3700 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Tessin

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Villa de design moderne "Residenza LUNA" à Gravesano

Découvrez cette belle maison mitoyenne de nouvelle construction située dans la localité calme de Gravesano.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un domicile moderne et fonctionnel dans un environnement serein.Residenza LUNA – GravesanoDeux villas dans la zone collinare, à quelques minutes de LuganoMAISON 1 • Surface habitable : 190 m² • Jardin privé de 145 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonnière indépendante PRIX CHF 1’525’000.–MAISON 2 • Surface habitable : 192 m² • Jardin privé de 285 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonnière indépendante PRIX CHF 1’650’000.–Multiplier communal à 70%.Caractéristiques spéciales : La propriété est située dans une zone calme et ensoleillée, idéale pour les familles avec enfants. Le rez-de-chaussée surélevé offre plus de privacité et de luminosité.La maison a un design moderne avec de grandes fenêtres qui créent un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.Emplacement stratégique : Gravesano offre une excellente qualité de vie avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'école moyenne de Gravesano est accessible en 3 minutes. Pour les courses quotidiennes, le supermarché de la Via San Pietro est à 8 minutes à pied.Cette maison mitoyenne est le choix parfait pour ceux qui cherchent confort, modernité et tranquillité dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Un investissement idéal pour l'avenir de votre famille.

Grande villa de 8 pièces avec jardin privé à Coldrerio

Nous proposons à la vente une spacieuse villa à rénover avec jardin, située dans un quartier calme et résidentiel de Coldrerio, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé sans renoncer au confort des services.Construite dans les années 60, la propriété se développe principalement sur un seul étage d'habitation, plus un niveau inférieur destiné aux locaux de loisirs et de service.La maison est en bon état général, offrant un potentiel intéressant de rénovation et de valorisation grâce aux pièces spacieuses et à la structure polyvalente.L'étage d'habitation, d'environ 164 m², est actuellement divisé en deux appartements indépendants avec accès commun. L'entrée se fait par un escalier extérieur qui mène à l'atrium partagé, d'où l'on accède à une entrée centrale avec corridor qui accompagne toutes les pièces principales de la maison.- Le premier appartement, 5 pièces, se compose d'un grand et lumineux salon avec ouvertures extérieures, d'une cuisine bien organisée, d'un espace nuit bien séparé qui comprend trois chambres de dimensions généreuses et d'une salle de bain principale complète avec douche et baignoire. Les pièces sont fonctionnelles, bien proportionnées et particulièrement lumineuses, idéales pour une famille. Du salon et de la salle à manger, on peut accéder directement au jardin, qui entoure partiellement la maison, offrant un espace extérieur réservé et vivable, idéal pour la détente à l'air frais, les repas en famille et les activités extérieures.- Le deuxième appartement, 3 pièces, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine bien équipée, d'une spacieuse chambre à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, représentant une solution parfaite pour les invités, les proches ou un éventuel revenu locatif.Le niveau inférieur, connecté internement par un escalier, est dédié aux espaces accessoires et comprend une grande taverne avec cheminée, une buanderie avec étendoir, un local technique et des locaux de stockage supplémentaires, qui se prêtent à des utilisations multiples telles que l'espace de loisirs et l'espace polyvalent.Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent la propriété, garantissant la praticité et le confort également en termes de stationnement.Cette propriété représente une opportunité valable pour ceux qui cherchent une maison spacieuse avec jardin et unité résidentielle double dans un quartier calme de Coldrerio, avec un bon potentiel de personnalisation.Idéal à la fois comme résidence principale pour une famille et comme solution pour plusieurs familles ou investissement, grâce à la possibilité de gérer deux unités indépendantes au sein de la même propriété.

