Villigen
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2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Villigen

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CHF 1'465'000.–
6.5 pièces197m² surface habitable
Hauptstrasse 17A, 5234 Villigen

Maison unifamiliale (H-03) à Villigen

Maison mitoyenne spacieuse à Villigen Sur la rue principale 17a à Villigen, nous vendons une maison mitoyenne très spéciale qui combine de manière unique tradition et modernité.Les deux objets convainquent par une offre de pièces spacieuse, un équipement de haute qualité et le dernier standard de construction. Les nouveaux bâtiments sont réalisés en construction Minergie et disposent chacun de leur propre chauffage à pompe à chaleur géothermique.La connexion de transport excellent, combinée avec des espaces de jardin spacieux et la situation calme sur l'arrière du bâtiment, crée des conditions idéales pour la vie de famille moderne. Directement adjacent à une zone verte non constructible, vous pouvez profiter de la détente dans le vert - sans avoir à renoncer à une bonne accessibilité.Avec les maisons, il existe la possibilité de construire une piscine ou d'intégrer un appartement en sous-sol au rez-de-chaussée. Le permis de construire pour cela est déjà disponible. Si vous êtes intéressé, nous vous montrerons les coûts supplémentaires individuels.Nous serions ravis de vous en dire plus sur ces objets exceptionnels et de répondre à vos questions lors d'une conversation personnelle.Description de l'objet: • Maison H-03, maison mitoyenne gauche • 6,5 pièces • Année de construction 2026/2027 • Nouveau bâtiment/première occupation • Construction Minergie • Système d'adoucissement de l'eau • Carrelages et parquets en chêne • Cuisine intégrée spacieuse avec grande île de cuisine • Grand espace de séjour couvert à l'extérieur • Petit balcon à l'étage supérieur • Pièce du sous-sol avec ventilation de confort • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol • Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix d'achat • Des places de parking supplémentaires peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune, selon la disponibilité Images/Documents:Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents.La publicité complète avec toutes les images se trouve également sur notre site web www.arimo.ch/kaufenModalités de vente:Offres d'achat: Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre: Non contraignant et non engageant, sous réserve de vente antérieure.Contrat de vente: Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales.Acompte: 40 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation.Disponibilité: Prévue pour le 01.12.2027Votre interlocuteur:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Durée du trajet
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1 / 8
CHF 1'393'000.–
6.5 pièces199m² surface habitable
Hauptstrasse 17B, 5234 Villigen

Maison unifamiliale (H-02) à Villigen

Maison mitoyenne spacieuse à Villigen Sur la rue principale 17b à Villigen, nous vendons une maison mitoyenne très spéciale qui combine de manière unique tradition et modernité.Les deux objets convainquent par une offre de pièces spacieuse, un équipement de haute qualité et des normes de construction modernes. Les nouveaux bâtiments sont réalisés en construction Minergie et disposent chacun de leur propre système de chauffage à pompe à chaleur géothermique.La connexion de transport excellente, combinée avec des espaces de jardin spacieux et la situation calme à l'arrière de l'immeuble, crée des conditions idéales pour la vie de famille moderne. Directement adjacent à une zone verte non constructible, vous pouvez profiter de la détente dans la verdure - sans avoir à renoncer à une bonne accessibilité.Avec les maisons, il existe la possibilité de construire une piscine ou d'intégrer un appartement studio au rez-de-chaussée. Le permis de construire pour cela est déjà disponible. Si vous êtes intéressé, nous vous montrerons les coûts supplémentaires individuels.Nous serions ravis de vous en dire plus sur ces objets exceptionnels et de répondre à vos questions lors d'une conversation personnelle.Description de l'objet : • Maison H-02, maison mitoyenne droite • 6,5 pièces • Année de construction 2026/2027 • Nouveau bâtiment/première occupation • Construction Minergie • Système de détartrage de l'eau • Carrelages et parquets en chêne • Cuisine intégrée spacieuse avec grande île de cuisine • Grand espace de séjour couvert à l'extérieur • Petit balcon à l'étage supérieur • Pièce du sous-sol avec ventilation de confort • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol • Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix d'achat • Des places de parking supplémentaires peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune, selon la disponibilité Images/documents :Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents.L'annonce complète avec toutes les images se trouve également sur notre site Web www.arimo.ch/kaufenModalités de vente :Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et non engageant, sous réserve de vente préalable.Contrat de vente : Les coûts de transfert (notaire et registre foncier) sont partagés à parts égales.Acompte : 40 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation.Disponibilité : Prévue pour le 01.12.2027Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

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20 résultats - Rayon: + 10km
  • A modern house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained lawn, a small pond, a patio area with outdoor furniture, and a hot tub.
  • Well-maintained garden with a lawn, stone pathways, a small pond, a barbecue area, and a hot tub.
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CHF 1'590'000.– Top
6.5 pièces200m² surface habitable
Tulpenweg 20, 5244 Birrhard

Maison unifamiliale moderne rénovée avec flair méditerranéen – situation calme au bord de la forêt

Caractéristique et complètement à jour : Cette maison unifamiliale située sur Tulpenweg 20 à Birrhard a été rénovée en profondeur en 2023/24 – avec un enduit de plâtre chaud de style monastère, des guidages de mur courbes et des pièces inondées de lumière sur 6,5 pièces et environ 200 m² d'espace de vie.Points forts : espace de vie/salle à manger ouvert avec cheminée et accès au jardin, trois cellules humides modernes avec mosaïque ainsi qu'un toilette invité séparé, une galerie avec poutres en bois apparentes sous la charpente ouverte et un salon fumeur avec ventilation propre. Grâce à la pompe à chaleur, aux 24,64 kWp de photovoltaïque et au stockage de batterie de 16 kW, les coûts accessoires sont faibles. La maison entière est intelligemment connectée – lumière, volets, chauffage, jardin et accès via application.À l'extérieur : jardin de 594 m² au bord de la forêt avec vue imprenable, étang rénové, aire de repos et jacuzzi.Situation : calme et rurale, mais bien connectée – gare principale de Zurich en 24 minutes avec le S11 depuis Mellingen Heitersberg, autoroute A1 à proximité.En un coup d'œil • 6,5 pièces, environ 200 m² d'espace de vie, parcelle 780 m², jardin 594 m² • 3 cellules humides + toilette invité séparé • Rénovée 2023/24, construite en 1978/79 • Pompe à chaleur, photovoltaïque, stockage de batterie – coûts accessoires faibles • 1 garage + 3 places de parking extérieures • CHF 1'590'000, disponible à partir du 01.01.2027 Coordonnées : Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comRemarque : La vente est actuellement effectuée directement par la propriété. Nous vous demandons de bien vouloir renoncer à toute demande via des courtiers ou d'autres intermédiaires pour le moment. Merci de votre compréhension.

