16607 results - House, chalet, rustico to buy in Switzerland

Chalet 8.5 + studio indépendant et vue dégagé dans un quartier calme

Maison d'exception avec piscine chauffée !

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de prestige alliant élégance, confort et polyvalence. En parfait état d'entretien.Elle offre : • Une piscine chauffée pour profiter de moments de détente en toutes saisons ; • Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ; • Plusieurs places de stationnement extérieures pour vos visiteurs. Un atout majeur : un appartement indépendant de 2,5 pièces, parfait non seulement pour accueillir vos proches en toute intimité, mais également idéal pour exercer une activité indépendante, un bureau ou un espace professionnel à domicile.Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette propriété conjugue raffinement, fonctionnalité et qualité de vie, répondant aux besoins des familles modernes souhaitant allier vie privée et activité professionnelle.Une opportunité rare à saisir, pour un lieu de vie complet et polyvalent.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1436-26-1

Neubau Doppeleinfamilienhaus in Langnau am Albis

HAUS MIT HORIZONTAn allerschönster Hanglage und mit unverbaubarem Weitblick entsteht in Langnau am Albis ein Doppeleinfamilienhaus der Extraklasse.Das Bauwerk umfasst zwei identische 6.5-Zi.-Wohnhäuser auf fünf Geschossen. Die Häuser verfügen separat über eine Doppelgarage und einen Lift.Auf Strassenniveau befinden sich die Doppelgaragen. Über einen ebenerdigen, voll ausgebauten und beheizten Zugang gelangt man von der Garage zur Treppe und zum Lift. Von hier gelangt man ins 1. Untergeschoss, das u.a. zwei grosszügige Räume beinhaltet, die über ein grosses, horizontales Oblicht natürlich belichtet werden. Die Räume können als Büro, Fitness- oder Saunaraum genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich nebst zwei weiteren Schlafzimmern der Master Bedroom mit eigenem Bad und Ankleide.Im Obergeschoss, das zusätzlich über eine Aussentreppe direkt erschlossen ist, befindet sich der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Drei grosse Fensterfronten ermöglichen den wunderschönen Blick in die Ferne.Krönender Abschluss bildet die Dachterrasse mit verglastem Vorraum und grossem Vordach. Die Terrasse wird mit Rankelementen, Beetbereichen, extensiver Begrünung und Pflanztöpfen natürlich gestaltet und lädt bei einem Glas Wein und feinem Essen zum Verweilen ein.Der wunderschöne, terrassiert gestaltete Garten lässt sich auf mehreren Ebenen geniessen. Die Umgebungsgestaltung bietet Sitzplätze in der Sonne, lauschige Schattenplätzchen und auch breit angelegte Gemüsegarten. Die architektonisch sehr hochwertigen Häuser mit höchster Bauqualität werden im Minergie-Standard erstellt und enthalten je eine Erdsonden-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.Die Fassade besteht aus einer hinterlüfteten Holzverkleidung und ist mit Mineralwolle sehr gut gedämmt.Der phänomenale Weitblick garantiert einen Rundblick von der Stadt Zürich bis in die Glarner Alpen.Das ländlich-charmante, sehr beliebte Langnau am Albis ist der ideale Wohnort für Naturliebhaber im Einzugsgebiet Zürich. Reizvolle Naturwege laden zum Wandern, Biken, Joggen und Reiten ein. Zürich-City ist mit dem Zug in weniger als 30 Minuten und im Auto in 20 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 35 Autominuten.Lassen Sie sich von unserem neusten Projekt überzeugen. Sehr gerne werden wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen zustellen und würden uns freuen, mit Ihnen zusammen dieses exklusive Projekt realisieren zu können (t.schoepfer@gsarchitekten.com).Haus A inkl. DoppelgarageKaufpreis CHF 2’995’000.-Nettowohnfläche 200.0 m2Grundstücksfläche 370.4 m2DoppelgarageNebennutzfläche 30.6 m2Gartensitzplatz Schlafgeschoss 18.9 m2Gartensitzplatz Wohngeschoss 28.0 m2Dachterrasse 56.8 m2 Haus B inkl. DoppelgarageKaufpreis CHF 2’995’000.-Nettowohnfläche 200.0 m2Grundstücksfläche 357.3 m2DoppelgarageNebennutzfläche 30.6 m2Gartensitzplatz Schlafgeschoss 18.9 m2Gartensitzplatz Wohngeschoss 28.0 m2Dachterrasse 56.8 m2

