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CANOBBIO - 4,5 PIÈCES, FINITIONS DE QUALITÉ, TERRASSE AVEC VUE SUR LE LAC ET JARDIN DANS UNE SEULE SOLUTION

A Canobbio, à l'intérieur de la Résidence Corba III, nous proposons à la vente un vaste et lumineux appartement attique de 4,5 pièces situé au troisième étage, caractérisé par une distribution fonctionnelle des espaces, des finitions contemporaines et une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La position de la résidence sur le versant offre à la propriété une belle ouverture panoramique sur Lugano et le lac, tout en conservant le privilège d'un important espace vert privé.L'appartement dispose en effet d'une terrasse d'environ 36 m² et d'un jardin à usage exclusif d'environ 113 m², deux espaces extérieurs qui augmentent concrètement la surface habitable pendant une grande partie de l'année et permettent de créer différentes zones dédiées au déjeuner, au repos ou à la convivialité.La position de l'unité à l'intérieur du complexe est également particulièrement commode : l'appartement est situé immédiatement adjacent à l'accès piétonnier du Bloc C et à l'ascenseur, rendant l'entrée simple et directe.La propriété développe une SUL de 138 m² et présente une claire séparation entre zone jour et zone nuit. La disposition comprend : • grand salon et salle à manger avec de grandes ouvertures sur la terrasse ; • cuisine ouverte sur le salon ; • trois chambres, deux avec accès au jardin et une avec accès à la terrasse ; • deux salles de bains en suite ; • prédisposition pour troisième salle de bain, actuellement aménagée en garde-robe ; • espace prévu pour une colonne lave-essoreuse ; • terrasse panoramique d'environ 36 m² ; • jardin privé d'environ 113 m² ; • cave d'environ 6 m² ; • 2 places de parking à CHF 45'000.- chacune, non incluses dans le prix. Même du point de vue constructif, Corba III a été conçue avec une attention particulière au confort d'habitation : • menuiseries en aluminium à coupe thermique avec vitres triples ; • stores motorisés ; • stores extérieurs électriques ; • installation de chauffage à pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol ; • installation photovoltaïque et systèmes d'accumulation ; • fibre optique. Une propriété qui allie les commodités d'un appartement moderne au plaisir de vivre les espaces extérieurs comme dans une maison indépendante : une solution particulièrement intéressante pour une famille à la recherche de trois chambres, d'espaces extérieurs dans un contexte résidentiel contemporain à quelques minutes de Lugano.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Vivre au centre de Lugano sans renoncer au silence

Il existe des habitations qui se limitent à offrir des mètres carrés, et d'autres qui offrent une façon différente de vivre les espaces. Cet appartement appartient clairement à la deuxième catégorie.Il est situé au troisième étage d'une résidence moderne de seulement quatre niveaux, dans une position en retrait par rapport à la Via Trevano, et bénéficie d'un contexte particulièrement calme et réservé, avec une vue agréable sur le vert des arbres environnants et éloigné de la circulation de la route principale.L'habitation, construite récemment, se distingue par une distribution des pièces extrêmement fonctionnelle et par un salon de grande impression. Le salon-salle à manger, lumineux et de généreuses dimensions, dialogue harmonieusement avec la cuisine en vue, créant un environnement élégant et convivial, idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour recevoir des amis et de la famille.Les grandes surfaces vitrées conduisent directement au grand terrasse couvert, un véritable prolongement de la zone de vie, parfait pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité du contexte environnant pendant chaque saison.La zone nuit est bien séparée des espaces dédiés à la convivialité et offre trois chambres, capables de s'adapter aux besoins les plus divers : chambre à coucher avec accès à la terrasse, complète avec un grand placard mural et salle de bain en suite très généreuse complète avec baignoire, douche, bidet, deux chambres et deuxième salle de bain complète avec cabine de douche et fenêtre.L'appartement dispose en outre d'une buanderie privée, élément de plus en plus recherché qui s'ajoute à la buanderie condominiale déjà présente dans l'immeuble.L'atmosphère des intérieurs reflète un goût contemporain et raffiné : grandes ouvertures, teintes neutres, revêtements de sol modernes et une distribution rationnelle des espaces contribuent à créer un environnement élégant, lumineux et accueillant.Le contexte résidentiel représente une valeur ajoutée supplémentaire. Les résidents peuvent en effet profiter d'une salle de sport privée, accessible 24 heures sur 24, ainsi que d'une zone dédiée au stockage des vélos et des motos.Complètent la propriété deux places de parking en garage, non incluses dans le prix, garantissant commodité et sécurité en toutes saisons.La position est particulièrement stratégique : l'arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence et permet de rejoindre facilement toutes les zones de la ville, tandis que le cœur de Lugano est accessible à pied en environ dix minutes.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et qualifié, avec des espaces généreux difficiles à trouver dans les constructions plus récentes, sans renoncer à la tranquillité et à la commodité des services urbains.Caractéristiques principales : • 148,34 m² SUR • 21,95 m² terrasse couverte • 159,31 m² surface commerciale • Troisième étage sur quatre • Grand salon-salle à manger avec cuisine en vue • 3 chambres • 2 salles de bain • Buanderie privée • Buanderie condominiale • 2 places de parking en garage au prix de CHF 55'000.- chacune • Salle de sport privée H24 réservée aux résidents • Local vélos et motos • Position calme, en retrait par rapport à la Via Trevano • Vue sur le vert • Arrêt de bus en face de la résidence • Environ 10 minutes à pied du centre de Lugano Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

