8 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Kroatien (Croatia)

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EUR 351’960.–
1.5 Zimmer 35m² Wohnfläche
Put Bunari?a 81, 23243 Jasenice

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM IN KROATIEN

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM IN KROATIENWährend über dem kleinen Hafen von Maslenica die Sonne untergeht, gönnen Sie sich in einem Café noch einen Longdrink, und Ihre Kinder verschlingen das nächste Karamelleis, bevor Sie den 15-minütigen Rückweg nach Hause antreten - in Ihr neues Feriendomizil in Kroatien. Diese Szene muss kein Tagtraum bleiben. Auf einem herrlichen Grundstück, nur 100 m Entfernung vom Strand entfernt, entsand mit dem Neubau Caramel 2 eine hochwertige Appartementanlage von 6 Wohneinheiten. Sonne ist hier garantiert, denn das angenehm überschaubare Projekt liegt an einem natürlichen Südhang und zu jeder Wohnung gehören Balkons oder Terrassen mit traumhaftem Blick auf Meer und Gebirge. Ein privater Stellplatz im Hof der Wohnungsanlage erspart die Parkplatzsuche. Und sollte es Ihnen im Sommer doch einmal zu warm werden, sorgt der eigene Pool für die notwendige Abkühlung.Das einmalige mediterrane Flair des eigenen Olivenhains vermittelt sofort Urlaubsgefühle, und durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist Ihr privates Hide-Away am Meer schnell erreichbar.Anspruchsvolles Wohnungskonzept für ÄsthetenSchick und bezahlbarIntelligent geplante Wohnungseinheiten mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem hellem Wohn-/Ess-Bereich und offener Küche sorgen für das richtige Maß an persönlichem Wohnkomfort in Ihren Ferien. In ?Caramel 2?, Maslenica, finden Sie einen neuen Lebensmittelpunkt für Urlaubszeiten, gut ausgestattet und finanziell durchdacht.Optimale Raumtemperatur im Sommer und WinterVentilatoren im Sommer oder dicke Pantoffeln im Winter sind hier fehl am Platz. Im ?Caramel 2? sorgen die massive Bauweise und der Einsatz einer hocheffizienten Luftwärmepumpe für ein optimales Raumklima in allen Räumen. Dank dieses modernen Konzepts erfüllt Ihre Ferienwohnung höchste kroatische Energieeffizienz-Standards.Ein Keller mit viel StauraumSie lieben Ihr Stand Up Board und Ihre Kinder haben eine Menge Strandspielzeug - doch wohin damit im Winter? Diese verschwinden künftig genauso diskret im eigenen Keller wie der Akkuschrauber nach gemeistertem Einzug. So bleibt oben noch mehr Platz für Ihre Einrichtungsideen. Und wenn Sie dafür wieder einen Akkuschrauber benötigen sollten, wissen Sie ja, wo Sie diesen finden.Sicher eingeparktNach einem abwechslungsreichen Urlaubstag dürfen Sie beruhigt ins Bett fallen, denn Dank des eigenen abgesicherten Stellplatzes im Hof der Wohnungsanlage bleibt Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Auch die die nötigen Anschlüsse zur Installation einer Ladestation für Ihren Elektrowagen sind auf dem Parkplatz bereits vorhanden. Die Qual der WahlJa, es ist nicht so leicht, beim gemeinsamen Frühstück zu entscheiden, was Sie heute unternehmen: Schwimmen im Meer oder Paddeln zum berühmten Zeamanja Canyon? Ein Boot oder einen Jetski am Strand ausleihen? Wandern oder Klettern im Nationalpark Paklenica? Vielleicht mal ein Ausflug mit dem Schiff zu den Kornaten-Inseln?Wenn Sie sich gar nicht einig werden können, bleiben Sie doch einfach am hauseigenen Pool und genießen die Sonne und die Ruhe des Tages in ?Caramel 2?.Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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EUR 628’500.–
1 Zimmer 150m² Wohnfläche
Bajcic 24A, 51511 Bajčići

