343 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Grisons

Grande maison à Chur-Haldenstein : 9 pièces, rénovée en profondeur en 2026, en une maison ou deux appartements

Vous cherchez une maison à Chur avec suffisamment d'espace pour toute la famille ? Ou une maison de vacances dans les Grisons que vous pouvez utiliser vous-même et louer entre-temps ? Le Chalet Kunklis à Chur-Haldenstein offre les deux options. La maison est une maison connectée sur plusieurs niveaux et est actuellement divisée en 2 appartements (3,5 + 4,5 pièces) + 1 chambre studio. L'escalier est ouvert et ressemble à un espace de vie, et non à un corridor. Vous pouvez utiliser les neuf pièces comme un grand appartement ou, si vous voulez séparer une unité, vous pouvez le faire à tout moment, car le rez-de-chaussée a déjà sa propre entrée, sa propre cuisine et sa propre salle de bain. Pour les deux options, aucune rénovation ni aucun argent supplémentaire n'est nécessaire. Le chalet, construit en 1912, a été rénové en profondeur en 2026 : deux nouvelles cuisines, trois nouvelles salles de bain, de nouvelles lignes d'eau et d'électricité, chauffage par le sol dans le séjour, chauffage complètement restauré et un parquet en chêne continu. Le panneau d'origine a été nettoyé au dry ice et sent à nouveau le bois frais. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec un poêle en faïence, deux chambres, une salle de bain avec une douche au sol, et une terrasse menant au jardin. À l'étage intermédiaire, il y a une chambre studio entièrement équipée en tant que chambre d'invité ou bureau. Au-dessus, il y a une cuisine, un salon avec un poêle suédois, une chambre et une salle de bain dont la douche est située derrière du verre devant un mur en poutres de bois brut. Du salon, vous accédez au balcon sud avec vue sur Chur et les montagnes, qui reste dégagé grâce à la zone agricole devant. Au sommet, il y a une autre chambre, une salle de bain avec une baignoire à pieds, et une chambre d'enfants à deux étages avec une galerie. Haldenstein fait partie de la ville de Chur depuis 2021. Vous pouvez rejoindre le centre de Chur en 10 minutes, l'hôpital cantonal en 7 minutes et l'autoroute A13 en 5 minutes. Pour les jours de vacances : Brambrüesch en 10 minutes, Flims Laax en 25 minutes, Lenzerheide en 30 minutes, jardin d'escalade et sentiers de randonnée sur le Calanda directement devant la porte de la maison. Dans le jardin, il y a une sauna en tonneau, un espace de séjour couvert et un bain à remous. Derrière la maison, il y a également une écurie et des ateliers avec un potentiel de développement, et une étude d'architecture est disponible. Cette offre limio convainc avec les faits suivants : + Rénové en profondeur en 2026, pas d'investissement requis+ 9 pièces sur 210 m², utilisables comme une maison ou comme deux appartements+ 3 nouvelles salles de bain, 2 nouvelles cuisines, poêle en faïence et poêle suédois+ 1 067 m² de terrain avec jardin et espace de séjour couvert+ Balcon et terrasse sud, vue dégagée sur Chur et les montagnes+ Nouveau parquet en chêne, panneau d'origine nettoyé au dry ice+ Nouvelles lignes d'eau et d'électricité, chauffage par le sol dans le séjour, chauffage complètement restauré+ Sauna en tonneau et bain à remous dans le jardin (en option)+ Carport et 4 places de parking extérieures, un total de 6 places+ Écurie et ateliers avec potentiel de développement+ Hôpital cantonal en 7 minutes, centre-ville de Chur en 10 minutes, bus à 100 m Des maisons de ce type sont rarement proposées sur le marché à Chur. Appelez-nous ou écrivez-nous, et nous serons heureux de vous montrer le chalet, également le samedi ou le dimanche.