Villa élégante indépendante avec vue sur le lac à Rovio

Nous proposons une belle villa indépendante de 5,5 pièces à vendre, qui a été complètement rénovée en 2025, dans la merveilleuse commune de Rovio, en position dominante avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano.La situation collinaire et stratégique permet de rejoindre Maroggia, Mendrisio et tous les principaux services de la zone en quelques minutes.L'arrêt de l'autopostale se trouve à quelques pas de l'appartement, tandis que les supermarchés, la poste, les banques et les écoles sont facilement accessibles. Lugano est également à environ 20 minutes en voiture.La villa se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, enrichies par de grandes fenêtres panoramiques qui offrent des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.Les espaces ont été complètement rénovés dans un style contemporain, offrant une combinaison parfaite d'élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'une résidence exclusive immergée dans la nature.La propriété, qui fait environ 230 mètres carrés, s'étend sur trois niveaux et est située sur un terrain d'environ 400 mètres carrés.- Le niveau d'entrée, situé au niveau de la rue, accueille avec un élégant atrium, un salle de bain pour les invités et une chambre à coucher spacieuse.- En descendant au niveau inférieur par un escalier en maçonnerie moderne, le séjour lumineux s'ouvre, composé d'un grand salon avec des fenêtres panoramiques spectaculaires donnant sur le lac et d'une cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'appareils de dernière génération. Au même niveau, il y a deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain raffinée avec douche.- Le niveau inférieur abrite une pièce polyvalente généreuse, également caractérisée par de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur le lac, idéale comme taverne, étude ou salle de loisirs. De là, vous pouvez accéder directement à la grande veranda couverte, l'un des espaces les plus fascinants de la propriété, d'où vous pouvez admirer un panorama magnifique dans la totale intimité. La veranda surplombe le jardin privé, plat et bien entretenu, parfait pour vivre des moments agréables à l'extérieur, également accessible depuis la rue via un escalier en maçonnerie.Ce niveau est complété par une cave pratique d'environ 20 mètres carrés et la salle technique.Deux places de parking extérieures pratiques sont incluses dans le prix.L'appartement est équipé d'un système de chauffage au fuel avec distribution par radiateurs et de fenêtres en PVC avec vitrage triple, qui garantissent un excellent confort de vie et une bonne isolation thermique et acoustique.Une propriété exclusive qui combine parfaitement l'intimité, la tranquillité et le confort de vie, immergée dans un scénario naturel de rare beauté.

Maison indépendante de 5.5 pièces avec jardin et espaces commerciaux à Arzo

À Arzo, à quelques minutes de Mendrisio et dans une position confortable et bien desservie, nous proposons à la vente une maison intéressante de 5,5 pièces qui se distingue par la polyvalence des espaces, idéale pour ceux qui souhaitent unir habitation et petite activité professionnelle au sein de la même propriété.La zone est particulièrement favorable pour la vie quotidienne : l'école élémentaire est accessible à pied et le supermarché est à seulement 300 mètres, tandis que le contexte résidentiel garantit la tranquillité et la praticité.La maison, construite en 1980 et entretenue au fil du temps avec divers travaux de rénovation, se présente en bon état et offre des environnements lumineux et fonctionnels. Au fil des ans, divers travaux de modernisation ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine, des sols, des salles de bains et de l'installation électrique en 2005, l'installation d'un poêle à bois également préparé pour le fuel en 2007, l'ajout d'un système de climatisation dans le salon en 2010 et, plus récemment, l'application d'une isolation extérieure avec de nouveaux spots de plafond en 2017.Tous ces interventions contribuent à un confort de vie moderne et soigné. Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et permettent une séparation fonctionnelle des zones d'habitation des espaces commerciaux, tout en maintenant une connexion pratique entre les deux zones.- Le rez-de-chaussée abrite de grands espaces commerciaux et une buanderie.- Le premier étage comporte l'entrée principale, une salle de bain avec douche pour les invités et un bureau supplémentaire.- La zone d'habitation est située au deuxième étage, où se développe un grand salon avec cheminée et une grande paroi vitrée exposée au sud-ouest, une cuisine habitable donnant sur le jardin, une chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain avec douche.À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé d'environ 200 m², parfait pour les moments de détente, les activités en plein air ou comme espace de jeu pour les enfants.La propriété est complétée par six places de parking extérieures, dont deux sont couvertes, un avantage rare et particulièrement apprécié.Cette solution représente un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et dotée d'espaces professionnels intégrés, parfaite pour concilier vie privée et travail dans un seul contexte bien organisé.