Exklusives Landhaus-Anwesen mit zwei Häusern & Parkgarten

An privilegierter Aussichtslage in Hägendorf erwartet Sie ein aussergewöhnliches Anwesen im hochwertigen Landhausstil. Eine seltene Kombination aus Eleganz, Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die exklusive Liegenschaft umfasst zwei lichtdurchflutete Häuser auf einem parkähnlichen Grundstück von insgesamt 2'169 m². Die beiden Häuser sind miteinander verbunden, können jedoch auch separat genutzt werden und eignen sich ideal als luxuriöses Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Geschäftssitz oder Renditeobjekt. Mit rund 505 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Bauweise überzeugt das Anwesen durch stilvolle Architektur, edle Materialien und einen gehobenen bis luxuriösen Ausbaustandard. Highlights der Liegenschaft: • Zwei hochwertige Häuser mit flexibler Nutzung • Ruhige Bestlage am östlichen Rand von Hägendorf • Traumhafte Gartenanlage mit altem Baumbestand, Fischteich, Bachlauf und Biotop • Wellnessbereich mit Sauna, Tempeldusche und Indoor-Whirlpool • Grosszügige Terrassen, gemütliche Sitzplätze sowie hochwertige Cheminées im Wohnbereich • Doppelgarage mit E-Ladestation sowie zusätzliche Aussenparkplätze • Solaranlage (20.51 kWp) und moderne Erdsonden-Wärmepumpe • Glasfaseranschluss, Alarmanlage und Kameraüberwachung • Nähe zu Natur, Wandergebieten und hervorragender Verkehrsanbindung Haus Sandgrube 13 (Baujahr 1987) bietet 5.5-Zimmer auf drei Geschossen mit stilvollem Wohnbereich, Kassettendecke, Warmluft-Cheminée, Fitnessraum und Doppelgarage. Haus Sandgrube 15 (Baujahr 1995) beeindruckt mit aussergewöhnlicher Architektur, einem rund 123 m² grossen Raum mit sichtbarer Holzbalkenkonstruktion, Marmorflächen, Stucco Veneziano sowie exklusivem Wellnessbereich. Die Mikrolage verbindet Ruhe und Natur mit optimaler Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Autobahnkreuz Egerkingen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Basel erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Zürich, Luzern und Bern komfortabel über die zentrale Verkehrsanbindung. Ein Anwesen für Menschen mit Sinn für Qualität, Individualität und Lebensstil. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Besichtigungen ausschliesslich nach vorgängiger Anmeldung und Finanzierungsnachweis.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4614-26-2