Maison unifamiliale avec appartement à revenu

Maison unifamiliale avec appartement à revenu À San Vittore, dans une position privilégiée et à proximité immédiate des principaux services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces avec un appartement indépendant de 2,5 pièces déjà loué.La maison a été construite avec des matériaux modernes et de qualité, tout en conservant le charme et certaines caractéristiques typiques des maisons de campagne. Une solution idéale pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'une seconde unité d'habitation indépendante déjà louée.Réz-de-chaussée : locaux techniques et de service. Dans un corps séparé se trouve l'appartement indépendant de 2,5 pièces, doté d'une entrée autonome.Premier étage : zone nuit composée de trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche et toilettes pour les invités.Deuxième étage : vaste et lumineuse zone jour avec hauts plafonds, poutres apparentes, cuisine/salle à manger avec balcon et salon confortable avec cheminée moderne.La proximité avec les principaux services, les espaces généreux et la présence de l'unité indépendante rendent cette propriété une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale avec l'ajout d'un revenu locatif dès le départ.

Maison unifamiliale avec jardin soigné à S. Vittore

À San Vittore, dans un emplacement commode par rapport aux principaux services, nous proposons une maison unifamiliale de 6,5 pièces caractérisée par la structure typique de tour des maisons de campagne. La maison a été constamment entretenue et rénovée au fil du temps, avec des interventions qui comprennent l'installation de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets en aluminium. Les interventions ont amélioré le confort de vie tout en préservant le caractère original de la propriété. Réz-de-chausséeEntrée, salon, cuisine/salle à manger et salle de bain avec baignoire. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au jardin soigné et équipé, ainsi qu'à la salle technique. Premier étageLa zone de nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et la possibilité de créer une terrasse. Deuxième étageUne pièce avec cuisine et deux chambres supplémentaires offrent diverses possibilités d'utilisation. Sous-sol Deux caves en pierre avec plafond voûté et raccordements pour machines à laver. La présence de la cuisine au deuxième étage permet, avec les interventions appropriées, de créer un appartement indépendant de 2,5 pièces. Une étude de conception est également disponible pour la transformation de la propriété en maison bifamiliale, une solution intéressante pour ceux qui veulent combiner habitation et revenu ou disposer d'espaces indépendants pour les membres de la famille. La propriété est complétée par 2-3 places de parking extérieures et un garage, avec la possibilité d'agrandissement. Une maison avec caractère, des espaces bien répartis et un jardin qui représente l'un de ses éléments distinctifs. SUPERFICIE HABITABLE NETTE : environ 140 m² SUPERFICIE UTILE NETTE : environ 160 m² SUPERFICIE DU JARDIN : environ 300 m² PRIX DE VENTE : CHF 650 000,00 (ref. 627)

ROVEREDO - PROPRIÉTÉ MODERNE À VENDRE AVEC VUE OUVERTE

À vendre à Roveredo, dans le district des Grisons, une élégante villa d'environ 150 m² d'espace habitable, répartie sur trois niveaux et caractérisée par des espaces modernes, fonctionnels et une vue agréable sur les montagnes. Construite en 2020, l'habitation se distingue par la qualité des espaces, la soin des finitions et une distribution interne conçue pour garantir le confort et la fonctionnalité. La propriété offre au total 5,5 pièces, organisées sur trois niveaux comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, petit bureau, local technique et buanderie. - Premier étage : vaste et lumineux séjour, cuisine, salle de bain et terrasse. - Deuxième étage : trois chambres à coucher, dont certaines avec un agréable grenier, deux salles de bain et une deuxième terrasse. La répartition sur plusieurs niveaux permet de séparer de manière naturelle la zone jour de la zone nuit, créant des espaces agréables et réservés. Un pratique double garage complète la propriété, idéal pour garantir l'espace et la praticité. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec distribution par serpents, qui contribue à garantir un haut confort de vie et un agréable bien-être en toutes saisons. Proposée à la vente à CHF 990'000, cette villa représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et bien organisée, dans un contexte tranquille et entourée du paysage suggestif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur domicile !

Un véritable paradis alpin : Authentique et rénové Rustico & un atelier indépendant et 3 parcelles pleines de liberté sur 11 000 m2 de terrain