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  • Aerial view of a cityscape with a mix of residential and commercial buildings, surrounded by greenery and a river running through the area.
  • Bright, modern hallway with white walls, wooden flooring, and a staircase leading upwards. Features include recessed lighting, a wooden railing, and a view of a room with large windows and a balcony.
  • A modern, two-story pink building with multiple terraces, outdoor seating, and surrounding greenery.
  • Aerial view of a residential area with multiple modern houses, surrounded by greenery and a road. Houses feature flat roofs, balconies, and well-maintained gardens.
  • Bright, modern hallway with white walls, beige tiled floor, large mirror, staircase with wooden railing, and skylight ceiling.
  • Roof terrace with tiled flooring, modern building facade, scenic view of greenery and cityscape.
  • Spacious balcony with tiled flooring, covered awning, and scenic view of the valley and surrounding greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, induction cooktop, and built-in ovens. Light wooden flooring and sleek design.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, induction cooktop, sink, and wine cooler.
  • Modern living room with large windows, fireplace, and tiled floor.
  • Modern fireplace with a sleek black frame and glass front, placed on a tiled platform with beige tiles and a white curved base.
  • Modern bathroom with white fixtures, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a mirrored cabinet, and beige tiled walls and floor.
  • Modern bathroom with a double sink vanity, large mirror, toilet, glass-enclosed shower, and a towel rack.
  • Modern bathroom with a double sink vanity, bathtub, and sleek fixtures.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large windows with a view of greenery. No furniture or equipment present.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of greenery outside. The room features a sliding glass door leading to a balcony or outdoor area.
  • Modern interior staircase with light-colored steps and wooden handrails, leading to an open-plan living area with white walls and wooden flooring.
  • A clean, modern laundry room with white walls, a grey floor, and two stacked washing machines and dryers. A large mirror and a curtain are visible.
  • Aerial view of a large, multi-story residential building with a grey roof, surrounded by greenery and neighboring houses.
  • Aerial view of a large residential complex with multiple pink buildings, green gardens, terraces, and a swimming pool.
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CHF 2'450'000.– Top
4.5 pièces167m² surface habitable
5408 Ennetbaden

4,5 pièces | Maisonnette sur deux étages | Ennetbaden

Vivre au-dessus du Limmatknie. Ce spacieux appartement avec terrasse est situé dans un emplacement sud préféré à Ennetbaden, intégré dans l'ensemble bâti Goldwand-Park entre vignobles et forêt. L'emplacement surélevé combine tranquillité et intimité avec une vue imprenable sur Baden et la vallée de la Limmat.Le cœur de l'appartement est la terrasse d'environ 101 m², orientée sud. Ensoleillée et protégée du vent, elle offre une vue sur la vieille ville de Baden, le quartier des bains et le paysage vallonné environnant. La construction en terrasses de l'ensemble bâti garantit que cette vue particulière soit préservée à perpétuité. Avec ses dimensions généreuses, la terrasse offre amplement d'espace pour différents espaces de séjour et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur pour une grande partie de l'année.À l'intérieur, le séjour et la salle à manger d'environ 45 m² forment le centre de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et ouverte et mènent directement à la terrasse. Une cheminée, le sol en pierre naturelle et le choix soigneux des matériaux donnent à la pièce une ambiance élégante et conviviale.La cuisine Bulthaup B1 s'intègre harmonieusement dans le concept de vie de haute qualité. Équipée d'appareils Siemens et d'un réfrigérateur à vin, elle combine un langage formel clair avec une fonctionnalité bien pensée. Les deux salles de bains, complètement rénovées en 2019, poursuivent de manière cohérente le niveau d'équipement élevé. Le sol en pierre naturelle et le parquet soulignent la qualité des pièces.La maisonnette s'étend sur deux étages et offre des rapports d'espace exceptionnellement généreux avec une surface habitable nette de 166,73 m² et des pièces secondaires supplémentaires d'environ 41 m². Une entrée privée, un ascenseur, un sous-sol, un atelier et un espace de stationnement avec une station de recharge complètent l'offre d'espaces confortables.Depuis 2010, les propriétaires ont investi environ 295 000 CHF dans l'appartement. Les rénovations complètes comprennent, entre autres, les fenêtres, la cuisine, les deux salles de bains, le revêtement de terrasse et le chauffage. La rénovation du toit plat et l'installation d'un système photovoltaïque ont également été achevées. Cela ne donne lieu à aucun paiement spécial pour l'acheteur.L'appartement est prêt à être occupé et disponible immédiatement. Un foyer pour les personnes qui souhaitent combiner générosité, tranquillité et vue durable avec une qualité de vie élevée.Points forts • Environ 101 m² de terrasse orientée sud • Vue à longue distance sans obstacle sur Baden et la vallée de la Limmat • Surface habitable nette de 166,73 m² • Environ 41 m² de pièces secondaires supplémentaires • Maisonnette sur deux étages avec entrée privée • Environ 45 m² de séjour et salle à manger • Fenêtres du sol au plafond avec accès direct à la terrasse • Cheminée, sol en pierre naturelle et parquet • Cuisine Bulthaup B1 avec appareils Siemens et réfrigérateur à vin • Deux salles de bains complètement rénovées en 2019 • Environ 295 000 CHF investis depuis 2010 • Espace de stationnement avec station de recharge • Ascenseur, sous-sol et atelier privé • Rénovation du toit plat et système photovoltaïque achevés • Mise en service du nouveau système solaire en septembre 2026 • Pas de paiement spécial pour l'acheteur • Ensemble bâti gérable avec seulement 17 unités • Taux d'imposition attractif de 92% • Prêt à être occupé et disponible immédiatement Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre contact.Pour visionner la visite virtuelle 3D, le mot de passe peut être demandé à nos soins.

  • Two-story house with red shutters, white balcony railings, and a well-maintained garden with a hammock, patio, and trees.
  • Lush green lawn with a round swimming pool, surrounded by trees and a wooden fence, with a modern house featuring a balcony and patio furniture in the background.
  • Two-story house with beige siding, red shutters, and a red-tiled roof. Features a brick driveway, flower beds, and a small staircase leading to the entrance.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and large windows offering a view of greenery. The island features a vase with white flowers, a bowl of fruit, and a stack of books. The kitchen includes a sink, coffee maker, mixer, and variou
  • Modern kitchen and dining area with a wooden dining table, chairs, kitchen island, refrigerator, and various appliances.
  • Bright dining area with a long wooden dining table, black chairs, a potted plant, and a wooden cabinet with decorative items on top.
  • Modern living and dining area with wooden flooring, large windows, a leather sofa, a wooden dining table with chairs, and decorative plants.
  • Living room with a brown leather sofa, wooden chairs, a small table, bookshelves, a mirror, and plants.
  • Bright living room with wooden flooring, leather sofa, chairs, dining table, and large windows with sheer curtains.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, skylight window, and a bed with pink bedding.
  • Attic room with wooden floors, slanted ceilings, and large skylight. Features a keyboard, red chair, clothing rack, and laptop on a shelf.
  • Modern hallway with wooden staircase, white walls, and coat hooks with jackets hanging on them. The staircase features a wooden handrail and metal balusters, with a window providing natural light.
  • Hallway with a wooden staircase, a white door with glass panels, a small stool, a wall-mounted shelf with baskets and items, and a pair of headphones on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a mirror, a towel rack with a yellow towel, and various toiletries on the counter. A vacuum cleaner is placed on the floor near the sink.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a large mirror, and a window providing natural light.
  • Modern bathroom with dark tiles, white fixtures, a toilet, sink, mirror, and a small window above the sink.
  • Staircase with wooden steps and handrail, white walls, and a hanging light fixture. A small wooden chest and a decorative helmet are placed on the left side.
  • Cozy bedroom with a single bed, a small armchair, a desk with a chair, and a colorful poster on the wall. The bed is covered with a yellow blanket and has stuffed animals on it.
  • A modern bedroom with a large white wardrobe, a single bed with a yellow pillow, a woven basket on the floor, and a toy hanging on the wardrobe door.
  • A well-lit children's room with a desk, chair, bookshelf, and a small table with toys. The room features light green walls, wooden flooring, and a window with curtains.
  • Cozy bedroom with a single bed, nightstand, and shelving unit. The bed is made with blue bedding, and the room features light wooden flooring and white walls.
  • A modern, well-lit room with a desk setup, a comfortable chair, a small round table, and a sofa. The room features large windows with curtains, a balcony view, and decorative elements like hats and photos on the wall.
  • Cozy bedroom with teal walls, two single beds with pillows, a white chair, a radiator, and a shelf with picture frames.
  • Cozy bedroom with a single bed, a white rocking chair, a wooden shelf with picture frames, and a small table.
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CHF 1'250'000.– Top
5.5 pièces125m² surface habitable
Bleicherweg 6, 5312 Döttingen