OCCASION : Appartement de luxe dans un emplacement idéal avec piscine & vue sur le lac de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéDans un quartier résidentiel très demandé de Lugano, sur une colline avec une vue magnifique sur Lugano et sur le lac de Lugano, cet appartement est situé dans une résidence très appréciée avec tous les confort, dont une piscine intérieure et un sauna. L'appartement est très bien desservi par les transports en commun et vous pouvez facilement rejoindre le centre-ville animé de Lugano à pied.Cet appartement spacieux, d'une superficie de 126 m2, est situé au dernier étage (avec ascenseur) et dispose d'un balcon avec vue sur le lac de 10 m2 avec une orientation parfaite. De là, vous aurez le plaisir de déguster votre café avec une vue imprenable sur le lac de Lugano chaque matin.Les trois grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bain, sont très rares en raison de leur taille. Une deuxième salle de bain se trouve également dans la zone de sommeil. Du côté des chambres, il y a un balcon supplémentaire de 10 m2.Cette offre est complétée par une piscine intérieure et un sauna, où vous pouvez vivre des moments de bien-être dans votre propre maison. Sont également inclus 2 places de parking intérieures et un cellar appartenant à l'appartement.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Villa de luxe avec vue sur le lac, piscine et darsena

Villa de luxe avec vue sur le lac, piscine et darsena privée à Brusino Arsizio, dans une position exclusive et panoramique sur le lac de Lugano.Cette propriété extraordinaire avec vue sur le lac à 180 degrés, nichée dans la privauté d'un terrain de plus de 2000 m², a été complètement rénovée en 2016 et enrichie par un soigneux restyling en 2024. La villa s'étend sur environ 790 m² et se distingue par des pièces au design contemporain, caractérisées par des finitions de haute qualité telles que l'onyx rétroéclairé, le marbre brésilien, le parquet précieux et l'ardoise naturelle.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, avec des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à l'exposition à l'ouest qui offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit avec trois chambres, chacune avec salle de bain en suite et accès direct au jardin, une spacieuse cabine de dressing, ainsi qu'un bureau, un local polyvalent et une buanderie avec local technique.Au premier étage, se trouve le spacieux séjour avec double salon, enrichi par une cheminée de design et de grandes fenêtres donnant sur le lac de Lugano, une cuisine moderne avec île et garde-manger, une salle à manger, une salle de bain pour les invités et une salle de cinéma insonorisée.Au deuxième étage, se trouve un espace indépendant, parfait pour les invités, avec chambre, salle de bain, séjour avec coin cuisine et terrasse privée avec vue panoramique.Le niveau -1 est dédié au bien-être et comprend une piscine intérieure chauffée magnifique avec salle de bain de service et solarium.Au niveau -2, se trouve un appartement d'une pièce avec entrée indépendante, idéal pour le personnel de service. Le niveau est complété par une cave à vin climatisée.Les espaces extérieurs de la villa comprennent de grandes terrasses panoramiques, des portiques couverts et un jardin élégant avec Jacuzzi et un grotte indépendant.La propriété dispose également d'une darsena privée exclusive avec six emplacements de bateau et d'une pergola en granit avec cuisine d'été.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking intérieures et six places de parking extérieures couvertes.Située à quelques minutes de Mendrisio et de Lugano, cette villa représente une solution unique pour ceux qui veulent vivre dans le luxe moderne dans une position exclusive et panoramique sur le lac de Lugano.MESURESSurface habitable : 790 m²Surface du terrain : 2335 m²Ref. : V-RT-BRU-CRO-3

