1494 results - Multi-family house to buy in Switzerland

Sorens - Maison rénovée avec 2 appartements et 1 local commercial

Située au coeur du charmant village de Sorens, cette propriété de caractère rare sur le marché séduit par son cachet et sa polyvalence. Elle se compose de deux appartements ainsi que d'un local commercial, pour une surface habitable d'environ 349 m².Son emplacement central, à proximité immédiate des commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif que pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace de vie modulable, confortable et évolutif.Caractéristiques principales :- Environ 349 m² de surface habitable- Deux appartements indépendants, dont un déjà loué- Un local commercial au rez-de-chaussée, également louéCette propriété constitue une opportunité rare dans une région dynamique en plein développement. Elle s'adapte à de nombreux projets : résidence principale avec revenus locatifs, investissement pur, ou encore combinaison harmonieuse entre habitation et activité professionnelle.

PETIT IMMEUBLE DE RENDEMENT 2 LOGEMENTS AVEC GARAGE ET PLACES DE PARC

Immeuble de rendement ou maison locative avec deux logements distincts : voici deux variantes d'acquisition pour cette opportunité d'achat située aux portes de Bulle !Parcelle individuelle de 468m2 nécessitant peu d'entretien avec un garage et 3 places de parc offrant un cadre de vie agréable à deux pas du château de Gruyères ainsi que des commodités du village (poste, gare et bus, restauration).Ce bâtiment propose deux spacieux logements distincts habitables en l'état, respectivement un 3.5P de 84m2 au rez-de-chaussée ainsi qu'un duplex 4.5P d'environ 150m2 au 1er étage. Chaudière à mazout récente (Buderus)Loyers précédemment pratiqués (départ des locataires cause vente) : • Appartement 3.5P au rez (2016 à 2025) : Fr. 1'190.- net + Fr. 100.- charges forfaitaires • Duplex 4.5 au 1er (2024 à 2025) : Fr. 1'295.- net + Fr. 100.- charges forfaitaires • Le garage se loue Fr. 120.-/mois et chacune des 3 places à Fr.50.-/mois Située sur une parcelle en cours de morcellement), ce bien propose une configuration rare et recherchée sous différentes formes d'acquisition : • En résidence principale pour un logement avec un revenu locatif issu du second logement pour un autofinancement complet (intérêts hypothécaires + charges) • En rendement pur, idéal entrepreneur/investisseur pour une relocation libre immédiate ou après travaux • En villa plurifamiliale (logement de plain-pied pour seniors/famille en duplex • Création d'une PPE avec revente d'un ou deux lot(s) Un petit atelier avec terrasse pavée attenante à l'appartement du rez ainsi qu'un garage fermé et 3 places parc complètent les extérieurs.Réserve de crédit envisageable grâce à un effet de levier prix/potentiel validé par la banque BCF (contact par téléphone au +41 79 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires)Enfin, un projet attenant à la parcelle se développera courant 2026 dans cette zone de village et s'intègrera parfaitement à périmètre central et visité qui viendra moderniser la commune de Pringy.

Demeure de caractère de 4 appartements

Courfaivre compte 1'565 habitants et fait partie de la commune de Haute-Sorne. Calme, proche de l'autoroute A16, bien desservi par le rail, Courfaivre se situe à 5 min. de Delémont. Crèche-garderie, école enfantine et primaire, boucherie, poste, boulangerie, alimentation, restaurants, sociétés locales actives et variées, Courfaivre offre tous les atouts d'une petite ville, sans les inconvénients d'une vie citadine.Sur une superbe parcelle de 1'840 m2 avec arbres fruitiers et petit étang, cette bâtisse séculaire a bénéficié d'une rénovation totale entre 2005 et 2006 (incluant chauffage et fenêtres). Ainsi, la création de plusieurs logements a été opérée tout en conservant le cachet d'origine.Poutres et pierres apparentes, parquets massifs, cheminée dans chaque appartement et grandes salles de bain font de cet objet une demeure au charme indéniable.Trois appartements sont actuellement loués et le dernier est occupé par la propriétaire. Le plus beau et spacieux des 4 logements, au 1er étage et en duplex, offre un accès aux combles qui peuvent encore être aménagés. Ainsi, ce lot serait parfait pour que le futur propriétaire s'y installe lui-même, profitant ainsi d'un beau logement et bénéficiant des rentrées locatives des 3 autres appartements.Une jolie terrasse partiellement couverte offre aux locataires un espace commun agréable, avec accès direct au vaste jardin.3 places de parc extérieures un garage intégré au bâtiment complètent ce bien.