Maison de famille charmante dans un quartier calme à Döttingen – 5,5 pièces sur 125 m²

Découvrez cette maison de famille bien entretenue et charmante de 1926 au Bleicherweg 6 à Döttingen (5312). La maison ancienne rénovée avec amour combine le charme historique avec le confort de vie moderne sur trois étages et convainc par son emplacement calme ainsi que son environnement familial.La maison offre les points forts suivants : • Salle de séjour et salle à manger lumineuse : Avec parquet, grandes fenêtres – inondée de lumière et accueillante. • Cuisine moderne : Avec îlot central de cuisine, armoires claires et grande fenêtre avec vue sur la verdure. • Garage et parking : Stationnement confortable pour le véhicule directement à la maison. • Parcelle spacieuse : 800 m² de terrain offrent beaucoup d'espace pour le jardin, les jeux et la détente – parfait pour les familles. • Jardin : Serre de 10m de long avec citerne, grand trampoline Données de l'objet en un coup d'œil :· Surface habitable : 125 m² sur 3 étages· Surface totale : 190 m²· Pièces : 5,5· Année de construction : 1926, dernière rénovation en 2015· Disponible à partir du : 1er novembre 2026Emplacement et infrastructure : La connexion est excellente – la gare de Döttingen est à seulement 4 minutes à pied. Baden est accessible en 15 minutes et Zurich HB en 35 minutes. Un supermarché Denner ou Migros est également à seulement 5 minutes à pied. La pharmacie de la gare et la droguerie Blumenthal sont accessibles en 4 minutes, et l'école Boge est à 15 minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants. La proximité avec le lac de Klingnauer et les environs verts invitent à se promener et à pratiquer des activités de loisirs.Cette maison de famille accueillante combine la qualité de vie, le charme et la nature de manière idéale. Une occasion rare de acquérir un morceau d'histoire vécue dans un habit moderne – au milieu de l'idyllique Döttingen dans le canton d'Argovie.https://bleicherweg.cramair.ch

Durée du trajet
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  • Bright dining area with a wooden table, black chairs, and a vase of red tulips, overlooking a scenic countryside view through large windows.
  • Two-story house with pink facade, red-tiled roof, multiple windows, and a wooden front door adorned with a floral wreath. The entrance features steps leading up to the door, and there are small potted plants and shrubs near the entrance.
  • A two-story house with a red-tiled roof, balconies, and a well-maintained garden featuring a lawn, flower beds, and outdoor furniture.
  • Well-maintained garden with a wooden gazebo, seating area, barbecue, and lush greenery.
  • Bright living room with wooden flooring, large window with orange and white curtains, sofa with yellow pillow, colorful rug, small table with plant, and colorful cabinet.
  • Bathroom with a bathtub, sink, mirror, radiator, and a small plant on the shelf. The room features tiled walls, a window with yellow curtains, and a towel hanging on the wall.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a central island with glass-fronted storage. The space features a skylight, a coffee maker, and a bowl of fruit on the counter.
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CHF 970'000.– Top
5 pièces219m² surface habitable
Dorfstrasse 20A, 5082 Kaisten

Maison unifamiliale bien entretenue dans un emplacement central, avec vie au-dessus des toits

La maison unifamiliale de 5 pièces est située dans un emplacement central et à proximité immédiate de l'infrastructure intacte du village attractif de Kaisten. Sur le côté jardin calme, le soleil du soir peut être apprécié sur la terrasse du niveau de vie, sur le balcon devant les deux grandes chambres, ou dans le jardin directement sur le Kaisterbach. De là, un chemin piétonnier public mène en toute sécurité au complexe scolaire.Le bâtiment a été construit en 2000 par le propriétaire actuel, très soigneusement entretenu et continuellement renouvelé ces dernières années. En 2025, un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur a été installé. Ainsi, la propriété se présente aujourd'hui en bon état.La propriété dispose d'une surface habitable spacieuse de 328 m² au total. Aux deux premiers étages, il y a suffisamment de pièces annexes avec accès direct à l'extérieur. Au-dessus se trouvent trois chambres, une grande salle de bain avec douche et un toilette séparé dans la chambre. Au sommet se trouve le niveau de vie et de galerie, avec cuisine et salle à manger sur le côté est et vie sur le côté ouest avec la terrasse attractive avec vue sur les toits.Des détails supplémentaires sur la propriété sont disponibles dans la documentation jointe. Nous serions ravis de vous montrer cet objet personnellement !

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Garage
  • Piscine
CHF 2'997'000.– Top
7 pièces213m² surface habitable
5330 Bad Zurzach

Mid century villa nahe Zürich, in nur 32 Minuten staufrei am Flughafen

Diese luxuriöse Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert. Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen. Die Raumhöhe ist mit 2.38 m höher, als diese auf den Fotos zu sein scheint. Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt. Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, Schulen, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste, Hobbyzwecke oder auch Personal sowie separate Räume zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Schutzraum, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft. Der Wohnbereich ist barrierefrei. +++++ An Idyllic Green Retreat Offering Privacy and Serenity in the Heart of Town This luxurious architect-designed villa in Mid-Century style has been carefully renovated, combining original details with state-of-the-art, sophisticated technology. The generous property features a spacious garden area that also ensures privacy. The house has been renovated so well and sustainably that total expenses, including water consumption, amount to only CHF 435 per month. The ceiling height of 2.38 m is greater than it appears in the photos. Examples of the technology: The swimming pool, usable year-round, is equipped with two dedicated heat pumps as well as a professional counter-current system. A photovoltaic (PV) system is in place. The house itself is heated via geothermal/underfloor heating and radiators. Should there be interest, there are numerous possibilities for structural extensions. The villa is situated in an absolutely quiet and discreetly located residential area, yet centrally in Bad Zurzach. Public transport, schools, the Bad Zurzach thermal baths, and the town center are all within a short distance. The lower level offers a flexibly usable area for guests, hobbies, or staff, as well as separate rooms. In addition, the property includes a garage, a shelter (Schutzraum), two covered outdoor parking spaces, and a guest parking space. The living area is wheelchair-accessible/barrier-free. www.immobykathleen.ch