Maison indépendante avec grand terrain constructible

Dans la commune calme et recherchée de Ligornetto, entourée de verdure et à quelques minutes de Mendrisio et de la frontière italienne, nous proposons à la vente une spacieuse maison indépendante construite en 1972 sur deux niveaux et caractérisée par de grands espaces internes et externes.La propriété est en bon état structurel, bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les environnements selon ses goûts et besoins.La maison se développe au premier étage, où nous trouvons :- une grande cuisine habitable;- un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès direct au balcon;- une spacieuse chambre principale aux dimensions généreuses;- une deuxième chambre;- une salle de bain fenêtrée complète avec baignoire et bidet.Réz-de-chausséeLe rez-de-chaussée offre de nombreuses pièces de service :- un grand garage double avec espace pouvant également être utilisé comme débarras;- une buanderie avec douche;- une pièce technique;- une pièce réservoir.ExtérieursLa propriété dispose d'une grande surface extérieure idéale pour ceux qui aiment vivre à l'air libre :- un grand jardin plat;- un poulailler;- une grande place parc avec de nombreux emplacements de parking;- une pergola, parfaite pour des moments de convivialité pendant la belle saison.Terrain constructibleL'un des principaux atouts de la propriété est le grand terrain constructible, inséré dans la zone R2, avec les caractéristiques urbaines suivantes :- indice de constructibilité 0,5;- hauteur de construction maximale 7 mètres;- superficie verte minimale 30%.Cette caractéristique rend la propriété particulièrement intéressante, à la fois pour une famille qui veut de grands espaces et pour des investisseurs ou des promoteurs intéressés par des opportunités de développement futures.Ligornetto est un lieu apprécié pour son atmosphère calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux services. La position stratégique permet un accès rapide à Mendrisio, à l'autoroute et à la frontière italienne, tout en maintenant le charme d'un contexte résidentiel immergé dans la verdure. La zone offre des écoles, des parcours naturalistes, des services de proximité et un environnement idéal pour les familles et ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des déplacements.Une propriété aux grands potentiels, idéale pour ceux qui veulent une maison indépendante avec de grands espaces, un important terrain constructible et la possibilité de la valoriser grâce à des travaux de rénovation.

Maison unifamiliale accueillante et bien entretenue avec jardin

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale bien entretenue et accueillante, construite en 1995, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Morbio Inferiore. La propriété se distingue par ses espaces généreux, sa bonne distribution interne et son haut niveau de confort de vie, développé sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un atrium spacieux avec des armoires murales pratiques. Le salon lumineux offre un environnement convivial et fonctionnel, avec accès direct à une grande terrasse couverte avec stores, idéale pour passer des moments agréables à l'extérieur. La cuisine séparée et habitable dispose également d'un accès direct au jardin, garantissant la praticité et la vivabilité quotidienne.La zone nuit, située au premier étage, est caractérisée par des plafonds hauts jusqu'à 3,10 mètres avec poutres apparentes, qui confèrent aux pièces du charme et de l'ampleur. La spacieuse chambre principale de 26 m², avec accès direct à la deuxième terrasse couverte, offre un haut niveau de confort de vie. Deux autres chambres, l'une avec un loft romantique et l'autre avec accès à la terrasse, complètent l'étage. Il y a également une grande salle de bain fenêtrée avec bidet et baignoire à jets, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche.Le sous-sol abrite une taverne conviviale avec cheminée, une cuisine équipée qui n'a jamais été utilisée, et un accès direct au jardin, créant un espace idéal pour des moments conviviaux avec la famille et les amis. Ce niveau comprend également une réserve pratique, une pièce polyvalente parfaite comme salle de hobby ou de travail, une buanderie/technique et une cave à vin fenêtrée.À l'extérieur, le grand jardin plat et bien entretenu, qui est entièrement clôturé, offre des espaces verts agréables, une zone pour le jardin et un abri pratique pour les outils. La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert et deux places de parking supplémentaires situées devant la maison.Le chauffage au sol avec tuyaux, alimenté au diesel, garantit une répartition uniforme de la chaleur et un haut niveau de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est située dans la commune de Morbio Inferiore, une localité particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son contexte résidentiel calme et sa proximité avec les principaux centres du Mendrisiotto. La commune offre tous les services essentiels pour la vie quotidienne, dont des écoles maternelles et primaires, des magasins, des supermarchés, des pharmacies, des installations sportives et des liaisons efficaces avec les transports en commun.La position stratégique permet de rejoindre le centre de Chiasso, Mendrisio et l'accès autoroutier en quelques minutes, ce qui facilite les déplacements vers Lugano et l'Italie. La proximité des écoles et des principaux services rend cette habitation particulièrement intéressante pour les familles à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité dans un contexte vert et bien desservi.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à des pièces spacieuses et à la commodité des services à proximité.