Immeuble de caractère avec jardin, piscine et revenu locatif

Acor Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif grâce aux appartements déjà loués.Situé dans le village de Villard-Bramard, au sein de la commune de Valbroye, cet immeuble de caractère offre une belle opportunité d'acquérir une propriété alliant cachet, volumes généreux et potentiel patrimonial. À l'origine une grange datant du début du 19ème siècle, le bâtiment a été transformé en habitation en 1993. Il a ensuite fait l'objet d'importants travaux de rénovation réalisés entre 2012 et 2021, permettant aujourd'hui de proposer un ensemble harmonieux mêlant le charme de l'ancien et un confort adapté aux standards actuels.L'immeuble se compose de trois appartements distincts, actuellement loués. Cette configuration peut convenir à un acquéreur souhaitant occuper l'un des logements tout en bénéficiant du revenu locatif généré par les deux autres appartements.Le premier appartement est un vaste logement de 6.5 pièces réparti en triplex. Le niveau principal comprend un bureau, un WC visiteurs ainsi qu'une impressionnante pièce de vie d'environ 65 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour. La cuisine se distingue notamment par la présence d'un four à pizza intégré, apportant une touche conviviale et originale à cet espace de vie. Elle dispose également d'une cave à vin, actuellement en cours d'aménagement.À l'étage se trouvent trois grandes chambres de plus de 20 m², dont une donnant accès à une grande terrasse, une salle de bain, une salle de douche à l'italienne, un dressing ainsi que plusieurs espaces de rangement.Les combles offrent encore environ 56 m² supplémentaires dans les galetas, bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux velux et au pignon orienté au sud, laissant entrevoir diverses possibilités d'aménagement.Ce logement bénéficie également d'agréables espaces extérieurs privatifs, comprenant un jardin, une piscine équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un espace extérieur permettant de profiter de repas en plein air.Le second appartement est un logement de 5.5 pièces en duplex offrant également de très belles surfaces. Le niveau principal comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger ainsi qu'une salle de bain. À l'étage se trouve une grande chambre parentale disposant de sa propre salle de douche.Le troisième appartement est un spacieux logement de 3.5 pièces d'environ 110 m², situé au rez-de-chaussée. Il se distingue par ses surfaces généreuses et sa distribution fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall de plus de 15 m² pouvant accueillir un espace bureau ou un espace polyvalent. La pièce de vie principale, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offre environ 45 m² d'espace convivial. L'appartement comprend également deux grandes chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé. Deux accès extérieurs viennent compléter ce logement.La parcelle offre un environnement agréable et verdoyant et comprend six places de parc extérieures, un atout appréciable pour les occupants et leurs visiteurs.La commune de Valbroye offre un cadre de vie calme et naturel tout en restant proche des commodités et infrastructures de la région, notamment de Payerne et de Romont, ainsi que des principaux axes de communication.

Immeuble de rendement à vendre idéalement situé dans un cadre calme

Immeuble de 1869 composé comme suit: • 2 appartements au rez-de-chaussée: un 2 pièces de 47m2 env. et un 3 pièces de 55m2 env. • 2 appartements au 1étage: un 2 pièces de 48m2env. et un 4 pièces de 89m2 env. • 2 appartements au 2ème étage: un 2.5 pièces de 47m2 et un 3 pièces de 89m2 env. 2 garages / box complètent cet immeuble. Immeuble de rendement entièrement loué, bénéficiant d’un taux d’occupation de 100 %. L’ensemble des appartements est actuellement occupé, sans vacance locative, garantissant des revenus immédiats et stables.