Architektenhaus mit grosszügigem Garten nahe Basel

Architektenhaus mit grosszügigem Garten nahe BaselEingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln liegt dieses freistehende Architektenhaus an ruhiger Lage in Burg im Leimental. Das im Jahr 2019 erbaute Holzhaus verbindet moderne Architektur mit natürlicher Wärme und bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Grosszügigkeit schätzen.Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 7 Metern Raumhöhe bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Garten und der umliegenden Natur.Natürliche Materialien, klare Linien und sorgfältig abgestimmte Details verleihen dem Haus eine ruhige und zeitlose Atmosphäre. Die offene Galerie im Obergeschoss wird derzeit als Schlafbereich genutzt und ergänzt das besondere Raumgefühl des Hauses.Das grosszügige Grundstück mit mehreren Sitzplätzen, gedecktem Aussenbereich und eingewachsenem Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Rückzugsorte im Grünen.Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist Basel in rund 30 Minuten erreichbar.Highlights • Freistehendes Architektenhaus aus dem Jahr 2019 • Grosszügige Parzelle mit 1’245 m² • Wohnraum mit rund 7 Metern Raumhöhe • Helle Fensterfronten mit Blick ins Grüne • Moderne Holzbauweise mit warmem Wohngefühl • Mehrere Sitzplätze und idyllischer Garten • Freistehende Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr • Nahe Basel Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Architect-designed home with a spacious garden near BaselNestled among meadows, forests, and rolling hills, this detached architect-designed home is situated in a quiet location in Burg im Leimental. Built in 2019, this wood-frame home combines modern architecture with natural warmth and offers an exceptional living experience for those who value tranquility, privacy, and spaciousness.The open-concept living and dining area, with a ceiling height of approximately 7 meters, forms the heart of the home. Large windows create a light-filled atmosphere and harmoniously connect the interior with the garden and the surrounding nature.Natural materials, clean lines, and carefully coordinated details lend the house a serene and timeless atmosphere. The open gallery on the upper floor is currently used as a sleeping area and complements the home’s unique sense of space.The spacious lot, featuring several seating areas, a covered outdoor space, and a mature garden, offers plenty of privacy and numerous secluded spots surrounded by greenery.Despite its natural and peaceful setting, Basel is just a 30-minute drive away.Highlights • Detached architect-designed home built in 2019 • Spacious lot measuring 1’245 m² • Living space with approximately 7-meter-high ceilings • Bright windows with views of the greenery • Modern timber construction with a warm, inviting atmosphere • Multiple seating areas and an idyllic garden • Detached double garage with additional storage space • Quiet location with no through traffic • Near Basel We would be happy to send you the detailed sales documentation or show you the property during a personal tour.

Villa d'architecte contemporaine d'exception - 300 m² habitables sur parcelle de 2'388 m²

Villa d'architecte contemporaine d'exception - 300 m² habitables sur parcelle de 2'388 m² EnvironnementSituée dans un quartier résidentiel privilégié de Vétroz, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2013 séduira immédiatement les amateurs d'architecture moderne, de grands volumes et de prestations haut de gamme.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2'388 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et exclusif avec une vue spectaculaire sur les montagnes valaisannes et les vignobles.Ses lignes architecturales affirmées, ses matériaux nobles et ses immenses ouvertures vitrées offrent une atmosphère unique mêlant design, luminosité et confort de vie.POINTS FORTS :o Villa d'architecte exclusiveo Env. 300 m² habitableso Parcelle de 2'388 m²o Vue panoramique sur les Alpes et les vignobleso Béton brut apparent, parquet massif et pierre naturelleo Très grands espaces de vie lumineuxo Cuisine ouverte haut de gammeo Carnotzet avec cave à vino Cuisine extérieureo 40 panneaux photovoltaïqueso Chauffage par pompe à chaleuro Stores électriqueso Système d'alarmeo Terrasse principale de 40 m²o Terrasse parentale privative de 14 m²o Grand parking extérieurDISTRIBUTION :Rez-de-chausséeo Hall d'entréeo Cuisine ouverteo Grand séjour / salle à mangero Economato WC visiteurso Chambre d'invitéso Salle de bainso Bureau / dressingo Carnotzet avec cave à vino Local véloÉtageo Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privativeo 3 chambres supplémentaireso 2 salles de bainso Dégagement avec rangements intégrésCOMMODITÉS :La villa bénéficie d'une excellente situation à proximité immédiate :o des commerces et restaurantso des écoleso des transports publicso des accès autoroutierso de Sion accessible rapidementLe cadre de vie offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité urbaine.DONNÉES TECHNIQUES :o Surface de vente : env. 300 m²o Surface de parcelle : 2'388 m²o Construction : 2013o Chauffage : PACo Installation photovoltaïque : 40 panneauxo 3 salles de bainso 4 WCo Hauteur sous plafond : env. 2.50 mo Carnotzet : env. 2.70 mo Grand parking extérieurUne propriété rare sur le marché valaisan, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien contemporain exclusif dans un environnement privilégié.Contactez-nous pour une visite au 079 464 11 35 (Cyril)

