8269 résultats - Immobilier à vendre à Canton Tessin

Appartement à Tesserete - À rénover

Appartement à vendre à rénover. L'habitation dispose de grands locaux lumineux, d'une cuisine habitable avec cheminée, d'un emplacement de parking partiellement couvert (tettoia). L'appartement fait partie d'un immeuble de 3 étages (mais avec seulement deux appartements). L'accès se trouve au niveau de la rue. Il dispose d'une grande terrasse (environ 9 mètres carrés) et d'une cave indépendante. L'immeuble dispose d'une buanderie et d'un local hobby (à organiser avec les locataires de l'étage supérieur) et d'un petit jardin avec terrasse pavée (environ 15 mètres carrés).La copropriété est située sur une hauteur et offre une vue unique sur la vallée de Tesserete. Elle se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville. En particulier, il y a un magasin Coop à proximité. Les écoles sont à environ 10 minutes à pied, sur des routes relativement sûres.Les travaux principaux pour rendre l'appartement habitable sont le repavage, la peinture, la rénovation/reorganisation de la salle de bain et la rénovation de la cuisine. Les coûts devraient varier de CHF 60-70'000 (pour des interventions minimales) à environ CHF 90'000.- (intervention maximale déjà budgétisée il y a deux ans).PAS D'AGENCES!

Charmantes 8 Zi. Haus mit herrlicher Seesicht

Verkaufe, via Collina - 6816 Bissone TI, Charmante 8 Zi. Zweifamilienvilla mit herrlicher Seesicht und 200m2 Nettowohnfläche + 10 qm Balkon, gemütliche Pergola mit Kamin, gepflegter Mediterrane Gartenanlage mit 377 qm Nutzfläche, Bewässerungsanlage, Gartenterrassen, Palmen und Zierpflanzen.Dieses schöne Anwesen mit Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet, wurde 1972 auf einer Grundstücksfläche von 518 qm über 2 Geschosse errichtet und befindet sich im sehr guten Zustand.Obergeschoss:Charmante 4.5 Zi. Whg. mit Traumaussicht über Luganersee und 132 qm Bruttowohnfläche. Elegantes Atrio, grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée und Klimaanlage sowie Zugang zum Balkon mit 10 m2 Nutzfläche. Separate vollausgestattete Wohnküche. Ein Flur führt zu den 2 Schlafzimmern mit Einbauwandschränken, dem Bürozimmer, Gästebad, und Badezimmer mit WC und Duschkabine. Der idyllisch mediterran angelegte Aussenbereich verfügt über verschiedene Gartensitzplätze, ein Gartenbeet, gepflegte Grünfläche mit aut. Bewässerungsanlage, eine 19m2 grosse Pergola mit Kamin - Wasser u. Elektroanschluss.Erdgeschoss:Die Neugemalte 3.5 Zi. Gartenwhg. im EG. mit 78 m2 Nettowohnfläche und eigenem Hauseingang, verfügt über Eingangsbereich mit Flur, grosszügiges Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit grosser Duschkabine und Fenster, sowie Anschluss für einen Waschturm. Separate Wohnküche, ein Kellerabteil + Aussenstauräume. Zur Verfügung stehen eine schöne ca. 140 qm grosse Gartennutzfläche mit Palmen, Zierpflanzen, aut Bewässerungsanlage sowie einer gepflegten Kirschlorbeer-Hecke.Nebennutzräume: Erdgeschoss: Zentraloelheizung mit Radiatoren (Tankinhalt 6000lt) Waschküche, Kellerabteil u. Garage.Die Malerische Gemeinde Bissone (Bezirk Lugano) ist bekannt für ihr mildes Steuerklima mit (69%) Gemeindesteuern, das Traumhafte angelegte und beliebte Lido mit Aussenschwimmbad, sowie eine der sonnigsten Gemeinde im Südtessin.Dieses schöne Anwesen kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werden.Auch als interessantes Renditeobjekt, oben selbst Bewohnen und unten zur Vermietung / Airbnb erlaubt.Die Baulandreserve könnte noch um 59 qm Wohnfläche ausgenutzt resp.erweitert werden.KaufpreisCHF 1'350'000.-Nebenkosten pro Jahr ca. CHF 5'000.-Distanz SBB Bahnhof Melide 1 km, Lugano-City 7 km. Wenige Gehminuten zur Bushaltestelle und nur 4 Fahrminuten bis zur Autobahneinfahrt Süd-Nord. Diverse Geschäfte und Dienstleistungen wie Coop, Apotheke, Postbüro, Bank, feine Restaurants,Lido mit Aussenpool befinden sich im Ort. Das grosse Einkaufscenter "Parco Commerciale Grancia" ist in 8 Fahrminuten erreichbar.Bei Fragen und gewünschter Besichtigung kontaktieren: Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail.Agenturen und Makler unerwünscht!------------------------------------------------------------------Vendesi, via Collina - 6816 Bissone, stupenda villa bifamiliare di 8 locali con meravigliosa vista lago, bel giardino e portico, suddivisa su 2 piani.Pianterreno: appartamento di 3.5 locali + 1 bagno e cucina (superficie abitativa netta 78 m2) con giardino privato, locale ripostiglio, e impianto d'irrigazione.Primo piano: appartamento di 4.5 locali (climatizzato), 2 bagni e cucina (superficie abitativa netta 122 m2) + balcone 10 m2 + portico con camino e grande giardino con impianto d'irrigazione.Pianterreno: garage, locale-tecnico caldaia a nafta centralizzata (tank 6000 litri) con radiatori , lavanderia e cantina, totale 3 posteggiSuperficie del terreno 518 m2, abitativa lorda 263 m2, anno di costruzione 1972, la casa è in perfetto stato, giardino 377 m2, ultimo rinnovo 2024 (pittura), doppi vetri, indice sfruttamento 0.5.Prezzo di vendita : chf. 1'350'000.-Spese accessorie: ca. chf. 5"000 annueMoltiplicatore comunale 69%Per domande e visita contattare:Signora Fry - tel. 079.369.12.82 oppure tramite e-mailAgenzie e intermediari astenersi!