Splendida bifamigliare con piscina - Sementina

splendida bifamiliare con piscina L'abitazione è stata originariamente eretta come struttura a un piano nel 1971 e successivamente, nel 2001, è stata sopraelevata con un ulteriore livello. Gli appartamenti sono progettati per essere del tutto autonomi e non presentano collegamenti diretti tra di loro, ad eccezione della cantina e del garage che sono connessi direttamente all'appartamento al livello inferiore. La casa è perfetta per ospitare più generazioni o per affittare una parte dell'edificio. L'appartamento al piano terra, con 4,5 locali, dispone di una piccola terrazza che offre accesso diretto al giardino e alla piscina. Vi sono tre camere da letto collegate a un corridoio con un bagno e un servizio igienico per gli ospiti. A parte la cucina, l'alloggio conserva in gran parte il suo aspetto originario. L'accesso diretto al seminterrato, incluso il garage, è garantito dall'appartamento. Esiste una sala spaziosa dotata di finestra con vista sul giardino, perfetta come sala hobby. Ci sono inoltre una lavanderia e una cantina con pavimentazione ghiaiosa. L'appartamento di 3,5 locali al piano superiore è stato ristrutturato completamente.L'ingresso si raggiunge tramite una scala esterna. Il corridoio con armadio a muro conduce direttamente alla luminosa area soggiorno/pranzo con camino e balcone. La cucina semiaperta offre ampio spazio di lavoro ed è dotata di elettrodomestici Miele e Siemens. Una delle camere da letto è posta di fronte alla cucina e ha accesso al balcone. La camera da letto principale è più vicina all'ingresso, offrendo così maggiore riservatezza. La zona armadio e il bagno privato, rifinito in marmo di alta qualità, comprendono una doccia e una vasca da bagno che rappresentano il sogno di molti. L'unità include anche un secondo bagno completo con doccia e lavabo, oltre a un ripostiglio separato. Il riscaldamento a pavimento e le tapparelle elettriche con un boiler aggiuntivo sono altre dotazioni dell'appartamento. La proprietà è arricchita da un magnifico giardino completo di piscina e un pergolato. Il giardino è mantenuto alla perfezione e include impianti come l'irrigatore automatico del prato dotato di sensore meteorologico. La piscina è equipaggiata con un sistema di filtrazione all'ossigeno, molto meno corrosivo rispetto al cloro, poiché l'acqua conserva un pH completamente neutro, risultando quindi più delicata per la pelle e riducendo le irritazioni. L'impianto tecnico della piscina si trova in un vano separato sotto la terrazza, dove è presente anche un'altra stanza hobby. La casa viene messa in vendita come singola proprietà. Sia l'elettricità che l'acqua calda sono gestite separatamente per ciascun appartamento, mentre il riscaldamento centralizzato al gasolio si trova nel seminterrato; il rifornimento di gasolio può avvenire comodamente dall'esterno grazie a un serbatoio da 6000 litri. L'abitazione è attualmente occupata e può essere acquistata su richiesta. Vi è una quota di proprietà di 1/4 sulla strada di accesso alla casa. È possibile assumere un'ipoteca esistente; ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta.

Berggasthaus Gemsli

Zum Verkauf steht eine interessante und vielseitig nutzbare Liegenschaft an idyllischer Aussichtslage auf ca. 980 m ü. M. in Sevelen - eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des St. Galler Rheintals. Das Angebot umfasst zwei Parzellen (Nr. 2114 und Nr. 2110) mit einer Gesamtfläche von 1'733 m². Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 in verschiedenen Bereichen investiv modernisiert.Das Hauptgebäude wurde ehemals als Gastronomiebetrieb mit touristisch genutzten Wohneinheiten geführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant (ca. 85 m²) mit professioneller Küche (ca. 35 m²). Abgerundet wird das Angebot durch eine grosszügige Sonnenterrasse von rund 84 m², welche in der warmen Jahreszeit ideale Bewirtungsmöglichkeiten bietet. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Studio. Die oberen Stockwerke umfassen zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2 ½-Zimmer-Wohnung.Im 1. Untergeschoss stehen zahlreiche Neben- und Lagerräume, Technikflächen, eine Garage sowie die ehemalige Wirtenwohnung (grosszügige 2 ½-Zimmer-Wohnung) zur Verfügung. Das 2. Untergeschoss bietet ein Massenlager mit Platz für 24 Personen sowie sanitäre Anlagen (WC und Duschen).Die Parzelle Nr. 2110 dient aktuell als Parkplatzfläche für Gäste und Bewohner - ein klarer Vorteil sowohl für den Gastronomiebereich als auch für eine potenzielle Wohnnutzung. Die Lage ist ruhig und naturnah, zugleich aber gut erreichbar - ideal für naturverbundene Bewohner, Betreiber oder Gäste. Die Liegenschaft befindet sich in der Zone übriges Gemeindegebiet.Ein besonderes Plus: Es liegt eine bewilligungsfähige Machbarkeitsstudie der Vogt Architekten AG für den Abbruch des Bestands und den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses vor. Diese Studie zeigt ein attraktives Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten und bietet damit hervorragendes Potenzial für Projektentwickler oder Investoren.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Käufer, welche den bestehenden Restaurant- und Wohnbetrieb weiterführen möchten, als auch für jene, die das Objekt umnutzen oder als Neubauprojekt realisieren möchten. Die Kombination aus ruhiger Berglage, bestehender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investitionsgelegenheit.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*