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Wilen bei Wollerau

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Schweiz– Wilen bei Wollerau im steuergünstigen Kanton Schwyz – erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit privatem Garten. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zu Zürich, dem Zürichsee und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur.Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre dieser Wohnlage: eine ruhige Nachbarschaft, viel Grün und ein Umfeld, in dem sich Familien, Paare und Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität sofort zuhause fühlen.Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 128 m² und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein gemütliches Wohnambiente. Der Wohnbereich mit Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der Ihnen eine private Rückzugsoase im Alltag bietet. Ob Frühstück auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder ein Glas Wein am Abend – hier geniessen Sie ein Stück Lebensqualität, das heute immer seltener wird.Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung und unterstreicht den zeitgemässen Charakter der Liegenschaft.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick • Steuergünstiger Kanton Schwyz • 4.5 Zimmer mit ca. 128 m² Wohnfläche • Badezimmer 2023 erneuert • Privater Garten mit viel Ruhe und Privatsphäre • Gemütliches Cheminée im Wohnbereich • Nachhaltige Wärmepumpe • 1 Garage und 2 Aussenparkplätze • Nähe zu Natur, Zürichsee und Naherholungsgebieten • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich, Zug und Pfäffikon SZ Lebensqualität zwischen Zürich und dem Zürichsee Wilen bei Wollerau gehört zu den begehrtesten Wohnregionen rund um den Zürichsee. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und attraktiven Steuerbedingungen macht diesen Standort besonders beliebt.Der Zürichsee, zahlreiche Naherholungsgebiete, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig erreichen Sie die Wirtschaftszentren Zürich und Zug in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler, die Ruhe und Lebensqualität ausserhalb der Stadt schätzen.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissen, Video sowie virtuellem Rundgang zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Immeuble rénové de 3 appartements - potentiel de développement

Immeuble rénové de 3 appartements - potentiel de développement - parcelle 1'705 m² - AiglePoints forts* Immeuble de 3 appartements avec ascenseur entièrement loué* Revenu locatif : CHF 6'000.-/mois (CHF 72'000.-/an) * Rénovation importante (~CHF 500'000.-) * Grande parcelle de 1'705 m² * Potentiel de division de parcelle / nouvelle construction * Idéal pour investisseur, famille ou activité professionnelle * Places extérieures + garages * Quartier calme à proximité immédiate des commoditésDescriptionSitué à Aigle dans un quartier résidentiel recherché, cet immeuble de rendement se distingue par sa polyvalence rare sur le marché.Actuellement composé de trois appartements loués, il génère un revenu immédiat de CHF 72'000.- par an, offrant une base de rendement stable.Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation conséquente d'environ CHF 500'000.-, permettant une exploitation sans travaux majeurs à court terme.Implanté sur une parcelle de 1'705 m², ce bien offre un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de division de terrain ou de développement complémentaire.Distribution de l'immeubleAppartement 1 - Sous-sol (3.5 pièces)* Séjour * Cuisine * 2 chambres * Salle de bains * Accès indépendantAppartement 2 - 1er étage (4.5 pièces)* Hall d'entrée * Séjour lumineux * Cuisine indépendante * 3 chambres * 2 Salle de bainsAppartement 3 - Duplex (4.5 pièces)* Séjour * Cuisine * 3 chambres * 2 Salle de bains* Répartition sur deux niveauxExtérieurs**Parcelle arborisée et spacieuse * Jardin / espaces verts * Places de parc extérieures * Garages * Bon dégagementSituationSituation privilégiée à Aigle, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.Commodités & accès* Centre-ville / commerces : ~3 min * Écoles & crèches : ~3-5 min * Bus : ~300 m * Gare CFF : ~4 min * Autoroute A9 : ~5 min * Loisirs / sport : ~5 min * Stations de ski (Villars, Diablerets) : 15-25 minDonnées techniques* Surface parcelle : 1'705 m² * Zone d'habitation individuelle / faible densité * Immeuble rénové * 3 unités locativesPotentiel & affectations possiblesCe bien offre plusieurs stratégies :* Investisseur : rendement immédiat * Famille : habitation principale + revenus locatifs * Profession libérale / cabinet médical : distribution idéale * Développement immobilier : division de parcelle et nouvelle construction possible