  • Place de parc
  • Garage
  • Piscine
  • Two-story house with a brick lower level and white upper level, featuring a well-maintained garden with various plants, flowers, and decorative elements.
  • Well-maintained garden with a variety of colorful flowers, neatly trimmed grass, and a covered outdoor seating area connected to a house.
  • A two-story white house with a modern design, surrounded by a well-maintained garden with various plants and flowers.
  • Well-maintained garden with a stone pathway, a sitting statue, various flowering plants, and trees, with a wooden shed and modern house in the background.
  • Well-maintained garden with a large, neatly trimmed lawn, surrounded by trees and shrubs, with a white house featuring a balcony in the background.
  • Spacious hallway with tiled flooring, wooden staircase, and decorative elements including a large area rug, framed pictures, and a small table with a decorative item.
  • A well-furnished room with wooden flooring, a large rug, a sofa, a dining table with chairs, a television, and wooden cabinets.
  • Bright kitchen with white cabinets, a stainless steel oven, and a tiled backsplash. The counter features a sink, coffee maker, and various small appliances.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror with built-in lighting, wooden cabinet, and various toiletries.
  • Clean, modern hallway with tiled flooring, wooden panel walls, and several doors leading to other rooms.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a green outdoor area.
  • Bathroom with a bathtub, sink, toilet, mirror, and window with floral curtains.
  • A small kitchen with green cabinets, a white oven, a sink, and a window with a decorative curtain. The backsplash is red with a circular pattern.
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CHF 2'280'000.– Top
7.5 pièces242m² surface habitable
Beckenmoosstrasse 76, 5330 Bad Zurzach

Maison de 7,5 pièces attrayante avec annexe et terrain à bâtir

Bienvenue dans cette charmante et spacieuse maison unifamiliale située au Beckenmoosstrasse 76 dans la commune idyllique de Bad Zurzach (5330). Cette maison bien entretenue avec 7,5 pièces et une annexe de 2 pièces dispose d'une surface habitable de 242 m² sur 3 étages et offre à votre famille un espace généreux pour vivre et se déployer.La maison, construite en 1978 et rénovée en 2006, est située sur un terrain de 847 m² et impressionne par son agencement de pièces bien pensé et son équipement de haute qualité. Le prix d'achat comprend le terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 713 m². La superficie totale du terrain est de 1 560 m².La maison offre, entre autres : • Espace de vie spacieux : 242 m² d'espace de vie avec une surface utile totale de 350 m² et une hauteur de pièce de 2,5 m. • Balcon avec vue magnifique : Profitez de moments ensoleillés sur le balcon avec une vue magnifique. • Cheminee : Pour des soirées conviviales à l'extérieur dans la pergola. • Garage et parking : Des installations de parking confortables directement à la maison. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. • Emplacement calme : La maison est située dans un environnement agréablement calme. Emplacement et environnement : Bad Zurzach est connu pour ses sources thermales apaisantes et son charme de petite ville agréable. L'emplacement de la maison est exceptionnellement ensoleillé et dispose d'une infrastructure excellente : • Supermarché Migros : À seulement 7 minutes à pied – les courses quotidiennes sont faites commodément. • Arrêt de bus Baslerstrasse : Accessible en seulement 2 minutes à pied. • Gare de Bad Zurzach : Accessible en seulement 3 minutes à pied – connexion idéale aux transports en commun. • Pharmacie Quellen : À seulement 2 minutes à pied. • École Neubergstrasse : Accessible en 7 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants scolarisés. • Rhin : À proximité immédiate pour des promenades et du repos. Cette maison combine le confort de vie, un emplacement ensoleillé et une infrastructure excellente – idéal pour les familles qui apprécient la vie calme à la campagne avec une bonne accessibilité. Profitez de l'opportunité et faites de cette spacieuse maison unifamiliale votre nouveau foyer à Bad Zurzach !

Durée du trajet
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  • A well-maintained garden with a variety of plants, flowers, and a neatly trimmed lawn, surrounding a modern house with a tiled roof and white walls.
  • A modern two-story house with a sloped roof, surrounded by lush greenery and trees. The house features a garage with double doors and a small balcony on the upper level.
  • Open-plan living and dining area with a central fireplace, a dining table with chairs, and a hanging lamp. The space features exposed wooden beams and a raised ground floor.
  • Empty attic space with white walls, carpeted floor, exposed wooden beams, and skylight windows.
  • Modern kitchen with green cabinets, stainless steel appliances, and a central island. Features include a microwave, sink, oven, induction cooktop, coffee maker, and potted plants on the counter.
  • Modern bathroom with black tiled walls, a white bathtub, a toilet, a sink, and a window with wooden shutters.
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CHF 1'720'000.– Top
5.5 pièces212m² surface habitable
Lättestrasse 20, 5413 Birmenstorf AG

Occasion d'achat unique – Maison individuelle dépendante avec potentiel de développement et environnement

Dans un endroit calme et familial au bord du village de Birmenstorf, se présente une occasion rare d'acquérir une maison individuelle dépendante avec un environnement spacieux. Le terrain légèrement incliné et rectangulaire convainc par une vue magnifique sur les Alpes suisses ainsi que par un jardin spacieux avec différents espaces de séjour. Un rare mélange de calme, de taille et de potentiel.La commune populaire de Birmenstorf avec environ 3 000 habitants appartient au district de Baden et dispose d'un taux d'imposition attractif de 98 %. Grâce à la connexion excellente aux transports publics ainsi qu'aux autoroutes A1 et A3, Baden, Brugg et Mellingen sont accessibles en quelques minutes. Les villes de Zurich, Bâle, Lucerne, Berne et Soleure sont également à moins d'une heure de route.La maison individuelle dépendante de 5,5 pièces avec galerie, salle de hobby et garage double convainc par une offre d'espaces spacieuse. La propriété est en bon état fonctionnel et d'âge approprié et a été continuellement entretenue à ce jour. Les images sont des visualisations.Selon les exigences et les besoins individuels, des travaux de rénovation liés à l'âge sur des composants individuels peuvent être pris en considération. Que ce soit une rénovation, une conversion ou une extension – cette propriété offre de multiples possibilités de conception individuelle. Le terrain spacieux offre un potentiel de développement attractif et crée les meilleures conditions pour réaliser vos idées de vie selon vos propres souhaits.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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  • A narrow cobblestone street lined with colorful buildings, featuring traditional European architecture, flags, and ornate street lamps.
  • Three-story building with multiple windows, shutters, and balconies. The central building has a sign reading "Galerie Martreuse" and a curtained window on the ground floor.
  • Hallway with a staircase leading upwards, mailboxes on the right, and a decorative wreath on the left door.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a staircase leading to an upper level. A small kitchen area is visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, a stainless steel sink, and a refrigerator. The space features wooden flooring and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of a balcony. A radiator is visible against one wall, and an open doorway leads to another room with a staircase.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a mirror, a bathtub, a toilet, and a washing machine. Features include a glass shower enclosure and built-in cabinets.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with a view of a red building. The room has a door leading to another space.
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CHF 1'600'000.– Top
257m² surface habitable
Marktgasse 163, 5080 Laufenburg