Nachhaltige Kapitalanlage in modernem Sechsparteienhaus

In gefragter und gut erschlossener Wohnlage von Weinfelden bietet sich Investoren eine interessante Gelegenheit mit klarer Ertragsstruktur. Zum Verkauf stehen drei vermietete Wohnungen in einem im Jahr 2020 erbauten Sechsparteienhaus. Das Angebot umfasst zwei Einheiten im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Dachgeschoss und wird durch vier Tiefgaragenplätze ergänzt. Die moderne Architektur, die klare Linienführung sowie die hochwertige Bauweise verleihen der Liegenschaft eine zeitlose Ausstrahlung. Dank energieeffizienter Konstruktion und jungem Baujahr präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand mit entsprechend überschaubarem Unterhaltsbedarf. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Wohn und Essbereiche sowie attraktive Aussenflächen. Moderne Küchen, stilvolle Nasszellen sowie Parkett und Fliesenböden unterstreichen den zeitgemässen Ausbaustandard. Einige Highlights auf einen Blick: - Junges Baujahr - Drei vermietete Wohnungen im Paket - Vier Tiefgaragenplätze - Moderner Innenausbau - Energieeffiziente Bauweise - Gefragte und gut erschlossene Wohnlage - Breite Vermietbarkeit durch attraktive Wohnungsgrössen Diese Kapitalanlage eignet sich ideal zur Portfoliörgänzung oder als langfristig ausgerichtetes Investment in einem stabilen Wohnumfeld. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen inklusive detaillierter Mietzinsaufstellung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.ch um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Vollvermietetes 6-Parteienhaus mit stabiler Renditebasis in Weinfelden

In gefragter und gut erschlossener Wohnlage von Weinfelden bietet sich Investoren eine interessante Gelegenheit mit klarer Ertragsstruktur. Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2020 mit 6 Wohneinheiten. Das Angebot wird durch 9 Tiefgaragenplätze ergänzt. Die moderne Architektur, die klare Linienführung sowie die hochwertige Bauweise verleihen der Liegenschaft eine zeitlose Ausstrahlung. Dank energieeffizienter Konstruktion und jungem Baujahr präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand mit entsprechend überschaubarem Unterhaltsbedarf. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Wohn- und Essbereiche sowie attraktive Aussenflächen. Moderne Küchen, stilvolle Nasszellen sowie Parkett und Fliesenböden unterstreichen den zeitgemässen Ausbaustandard. Einige Highlights auf einen Blick: - Junges Baujahr - Vollvermitetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Neun Tiefgaragenplätze - Moderner Innenausbau - Energieeffiziente Bauweise - Gefragte und gut erschlossene Wohnlage - Breite Vermietbarkeit durch attraktive Wohnungsgrössen Diese Kapitalanlage eignet sich ideal zur Portfoliörgänzung oder als langfristig ausgerichtetes Investment in einem stabilen Wohnumfeld. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen inklusive detaillierter Mietzinsaufstellung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.ch um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Tre appartamenti di 2.5 locali in vendita

L'immobile in vendita è situato a Biasca, in posizione centrale, comoda e perfettamente servita. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi come negozi, ristoranti, posta e banca. La fermata dei mezzi pubblici è a 40 metri. L'asilo e la scuola elementare si trovano a 400 metri, mentre la scuola media è a 1.2 km. Lo svincolo autostradale è a 5 minuti. Bellinzona è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto, mentre i collegamenti con i servizi pubblici garantiscono un facile accesso alle vicine località.L'offerta comprende tre appartamenti di 2.5 locali, ubicati al terzo e ultimo piano, corrispondente al livello attico, di un curato edificio residenziale servito da ascensore. Le unità sono state integralmente ristrutturate nel 2025 con finiture moderne e di qualità.Ogni appartamento si compone di ingresso con corridoio, luminosa zona giorno con cucina open space e area pranzo, soggiorno, camera, bagno con doccia e terrazza. Due unità dispongono di una superficie di circa 61 m², mentre la terza offre una metratura di circa 71 m², garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti.La vendita avviene in blocco e comprende due posti auto in autorimessa, due cantine e un ampio archivio di dimensioni particolarmente generose, elemento raro che conferisce grande valore aggiunto.Siete alla ricerca di un'interessante opportunità d'investimento, ideale per chi desidera valorizzare un immobile a reddito in una zona centrale, ben collegata e con forte potenziale? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Altstätten zu verkauf