Grosszügiges 7-Zimmer-Haus mit Potenzial in Rüschlikon ZH

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH – 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.Die wichtigsten Eckdaten: • Kaufpreis ist als Mindestpreis zu verstehen CHF 3'200'000,- • 7 Zimmer • ca. 279 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 424 m² • Baujahr 1987 • Gebäudevolumen 1’240 m³ • 2 Garagenplätze + Aussenparkplatz • Überdachte Terrasse & Balkon • 4 Badezimmer • Sicherheitssystem • Baurechtsvertrag bis 01.06.2084 Raum für VisionenDas Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen: • Wohnzimmer ca. 37 m² • Essbereich ca. 35 m² • Schlafzimmer bis 33 m² • Hohe Räume • Viel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden) Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand – und genau darin liegt das Potenzial:Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.Rüschlikon – Lage mit Wertstabilität • Sehr gute Anbindung nach Zürich • Einkauf, Schulen & ÖV in kurzer Distanz • Wohnzone • Nähe zum Zürichsee • Exzellentes Standort-Rating Rüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.Baurecht – strategisch attraktivDieses Objekt steht im Baurecht – eine bewusste Entscheidung für Käufer, die: • In Premiumlage investieren möchten • Einen attraktiveren Einstiegspreis suchen • Langfristig planen • Lage höher gewichten als kurzfristigen Ausbaustandard In Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.Für wen eignet sich dieses Haus? • Familien mit Platzbedarf • Käufer mit architektonischer Vision • Investoren mit Verständnis für Baurechtsmodelle • Personen, die Potenzial erkennen Interesse?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.Kontaktieren Sie uns direkt.

Superbe chalet rénové avec studio indépendant et vue panoramique sur le Lac Léman

Découvrez le charme de ce chalet entièrement rénové, prêt à vivre, offrant une vue dégagée exceptionnelle et un confort moderne à la montagne. Idéal comme résidence principale ou secondaire.POINTS FORTS :oChalet rénové de A à Z (toiture, isolation, cuisine, salles de bain, etc.)oStudio indépendant neuf avec entrée séparéeoVue imprenable et environnement paisibleoChauffage par pompe à chaleur neuve + pré-installation solaireoVendu meublé, clés en main, avec 2 fraiseuses à neigeoAccès aisé toute l'année, 3 places de parc + couvertSITUATION :Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce chalet profite d'une exposition optimale et d'une vue panoramique sur les montagnes. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.DISTRIBUTION CHALET :Rez-de-chaussée :oStudio neuf avec cuisine séparéeoSalle de doucheoColonne de lavageoLocal technique du chaletoGrande terrasse équipée (table, chaises, barbecue)Étage 1 :oEntrée principale avec armoires intégréesoSalle de bain avec doucheoCuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour avec accès balconoUne chambre confortableÉtage 2 :oBureau lumineuxoChambre supplémentaireTECHNIQUES :oToiture entièrement refaite oIsolation intérieure complèteoChauffage par pompe à chaleur neuveoPré-installation pour panneaux solairesoÉclairage LED et éclairage intelligent par télécommandeoFenêtres double et triple vitrageoCaméras de surveillanceoCouvert à voiture + parking pour 4 véhiculesoBorne de charge de voiture électriqueTRANSPORTS :Accès facile toute l'année, à proximité des axes principaux.Arrêts de bus et commerces à quelques minutes en voiture.Plaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135Tous nos biens sur berra-immobilier.ch !!!

Manoir de 2 appartements + combles - Opportunité rare !!!