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéIl existe encore des endroits où les enfants préfèrent construire une cabane plutôt que de s'asseoir devant un écran. Des endroits où l'on peut reconnaître les sons des oiseaux, rentrer chez soi avec des chaussures boueuses et remplir le panier de champignons ou de châtaignes. Cette propriété est exactement un tel endroit. À Santa Domenica, à seulement 25 kilomètres de Bellinzone, la vallée de Calancatal montre son côté le plus beau. Ici, le temps semble passer plus lentement. Les montagnes veillent sur la vallée, la nature est omniprésente et la paix devient un luxe que l'on ne veut plus manquer.Le Rustico principal a été reconstruit de fond en comble en 1988. Dès l'entrée, on peut sentir l'atmosphère chaude que le bois, les poutres visibles et le poêle à bois suédois dégagent. Grâce au système solaire avec stockage de batteries, la maison vit en harmonie avec les saisons et procure un sentiment de liberté agréable. La cuisine n'est pas un endroit pour les repas rapides. Le poêle à bois traditionnel invite à laisser mijoter les plats lentement tout en étant assis ensemble à la table et en appréciant la soirée. En même temps, il chauffe la cuisine et le ballon d'eau chaude de 150 litres, un lien merveilleux entre tradition et confort.Par un escalier Samba, on accède à l'étage supérieur. Sous le toit, juste à côté du petit balcon, une hamac trouve son emplacement parfait. Lire un livre, écouter la pluie sur le toit ou simplement laisser son regard errer sur les montagnes, parfois il ne faut pas plus pour être heureux. La chambre rayonne la même paix et dispose de nombreuses armoires intégrées pour les vêtements, les équipements de sport et tout ce que la vie en montagne apporte. Cette étage est complétée par une salle de bain confortable et une pièce supplémentaire qui convient idéalement comme bureau ou pièce de stockage.Mais cette propriété consiste en beaucoup plus qu'une simple maison.À seulement cinquante mètres de distance se trouve la deuxième parcelle avec des arbres fruitiers qui portent des fruits chaque année.Sur la troisième parcelle se dresse un autre Rustico sur deux étages. Que ce soit comme atelier, salle de travail, salle de créativité, maison de jeu pour les enfants ou simplement comme espace de stockage supplémentaire, votre imagination connaît à peine des limites ici.Et puis, il y a votre propre forêt.À environ deux cents mètres de la maison, elle fournit du bois de feu pour l'hiver, des champignons après une pluie d'été et des châtaignes qui ont un goût particulièrement bon sur un feu ouvert en automne. Une autre parcelle de forêt à l'entrée du village vous offre des baies, des pommes de pin, du mousse et de nombreux autres petits trésors de la nature, parfaits pour des heures de bricolage créatif avec les enfants. Bien que vous vous sentiez loin de la vie quotidienne ici, l'arrêt du bus postal est à seulement environ 500 mètres et vous pouvez rejoindre Roveredo en environ dix minutes en voiture.Certaines propriétés offrent des mètres carrés. Celle-ci vous donne des souvenirs qui dureront toute une vie.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Propriété modernisée avec deux unités résidentielles et une vue montagnarde de rêve

Cette maison à plusieurs générations, exceptionnellement bien entretenue, à Ruschein, combine un espace de vie spacieux, des options d'utilisation polyvalentes et une vue imprenable sur le monde montagnard des Grisons. La propriété est divisée en deux zones de vie séparées avec des portes d'entrée distinctes, ce qui la rend idéale pour les familles multigénérationnelles, la combinaison d'usage personnel et de location, ou le fait de vivre sous un même toit. Ces dernières années, la propriété a été modernisée en continu et développée avec un grand engagement. Seulement au cours des cinq dernières années, environ 350 000 CHF ont été investis dans la propriété et ses environs. Cela présente la maison aujourd'hui dans un état extrêmement bien entretenu et moderne, sans perdre son caractère authentique des Grisons. Particulièrement remarquables sont les deux cuisines de haute qualité, qui convainquent avec des appareils modernes et des matériaux élégants, reflétant le haut niveau de construction de l'ensemble de la propriété. Des espaces de vie spacieux, beaucoup de lumière naturelle et la terrasse étendue avec sa vue de rêve créent une atmosphère de vie qui invite à séjourner et souligne le caractère spécial de cette propriété. L'offre globale attrayante est complétée par un carport nouvellement construit avec de la place pour trois à quatre véhicules et un espace de stockage supplémentaire, ainsi que par une grange ou un atelier très bien entretenu, qui ouvre des options d'utilisation polyvalentes.Ruschein appartient à la commune d'Ilanz/Glion et séduit avec son emplacement ensoleillé, proche de la nature, et une haute qualité de vie. Le village de montagne des Grisons charmant combine calme et détente avec des distances courtes aux infrastructures les plus importantes et à certaines des destinations de loisirs les plus populaires de la région. Les environs sont un paradis pour les amateurs de nature et de sports. Que ce soit le vélo de montagne, la randonnée, l'escalade ou le ski - de nombreuses options se trouvent à proximité immédiate. Les stations de sports d'hiver bien connues de Flims, Laax et Falera avec leur vaste domaine skiable sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. Les stations de ski familiales d'Obersaxen et de Brigels sont également rapidement accessibles, offrant des alternatives attrayantes pour les amateurs de sports d'hiver et les familles. En été, la région convainc également avec une gamme d'activités diversifiée : les parcours de golf de Sagogn et de Brigels complètent les nombreuses options de randonnée et de vélo dans le monde montagnard des Grisons. Les familles bénéficient de distances courtes à la maternelle et à l'école primaire dans le village, ainsi qu'à l'école secondaire dans le nearby Ilanz. Il y a également de nombreuses possibilités de shopping, des restaurants et d'autres services, ainsi que l'hôpital régional. La bonne connexion aux transports publics assure également une connexion confortable aux villages environnants sans voiture. L'emplacement offre ainsi une combinaison attrayante de vie de village originale, de bonne infrastructure et d'une gamme exceptionnellement diversifiée d'activités de loisirs, avec les montagnes des Grisons directement à la porte et des distances courtes aux destinations bien connues comme Laax, Flims, Falera et Brigels.

