114 results - Duplex to buy in Canton Ticino

Residenza Vera | Smart Living Estate

Attico duplex di 172m2 con magnifica terrazza di 122m2, ad uso primario o secondario, doppio accesso ai piani quarto e quinto, in nuova costruzione elegante ed intima di sole 9 unità abitative a pochi passi da ospedale, edifici amministrativi e servizi essenziali, accesso diretto con ascensore ad entrambi i piani, lavanderia privata, cantina e deposito biciclette. Possibilità di posti auto in autorimessa interrata (CHF 50'000) e all'esterno (CHF 25'000).Riscaldamento a pavimento e condizionamento estivo canalizzato indipendenti, bassi consumi garantiti da termopompe raffreddate con acqua di falda ed alimentate da pannelli fotovoltaici.Appartamento di elevato comfort abitativo, luminoso e con finiture di pregio. Possibilità di personalizzazione e fornitura di arredi "chiavi in mano" (extra).

Attico duplex a pochi passi dal centro

A Lugano, a pochi passi dal centro di Lugano proponiamo questo splendido attico duplex. L'esposizione favorevole offre una vista panoramica sulla città, il lago e le montagne circostanti. Ubicato in un condominio con solo due unità abitative, garantisce molta privacy e tranquillità.L'appartamento offre 430 mq abitabili su due piani, due terrazze panoramiche (115mq e 41mq) recentemente rinnovate, 4 posti auto esterni ed una cantina. A disposizione dei condomini del complesso residenziale si trova una piscina esterna.L'attico è cosi suddiviso:piano d'entrata: ingresso, guardaroba, bagno ospiti, studio, ampio openspace suddiviso in soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile. piano inferiore: due suite con guardaroba e bagni en suite, una camera con bagno en-suite, una camera, un bagno, locale lavanderia.Questo attico, con spazi abitativi generosi è ideale per chi desidera vivere vicino al centro città. In Lugano, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir dieses herrliche Duplex-Penthouse an. Die günstige Lage bietet einen Panoramablick auf die Stadt, den See und die umliegenden Berge. Das Penthouse befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten und garantiert somit viel Privatsphäre und Ruhe.Die Wohnung bietet 430 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zwei kürzlich renovierte Panoramaterrassen (115 m² und 41 m²), 4 Aussenparkplätze und einen Keller. Den Bewohnern der Residenzanlage steht ein Aussenpool zur Verfügung.Das Penthouse ist wie folgt aufgeteiltEingangsgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Gästebad, Arbeitszimmer, grosser offener Wohnraum, aufgeteilt in Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche. Untere Etage: zwei Suiten mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer, ein Bad, Waschküche.Dieses Penthouse mit grosszügigem Wohnraum ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten.In Lugano, a few steps from the centre, we offer this splendid duplex penthouse. The favourable exposure offers a panoramic view over the city, the lake and the surrounding mountains. Located in a condominium with only two residential units, it guarantees a lot of privacy and tranquillity.The flat offers 430 sqm of living space on two floors, two recently renovated panoramic terraces (115 sqm and 41 sqm), 4 outdoor parking spaces and a cellar. An outdoor swimming pool is available for the residents of the residential complex.The penthouse is divided as followsentrance floor: entrance hall, cloakroom, guest bathroom, study, large open space divided into living room with fireplace and dining room, kitchen. lower floor: two suites with walk-in wardrobe and en-suite bathrooms, one bedroom with en-suite bathroom, one bedroom, one bathroom, laundry room.This penthouse with generous living space is ideal for those who wish to live close to the city centre.