Immeuble d'appartements à Laufenburg – 4 unités | 3,95 % de rendement brut

La propriété à vendre est un immeuble d'appartements historique avec quatre unités résidentielles louées dans un emplacement central dans la vieille ville de Laufenburg.Chiffres clés • Prix de l'offre : CHF 1'600'000 • Revenu locatif net : CHF 63'120 par an • Rendement brut : 3,95 % • 4 unités résidentielles • Surface habitable louable : 256,6 m² • Terrain : 103 m² • rénovation complète 2015/16 La propriété comprend un studio de 1,5 pièces, deux appartements de 2 pièces et une maisonnette de 3,5 pièces. Les appartements disposent de cuisines et de salles de bains modernes ; des éléments historiques tels que des poutres en bois apparentes confèrent au bâtiment un caractère supplémentaire.La Marktgasse est située dans le centre historique de la vieille ville, à proximité de la place du marché et du Rhin. Les environs ont été renouvelés de manière extensive en termes d'infrastructure et de design ces dernières années.Les documents de vente détaillés sont disponibles sur demande pour les acheteurs qualifiés.Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Durée du trajet
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1 / 17
CHF 1'120'000.– Top
5.5 pièces175m² surface habitable
Rosenstrasse / Militärstrasse 5, 5223 Riniken
1 / 52
CHF 1'195'000.–
6.5 pièces164m² surface habitable
Langacherstrasse 17, 5084 Rheinsulz

Maison unifamiliale de 6,5 pièces

Emplacement unique en pente avec vue sur le Rhin À Langacherstrasse 17 à 5084 Rheinsulz, nous vendons une maison unifamiliale charmante de 1964, qui a été rénovée professionnellement et avec soin en 2024.Ce qui rend cette propriété spéciale, cependant, ce n'est pas juste la maison, mais avant tout son emplacement exceptionnel : Le terrain spacieux, en terrasse, est situé dans un beau site en pente, directement à la lisière de la forêt et offre une vue phénoménale sur le Rhin et le paysage environnant. La combinaison de terrain, vue et bâtiment d'habitation fait de cet objet une occasion rare pour les personnes qui apprécient la paix, la vie privée et le cadre naturel.Rheinsulz combine la vie dans le vert avec une bonne accessibilité des choses de besoin quotidien. Laufenburg, à proximité, avec ses offres de shopping et de services variées, est accessible en quelques minutes. La frontière allemande est également pratiquement située à la porte d'entrée et élargit l' offre de shopping, de gastronomie et de loisirs en outre.Celui qui perçoit initialement Rheinsulz comme une petite communauté idyllique sur le Rhin sera surpris lorsqu'il regarde de plus près : l'endroit offre clairement plus que ce que l'on pourrait soupçonner à première vue. La nature et la détente commencent ici directement à la porte d'entrée, tandis que la bonne connexion garantit que les commodités de la vie quotidienne ne doivent pas être renoncées.Une propriété pour tous ceux qui ne cherchent pas juste une maison, mais un endroit spécial pour vivre et vivre.Description de l'objet • Maison d'angle de 6,5 pièces à droite • Année de construction 1964 • Les propriétaires actuels ont pris possession de la maison en 2019 et ont investi environ 216 000 CHF dans des rénovations • Dernières rénovations en 2024 • Superficie du terrain 941 m² • 163,7 m² de surface habitable nette • 337,4 m² de surface utile • 17,7 m² de buanderie • 17,3 m² de cave naturelle • 5,3 m² de local de chauffage • 9,2 m² de local de stockage • 16,7 m² de local de stockage dans le jardin • 35,5 m² de garage double • 36 m² répartis sur deux garages doubles • 2 emplacements de stockage extérieurs supplémentaires • 12 m² de balcon • 24 m² de zone de séjour couverte • Parquet et sols en lambris dans toutes les pièces • Nouvelle cuisine encastrée • Chauffage au fuel bien entretenu avec radiateurs murals Images / documentsCertaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents.L'annonce complète avec toutes les images, les documents et les options de téléchargement se trouve également sur notre site Web www.arimo.ch/kaufenModalités de venteOffres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et libre, sous réserve de vente antérieure.Contrat de vente : Les frais de transfert (notaire et registre foncier) sont partagés à parts égales.Acompte : 40 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation.Disponibilité : Prévue pour l'automne 2027Rheinsulz5084 Rheinsulz est situé dans le district de Laufenburg, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Laufenburg a changé en moyenne de +0,9 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 858 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 108 % (canton : 111 %). Pour les cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +9,8 % au cours des cinq dernières années (canton : +23,0 %).

Durée du trajet
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1 / 37
CHF 1'850'000.–
8 pièces222m² surface habitable
Lätteweg 4, 5212 Hausen AG

Maison unifamiliale de 8 pièces avec appartement pour personnes âgées

Maison unifamiliale spacieuse avec appartement pour personnes âgées, espace extérieur facile à entretenir et beaucoup de privacité Bienvenue au Lätteweg 4 à Hausen - ici, vous trouverez plus qu'une simple maison. Cette propriété exceptionnelle vous offre une expérience de vie qui ravira : 8 pièces lumineuses et spacieuses et un charmant appartement de 2 pièces pour personnes âgées créent une véritable merveille spatiale qui ne laisse aucun désir insatisfait. Que ce soit pour la grande famille, en tant que maison multigénérationnelle ou pour la combinaison idéale de vie et de travail - ici, vous pouvez profiter d'une flexibilité maximale et d'un espace suffisant pour vos projets de vie individuels. La maison est en très bon état : les rénovations régulières et les soins affectueux permettent de vous installer sans effort supplémentaire et de vous sentir chez vous dès le premier instant. Mais ce n'est pas tout : l'espace extérieur est un véritable point fort ! Le jardin est complètement protégé des regards et invite à se détendre et à profiter. Ici, vous trouverez votre }. Un extra spécial : un four à pizza - parfait pour les longues soirées d'été avec des amis et de la famille. Même par temps de pluie, vous pouvez vous asseoir confortablement à l'extérieur grâce à l'espace extérieur couvert. La localisation pourrait difficilement être meilleure : le populaire Hausen combine avec une infrastructure de qualité. Ici, vous vivez calmement et à proximité de la nature, sans avoir à sacrifier les possibilités de shopping, les écoles ou un accès rapide aux transports en commun. Cette propriété spéciale offre un confort d'espace spacieux et un espace extérieur facile à entretenir. Description de l'objet : • 8 pièces • Année de construction 2000 • Superficie du terrain : 592 m2 • Superficie brute/nette : 228 / 222 m2 • Superficie utile : 419 m2 • Superficie du sous-sol : 90 m2 • État très bien entretenu / rénové en continu • Sols en carreaux et parquet en chêne • Cuisine intégrée spacieuse • Cheminée vitrée • Espace de séjour extérieur couvert • Sous-sol spacieux avec buanderie • Chauffage au gaz / chauffage par le sol • Garage double spacieux et places de parking extérieures pour 4 à 5 voitures supplémentaires. • Appartement de 2 pièces pour personnes âgées au 1er étage avec entrée séparée et environ 48 m2 d'espace de vie et environ 61 m2 de surface utile totale. • Moustiquaires sur toutes les fenêtres. Images/Documents : • Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents. • L'annonce complète avec toutes les images, une visite virtuelle et des photos aériennes peut être trouvée sur notre site web www.arimo.ch/kaufen Modalités de vente : • Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente avant acceptation reste réservée. • Contrat de vente : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte : 60 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation. • Disponibilité : Selon arrangement. Visites : • Veuillez noter que les visites ne peuvent être organisées qu'après une clarification financière et de capacité d'achat préalable avec une banque. Merci de votre compréhension. Votre interlocuteur : Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'640'000.–
5.5 pièces139m² surface habitable
Büntliweg 5, 5242 Birr