Villa avec studio séparé et jardin merveilleux

Nous proposons à la vente, dans un beau quartier résidentiel sur une colline, une villa raffinée qui allie élégance, confort et fonctionnalité.Cette propriété exclusive se distingue par la présence d'un grand studio indépendant, idéal pour ceux qui veulent intégrer l'activité professionnelle et la vie privée, et par le magnifique jardin, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité et l'intimité sans renoncer à la commodité des services.Construite en 2002, la villa se développe sur trois niveaux et offre des environnements spacieux, lumineux et bien distribués.L'entrée principale, située au rez-de-chaussée surélevé, accueille avec un grand atrium équipé de pratiques armoires murales. Au même niveau, il y a une salle de bain de service fenêtrée, un vaste séjour embellie d'une cheminée élégante et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une grande cuisine tout équipée, également directement connectée à la terrasse et à la zone verte extérieure.La zone nuit, au premier étage, accueille une chambre principale lumineuse avec armoires murales et une salle de bain en suite complète avec double lavabo, baignoire et fenêtre. Deux chambres supplémentaires, également avec armoires murales, et une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche complètent l'étage.Le sous-sol, accessible à la fois par une entrée indépendante et par un escalier interne, représente une solution idéale pour un studio professionnel ou une activité à exercer depuis chez soi. Ce niveau dispose d'un espace réception/salle d'attente, d'un grand studio et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Au même niveau se trouvent également le local technique avec buanderie, une cave et l'abri.La villa est finie avec des matériaux de qualité : sols en terre cuite dans le séjour et parquet dans les chambres, portes intérieures en bois, volets électriques et fenêtres avec moustiquaires. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par radiateurs ; la propriété est cependant déjà prédisposée pour l'installation du chauffage au sol. Le jardin soigné et luxuriant représente une véritable oasis de détente en plein air.À l'intérieur, il y a un espace dédié au potager et un praticable débarras pour les outils.La propriété est complétée par quatre places de parking, dont deux couvertes et deux externes, garantissant un maximum de confort pour les résidents et les invités. Torricella-Taverne représente l'une des réalités résidentielles les plus recherchées du Medio Vedeggio, grâce à sa position privilégiée entre la nature et les services.La commune offre un environnement soigné et calme, idéal pour les familles et les professionnels qui veulent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer à la proximité de Lugano et aux principaux axes de la région. Un contexte qui allie parfaitement le bien-être, la praticité et la qualité de vie.

Vaste maison de 5.5 pièces avec jardin dans une zone verte à Stabio

Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 5,5 pièces située dans un quartier résidentiel calme à Stabio, dans une position privilégiée sur une rue en impasse qui garantit l'intimité, la sécurité et une haute qualité de vie.Construite dans les années 80 et ayant fait l'objet de nombreuses interventions de modernisation au fil des ans, la propriété est en excellent état et est prête à être habitée sans nécessiter de travaux importants. L'entrée mène au grand et lumineux séjour, caractérisé par des environnements accueillants et bien distribués. La cuisine est séparée et habitable, avec accès direct au beau jardin d'environ 300 m² ; si désiré, elle peut être transformée en un espace ouvert moderne pour créer un grand séjour.Au même étage, il y a également une salle de bain avec douche.La véritable force de la maison réside dans les espaces extérieurs. Le grand jardin, complètement rénové et soigné dans les moindres détails, offre de grandes surfaces vertes où l'on peut passer des moments agréables à l'air libre et est enrichi par un élégant gazebo dédié à la zone de détente et une spacieuse maison d'outils.La zone nuit, située à l'étage supérieur, accueille une chambre à coucher, deux chambres simples, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'un balcon avec vue sur la zone verte environnante.À la cave, il y a une caractéristique taverne avec cuisine, parfaite pour recevoir des amis et de la famille, ainsi que la pièce technique et la cave.La propriété est complétée par un double garage et deux places de parking extérieures confortables.Au fil du temps, la maison a été constamment valorisée par des travaux de rénovation importants. En 2007, la nouvelle cuisine et le jardin d'hiver ont été construits ; en 2018, le toit a été complètement rénové et toutes les fenêtres ont été remplacées par des vitrages modernes à triple verre ; en 2022, la façade a été rénovée et les intérieurs ont été peints ; en 2023, une pompe à chaleur moderne a été installée à la place du système au fioul précédent, et en 2025, le jardin et la nouvelle grille en fer forgé ont été complètement rénovés.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et calme, sans renoncer à la commodité des principaux services.Grâce aux grands espaces intérieurs, au magnifique jardin de 300 m² et aux importants travaux de modernisation déjà effectués, la maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Maison spacieuse avec 3 unités d'habitation et jardin de 400 m²