Vacallo: affascinante appartamento duplex 2.5 locali con giardino privato

In un quartiere tranquillo e residenziale di Vacallo, offriamo in vendita un bellissimo e raro appartamento duplex di 2.5 locali, dotato di confortevole giardino privato di circa 100 mq.L’immobile si situa nella strategica via Pizzamiglio, a due passi dalla fermata del bus, dalla dogana italiana e dal centro paese dove poter usufruire di servizi e infrastrutture (scuole, banca, posta, alimentari, farmacia, bar e ristoranti).Collocato all’interno di un piccolo condominio, molto familiare, curato e circondato dal verde, il duplex offre ambienti luminosi e accoglienti contraddistinti da un piacevole stile rustico elegante (grazie alle splendide porte in legno massiccio, il camino in marmo, la pavimentazione in parquet per la zona notte e in cotto per la zona giorno), che differenzia l’immobile da appartamenti standard.Gli spazi si suddividono su due livelli: • P1 zona giorno: atrio d’ingresso (entrata principale), bagno con finestra e box doccia, accogliente cucina in legno ben equipaggiata, ampio e bellissimo soggiorno con molteplici finestre e un magnifico camino in marmo, vano scala che conduce al piano notte. • PT zona notte: atrio con armadi e muro (con porta d'accesso sul piazzale esterno), comodo ripostiglio, 3 confortevoli camere da letto (2 con accesso diretto al giardino), ampio bagno finestrato con vasca e attacco per colonna lavasciuga. Al pianterreno, l’appartamento offre uno splendido giardino ad uso privato, perfettamente attrezzabile, ideale quale area svago e relax durante tutta la bella stagione.Due comodi posti auto scoperti sono disponibili sul piazzale per chf 15'000 cadauno (chf 30'000 per entrambi).Soluzione ideale per coppie o famiglie che cercano una valida alternativa alla villetta.Location: Ubicato a Sud del Ticino e confinante con l'Italia (a pochi km dal lago di Como), Vacallo è un piacevole comune collinare, molto soleggiato e circondato dal verde, particolarmente adatto ad un insediamento residenziale.L'ubicazione è molto richiesta e strategica per la sua immediata vicinanza all'Italia e al collegamento autostradale che permette di raggiungere Lugano in 20 minuti, Como in 10 minuti, Milano in 40 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 45 minuti. A breve distanza anche la stazione ferroviaria di Chiasso così come tutti i principali servizi (centri commerciali, scuole, negozi, ristoranti, uffici postali, banche, farmacie, ecc...).

SIGNORILE DUPLEX A DUE PASSI DAL LAGO

La proprietà è situata a Cassarate, uno dei quartieri residenziali di Lugano più ricercati per la tranquillità e la bellezza del paesaggio, caratterizzato dalla vicinanza del Monte Brè e del lago di Lugano. L'immobile è ubicato in una delle vie più centrali del quartiere che offre la comodità della prossimità delle principali attività e servizi quali negozi, farmacia, fermata mezzi pubblici e scuole, oltre alla presenza del prestigioso Grand Hotel Villa Castagnola.L'edificio nel quale è inserito l'appartamento è composto da sole 3 unità ed è stato completamente ristrutturato con finiture di alto standing, con grande cura agli ambienti e servizi. L'appartamento è situato all'ultimo piano, che consente una parziale vista del lago, si sviluppa su due livelli ed è composto nel modo seguente:PRIMO PIANO - Piano giornoL'accesso al piano con una scala a tutta altezza, grande soggiorno con cucina aperta e affaccio su un balcone; un bagno ospiti.SECONDO PIANO - Piano notteUna camera da letto padronale con una cabina armadio e bagno completo di vasca, un'altra camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno completo di doccia e un ripostiglio/stireria.Completano la proprietà 1 posto auto esterno, un locale lavanderia in comune e una cantina.ELEGANT DUPLEX CLOSE TO THE LAKEThe property is located in Cassarate, one of Lugano's most sought-after residential districts for its tranquillity and beautiful landscape, characterised by the proximity of Monte Brè and Lake Lugano. The property is located in one of the most central streets of the district, which offers the convenience of the proximity of the main activities and services such as shops, pharmacy, public transport stop and schools, as well as the presence of the prestigious Grand Hotel Villa Castagnola.The building in which the flat is located consists of only 3 units and has been completely renovated with high-standard finishes, with great care to the rooms and services. The flat is located on the top floor, spread over two levels and is composed as follows:FIRST FLOOR - Living floorAccess to the floor by means of a full-height staircase, large living room with open kitchen and overlooking a balcony; a guest bathroom.SECOND FLOOR - Night floorA master bedroom with a walk-in wardrobe and bathroom complete with a bath and shower, another double bedroom with walk-in wardrobe, a bathroom complete with shower and a storage room/ironing room.The property is completed by 1 outdoor parking space, a shared laundry room and a cellar.