Maison individuelle exclusive avec grand terrain et piscine

Birr, une communauté résidentielle attractive avec bonne infrastructure.Dans un endroit calme et bien ensoleillé, sans circulation, nous offrons cette maison individuelle moderne et detachée de 5,5 pièces avec piscine à vendre.La propriété exclusive ravit avec grand terrain, jardin bien entretenu et beaucoup d'intimité – idéal pour les familles et les amateurs.Architecture moderne, pièces spacieuses et matériaux de haute qualité créent un sentiment de vie sensationnel. La cuisine noble avec grande île de cuisine et appareils Miele répond aux normes les plus élevées.Un salle de hobby/fitness chauffée, un carport avec abri, plusieurs places de parking extérieures ainsi que de nombreux extras confortables tels qu'une pompe à chaleur air-eau, un robot de pelouse et la piscine avec couverture solaire complètent cette offre attractive.Laissez-vous convaincre par ces détails attractifs :• Birr, communauté résidentielle attractive avec bonne infrastructure• endroit calme et bien ensoleillé à une impasse• propriété exclusive avec grand terrain, jardin bien entretenu• piscine avec couverture solaire électrique, robot de nettoyage de piscine• architecture moderne avec conception de pièces ouvertes, matériaux de haute qualité• toilettes confortables avec douche à l'italienne, lavabo et fenêtre• pièce de vie/salle à manger lumineuse avec grandes façades de fenêtres, accès au patio couvert, parquet de haute qualité (parquet de maison de campagne en chêne)• cuisine moderne et lumineuse avec grande île de cuisine, appareils Miele de haute qualité, four et cuiseur à vapeur, table de cuisson au wok, plan de travail en céramique• 1 pièce au rez-de-chaussée, idéal pour bureau ou bureau à domicile• 3 pièces à l'étage, chambre principale avec penderie• grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, toilettes, lavabo et fenêtre• salle de hobby/fitness/loisirs au sous-sol, polyvalente• salle de lavage/technique avec tour de lavage double, système de détection de l'eau• grand carport avec abri et plusieurs places de parking extérieures (camionnette)• chauffage pompe à chaleur air-eau avec distribution de chaleur au sol• réservoir d'eau de pluie de 6 000 litres dans le jardin, robot de pelouse et maison de jardin• et bien plus …Birr AG - une communauté résidentielle préférée :Birr, une communauté résidentielle attractive, est située dans le canton d'Argovie entre Lenzburg et Brugg et appartient au district de Brugg. Le centre scolaire "Nidermatt" propose un jardin d'enfants et des écoles primaires, secondaires et secondaires. L'école de district peut être fréquentée à Windisch ou Brugg. Les lycées les plus proches sont le Kantonsschule Baden, Wettingen et Aarau. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché Migros et Denner dans le village. L'offre est complétée par d'autres magasins de détail. D'autres possibilités de shopping peuvent être trouvées dans les communes environnantes. En termes de transport, vous êtes bien connecté avec l'accès à l'autoroute A3 à Lupfig et la gare de Lupfig à proximité. Avec les connexions de bus, vous pouvez rejoindre Brugg, Mellingen et d'autres communes centrales plus importantes en quelques minutes.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.birr.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cet espace de vie exclusif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.Votre nouveau foyer vous attend - appelez-nous.

Durée du trajet
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1 / 27
CHF 1'850'000.–
7 pièces438m² surface habitable
Hübelweg 10, 5083 Ittenthal

Maison bifamiliale habitable immédiatement + projet de construction approuvé

Prêt à emménager. Approuvé. Fondation solide. Cherchez-vous en tant que particulier un domicile avec un espace extérieur immense, en tant qu'investisseur un projet à rendement élevé, ou en tant qu'entrepreneur général un terrain prêt à creuser sans les obstacles bureaucratiques habituels? Voici un package qui vous attend, comme on ne peut que rarement le trouver sur le marché immobilier suisse. La phase la plus chronophage de chaque projet de construction a déjà été entièrement résolue pour vous. Ce qui vous attend sur place :Le bâtiment existant (Maison A) : Une maison bifamiliale rénovée (136 m²) avec une nouvelle construction intérieure, une isolation de façade et une vaste terrasse ensoleillée - idéale pour une utilisation personnelle, une location ou comme base fixe pendant la réalisation du reste de la zone. Le projet d'extension approuvé (Maisons B & C) : Des plans approuvés pour deux maisons unifamiliales modernes (154 m² & 147 m²) dans un emplacement en pente calme et très demandé. Progrès de construction précieux inclus : Pas d'attente pour les approbations ! Les fouilles jusqu'aux fondations ont été effectuées, la canalisation documentée, les tuyaux principaux partiellement posés et les sites contaminés éliminés correctement. Vous gagnez au moins 12 à 18 mois d'avance. Données clés en un coup d'œil :Emplacement : Hübelweg 10, 5083 Ittenthal (attractif en termes d'impôts et naturel dans le Fricktal) Prix de vente cible : CHF 1'850'000.- pour l'ensemble Surface habitable totale : 438,3 m² HNF SIA 416 (Maison A : 136 m² | Maison B : 154,7 m² | Maison C : 147,6 m²) Statut du projet : Permis de construire accordé, début de construction possible immédiatement Assurez-vous cet avantage pour vous-même.Les projets avec une substance de construction prête à occuper et des permis de construire simultanément valides sont extrêmement recherchés et rapidement vendus. Convainquez-vous lors d'une visite personnelle de l'emplacement, de la qualité et du potentiel sur place !

Durée du trajet
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1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
CHF 1'150'000.–
4.5 pièces102m² surface habitable
Bruneggstrasse 3, 5210 Windisch

Réaliserez votre rêve de maison unifamiliale !

La maison unifamiliale dépendante de 4,5 pièces donne immédiatement un sentiment de sécurité. La proximité de la gare de Brugg, qui est à seulement environ 700 mètres, convainc particulièrement - idéal pour tous ceux qui veulent vivre calmement et être bien connectés.Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison. Le poêle suédois crée une atmosphère accueillante et rend le salon un point de rencontre convivial pour la famille et les amis. Le jardin d'hiver avec cheminée invite également à séjourner et donne à la maison un endroit spécial pour des heures détendues.La cuisine moderne s'intègre harmonieusement et offre un cadre agréable pour la vie quotidienne. Le jardin offre un espace pour profiter, jouer ou travailler. Un appentis extérieur pratique et un carport avec un avant-cour complètent l'offre. Si nécessaire, le potentiel d'extension peut être utilisé.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Durée du trajet
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1 / 12
CHF 1'495'000.–
7 pièces160m² surface habitable
Büntliweg 3, 5242 Birr