Attraktives Anlageobjekt im Herzen von Altstätten SG Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Altstätten SG. Dieses historische Gebäude, das vor 1920 erbaut wurde, vereint Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten auf ideale Weise. Aufteilung: - Erdgeschoss:Eingangsbereich, Bar mit einer Fläche von 86 m², ideal für gesellige Abende und Veranstaltungen. Das gesamte Inventar kann übernommen werden, somit wäre man umgehend startbereit. - 1. Obergeschoss:Küche, Lager, WC-Anlagen für Herren und Damen, Piercingstudio mit einer Fläche von 20 m². Das Inventar kann übernommen werden, was einen reibungslosen Übergang ermöglicht. - 2. Obergeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 55 m², bestehend aus Eingang/Gang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Zimmer und einer gemütlichen Terrasse. - Untergeschoss:Geräumiger Keller / Getränkelager für zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten. Besonderheiten: Dieses einzigartige Objekt bietet sowohl eine spannende Investitionsmöglichkeit als auch eine attraktive Wohngelegenheit. Die Bar, das Piercingstudio und die Wohnung im Obergeschoss sorgen für stabile Einnahmen. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand und ist Teil eines charmanten historischen Stadtteils, was den besonderen Reiz dieser Immobilie unterstreicht. Lage: Die Immobilie liegt zentral in Altstätten SG, einer lebendigen Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden sich historische Atmosphäre und moderne Lebensqualität auf perfekte Weise.

Einfamilienhaus mit Charakter in Stalden - Bergsicht, Garten und Potenzial für mehrere Einheiten

Einfamilienhaus mit Panorama in Stalden Dieses charmante und geräumige Einfamilienhaus am Rand von Stalden begeistert durch seine sonnige, ruhige Lage, die herrliche Aussicht und zahlreiche Gestaltungsoptionen. Auf einer Gesamtfläche von 184 m², verteilt über drei Etagen, sowie einem Grundstück von 855 m², bietet es viel Platz, Charakter und Potenzial - ideal für individuelles Wohnen oder als Investitionsobjekt. Wohn-Highlights • Viel Raum für Ideen: 184 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Flexibel nutzbar: Möglichkeit, bis zu drei separate Wohneinheiten zu gestalten. • Modernisierte Infrastruktur: 2023 renoviert, inklusive neuer Trinkwasserpumpenanlage (2016). • Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein grosses Wohnzimmer mit neuem Ofen (2020) sowie eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum überdachten Sitzplatz. • Dachgeschoss: Drei zusätzliche Zimmer, ein Bad und ein grosser, ausbaubarer Bereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen - ideal für eine weitere Wohnung. • Kellergeschoss: Lager- und Luftschutzkeller, Heizraum mit drei Öltanks (ca. 6000 l), Hochspannungsanschlüsse, Werkstatt, Abstellraum und ein vorbereitetes Badezimmer. • Besondere Extras: Kamin, überdachter Balkon, gepflegte Rasenfläche, grosszügiger Garten sowie bewilligte Aussenstellplätze. • Zweit- oder Ferienhaus möglich: Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. • Komfortables Parken: Drei Aussenstellplätze für zusätzlich CHF 30'000.-. UmgebungStalden liegt rund 7 km südlich von Visp im malerischen Vispertal - dem Tor zu Saastal und Mattertal. Die Gemeinde zählt zu den sonnenreichsten und trockensten Orten der Schweiz und überzeugt mit einem angenehmen, milden Klima. Bekannt ist Stalden für seine 29 Brücken, die Strassen, Bahnlinien und Wanderwege verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und eine gute Infrastruktur sorgen für hohe Lebensqualität und kurze Wege.LageDas Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Randlage mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Dank der zentralen Position sind sowohl das Saastal als auch das Mattertal schnell erreichbar, während Visp - das wirtschaftliche Zentrum des Oberwallis - nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Kombination aus Natur, Ruhe und idealer Anbindung macht diese Immobilie perfekt für dauerhaftes Wohnen oder als attraktives Ferienhaus.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilien im Wallis finden Sie auf: www.coming-home.ch