Maison unifamiliale à Chur, Meiersboden avec potentiel de développement

Maison unifamiliale à Chur, Meiersboden avec potentiel de développementLa maison unifamiliale est située à Meiersboden près de Chur et dispose d'une répartition des pièces simple sur deux étages avec un annexe supplémentaire.Au rez-de-chaussée, se trouvent les caves, les locaux de chauffage et les réservoirs. L'annexe abrite un studio avec une pièce, une cuisine et une salle de bain/WC.L'étage supérieur dispose d'un jardin d'hiver avec accès à la terrasse, d'une cuisine, de deux pièces, d'une petite pièce et d'une cellule humide.La propriété comprend également un garage/atelier spacieux et des places de parking supplémentaires sur la cour.La propriété a généralement besoin d'une rénovation et présente divers défauts liés à l'âge et à la construction. Les pièces correspondent en grande partie à un standard de construction ancien et offrent des possibilités de rénovation selon vos propres idées.

Maison historique au charme alpin - 170 m² de rêve de vie près de Chur

En suivant le cours du Rhin vers le sud, les sommets imposants des Alpes se rapprochent de plus en plus. Juste avant la gorge rocheuse de Viamala, on arrive sur une terrasse ensoleillée, le Domleschg. Dans le « Verger de Graubünden », 120 variétés de pommes et 30 variétés de poires prospèrent, protégées du temps rude par la masse des Alpes de Bündner.Sur la pente de la vallée orientale, le village de montagne encore préservé dans son état d'origine, Scharans, se niche et séduit par une image de village d'importance nationale. Le long du noyau villageois allongé, une église visible de loin et des fermes et des maisons de ville imposantes se groupent.Près d'une fontaine qui gazouille et d'un tilleul de village se dresse une maison comme un livre d'images - « Cha Charin ». La boutique du village, le bureau de poste, l'arrêt de bus, l'école primaire et l'administration communale sont situés juste à côté. En contraste avec Scharans, on apprécie une animation presque urbaine dans le Thusis voisin, le centre économique de la vallée. Il y a des opportunités de shopping diverses, de la gastronomie, un hôpital et des offres culturelles.Caractéristiques particulières : • Plan d'étage spacieux • Première ou deuxième maison • Familial • Appartement • 3 balcons • 1 terrasse • Toutes les salles de bains équipées de mosaïque Sici de haute qualité • Cuisine équipée • Sols en granit San Bernardino dans la cuisine et l'entrée, ainsi que comptoir de cuisine en granit San Bernardino • Planchers en bois historiques dans diverses pièces, sinon parquet de mélèze • Boiseries historiques restaurées de manière extensive dans 2 pièces • Mobilier encastré de haute qualité dans les chambres • Emplacement central • Boutique du village à distance de marche • Inclus dans le prix : parcelle séparée avec 2 places de parking (y compris l'autorisation pour un maison de jardin) Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous réjouissons de votre contact !