Maison individuelle attrayante avec salle de loisirs et jardin bien entretenu

Bienvenue à Birr - votre nouvelle maison!Dans un quartier calme et bien ensoleillé, nous offrons cette maison individuelle de 7,0 pièces avec une salle de loisirs à vendre.Cette propriété attrayante dispose d'un grand terrain et d'un jardin bien entretenu avec beaucoup d'intimité.Après les rénovations complètes en 2015, la maison se présente comme moderne, lumineuse et accueillante. Le salon ouvert avec un escalier en galerie et la cuisine moderne avec un espace repas créent un ambiance élégante.Une salle de loisirs/salle de sport, un grand garage, plusieurs places de parking extérieures et des détails de jardin soigneusement conçus tels qu'un fontaine, un tondeuse à gazon et un serre complètent cette offre attrayante.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants:• Quartier calme et bien ensoleillé dans une impasse• Propriété attrayante avec un grand terrain• Jardin bien entretenu avec divers coins de jardin idylliques• Intimité et espace pour une piscine et/ou jacuzzi• Rénovations complètes intérieures et extérieures en 2015• Cuisine grande, moderne et lumineuse avec un espace repas attractif• Salon confortable et lumineux avec un escalier en galerie• Espace de jardin couvert et protégé avec store de soleil• 2 pièces au rez-de-chaussée avec douche/WC/lavabo, toilettes invités supplémentaires• 3 pièces à l'étage avec douche/WC/lavabo• Salle de loisirs/salle de sport attrayante au sous-sol• Grand garage dans la maison et plusieurs places de parking extérieures (camionnette)• Chauffage au sol électronique avec thermostats et chauffe-eau électriques• Et beaucoup plus …Birr AG - une communauté résidentielle préférée:Birr, une communauté résidentielle attrayante, est située dans le canton d'Argovie entre Lenzburg et Brugg et appartient au district de Brugg. Le centre scolaire "Nidermatt" propose un jardin d'enfants et des écoles primaires, secondaires et secondaires. L'école de district peut être fréquentée à Windisch ou Brugg. Les lycées les plus proches sont le Kantonsschule Baden, Wettingen et Aarau. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché Migros et Denner dans le village. L'offre est complétée par d'autres magasins de détail. D'autres possibilités de shopping peuvent être trouvées dans les communes environnantes. En termes de trafic, vous êtes bien connecté avec l'accès à l'autoroute A3 à Lupfig et la gare de Lupfig à proximité. Avec les connexions de bus, vous pouvez rejoindre Brugg, Mellingen et d'autres communes centrales plus grandes en quelques minutes.Plus d'informations sur le lieu de résidence à www.birr.chCONSEIL ET VENTE:Laissez-vous convaincre par cet espace de vie attrayant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.Appelez-nous - Nous nous réjouissons de vous!

Durée du trajet
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1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 1'270'000.–
5.5 pièces170m² surface habitable
Auf Anfrage 1, 5330 Bad Zurzach

Habiter spacieusement, profiter de son propre jardin et bénéficier de la technologie énergétique moderne

Habiter spacieusement, profiter de son propre jardin et bénéficier de la technologie énergétique moderne Cette maison individuelle polyvalente de 5,5 pièces à Bad Zurzach offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit sur environ 170 m² d'espace habitable.La propriété comprend 527 m² et offre environ 326 m² d'espace de jardin, offrant ainsi beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter.Un plus particulier : la propriété a été continuellement entretenue et modernisée sur le plan technique. Les fenêtres vitrées trois fois, la pompe à chaleur air-eau et le système solaire installé en 2025 créent un lien attrayant entre le confort de vie existant et la technologie de bâtiment moderne.Habiter spacieusement avec un sens de l'espace particulierL'espace de vie impressionne par des dimensions agréables et des hauteurs de pièce partiellement supérieures à la moyenne.Le jardin d'hiver étend l'espace de vie et crée un lien direct entre la maison et le jardin - un endroit idéal pour les repas partagés, les heures détendues ou un espace de vie supplémentaire avec beaucoup de lumière naturelle.La cuisine et la salle à manger sont actuellement séparées. En même temps, le plan d'étage offre des possibilités intéressantes pour développer les pièces selon vos propres idées si nécessaire.Espace pour toute la familleEn plus de l'espace de vie spacieux, trois chambres et une chambre d'invité, de travail ou de bureau supplémentaire sont disponibles.Cela rend la maison parfaitement adaptée aux familles, au travail à domicile ou aux invités.Deux cellules humides offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Hors de l'espace habitable classique, la propriété offre également beaucoup d'espace : au total, environ 258 m² d'espace utilisable sont disponibles.Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs spacieuse, des caves et une buanderie et une salle technique séparées, entre autres.Jardin et jardin d'hiver - vivre à l'intérieur et à l'extérieurL'espace de jardin d'environ 326 m² crée un espace extérieur privé précieux.Que ce soit un espace de jeu pour les enfants, un coin salon confortable, un projet de jardin ou des soirées d'été détendues - il y a suffisamment d'espace disponible ici pour utiliser l'espace extérieur selon vos propres idées.Le jardin d'hiver relie harmonieusement cet espace extérieur à l'espace de vie et en fait une partie spéciale de la maison.Entretenu et modernisé en continuLa propriété date de 1981 et a été continuellement entretenue et rénovée dans les domaines importants depuis 2006.Ce qui est particulièrement notable, c'est la technologie énergétique moderne. La pompe à chaleur air-eau, les fenêtres vitrées trois fois et le système solaire de 2025 sont des investissements précieux dont les futurs propriétaires peuvent bénéficier.Les points forts en un coup d'œil • Maison individuelle de 5,5 pièces • environ 170 m² d'espace habitable • environ 258 m² d'espace utilisable • 527 m² de propriété • environ 326 m² d'espace de jardin • 3 chambres • chambre d'invité/bureau séparée • 2 cellules humides • jardin d'hiver spacieux • hauteurs de pièce partiellement supérieures à la moyenne • salle de loisirs grande • caves, buanderie et salles techniques • garage individuel • fenêtres vitrées trois fois • pompe à chaleur air-eau • système solaire de 2025 • entretenu et modernisé en continu • quartier résidentiel calme et adapté aux enfants • disponible immédiatement Vivre en famille à Bad ZurzachLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants.Les écoles et les transports en commun sont à distance de marche. En même temps, la région offre une grande valeur de loisirs et de détente avec le Rhin, de nombreux sentiers de randonnée et de vélo et la Therme Zurzach.L'accessibilité supra-régionale est également attrayante : Zurich, l'aéroport de Zurich et l'Allemagne voisine sont facilement accessibles.Une maison avec de l'espace, un jardin et une technologie moderneVous n'achetez pas simplement 5,5 pièces, mais un foyer avec 170 m² d'espace habitable, beaucoup d'espace utilisable supplémentaire, votre propre jardin, un jardin d'hiver et des investissements déjà réalisés dans une technologie énergétique moderne.Surtout pour les familles, la combinaison d'espace, de localisation calme et d'utilisation polyvalente offre une opportunité intéressante.La propriété est disponible immédiatement.Demander la documentation de vente complète maintenant et prendre rendez-vous pour une visite personnelle.Nous serons ravis de vous montrer sur place combien d'espace et de possibilités cette maison offre réellement.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Durée du trajet
-
1 / 14
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
CHF 1'600'000.–
8 pièces163m² surface habitable
Schulstrasse 2, 5430 Wettingen

Maison de deux familles charmante dans un quartier résidentiel calme

Découvrez cette maison de deux familles rénovée, située au centre de Wettingen, sur la Schulstrasse 2. La maison allie le charme d'antan à des détails soigneusement entretenus et à un confort de vie contemporain.La maison offre les points forts suivants : • Concept de vie flexible - idéal pour une maison de deux familles ou pour plusieurs générations • Jardin : Espace extérieur convivial pour se détendre et se régaler. • Cheminee : Atmosphère agréable les soirées fraîches. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2,5 pièces entièrement aménagé, actuellement loué. À l'étage supérieur, se trouve un appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces, ce qui fait de la propriété une maison de deux familles dans son état actuel d'aménagement.Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier central mais calme, dans un quartier résidentiel très demandé. Les arrêts de bus Rebstock et Sonne sont accessibles à pied et offrent une bonne connexion aux transports en commun. Deux accès autoroutiers à la A1 garantissent une connexion idéale.Avez-vous été intéressé ?Commandez la documentation de vente avec d'autres points forts aujourd'hui et convainquez-vous vous-même sur place.