Attraktives Generationenhaus mit Entwicklungspotenzial

Zollbrück überzeugt durch eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher Gastronomie und attraktiven Freizeitangeboten. Besonders beliebt ist das Restaurant Sternen Neumühle, das mit währschaften Emmentaler Spezialitäten Einheimische wie Gäste begeistert. Zudem laden zahlreiche Wanderwege, unter anderem historische Routen über Rüderswil und Lauperswil, dazu ein, die Region aktiv zu entdecken und ihre Geschichte kennenzulernen.In dieser charmanten Umgebung befindet sich ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das sich ideal als Generationenhaus eignet. Die Immobilie umfasst fünf Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für eine Kombination aus Eigenbedarf und attraktiven Mieteinnahmen.Aktuell sind zwei Wohnungen frei, was Raum für individuelle Wohnkonzepte oder eine sofortige Vermietung eröffnet. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Werkraum, der sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum eignet.Dank der zentralen Lage sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist dieses Generationenhaus eine ideale Wahl für Familien mit Weitblick, die Wohnen und Investieren sinnvoll verbinden möchten.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGNO · CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO IN ZONA RESIDENZIALE

Prezzo di vendita: CHF 890'000Indirizzo: Via Svena 10, 6982 AgnoTotale superficie del fondo: 690 m²In una tranquilla zona residenziale semi-estensiva di Agno, proponiamo in vendita una casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti con giardino e orto.Dettagli degli appartamenti: Primo piano - 5.5 locali • Superficie utile lorda: 155 m² • Ampio soggiorno e sala da pranzo • Cucina separata • 3 camere da letto • Studio • 2 bagni con vasca • Atrio e corridoio • Terrazza di 23 m² + balcone di 2.3 m² Piano terreno - 2.5 locali • Superficie utile lorda: 63 m² • Camera matrimoniale • Soggiorno • Cucina • Bagno con vasca • Atrio e corridoio • Accesso diretto al giardinoSpazi accessori e locali tecnici: • Garage e posti auto esterni • Locale tecnico, cantina e lavanderia • Deposito attrezzi • Veranda / grottinoCaratteristiche esterne: • Giardino pianeggiante con area orto • Spazio ideale per famiglie, animali domestici o momenti di relax all'apertoPunti di forza: • Suddivisione già predisposta per due nuclei familiari • Quartiere residenziale verde e tranquillo • Vicinanza a servizi, scuole, mezzi pubblici e aeroporto di Lugano • L'immobile è stato sottoposto a una perizia specialistica per la verifica della presenza di amianto, dalla quale non sono emerse tracce.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

RESERVIERT - Maisonettewohnung mit weitläufigem Panorama

...wo Sie zuhause sind.Das Wohnhaus befindet sich in einer herausragenden Hanglage am Rand des historischen Dorfkerns – mit einem weitläufigen Panoramablick bis hin zu den Alpen.Dank der Lage am Ende einer Sackgasse geniessen die Bewohner absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Ideale Lage im Dorf!Die Maisonettewohnung (Hausteil 2-Ost) erstrecket sich vom Obergeschoss bis ins Dach- bzw. Galeriegeschoss. Mit ihrer halbgeschossigen Gliederung und dem beeindruckenden Luftraum schafft sie eine Wohnatmosphäre, die Grosszügigkeit und Behaglichkeit perfekt verbindet.Der Eingangsbereich befindet sich gleich neben der Küche – besonders praktisch beim Heimkommen mit Einkäufen. Neben dem Eingang und der modern ausgestatteten Küche, findet man hier eine Dusche/WC. Der direkte Zugang vom Esszimmer und der Küche zum grossen Gartenbereich nahe dem Waldrand betont die naturnahe Atmosphäre und sorgt für Ruhe und Privatsphäre.Über wenige Treppentritte erreicht man den grosszügigen Wohnraum. Grosse Fensterflächen schenken viel Licht und eröffnen einen beeindruckenden Ausblick. Der Wohnraum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von grosszügiger Wohnlandschaft bis hin zur Option einer zusätzlichen Raumtrennung durch Schiebeelemente, wodurch ein sechstes Zimmer geschaffen werden kann.In den oberen, halbgeschossig angelegten Bereichen befinden sich vier Zimmer – ideal für Kinder, Gäste, Arbeiten oder Hobbys. Das grosse Schlafzimmer öffnet sich Richtung Wald und beeindruckt durch seine überhohen Räume. Abgerundet wird diese Etage durch ein besonderes Galeriezimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Vom Wohnzimmer gelangt man auf den gegen Süden gerichteten, gedeckten Balkon mit fantastischer Weitsicht. Der private Gartenbereich im rückwärtigen Teil der Parzelle liegt naturnah am Waldrand und bietet Ruhe und Geborgenheit.Ein luxuriöser Ausbaustandart mit hohen Budgets für Bodenbeläge, Küche, Sanitärapparate etc. passen zu der exklusiven Immobilie.Den Ausbau bestimmen Sie!...ganz nach Ihrem Geschmack!Reservieren Sie sich Ihr Zuhause!