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Grancia

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Grancia, situé à l'intérieur de la Résidence Molago, un complexe résidentiel moderne en construction.Situé au premier étage, l'appartement présente la répartition des espaces suivante : hall d'entrée avec espace pour un placard, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, couloir, chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie. La propriété s'étend vers l'extérieur jusqu'au jardin privé.Les finitions, modernes et de haute qualité, comprennent des parquets en chêne dans toutes les pièces, à l'exception de la deuxième salle de bain qui est recouverte de grès porcelanisé, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques, une cuisine meublée et équipée d'appareils de haute qualité. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol alimentées par une pompe à chaleur, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour une économie d'énergie supplémentaire.La livraison est prévue pour juin 2026.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles à l'achat pour 35 000 CHF chacuneLa situation est particulièrement appréciée : située dans un quartier collinaire, l'appartement bénéficie d'une agréable vue ouverte sur la vallée. À courte distance se trouve la zone commerciale de Grancia, équipée de tous les principaux services, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.MESURESAppartement : 130,08 m²Terrasse : 21,10 m²Jardin : 49,50 m²Surface commerciale : 146,30 m²Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP1

Spacieux & charmant maison tessine avec 2 appartements dans un bel emplacement avec vue sur les montagnes tessines

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéCaché dans une allée pavée de Miglieglia, un village charmant au pied du Monte Lema, se trouve cette maison Nucleo rénovée avec amour, qui préserve son charme d'origine et offre en même temps un confort moderne et une atmosphère de vie apaisante.Actuellement divisée en deux appartements, la maison peut facilement être reconvertie en une grande maison de famille ? chaleureuse, accueillante et pleine de vie. L'appartement principal peut être une seconde maison, mais l'autre seulement une première maison, idéale comme propriété locative. Avec huit chambres et deux salles de bain, elle offre amplement d'espace pour une grande famille, des invités ou même un projet de cœur comme un Bed & Breakfast. Chaque détail a été soigneusement pensé, chaque recoin rayonne de convivialité.Lorsque la neige tombe à l'extérieur, un four traditionnel offre une chaleur confortable. Dans les mois chauds, un espace de dining semi-ouvert invite à séjourner à l'ombre, tandis que dans la cour intérieure, les enfants peuvent jouer et rire en toute sécurité.Et comme point fort particulier, un terrain supplémentaire attend, qui est vendu avec la maison. Un coin de terre vert ? parfait pour un pique-nique sur l'herbe, un moment calme à l'extérieur ou simplement pour écouter le vent.Miglieglia est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne et les grimpeurs, un endroit où le temps passe plus lentement et l'air est plus frais. Cette maison est plus qu'un simple foyer ? c'est un refuge, un lieu de cœur, un endroit où de nouvelles histoires peuvent commencer.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien

Residenza T16 | TI

An einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen von Comano, eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung und nur wenige Minuten von Lugano entfernt, präsentieren wir diese aussergewöhnliche 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer exklusiven Residenz mit lediglich drei Einheiten.Die im Frühjahr 2026 mit höchster Sorgfalt renovierte Immobilie vereint zeitgemässe Eleganz, hochwertige Materialien und grosszügige Raumverhältnisse zu einem stilvollen und anspruchsvollen Wohnambiente. Die hervorragende Südwest-Ausrichtung sorgt für eine optimale natürliche Belichtung, während der weitläufige Blick über die Stadt bis hin zu den umliegenden Bergen ein besonderes Gefühl von Weite vermittelt.Der repräsentative Wohnbereich wurde sowohl für stilvolles Empfangen von Gästen als auch für höchsten Wohnkomfort konzipiert. Er umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich und eine hochwertige offene Küche. Von sämtlichen Bereichen besteht ein direkter Zugang zur spektakulären, rund 67 m² grossen überdachten Terrasse.Dieser aussergewöhnliche Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden, stilvolle Abendessen und das Geniessen der herrlichen Aussicht. Ein privater Garten von 37 m² unterstreicht zusätzlich die Exklusivität dieser Liegenschaft.Der private Schlafbereich bietet eine grosszügige Master-Suite mit Ankleide und en-suite Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Badezimmer. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot stilvoll ab.Zur Immobilie gehören zudem eine private Waschküche, ein praktischer Abstell-/Gartenraum, eine Doppelgarage für CHF 100'000 sowie zwei Aussenparkplätze.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Das Zentrum von Lugano sowie die Autobahn sind in rund 10 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergarten und sämtliche wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine aussergewöhnliche Residenz, die grosszügige Wohnflächen, zeitgemässe Eleganz, Privatsphäre und höchsten Komfort in einem exklusiven und äusserst attraktiven Wohnumfeld vereint -- ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine besondere Lebensqualität in unmittelbarer Nähe von Lugano suchen.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles et prisés de Comano, au coeur d'un environnement verdoyant et à quelques minutes seulement de Lugano, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement d'exception de 6,5 pièces, situé au premier étage d'une résidence exclusive composée de seulement trois unités.Entièrement rénové avec un soin particulier au printemps 2026, ce bien d'exception conjugue élégance contemporaine, matériaux raffinés et volumes généreux. Son excellente orientation sud-ouest offre une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée s'étend sur la ville et les montagnes environnantes.L'espace de vie, particulièrement généreux, a été pensé aussi bien pour recevoir avec élégance que pour profiter d'un confort quotidien absolu. Il se compose d'un vaste séjour, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte haut de gamme. L'ensemble s'ouvre directement sur une spectaculaire terrasse couverte d'environ 67 m², véritable prolongement des espaces intérieurs. Cet espace extérieur d'exception offre un cadre privilégié pour les repas en plein air, les moments de détente et la contemplation de la vue panoramique. Un jardin privatif de 37 m² vient compléter harmonieusement les espaces extérieurs.L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains. Une toilette destinée aux invités complète l'agencement intérieur.La propriété bénéficie également d'une buanderie privative, d'un local de rangement/jardin, d'un garage double disponible au prix de CHF 100'000 ainsi que de deux places de parking extérieures....

Rustique caractéristique rénové avec cheminée et terrasse dans le noyau historique de Mondonico

Dans le noyau historique pittoresque de Mondonico, à Agno, nous proposons à la vente un rustique caractéristique rénové de 3,5 pièces avec une surface brute d'environ 70 m², soigneusement rénové pour offrir un équilibre entre charme authentique et fonctionnalité moderne.L'appartement s'étend sur deux niveaux bien organisés et présente les pièces suivantes: • Séjour/salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et accueillant idéal pour les moments conviviaux • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Salle de bain avec douche • Chambre principale • Deuxième chambre polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d'invités • Deuxième salle de bain • Linge dédié Un élément distinctif de la propriété est la terrasse extérieure avec grill, un espace réservé où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur et profiter de la tranquillité du village.Il s'agit d'une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère authentique du Tessin, dans un contexte historique riche en charme, sans renoncer aux commodités contemporaines.Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent du caractère, de la praticité et de la qualité dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Agno.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site Web : https://dreieckimmo.ch/