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
Durée du trajet
-
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
CHF 764'000.–
12.5 pièces402m² surface habitable
Auf Anfrage 1, 5313 Klingnau

Maison multifamiliale caractéristique avec 3 unités résidentielles spacieuses à Klingnau

Maison multifamiliale caractéristique avec 3 unités résidentielles spacieuses à Klingnau Dans le sud-est calme de Klingnau, à environ six kilomètres de la frontière allemande, cette maison multifamiliale caractéristique avec trois unités résidentielles spacieuses vous attend.La propriété combine le charme historique avec des espaces de vie spacieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour combiner usage personnel et location ou comme investissement de capital - l'objet offre des perspectives intéressantes pour différents concepts d'utilisation.Ce qui est particulièrement attrayant, c'est la combinaison de tissu de construction historique et de confort de vie moderne. La charpente en bois partiellement préservée, le cellier voûté historique et d'autres détails architecturaux donnent à la propriété un caractère inconfondable. Trois unités résidentielles spacieuses Les trois appartements ont chacun leur propre caractère et offrent beaucoup d'espace pour différents besoins de vie.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3,5 pièces d'environ 100 m² de surface habitable et sa propre zone de séjour.Le 1er étage supérieur comprend un appartement 4,5 pièces spacieux d'environ 147 m² de surface habitable et une terrasse d'environ 26 m².Au dernier étage, une maisonnette 5,5 pièces attrayante d'environ 155 m² de surface habitable et une terrasse spacieuse d'environ 35 m² vous attend.Toutes les trois unités résidentielles ont des cuisines intégrées de haute qualité et offrent ainsi une bonne base pour un confort de vie agréable. Les points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale avec trois unités résidentielles spacieuses • environ 402 m² de surface habitable au total • mélange d'appartements de 3,5 à 5,5 pièces • zone de séjour et deux terrasses spacieuses • charpente en bois historique partiellement préservée • cellier voûté historique caractéristique • cuisines intégrées de haute qualité dans les trois appartements • polyvalent pour usage personnel et location • plans de rénovation existants • STOWE-fähig - division en copropriété possible • emplacement de vie naturel et familial • gare et infrastructure facilement accessibles Potentiel de développement et d'utilisation intéressant En plus des espaces de vie spacieux, la propriété offre des possibilités d'utilisation intéressantes pour l'avenir.Les plans de rénovation existants déjà fournissent une base pour des modernisations individuelles et un développement possible de la propriété.De plus, la propriété est STOWE-fähig, ce qui signifie qu'il y a principalement la possibilité de la diviser en copropriétés et de vendre les unités résidentielles individuellement plus tard.Cette flexibilité rend la maison multifamiliale intéressante à la fois pour les acheteurs privés et les investisseurs à long terme. Emplacement et environnement Klingnau combine un emplacement de vie naturel avec une infrastructure facilement accessible et le charme spécial de la vieille ville historique.Un terrain de jeu public est déjà à environ 100 mètres. La gare SBB est à environ 300 mètres, tandis que les possibilités de shopping sont à environ 800 mètres.Les écoles, la piscine, le réservoir et les différentes zones de loisirs sont également à portée de main.La proximité de la frontière allemande et la combinaison de la nature, de l'infrastructure et des possibilités de loisirs contribuent également à l'attrait de l'emplacement. Nous avons-vous intéressé ? Les propriétés avec cette combinaison de caractère historique, de trois unités résidentielles spacieuses et de potentiel de développement et d'utilisation polyvalent sont rarement disponibles.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et des informations supplémentaires sur les plans de rénovation existants et de vous arranger un rendez-vous de visite personnel.Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette maison multifamiliale spéciale à Klingnau en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
Durée du trajet
-
Lukas Speck

Lukas Speck

1 / 13
Lukas Speck

Lukas Speck

  • Place de parc
  • Garage
CHF 2'990'000.–
Kleindöttingen, 5314 Kleindöttingen

Paquet d'investissement totally loué avec un rendement brut de 4,3%

Un placement de capital fiable : ce duo de rendement comprend deux maisons multifamiliales sur un terrain spacieux. Grâce aux investissements continus, les bâtiments se présentent dans un état solide. Dix appartements entièrement loués assurent une situation de revenus stable avec un rendement brut de 4,3 %. Contactez-nous maintenant pour le dossier détaillé !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5314-26-4

  • Place de parc
  • Garage
1 / 13
CHF 813'600.–
5 pièces
Sandweg 1, 5314 Böttstein

Maison unifamiliale de 5 pièces à Böttstein

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale de 1919 située dans un endroit idyllique au Sandweg 1 à Böttstein. Le bâtiment historique avec ses 5 pièces allie le charme d'antan au potentiel d'un logement moderne.La maison impressionne par son excellent emplacement : • Quartier calme : Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit – idéal pour les familles et ceux qui recherchent du repos. • La propriété bénéficie d'une grande quantité de lumière solaire, surtout pendant les mois d'été. • Environnement naturel : Une rivière se trouve à proximité immédiate, entourée de champs verts et de zones boisées – un panorama pittoresque juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Infrastructure et accessibilité : • Écoles : Les écoles de Böttstein sont à seulement 7 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants. • Achats : Le supermarché Happy Center est accessible à pied en 7 minutes. • Soin de santé : La pharmacie TopPharm Dr. Voegtli est à seulement 6 minutes à pied. • Transport en commun : L'arrêt de bus Kleindöttingen Zentrum est à 7 minutes à pied, et la gare de Döttingen est à 13 minutes à pied. Cette maison historique offre une occasion unique de vivre dans un environnement calme et naturel tout en profitant de toutes les commodités importantes de la vie quotidienne à proximité immédiate. Que ce soit comme maison de famille ou comme projet de rénovation amour, cette maison à Böttstein est un investissement avec cœur et caractère.Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 813 600, mais le prix de vente peut être inférieur ou supérieur en fonction des offres à l'enchère.Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également gratuitement l'édition la plus récente disponible du ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) en PDF. Il contient plus de 100 propriétés qui seront mises aux enchères prochainement. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez maintenant le ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations : www.isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine leader pour toutes les ventes aux enchères actuelles en Suisse, révisé par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : « Tous les objets de ce fournisseur ».

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