Locarno Monti | 3.5 pièces avec terrasse et vue panoramique sur le Lago Maggiore

Une vue ouverte sur le Lac Majeur, Locarno à vos pieds et une grande terrasse ensoleillée : c'est le caractère de cet appartement de 3,5 pièces lumineux à Locarno Monti.Situé dans une position calme et ensoleillée, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle qui accompagne la zone jour et s'ouvre directement sur la grande terrasse exposée à Sud/Sud-Ouest.Avec environ 105 m² d'espace habitable et environ 28 m² de terrasse et balcon, l'appartement offre des espaces généreux et bien proportionnés. La zone jour comprend un grand salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse.La cuisine semi-ouverte, bien intégrée dans la zone jour, offre une solution fonctionnelle pour ceux qui veulent maintenir la configuration actuelle et, en même temps, un potentiel intéressant en cas de rénovation, grâce à son agencement et à la continuité avec le salon et la salle à manger.La zone nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. L'appartement est complété par un cheminée, un cellier et une buanderie, qui est à disposition des résidents.L'appartement est situé au rez-de-chaussée du Condominio Solemonte, construit en 1979 et équipé d'un ascenseur. Les résidents peuvent également profiter de la piscine couverte, du sauna et du jardin commun. Le contexte calme et résidentiel le rend particulièrement intéressant comme deuxième maison en Suisse italienne ou comme habitation pour ceux qui veulent vivre leur retraite entre le climat doux de Locarno et le Lac Majeur.Locarno, avec son climat doux, le Lac Majeur et une offre culturelle vibrante, est l'un des endroits les plus appréciés de la Suisse italienne. De Locarno Monti, vous pouvez vivre dans un contexte calme et panoramique, à quelques minutes du centre-ville.Un appartement où la vue n'est pas juste une vue, mais partie de la vie quotidienne.Caractéristiques principales • 3,5 pièces • environ 105 m² d'espace habitable • environ 28 m² de terrasse et balcon • 2 chambres • 2 salles de bains • cuisine semi-ouverte • grand salon et salle à manger • cheminée • exposition Sud/Sud-Ouest • vue panoramique sur le Lac Majeur • cellier • ascenseur • piscine couverte • sauna • jardin commun • disponibilité immédiate Prix de vente : CHF 920'000.– Parking intérieur : CHF 30'000.–, à acheter avec l'appartement Prix total : CHF 950'000.–Pour plus d'informations, pour recevoir la documentation complète ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Accogliente casa con vista sul lago Maggiore / Charmantes Einfamilienhaus mit Panoramablick

A Orselina casa unifamiliare con meravigliosa vista sul lago Maggiore, situata in un complesso di sei case. Zona tranquilla e immersa nel verde. - Piano terra: ingresso, lavanderia, bagno e camera ospiti. - 1 piano: zona giorno con caminetto, cucina a vista con ripostiglio e cantina vini. - 2 piano: 3 camere, angolo studio e bagno. Completano la proprietà ampio giardino con irrigazione automatica su più livelli, pergola , camino esterno, legnaia con ripostiglio. Ascensore con entrata diretta in casa e due posti auto in garage a 45000.- ognuno. Residenza sia primaria che secondaria. Riscaldamento a pavimento a nafta. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni!