Berra Immobilier vous présente cette superbe propriété de Maître, au charme rare et à l'emplacement privilégié.Édifiée en 1938 sur la rive droite, cette bâtisse emblématique se dresse légèrement en surplomb, en amont de la route cantonale menant à la célèbre station de Crans-Montana. Bénéficiant d'un accès aisé, elle se situe à seulement quelques minutes du centre-ville de Sierre. Rénovée dans les années 1990, elle se déploie sur quatre niveaux et repose sur une parcelle généreuse de 1'070 m².La propriété comprend deux appartements de 4,5 pièces, chacun d'une surface brute de 152 m² (123 m² nets).En sus, près de 290 m² d'espaces utiles offrent un potentiel remarquable pour la création de surfaces supplémentaires, que ce soit pour des logements ou des bureaux.La configuration actuelle, répartie sur deux niveaux habitables, permet de nombreuses affectations : habitation privée, étude notariale, cabinet médical, bureaux, espace de dégustation, réception pour une cave, fondation ou autre projet sur mesure. L'intérieur se distingue par de superbes hauteurs sous plafond et des parquets élégants.Au rez-de-jardin, on retrouve deux spacieux garages, un local de service, une buanderie ainsi que plusieurs espaces annexes.Les premier et deuxième étages accueillent chacun un appartement de 4,5 pièces.Les combles, généreuses, peuvent être aisément transformées pour aménager un quatrième niveau.À l'extérieur, la construction en pierre naturelle donne un caractère unique au bâtiment.La parcelle arborée offre un cadre verdoyant et paisible.Deux places de parc sont déjà disponibles à l'avant, avec la possibilité d'en aménager plusieurs à l'arrière.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer l'ensemble, mais le potentiel est immense.Chauffée au gaz, cette demeure est disponible immédiatement ou à convenir.Elle allie charme historique et perspectives modernes, dans un cadre à la fois pratique et inspirant.À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, clubs sportifs, transports publics, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. La situation géographique, l'ensoleillement optimal et la vue imprenable viennent parfaire les nombreux atouts de cette propriété d'exception.Brochure et visites sur demande.Chez Berra Immobilier, la curiosité est un joli défaut... Appelez-nous pour découvrir ce bien unique !***Retrouvez tous nos biens en vente sur www.berra-immobilier.ch***

6-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Sackgasse mit Aussenpool

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gepflegten und lichtdurchfluteten 6-Zimmer-Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage verbindet. Die Liegenschaft befindet sich an einer privaten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre, Sicherheit und Wohnqualität. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das grosszügige Raumkonzept. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich sowie mehrere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie praktische Nebenräume mit viel Stauraum. Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege zum Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten. Dieser bietet dank seiner geschützten Lage ein Höchstmass an Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der gepflegte Aussenpool rundet den Aussenbereich perfekt ab und verwandelt den Garten in eine private Wohlfühloase - ideal für gemütliche Sommerabende, Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien, mit traumhafter Weitsicht bietet. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten allgemeinen Unterhaltszustand. Die energieeffiziente zentrale Pelletheizung, die durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügigen Wohnflächen machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine hohe Wohnqualität legen. Therwil ? Wohnen in einer der begehrtesten Gemeinden der Nordwestschweiz Therwil zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden des Kantons Basel-Landschaft und überzeugt durch die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zur Stadt Basel profitieren Sie von kurzen Arbeitswegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Gleichzeitig laden zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege sowie die umliegenden Grünflächen zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Die ruhige Lage an einer Sackgasse macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien mit Kindern sowie alle, die ein entspanntes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft und ihrem grosszügigen Raumangebot. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom hellen Wohnambiente, der ruhigen Lage sowie dem traumhaften Garten mit Aussenpool begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4106-25-7

Spacieuse villa familiale avec une vue imprenable

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bourg-en-Lavaux, au cur des vignobles inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe propriété d'environ 240m2 habitables et entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Développée sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur, invitent à profiter pleinement d'un environnement unique où chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le vaste séjour, sublimé par une cheminée pivotante, se prolonge naturellement vers une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent une continuité parfaite avec la terrasse, véritable belvédère sur le lac.Pensée comme un véritable lieu de détente, la propriété dispose également d'un magnifique espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi, baignés de lumière naturelle et ouverts sur le paysage.La partie nuit accueille cinq chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou un espace de télétravail. Deux salles d'eau complètent cet étage.AgencementNiveau inférieurHall d'accueil avec rangements intégrésBuanderie et local techniqueDeux caves offrant de généreux espaces de stockageGarage fermé pour deux véhiculesNombreuses places extérieures Niveau principalLe niveau de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 65m2 avec cheminée pivotante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage.À l'extérieur, une magnifique terrasse permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac Léman. L'espace wellness, composé, d'une douche, d'un sauna et d'un jacuzzi, bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement la maison vers son environnement.ÉtageL'espace nuit est bien pensé avec un spacieux palier qui distribue quatre chambres, dont deux aux dimensions particulièrement généreuses avec un accès direct au balcon. Une salle de bains, une salle de douche.PrestationsChauffage par pompe à chaleur (installé en novembre 2025)Fenêtres à triple vitrageVitrages anti-UV dans la vérandaRénovation complète avec des matériaux de qualitéExcellente performance énergétiqueStores électriques GaletasDistribution de chaleur par le solCette magnifique villa offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié, cette propriété séduira les amateurs de nature et de panoramas incomparables, à seulement quelques minutes de Lausanne.