Lukrative Kontaktbar mit vielseitiger Nutzung an Top-Lage

Dieses attraktive 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Studio / Bar überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Oberburg (Emmental), eine solide Rendite und einen gepflegten Gesamtzustand. Die Liegenschaft wurde 2012-2013 totalsaniert, seither laufend gepflegt und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand.Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Gewerbefläche mit attraktiver Nutzungsmöglichkeit und stabiler Mieterstruktur - laufender Betrieb mit gutem Ertragspotenzial • Obergeschoss: Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit heller Raumgestaltung • Dachgeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit heimeligen Dachschrägen • Zusätzlich: Separate(s) Studio / Bar für flexible Nutzung Parkierung: • 2 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen Renditepotenzial: • Aktuelle Bruttorendite: 5.01 % • Steigerungspotenzial auf bis zu ca. 7.5 % möglich! Highlights der Lage: • Mitten in Oberburg im Herzen des Emmentals • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar • Gute Anbindung an die Regionalzentren Burgdorf, Bern und Thun • Ländlicher Charme kombiniert mit optimaler Infrastruktur Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus stabiler Ertragslage, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Lage - eine Top-Gelegenheit für Investoren.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Proprietà con 6 appartamenti e splendida vista sul Lago Maggiore

L'immobile in vendita è situato a Brissago, in posizione ben soleggiata e in prossimità del lungolago. I negozi sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 430 metri. Il Lido di Brissago dista 400 metri. Per vivere tutte le ricchezze del meraviglioso mondo della botanica, le Isole di Brissago distano circa 30 minuti. Locarno centro è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto.La proprietà è una casa plurifamiliare secondaria che gode di una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. È disposta su tre livelli e composta da sei appartamenti indipendenti che dispongono dell'autorizzazione come residenza secondaria e sono adatti sia per un utilizzo stabile sia stagionale.Al pianterreno due appartamenti di 2.5 locali composti da soggiorno, cucina open space, camera e bagno con doccia. Sullo stesso livello si trovano anche le parti comuni: ampio locale lavanderia con lavatrice, asciugatrice e pratico locale tecnico.Salendo al primo piano si accede all'unità di 3.5 locali, con atrio, ampio soggiorno-zona pranzo con cucina open space e accesso alla terrazza, due camere e bagno con doccia. Sul medesimo livello un'unità di 2.5 locali accoglie soggiorno con accesso al balcone, cucina open space, camera e bagno con doccia.Il secondo piano ospita un appartamento di 3.5 locali: soggiorno-zona pranzo con cucina open space e accesso alla terrazza, due camere e bagno con doccia. Completa il livello un'unità di 2.5 locali che accoglie soggiorno con accesso al balcone, cucina open space, camera e bagno con doccia.All'esterno la terrazza con zona grill ad uso comune e 6 posti auto esterni. È la soluzione perfetta per una famiglia multigenerazionale, per chi è alla ricerca di un'interessante opportunità abitativa e d'investimento o come casa vacanze! Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Immobilie mit sechs Wohnungen und herrlichem Seeblick

Brissago, eine kleine Ortschaft an der Grenze zu Italien, liegt am tiefsten Punkt der Schweiz zwischen dem Lago Maggiore und den steilen Berghängen. In den engen Gassen entdeckt man malerische Ecken und Gärten mit Zitronen- und Orangenbäumen. Die Brissago-Inseln sind leicht erreichbar und bekannt für das milde Klima.Die Immobilie präsentiert sich an sonniger Lage nahe der Seepromenade und den Brissago-Inseln. Die Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist 430 m, der Lido 400 m und Locarno nur 10 Autominuten entfernt.Das Mehrfamilienhaus bietet einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Es erstreckt sich über drei Etagen mit sechs unabhängigen Wohnungen, die alle als Zweitwohnsitz zugelassen sind - ideal für dauerhafte oder saisonale Nutzung.Das Erdgeschoss beinhaltet zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und Dusche. Die Waschküche und der Technikraum befinden sich ebenfalls auf diesem Geschoss.Im ersten Stock erwartet Sie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Wohn-/Essbereich, offener Küche, Terrasse, zwei Schlafzimmern und Dusche. Eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon vervollständigt diese Etage.Der zweite Stock besteht aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einer 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon.Der Aussenbereich überzeugt mit einem Grillplatz und sechs Aussenparkplätzen.Dieses einmalige Angebot eignet sich perfekt für Mehrgenerationenfamilien, als attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit oder als Ferienhaus!Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Morcote palazzina storica ristrutturata e arredata da investimento