Renoviertes mediterranes Steinhaus in ruhiger Lage auf Krk

Liebevoll adaptiertes, freistehendes Original-Steinhaus, aufwendig renoviert und eingerichtet!Erdgeschoss + erster Stock - Innenstiege und auch von außen getrennt begehbar - Salzwasser-Pool und viele Terrassenflächen - 2 KFZ-Stellplätze, Sommerküche 2021 errichtet Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine vollausgestattete Küche mit insgesamt 45 m², Bad mit Wanne, WC, Technikraum.Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer (je 2 Doppelbetten) befinden, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und WC sowie ein Zimmer mit Ausgang auf eine mit dem Garten verbundene Terrasse.Der Außenbereich verfügt über eine großzügig terrassierte Fläche mit einem Pool, Außendusche (Solar) und weitere Terrassen mit Blick auf das Meer! Das Haus wurde 2011 komplett und sehr gut restauriert und renoviert, zeitlos möbliert und ausgestattet. Es befindet sich in ländlicher Umgebung in einem ruhigen Dorf, ca. 4 km vom Meer entfernt. Ideal für den Tourismus! Das Haus verfügt außerdem über ein Lager sowie einen Maschinenraum für das Schwimmbad und zwei Parkplätze.Die Fenster bestehen aus Alu-Profilen, Dach mit Ziegeldeckung, SAT-Anlage, Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen; alle Böden sind mit Epoxitharz beschichtet.Ein Schiedel-Kamin für einen Ofen für feste Brennstoffe ist vorbereitet, sowie Strom, Wasser und Abwasser für die Sommerküche, Pflanzen, wie ein Olivenbaum und Oleander, Stechpalme und Lavendel, Zitruspflanzen und Rosmarin geben der kleinen Villa einen besonderen Flair. Im Inneren finden sich liebevolle Details, die Steinwände vermitteln gesamten Gebäude ein wunderbar mediterranes Flair.

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EUR 496’510.–
2 Zimmer 160m² Wohnfläche
Brsec 12c, 51418 Brsec

Sommerhaus mit 3 Apartments in Strandnähe und Meerblick

Idyllisches Sommerhaus in der Kvarner Bucht mit Meerblick und vielfältigen GestaltungsmöglichkeitenDas Sommerhaus in der Kvarner Bucht (Brsec) befindet sich in einer kleinen Ferienhaussiedlung mit ruhiger Waldumgebung und privatem Zugang, direkt am Meer. Hier können Sie täglich frischen Fisch direkt von lokalen Fischern beziehen. In der Nähe finden Sie einen Dorfladen, ein Restaurant, sowie einen Spiel- und Fußballplatz. Eine neue Golf-Driving Range in unmittelbarer Nähe wurde kürzlich eröffnet. Größere Städte wie Opatija und Labin sind ca. 20 km entfernt und leicht zu erreichen. Die idyllische Gemeinde Moscenicka Draga liegt dazwischen, etwa 2 km entfernt.Das Gebäude besteht aus drei Apartments mit schlichtem Ausbaustandard und befindet sich auf einem 1.022 m2 großen Grundstück mit herrlicher Aussicht.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive Küche, zwei Schlafzimmern (beide führen zu einem überdachten Balkon), einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse mit Meerblick über einen früheren Wassertank. Dieser kann entweder in einen Pool verwandelt werden oder erlaubt einen Ausbau. Die Wohnung verfügt auch über eine weitere Terrasse auf der anderen Hausseite. Im Untergeschoss gibt es ein kleines Studio mit einem offenen Wohn-/Essbereich inklusive Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einer Meerblick-Terrasse.Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es hat einen offenen Wohn-/Essbereich inklusive Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer.Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben oder zusätzliche Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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EUR 1’960’920.–
2 Zimmer 430m² Wohnfläche
52220