Nous proposons à la vente une grande maison mitoyenne avec trois appartements ayant des entrées séparées, construite en 1985 et caractérisée par des dimensions particulièrement généreuses, des espaces bien distribués et un grand jardin privé, située à Coldrerio, dans une position commode et stratégique, à proximité de tous les principaux services mais en même temps réservée et calme, grâce à son emplacement dans une impasse. La propriété est en excellent état général et a été maintenue avec un soin particulier au fil des ans. Les caractéristiques de construction de l'époque sont l'un des principaux atouts de la propriété, offrant des espaces vastes, des chambres spacieuses et des surfaces difficiles à trouver. • L'appartement principal de 5 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé et s'ouvre sur un vaste espace de vie avec un grand salon, valorisé par de grandes fenêtres et portes qui garantissent une excellente luminosité naturelle et mènent directement à la terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et la détente. La cuisine est séparée et habitable et dispose d'une terrasse couverte supplémentaire, offrant ainsi un second espace extérieur agréable directement connecté à l'appartement. La zone de nuit, bien séparée des espaces de vie, comprend trois grandes chambres à coucher de environ 18 m² chacune, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une seconde salle de bain fenêtrée avec douche. Les dimensions généreuses des pièces rendent cet appartement particulièrement adapté aux besoins d'une grande famille. • Le deuxième appartement de 3 pièces est situé au rez-de-chaussée et a été entièrement rénové, comprenant un salon avec accès direct au jardin, une cuisine semi-habitable, une grande chambre à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. • La propriété est complétée par un troisième appartement de 2,5 pièces, composé d'un salon avec cuisine, chambre à coucher, d'un espace pratique utilisé comme dressing et d'une salle de bain, représentant une solution idéale pour un membre de la famille, un invité, un espace indépendant ou une unité potentielle à louer. À l'extérieur de la propriété, il y a un grand jardin d'environ 400 m², un espace particulièrement intéressant pour ceux qui veulent vivre à l'extérieur, créer des zones de détente, des aires de jeux pour les enfants ou des espaces dédiés à la convivialité. La maison a été maintenue avec un grand soin et en 2020 a fait l'objet de travaux importants de rénovation et de modernisation, notamment la rénovation de la buanderie, le remplacement des fenêtres, l'installation d'une pompe à chaleur moderne et d'un système photovoltaïque. Ces interventions garantissent une efficacité énergétique élevée, un confort de vie significatif et une réduction considérable des coûts de consommation. Grâce à la présence de trois unités d'habitation indépendantes, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison mitoyenne, parfaite pour plusieurs générations de la même famille qui veulent vivre à proximité les unes des autres tout en maintenant leur indépendance. Un élément supplémentaire d'un grand intérêt est la possibilité de combiner les deux appartements du rez-de-chaussée inférieur, créant ainsi une configuration encore plus polyvalente et transformant la propriété en une villa bifamiliale de dimensions généreuses, particulièrement adaptée aux grandes familles ou aux noyaux familiaux ayant des besoins de logement différents.

Belle maison avec jardin, à deux pas du lac de Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une élégante villa de 6,5 pièces, en excellent état et disponible immédiatement, située dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et ensoleillées de Riva San Vitale.La propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, entouré de verdure, sans renoncer à la proximité de tous les principaux services.Construite en 1994 et entretenue avec un soin extrême, la villa a fait l'objet d'une importante rénovation en 2015, qui a concerné la réalisation d'une cuisine sur mesure, la rénovation complète des salles de bains, la peinture extérieure et le remplacement des fenêtres, donnant à la maison un style moderne et un niveau de qualité élevé.L'appartement, d'environ 235 m², se développe sur deux niveaux plus le sous-sol, les pièces sont spacieuses, bien distribuées et lumineuses.- Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec des armoires murales qui mène au grand séjour, caractérisé par un salon confortable avec cheminée et de grandes fenêtres qui relient directement la maison à la terrasse couverte et au jardin. La cuisine sur mesure est embellie d'un plan en granit et d'électroménagers de haute gamme V-ZUG. Une salle de bain avec douche et un espace pratique idéal comme bureau ou étude complètent ce niveau.- La zone nuit, à l'étage supérieur, accueille deux chambres simples spacieuses avec parquet, une chambre double avec accès au balcon, une grande salle de bain avec baignoire à jets et un environnement supplémentaire parfait comme bureau, salle de lecture ou salle de fitness.- Le sous-sol abrite une belle taverne avec cheminée, complètement rénovée avec une nouvelle cuisine installée en 2025, idéale pour passer des moments agréables en compagnie. Au même niveau, il y a également une buanderie, un atelier, la pièce technique et une cave à vin caractéristique.Le jardin, complètement clôturé et aménagé sur trois côtés de la maison, garantit la confidentialité et la tranquillité et est valorisé par des plantes ornamentales, des fleurs, un jardin potager et la possibilité d'installer une piscine. Un grand pergola offre l'espace idéal pour les repas, les dîners et les moments de détente en plein air pendant toute la belle saison.Les extérieurs sont complétés par un auvent multi-usage, une porte automatique, un système d'irrigation et une tonte automatique du gazon, ainsi que des lumières avec capteurs.La propriété dispose au total de quatre places de parking, composées d'un garage avec porte électrique et accès direct au jardin, de deux places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire.La villa offre également de nombreux confort tels que la climatisation, le chauffage au fuel, un système de décalcification au sel, un système d'alarme, des moustiquaires sur le côté sud et des grilles de sécurité sur le côté nord.