A Morcote uno dei borghi più caratteristici del Lago di Lugano premiato come il più bel villaggio della Svizzera proponiamo in vendita una proprietà casa storica nel nucleo antico che conserva ancora oggi strade lastricate portici cortili interni e edifici storici in pietra.Nel cuore del nucleo dove lantico e il moderno si incontrano in un contesto esclusivo questa casa storica completamente ristrutturata a nuovo, ospita quattro appartamenti monolocali e 2,5 locali tutti arredati e utilizzati come reddito in locazione attualmente destinati a Airbnb con un rendimento annuo del 7%.Gli appartamenti eleganti combinano il fascino originale delledificio antico con tutti i comfort moderni, aria condizionata, riscaldamento autonomo garantiscono comfort in ogni stagione. Gli spazi sono stati progettati per esaltare la bellezza della corte storica, offrendo ambienti accoglienti e luminosi che mantengono il carattere autentico antico dellimmobile.Disponibile anche come residenza secondaria Ogni unità abitativa è completamente ammobiliata per la locazione, rendendo questa proprietà un investimento immediato e redditizio. La gestione dellattività Airbnb è già avviata, con una clientela consolidata e recensioni positive che testimoniano la qualità degli alloggi e leccellente posizione dellimmobile.Caratteristiche principali degli appartamenti ideali per soggiorni brevi, locali spaziosi e funzionali, perfetti per coppie o piccoli nuclei familiariRiscaldamento autonomo, aria condizionata per massimo comfort, eleganza fascino e design che unisce elementi storici e moderni. L'accesso da una corte interna storica cuore delledificioUna delle località più suggestive del Cantone Ticino, celebre per le sue stradine lastricate, i portici storici e il panorama mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Il nucleo antico offre unatmosfera intima e autentica, con ristoranti tipici, boutique artigianali e spazi verdi ideali per passeggiate rilassanti.Morcote è facilmente raggiungibile da Lugano e dagli altri centri principali del Ticino, rendendo limmobile strategico sia per turismo che per investimento. La posizione centrale nel nucleo storico permette agli ospiti di vivere unesperienza unica tra storia, cultura e natura, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche dal lungolago e dai trasporti pubblici.Questa proprietà rappresenta unopportunità rara per chi cerca un immobile da reddito con attività già avviata, capace di generare un flusso costante di entrate grazie alla locazione turistica. Il mix di fascino storico e comfort moderni la rende attraente sia per turisti sia per investitori. Ogni appartamento offre una comoda disposizione degli spazi, arredi funzionali e un ambiente accogliente, pronto per accogliere ospiti da tutto il mondo.Questa è unoccasione unica per entrare nel mercato turistico di Morcote con una proprietà pronta alluso con reddito immediato e grande potenziale di crescita.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Mendrisio , stabile misto al 5%

IT : Edificio 80% uffici e 20% residenziale, ristrutturato nel 2018.Situato in centro a Mendrisio, fronte centro commerciale.Solo 2 appartamenti presenti al 5 piano : 1- di 3,5 Locali, 1- di 4.5 Locali.Numero unita' : 8 totali Occupazione al 100%Posteggi : 6 esterni ( 4 coperti e 2 scoperti )Riscaldamento : Gasolio RENDITA ANNUALE : 5%Per info e documentazione :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------EN : Building 80% office and 20% residential, renovated in 2018.Located in the center of Mendrisio, facing the shopping center.Only 2 apartments present on the 5th floor : 1- of 3.5 Rooms, 1- of 4.5 Rooms.Number of units : 8 total 100% occupancyParking places : 6 outdoor ( 4 covered and 2 uncovered )Heating : Diesel oil Existing long-term leases.For info and documentation :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------