Wohnen im Rundhus. Architektur, Natur und Ruhe in Neuheim

Dieses aussergewöhnliche runde Haus in Neuheim verbindet zeitlose, architektonische Einzigartigkeit mit der idyllischen, naturnahen Lage. Die Liegenschaft ist eingebettet in weitläufige Grünflächen und bietet ein hohes Mass an Freiheit, Privatsphäre sowie ein unverbaubares Umfeld. Der grosszügige Wohnbereich mit bodentiefen Verglasungen im Obergeschoss mit umlaufendem Balkon eröffnet beeindruckende Ausblicke und erfährt eine optimale Besonnung. Im Erdgeschoss steht mit dem Eingang zusätzlicher Raum mit direktem Zugang zum Terrassen-Sitzplatz zur Verfügung, ideal für individuelle Nutzungskonzepte oder auch Tierhaltung gibt es einen separaten Bereich. Weitere grosszügige Räume für Hobby oder Werkstatt mit möglicher Servicezone auf Garagenebene und Lagerflächen ergänzen das Angebot. Diese können für berufliche oder ausgedehnte Freizeitinteressen eine gute Basis bilden. Die eigene Quelle sowie die Lage in der Landwirtschaftszone unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und bieten ein Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zur Natur. Ein seltenes Angebot für alle die Ruhe, Raum und Individualität schätzen sowie mit Ihren Nutzungsideen der Liegenschaft und den Gebäuden mit Wahrung der vorhandenen Einzigartigkeit auf über 500 Qm. eine eigene Zukunft geben wollen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6345-26-1

Exklusive Villa mit Wellnessbereich und Panorama-Aussicht

Diese architektonisch beeindruckende Villa vereint exklusiven Wohnkomfort, grosszügige Raumverhältnisse und eine traumhafte Aussicht zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. An bevorzugter Lage in Buchrain gelegen, bietet das Anwesen auf einem 1'386 m² grossen Grundstück viel Raum zur Entfaltung, eine beeindruckende Fernsicht und eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Mit rund 376 m² Nettowohnfläche inklusive Einliegerwohnung, einem privaten Wellnessbereich und grosszügigen Aussenanlagen erfüllt diese Liegenschaft höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Bereits beim Betreten beeindruckt das Anwesen mit seinem grosszügigen Entrée, dem integrierten Lift sowie hochwertigen Materialien und einer durchdachten Architektur. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée, eindrucksvollen Fensterfronten und einer herrlichen Weitsicht über die umliegende Landschaft. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und schafft den perfekten Ort für entspannte Stunden oder stilvolle Gästeanlässe. Ein besonderes Highlight ist der rund 106 m² grosse Wellnessbereich. Mit Indoor-Pool, Whirlpool, Sauna, Badezimmer und zusätzlicher Küchenzeile entsteht hier eine exklusive Wohlfühloase, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Privatbereich bietet drei grosszügige Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein stilvolles Badezimmer en suite sowie ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Badezimmer steht den übrigen Zimmern zur Verfügung. Auf der Wohnebene sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Auch die Aussenanlage begeistert auf ganzer Linie. Der liebevoll gestaltete Garten mit idyllischem Teich, gepflegten Grünflächen und verschiedenen Aufenthaltsbereichen schafft eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden ? dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Die separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 45 m² Wohnfläche eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Familienangehörige oder als attraktive Vermietungsoption. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit stehen ebenfalls im Fokus: Eine Photovoltaikanlage sowie eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage sowie grosszügige Aussenabstellplätze für mehrere Fahrzeuge. Diese einzigartige Villa vereint repräsentatives Wohnen, erstklassige Architektur und exklusive Wellnessmomente auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6033-26-1