Maison de tête lumineuse de 5,5 pièces dans le verdure

Nous proposons une belle maison de famille à vendre, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, près d'un ruisseau, dans la commune de Vacallo.La maison est dans une position stratégique : à proximité de tous les principaux services, mais en même temps réservée et entourée de nature, parfaite pour ceux qui cherchent la privauté et la tranquillité.La propriété s'étend sur une superficie d'environ 200 m², divisée en 5,5 pièces sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et accueillant hall d'entrée qui mène à la spacieuse zone de jour, éclairée par de grandes fenêtres avec vue directe sur le jardin privé aménagé de 200 m² qui entoure la maison, équipé d'un système d'irrigation automatique. Au même niveau se trouvent également la cuisine moderne, ouverte sur la zone de repas, un bureau et une salle de bain pratique avec douche et fenêtre.Au premier étage, la zone de nuit offre une très grande chambre à coucher, deux chambres à coucher supplémentaires de dimensions généreuses et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Le sous-sol comprend une pièce sous-escalier confortable, la pièce technique/buanderie et une pièce chauffée, idéale comme espace multifonctionnel (salle de loisirs, salle de sport ou chambre supplémentaire).La propriété est équipée d'un chauffage au sol alimenté au gaz, d'un système d'alarme, de la climatisation et de stores.Complètent l'offre quatre places de parking : deux couvertes et deux découvertes. Une solution idéale pour les familles qui recherchent des espaces généreux à l'intérieur et à l'extérieur dans un contexte vert et réservé.

Villa moderne de 6.5 pièces avec grand jardin à Stabio

Nous proposons à la vente une belle villa indépendante de 6.5 pièces, construite en 2013 et située dans la commune de Stabio, dans un emplacement pratique et idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel sans renoncer à l'espace et aux principaux services. La propriété offre une surface d'environ 225 m² et s'élève sur un grand terrain de plus de 900 m², caractérisé par un beau jardin plat d'environ 600 m². La maison est principalement développée sur un seul niveau : l'entrée mène à un hall confortable et à la zone de jour lumineuse, composée d'un grand salon avec cheminée, salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte avec des dimensions généreuses. La cuisine, récemment créée, est caractérisée par des plans de travail élégants et dispose d'électroménagers de haute gamme de la marque Miele. De la zone de jour, on accède directement au grand jardin, l'un des éléments distinctifs de la propriété : un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, les jeux pour enfants ou pour ceux qui veulent simplement profiter d'un grand espace vert privé. Sur le même niveau, la zone de nuit est bien séparée des environnements de jour. On y trouve une chambre qui peut également être utilisée comme bureau, deux chambres simples spacieuses desservies par une salle de bain avec douche, et une chambre principale généreuse avec salle de bain privée équipée d'une baignoire à jets et d'une douche. Une autre grande salle de bain avec douche complète les espaces internes. Une attention particulière a été portée au confort et à l'efficacité de la maison, qui dispose de fenêtres à triple vitrage, d'isolation thermique externe, d'un chauffage au moyen d'une pompe à chaleur avec distribution au sol, de la climatisation, et de parquets en chêne, ainsi que d'un système domotique, de stores électriques, de stores extérieurs, de fibres optiques, de télévision par câble, de Wi-Fi, de radiateurs, d'une buanderie interne et d'une porte blindée. La propriété est complétée par un grand sous-sol, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, et 4/5 places de parking extérieures supplémentaires.