Traumhafte und exklusive Neubau-Villa Kopie Kopie

GondoliciAus dem Englischen übersetzt-Gondoli?i ist ein Dorf in der Gemeinde Labin in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Gondolici ist 10 Autominuten von Rabac und 40 Minuten vom Flughafen Pula entfernt. 180 Grad freie und unverbaubare Weitsicht , einmalige Lage auf 270m Höhe und 900 Meter vom Meer entfernt.Luxuspur • Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil • Böden: Fliesenboden • voll klimatisiert • Anschlüsse: Satellitenanschluss • offene Küche, Pantry, Speisekammer • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet • als Ferienimmobilie geeignet • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum • Swimming-Pool • Neubau • 6 Stellplätze: Carport, Duplex, Garage, Außen-Stellplatz • Alarmanlage, Überwachungskamera Renditeobjekt oder EigenheimFerienimmobilien / VillaIhr eigenes Paradies, Oase der Ruhe. Top Aussicht. Neubau-Villa, Panorama Villa fertiggestellt im 2018, mit unverbaubarer Sicht ins Grüne und angrenzende Naturschutzzone. Das Grundstück ist 1620m2 gross und mit einem atemberaubenden 180 Grad Panorama Meerblick aus allen Räumen. Das Anwesen liegt 900m vom Meer entfernt auf 280 m Höhe. Das Anwesen ist eine ruhe Oase an bester Lage der Kvarner-Bucht bei Labin/Gondolici und macht es zum kleinen Paradies. Ein glücklicher und sicherer Ort für Kinder und auch Haustiere. Von der ruhigen Lage aus, sind es 2 Autominuten zum malerischen Hafenstätdchen Rabac und die weiteren Entfernungen zu den Topdestinationen sind: 22min. bis Opatija, 30min. bis nach Rovjin, Vrsar oder Proec. Zum Flughafen in Pula sind es 40 Minuten.Die Villa hat eine Brutto-Wohnfläche von 320m2 mit zwei Stockwerken und mit mehreren Terrassen von 600m2. Eine Ausnutzungsreserve ist noch vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigener Nasszone, Dusche/Toilette und Whirlpool, sowie dem Zugang auf die grosse gedeckte Terrasse. Erdgeschoss: Wohnraum mit Cheminée und einer offenen edlen Küche/Kochinsel sowie einer Gästetoilette und diversen Abstell- und Waschräumen. Garage und Gästeparkplätze für bis zu 6 Autos. Die Villa ist Minergie-A (sowie A-ECO) zertifiziert. Alle Räume verfügen über eine Bodenheizung und sind klimatisiert. Das Haus ist komplett möbeliert und kann so übernommen werden.Der beheizbare Pool, 10mx2m, mit einer automatischen Wasseraufbereitung, Wasserfall, LED-Farblichtbeleuchtung sowie das exklusive Stein-Pavillon mit Ziegeldach laden zum Abkühlen und Entspannen ein. Ein weiteres Gartenpavillion mit einem Outdoorgrill, Wasseranschluss/Spühlbecken und Strom lädt für gemütliche Stunden ein und sorgt für eine entspannte und ruhige Atmosphäre. Die gesamte Gartenanlage mit hochqualitativen Pflanzen ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage versehen. Das Grundstück wird mit den schönen istrisichen Steinmauern umschlossen. Für Bootsliebhaber kann ein Anlegeplatz organisiert werden.Verkaufsgrund : Todesfall in der FamilieRenditemöglichkeitBei einer Renditeabsicht sind alle Bewilligungen für eine Vermietung vorhanden.In der Hauptsaison kann die Villa um die ? 6000 pro Woche in der Nebensaison um die ? 2200 vermietet werden. Das eingespielte und vertrauenswürdige Team mit dem Hausmeister ist bereits vorhanden und sehr empfehlenswert.Wird mit einer Firma verkauftDie Villa wird mit einer Firma verkauft die lediglich zur Vermietung diente und ist frei von Schulden oder derartigem.Diese Option ermöglicht dem neuen Eigentümer diverse positive Optionen.

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