5 kilomètres de la gare de Morges (8 minutes en voiture).La ligne de bus 730 dessert le village et s’arrête devant la gare de MorgesTaux d'imposition communal: 66%Maison mitoyenne bénéficiant d’un droit de propriété individuel (non régi par une PPE)Rez-de-chaussée• Entrée avec penderie et WC visiteur• Séjour et salle à manger avec accès au jardin et aux deux terrasses séparées (avec une toile de tente motorisée) et vue sur le lac et Mont-Blanc• Séjour, salle à manger et cuisine ouverte d’une surface de 80m2• Cuisine complètement agencée avec équipements de qualitéEtage avec hauteur sous plafond de 4,2 mètres• Un grand hall de distribution• 1 chambre parentale avec salle de bain attenante avec douche italienne• 3 chambres spacieuses (avec armoires intégrées dans deux des chambres)• Une grande salle de bain avec baignoire• Escalier par trappe menant à une mezzanine complétement habitableSous-sol (entièrement isolé)•Une grande salle de jeux/fitness chauffée de 40m2 avec hauteur sous plafond de 2,5 mètres • Une grande cave de 31m2 avec accès direct par un escalier extérieur• Pièce technique avec chauffage à pellets, une buanderie et un adoucisseur d'eauAnnexes • Un couvert pour deux véhicules (couvert 36 m2) Stores électriques, moustiquaires et Velux électriques avec détecteur de pluie. Jardin richement arborisé, éclairage extérieure et haies de plusieurs arbustes variés qui longe la propriété.

Einfamilien- und Doppel-EFHäuser in Volken

"Breiti: Vier aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhäuser und ein freistehendes EFH nur für Sie"Wir realisieren auf Sommer 2024 fünf einzigartige, grosszügige Häuser ab knapp 1,3 Mio. Fr. die wir ausschliesslich nach Ihren ganz persönlichen und individuellen Wünschen erstellen möchten. Wählen Sie nicht nur den Ausbau frei mit Böden, Wänden, Bädern, Küche und Elektroinstallationen, sondern verschieben Sie auch Wände, Fenster, ganze Zimmer, nutzen Sie den bereits rundum gedämmten Keller als beheiztes Hobby-, Kino-, oder Gästezimmer. Sie finden verschiedene Gedankenanstösse dazu bereits in unseren Verkaufsunterlagen. Gerne beraten und unterstützen wir Sie noch besser bei einem direkten Gespräch in unserem Büro. Fordern sie uns heraus! Lassen Sie uns Ihren Traum erfüllen, Ihr neues Zuhause mitgestalten, damit Sie wirkliches Wohnen erleben. Der Ausbaustandard ist bereits aussergewöhnlich, wie auch das Preis/Leistungs-Verhältnis mit enorm viel Raum im und um das Haus.Die traumhafte, unverbaubare Lage, in unmittelbarer Nähe zu Sport und Natur, Erholung und Bildung, als idealer Ausgangspunkt für eine spannende Zukunft für Familie, Wohnen und Freizeit. Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation und vereinbaren einen ersten Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie und ein gemeinsames Projekt.