COLLINA DORO VILLA PANORAMIQUE ÉLÉGANTE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Au cœur de l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano, nous proposons à la vente une villa de caractère qui allie des pièces spacieuses, de la privauté et une vue agréable sur les espaces verts et les montagnes environnantes. L'habitation se développe sur deux niveaux avec une superficie d'environ 296 m², offrant une distribution des espaces extrêmement fonctionnelle, idéale pour une famille qui souhaite vivre dans un contexte calme sans renoncer à la commodité des principaux services. La situation permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Lugano, les écoles, les transports en commun, les accès autoroutiers et tous les services essentiels. Les espaces intérieurs, caractérisés par une excellente exposition naturelle, offrent une continuité agréable entre la zone de jour et la zone extérieure. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur le jardin et les espaces de détente, créant une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. La propriété dispose de 7 pièces, avec des espaces bien proportionnés et facilement personnalisables en fonction des besoins. La distribution intérieure valorise la vivabilité des espaces et garantit le confort et la privauté de tous les membres de la famille. La propriété est complétée par : - Box double - 2 places de parking extérieures - Cave - Buanderie Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, caractérisée par des dimensions difficiles à trouver sur le marché, dans une position stratégique et en même temps réservée. PRIX DE VENTE : CHF 2480000.00

Duplex accueillant de 4,5 pièces avec grand espace extérieur privé à Magliaso

Nous proposons à la vente un duplex lumineux et accueillant de 4,5 pièces, réparti sur deux niveaux, avec un grand et ensoleillé espace extérieur d'environ 100 m², qui est la propriété de la maison.La propriété est située dans la commune prestigieuse de Magliaso, à quelques minutes du célèbre Golf Club et du lac, à proximité de belles promenades et à une courte distance de l'arrêt du train pratique.Le bâtiment a été construit en 2008 et réalisé avec d'excellents matériaux et finitions, situé dans une impasse privée qui garantit une intimité et une tranquillité maximales.La villa est en parfait état et se compose de : Le séjour, caractérisé par des poutres apparentes élégantes, offre un coin salon accueillant et un espace repas avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un plan de travail en granit, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et de tous les confort d'une maison moderne et fonctionnelle.Par un demi-étage, on accède à un espace composé d'une chambre, d'une salle de bain fenêtrée avec une douche et une colonne de lavage, ainsi que d'un débarras pratique idéal pour la gestion de la maison.Depuis le séjour, on accède directement au grand jardin pavé d'environ 102 m², parfait pour installer un gazebo, des meubles de jardin et profiter de moments de détente, de repas ou de barbecues en plein air dans un contexte réservé et ensoleillé.À l'étage supérieur se trouve le quartier nuit, raffiné avec du parquet élégant, composé d'une chambre à coucher et d'une chambre simple avec un placard sur mesure, tous deux desservis par une grande salle de bain fenêtrée avec une grande douche et des sanitaires de qualité.La propriété est complétée par un espace extérieur privé, idéal pour garer commodément une ou deux voitures.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.

Villa exclusive avec vue lac magnifique & jardin idyllique à Brissago à vendre, idéale également en tant que résidence de vacances

À vendre à Brissago, dans un environnement naturel et calme avec une vue panoramique magnifique, se trouve cette belle villa avec un grand potentiel de construction. La maison d'hôtes, la bibliothèque exclusive - qui peut être adaptée aux besoins individuels - et les nombreuses possibilités de stationnement sont quelques-unes des caractéristiques nobles qui rendent cette propriété située dans un cadre verdoyant unique. Le grand jardin est l'endroit idéal pour profiter de moments de convivialité avec la famille et les amis. HIGHLIGHTS - Grandes pièces intérieures et extérieures - Maison d'hôtes et bibliothèque exclusive - Terrain avec grand potentiel de construction - Intimité, calme et vue panoramique

Porto Ronco : Villa exclusive de style méditerranéen directement sur le lac avec emplacements de bateau, idéale également en tant que résidence de vacances à vendre

Cette belle villa, un véritable joyau pieds dans l'eau, offre un magnifique panorama et est à vendre à Porto Ronco. Des salons spacieux et lumineux, un piscine extérieure chauffée, un espace fitness, un sauna ainsi que des terrasses panoramiques garantissent le plus haut confort. Les emplacements de bateau et la bouée font de la villa l'endroit idéal pour vivre la magie du lac en parfaite harmonie avec l'environnement surrounding. 4 places de parking pour voitures, dont 2 dans le garage, offrent un confort de vie supplémentaire. HIGHLIGHTS - Utilisation possible en tant que résidence secondaire - Piscine extérieure, espace fitness & sauna - 2 places de parking intérieures & 2 extérieures - 2 emplacements de bateau, 1 bouée & hangar à bateaux en bois pour bateau gonflable