App 3.5 locali a Minusio – residenza secondaria – parcheggio con colonnina EV

In una zona residenziale tranquilla e ben curata a Minusio, vendiamo un moderno appartamento di 3,5 locali con parziale vista lago, ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile offre un valore aggiunto concreto e raro da trovare in oggetti simili nella zona, tra cui un'ampia cantina privata e un posto auto coperto dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.In ruhiger und gepflegter Wohnlage in Minusio verkaufen wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Teilseesicht, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung bietet echte Mehrwerte, die in vergleichbaren Objekten in dieser Lage selten zu finden sind, darunter ein sehr grosser privater Keller sowie ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Moderne Küche - Cucina Moderna • 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad - 2 camere da letto, di cui una con bagno privato • 2 Badezimmer insgesamt, eines mit integrierter Waschküche - 2 bagni, uno con lavanderia • Abstellraum - Ripostiglio • Balkon - Balcone • Grosser privater Keller - Cantina privata di ampie dimensioni • Gedeckter Parkplatz mit E-Ladestation - Posto auto coperto con colonnina EV Inserito in condominio ben mantenuto, con comoda vicinanza a servizi, mezzi pubblici e lungolago.Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus mit angenehmem Wohnumfeld. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Seepromenade ist zu Fuß bequem zu erreichen.Vendita diretta dal proprietario – contatto diretto per informazioni e visite.Direktverkauf vom Eigentümer – direkter Kontakt für Informationen und Besichtigungen

NOUVELLES MAISONS À PROXIMITÉ DE LA CONSTRUCTION - RIVA SAN VITALE / CAPOLAGO

Nouveau quartier résidentiel à construire prochainement, composé de 3 bâtiments avec 11 appartements par bâtiment, dont 2 sont situés dans la commune de Riva San Vitale et un dans la commune de Mendrisio/Capolago. Il est possible d'acheter les appartements également comme résidence secondaire.Chaque appartement a été planifié avec soin et sera réalisé avec des finitions de haute qualité qui combinent style et confort.Emplacement stratégique : Le bâtiment aura un emplacement exceptionnel, calme et paisible, à environ 300 mètres du lac et à proximité de la rivière Laveggio. À quelques pas de tous les services importants, y compris la gare de Capolago - Riva San Vitale, qui peut être atteinte en juste 5 minutes à pied.Idéal pour les familles : La propriété sera particulièrement adaptée aux familles, avec une école dans la Via Monsignor Sesti, à juste 5 minutes à pied. L'environnement calme et la proximité du lac et de la rivière créent un cadre parfait pour la vie de famille. • APPARTEMENTS avec 2,5 pièces (avec et sans jardin) • APPARTEMENTS avec 3,5 pièces, de différentes tailles (avec et sans jardin) • APPARTEMENTS avec 4,5 pièces Chaque appartement individuel aura une buanderie.Tous les espaces de vie seront caractérisés par une grande verrière minimaliste, qui, en supprimant tous les obstacles, crée un espace entièrement intégré avec le portique ou la terrasse donnant sur le parc commun, la rivière près de l'embouchure dans le lac, et les monts Generoso et/ou San Giorgio.Disponibilité de places de parking couvertes dans de grandes garages (35 000 CHF/pièce) et de places de parking extérieures (15 000 CHF/pièce). Chaque place de parking sera préparée pour la recharge de véhicules électriques.Dans le sous-sol, il y aura des caves spacieuses, une par appartement.Le quartier résidentiel sera équipé de panneaux photovoltaïques sur le toit. Le système de chauffage sera réalisé à travers une pompe à chaleur air-eau et des bobines, qui, en plus de la fonction de chauffage, prendra également en charge la fonction de refroidissement pour les mois d'été, combinée avec un déshumidificateur.POUR INFORMATIONS ET RÉSERVATIONS :Dream-in Ticino sa (fabio.spreafico@brex-sa.com)Tel. 079 196 69 53