Maison unifamiliale - Sorengo

Il existe des biens immobiliers qu'on achète. Et puis il existe des occasions qui ne se représentent pas.Sorengo n'est pas simplement à proximité de Lugano - c'est le lieu d'où l'on regarde Lugano. Sur les collines résidentielles les plus réservées du Luganese, avec un multiplicateur fiscal parmi les plus compétitifs du canton du Tessin (65), cette villa indépendante des années 50 combine le charme d'une maison avec caractère - parquet, cheminée, trois salles de bain, cinq places de parking - avec quelque chose de concret et de rare : un terrain constructible avec 382 m² de potentiel sur une superficie totale de 638 m². Vraie liberté d'agrandir, de rénover, de modeler jusqu'au bout, sans restrictions de construction qui limitent la vision.La villa s'étend sur trois étages pour 144 m² d'espace habitable, avec patio, terrasse de 20 m² donnant sur la verdure et jardin privé avec vue sur les montagnes. Panneaux solaires et pompe à chaleur complètent un profil énergétique déjà pensé pour le futur. À quelques minutes : le centre de Lugano, le lac, l'Université Franklin de Suisse, la TASIS et tous les principaux services - mais ici le silence est chez soi.Pour un acheteur privé qui veut son maison idéale, ou pour un investisseur avec une longue vue, c'est l'une des rares occasions où résidence prête et investissement intelligent coïncident.CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE*Les images présentées peuvent inclure des rendus ou des traitements numériques destinés à représenter le potentiel de la propriété.

Casa tradizionale ticinese (Lodano-Vallemaggia) - Traditionelles Tessiner Haus (Lodano-Maggiatal)

--- VERSIONE TEDESCA SOTTO --- DEUTSCHE VERSION UNTEN ---Nel suggestivo nucleo storico di Lodano, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese risalente ai primi anni del Novecento, con tetto in piode di ca. 220 m² di superficie abitabile, ricca di fascino e storia.L’immobile conserva il carattere dell’architettura tradizionale locale, con dettagli originali che donano un’atmosfera calda e accogliente. Distribuita su più livelli, la casa offre quattro camere da letto, una cucina, un soggiorno con grande camino ticinese – perfetto per momenti conviviali – un bagno principale e un bagno di servizio. Il riscaldamento è garantito principalmente da una stufa a nafta. Completano la proprietà una suggestiva cantina a volta e la tipica loggia ticinese, ideale per rilassarsi all’aperto e vivere appieno l’autenticità del borgo.Pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, la casa è già abitabile e rappresenta una solida base per chi desidera personalizzare uno spazio dal carattere unico. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione, si presta sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria, ideale per chi cerca una casa di vacanza immersa nella tranquillità.È inoltre possibile acquistare separatamente un terreno edificabile nelle vicinanze, ideale per realizzare un giardino, un orto, un pergolato o qualsiasi altra costruzione.Per ulteriori informazioni si rimanda al documento allegato.----------------------------------------Im charmanten historischen Dorfkern von Lodano verkaufen wir ein typisches Tessiner Haus aus den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts mit traditionellem Steindach (Piode) und ca. 220 m2 Wohnfläche. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren ursprünglichen Charakter und die ruhige Lage.Die Liegenschaft bewahrt den Charakter der traditionellen lokalen Architektur und überzeugt mit originellen Details, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen mit vier Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer mit grossem typisch tessinerischem Kamin – perfekt für gesellige Stunden –, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich mittels Ölofen. Zum Haus gehören zudem ein Gewölbekeller sowie eine typische Tessiner Loggia, ideal, um entspannte Momente im Freien zu geniessen und das authentische Dorfleben zu erleben.Obwohl einige Modernisierungsarbeiten erforderlich sind, ist das Haus bereits bewohnbar und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Dank seiner Eigenschaften und Lage eignet es sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz – ideal für alle, die ein ruhiges Feriendomizil inmitten der Natur suchen.Ein Baugrundstück in der Nähe kann optional dazu erworben werden - ideal für die Realisierung eines Gartens, Gemüsegartens, einer Pergola oder eines weiteren Bauprojekts.Weitere Informationen finden Sie im beigefügten Dokument.