Elegante 2.5 locali completamente ristrutturato

In una via tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali di 75.5 m2 completamente ristrutturato al terzo e ultimo piano, ideale sia come abitazione principale sia come residenza secondaria, destinazione di cui l’immobile è già in possesso.L’appartamento offre ambienti ampi e luminosi, finiture contemporanee e una piacevole distribuzione degli spazi. Il pavimento continuo in resina conferisce all’abitazione un carattere moderno, raffinato e uniforme.La zona giorno comprende un ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina separata dispone inoltre di un secondo terrazzo, che rende gli spazi ancora più funzionali e luminosi.La zona notte è composta da una camera da letto, un bagno padronale e un pratico bagno di servizio.L’immobile e l'appartamento sono stati completamente risanati nel 2025.La residenza dispone inoltre di una piscina condominiale coperta apribile, utilizzabile tutto l’anno, e di un ampio giardino condominiale.Il centro è comodamente raggiungibile a piedi e la fermata dell’autobus si trova a soli 200 metri. È inoltre possibile affittare un posteggio nel condominio.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, confortevole e ben posizionato, con terrazze, piscina e possibilità di utilizzo come residenza secondaria._________________________________________________________________________________________________________In einer ruhigen und zurückgezogenen Straße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, bieten wir eine elegante, vollständig renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 75,5 m² Wohnfläche im dritten und obersten Stockwerk zum Verkauf an. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz; die entsprechende Nutzung ist bereits bewilligt.Die Wohnung überzeugt durch großzügige und helle Räume, zeitgemäße Ausstattungsdetails und eine angenehme Raumaufteilung. Der durchgehende Kunstharzboden verleiht der gesamten Wohnung einen modernen, eleganten und harmonischen Charakter.Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Die separate Küche verfügt zudem über eine zweite Terrasse, die für zusätzlichen Komfort und Helligkeit sorgt.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem Hauptbadezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC.Sowohl die Liegenschaft als auch die Wohnung wurden im Jahr 2025 vollständig saniert.Die Residenz verfügt außerdem über einen überdachten, zu öffnenden Gemeinschaftspool, der ganzjährig genutzt werden kann, sowie über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten.Das Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, und die Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz innerhalb der Wohnanlage zu mieten.Eine ideale Lösung für alle, die eine moderne, komfortable und gut gelegene Wohnung mit Terrassen, Pool und der Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz suchen.

Appartement de luxe de 4.5 pièces à Vico Morcote

À Vico Morcote, un joyau touristique pour toute la région, un appartement de 4.5 pièces de 145 m² + 21 = 166 m² est en vente, dans une position dominante avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Grand garage privé avec deux places de parking, auxquelles s'ajoutent deux places de parking extérieures supplémentaires pour l'appartement. Vico Morcote est un petit village qui surplombe le lac de Lugano, caressé par le soleil dès les premières heures du matin. Il est situé à seulement 8 minutes de Melide, d'où vous pouvez rejoindre Lugano en seulement 7 minutes en train, qui circule tous les 15 minutes aux heures de pointe. À la gare, de nombreux parkings publics sont disponibles, avec la possibilité d'un abonnement. L'entrée d'autoroute permet de rejoindre les frontières de l'État en 15-20 minutes. À Melide, la Coop est également ouverte le dimanche, tandis que dans la proche Bissone, la Coop est ouverte tous les jours de 7h à 21h, avec un large choix de produits frais. Les centres commerciaux de Grancia peuvent être atteints en 15 minutes sans problèmes de circulation. L'appartement est situé dans un immeuble de seulement 5 unités résidentielles, pour garantir une intimité maximale. Le quartier environnant est noble et très calme, dans une rue fermée, loin du bruit de la circulation et du train et de la pollution. Vico Morcote a un multiplicateur communal d'impôts très bas, et l'appartement peut être converti en résidence secondaire. L'appartement, bien que récemment construit, a été entièrement rénové avant d'être mis en vente. L'appartement de 145 m² se compose d'un grand salon avec une vue imprenable sur le paysage environnant et un accès à la terrasse. La cuisine ouverte devient le cœur de la maison, parfait pour les moments conviviaux. La zone de nuit se compose d'une chambre principale avec une salle de bain et un accès direct à la terrasse, d'une autre chambre avec un accès direct à la terrasse et d'une troisième chambre, toutes très spacieuses. Une terrasse couverte de 42 m² (comptée à 50%) constitue l'endroit idéal pour se retirer et admirer le paysage environnant, dans un contexte qui allie sérénité et détente. Une deuxième salle de bain offre une douche et la possibilité d'installer une machine à laver et un sèche-linge. Il y a un placard encastré à l'entrée (4 portes) et deux autres placards encastrés dans la chambre principale (7 portes). Porte blindée. Les disponibilités de l'appartement sont complétées par un cellier de 9 m² au même étage avec un placard encastré à 4 portes, pratique et fonctionnel, et un grand local de buanderie partagé, actuellement utilisé par une seule personne. L'immeuble, qui se compose de seulement 5 unités résidentielles, est desservi par deux pompes à chaleur. L'appartement est l'endroit idéal pour vivre en paix et profiter de la beauté du lac et de la verdure environnante, avec un accès rapide à la ville de Lugano et à l'Italie voisine. Vous pouvez vivre et travailler ici, où les autres ne passent que quelques jours en vacances. Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes• Seulement 5 unités pour une intimité maximale dans un quartier noble et éloigné• Grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres avec de grands placards design et deux salles de bain, une avec baignoire, une avec douche• Terrasse couverte (42 m²) pour se détendre et dîner avec des amis et de la famille• Grand garage privé pour deux voitures (50 000 Fr. chacune) + 2 places de parking extérieures supplémentaires pour l'usage exclusif de l'appartement. Cellier au même étage et local de buanderie• Proximité de l'autoroute et du train, mais éloigné de la circulation, du bruit et des polluants• Accès rapide aux magasins, même le soir et le dimanche• Multiplicateur communal d'impôts très avantageux ; également en tant que résidence secondaire

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac et piscine privée

Immobile à Lugano - Aldesago!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de haute qualité en construction, situé à Aldesago : un quartier résidentiel exclusif et panoramique à Lugano. Un quartier résidentiel très demandé, ensoleillé et calme avec une vue dégagée jusqu'au Monte Rosa. Quartier connu pour ses villas de prestige, ses sentiers de randonnée et le funiculaire du Monte Brè.Il y a des arrêts de bus à proximité du bâtiment. Les différents magasins ou le centre de Lugano peuvent être atteints en environ 10 minutes en voiture de l'objet.L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur.L'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses et se compose de : hall d'entrée avec corridor, salle de séjour avec accès direct à une grande terrasse de 31 m², jardin d'environ 78 m² et piscine privée - salle de bain complète et une salle de bain pour invités - trois chambres, dont une chambre double avec salle de bain.En conclusion de l'objet, il y a une cave privée au rez-de-chaussée et une salle de fitness appartenant à la copropriété.Il est possible d'acquérir des places de parking couvertes pour usage exclusif dans le garage souterrain au prix de 80 000 CHF par pièce.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison unifamiliale très calme située dans la nature, avec vue sur le Lago Maggiore et Locarno

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale de la commune tessinoise de Gambarogno. La maison en bois construite en 1994 s'étend sur 3 étages avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 288 m² et offre avec ses 4 pièces et demie de l'espace pour toute la famille. La maison est disponible immédiatement.La maison unifamiliale peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.En dessous de la maison unifamiliale commence une réserve naturelle, de sorte que la vue sur le Lago Maggiore reste dégagée.La maison offre, entre autres: • Salon confortable avec cheminée, canapé en cuir noir et coussins colorés – idéal pour les soirées détendues. • Cuisine bien équipée avec armoires en bois, four, lave-vaisselle. • Deux chambres lumineuses avec poutres en bois, grandes fenêtres avec accès balcon et vue magnifique sur le Lago Maggiore, plus un toilette avec douche. • Chambre mansardée confortable avec toit en bois incliné, lucarne, et salle de bain privée avec machine à laver. • Terrasse avec table et chaises, entourée de végétation luxuriante (16 m2), palmiers et vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. • Chauffage au pellet pour toute la maison, plus poêles électriques. • Pergola avec espace de séjour. • Cave attenante avec congélateur. • Place de parking privée disponible. La maison est adaptée aux enfants et est située dans un environnement très calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. La situation sur le Lago Maggiore assure un climat tessinois doux avec une saveur méditerranéenne.Emplacement et accès: L'arrêt de bus Piazzogna Paese est à seulement 6 minutes à pied. Le lac voisin invite aux excursions et aux activités de loisirs, tandis que les montagnes environnantes ravissent les amateurs de randonnée. Les possibilités de shopping et les infrastructures supplémentaires sont facilement accessibles dans la région.Cette charmante maison tessinoise combine de manière unique la nature, le confort et la tranquillité. Une occasion rare de acquérir une maison rénovée avec amour au cœur du Tessin – idéale pour les familles ou pour tous ceux qui veulent profiter de la Dolce Vita dans le sud de la Suisse.