Antico e Moderno: Grazioso Appartamento nel Nucleo Storico di Bissone

Nel nucleo storico di Bissone, a pochi passi dal lungolago, presso l'antica casa "detta dei Borromini", proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex di ca. 222 mq recentemente ristrutturato con finiture di notevole pregio. Durante la ristrutturazione gli antichi manufatti artistici sono stati idealmente combinati con gli elementi d'arredo moderni e di alta qualità, creando un ambiente molto elegante e raffinato, ricco di fascino.La casa "detta dei Borromini" figura all'interno dell'inventario dei beni culturali ticinesi soggetti a tutela cantonale, di conseguenza gli interventi eseguiti per la riqualifica degli spazi interni sono avvenuti nel rispetto e secondo i vincoli di conservazione dei manufatti artistici presenti nell'appartamento: le mostre di due camini e un sovrapporta decorati con stucchi e soffitto ligneo al primo piano, un'edicola in stucco in facciata, un affresco nel vano scale e un altro dipinto murale nell'attico. Il duplex occupa il primo e il secondo piano, collegati tra loro da una bella scala in acciaio con pedate in legno e parapetto in vetro.PIANO NOBILE: atrio ingresso, soggiorno con camino riccamente decorato in stucco ed affresco, sala pranzo con camino riccamente decorato in stucco, cucina abitabile, WC ospiti, guardaroba, lavanderia, disimpegno con affresco, moderna scala in acciaio e cristallo collegata al piano superiorePIANO NOTTE: atrio, camera padronale con bagno-doccia en suite, camera, bagno e solaio. Una doccia realizzata con una parete in vetro trasparente diventa un'inaspettata vetrina con affaccio sul vano scala.Numerosi posti auto comunali presenti nelle immediate vicinanze.Im historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in dem alten Haus, das als "Haus Borromini" bekannt ist, bieten wir eine schöne Duplex-Wohnung von ca. 222 m2 zum Verkauf an, die kürzlich mit hochwertigen Innenausstattungen renoviert wurde.Bei der Renovierung wurden die alten Kunstgegenstände mit modernen, hochwertigen Einrichtungselementen kombiniert, wodurch eine sehr elegante und raffinierte Umgebung voller Charme geschaffen wurde.Das als "Haus Borromini" bekannte Haus, ist im Tessiner Kulturgüterschutzinventar gelistet, die dem Bundesschutz unterliegen. Daher wurden die Arbeiten zur Aufwertung der Innenräume mit Respekt und unter Beachtung der Auflagen zur Erhaltung der in der Wohnung vorhandenen Kunstgegenstände durchgeführt: Die mit Stuckarbeiten Kamine (2) und verzierte Türverkleidung, und Holzdecken im 1. Stockwerk, und eine Stuckädikula an der Fassade, ein Fresko im Treppenhaus und ein weiteres Wandgemälde im Dachgeschoss.Die Duplexwohnung erstreckt sich auf die 1. und die 2. Etage, die durch eine schöne Stahltreppe mit Holzstufen und Glasbrüstung verbunden sind.WOHNGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin mit Stuck und Fresko verziert, Esszimmer mit Kamin mit Stuck verziert, Wohnküche, Gästetoilette, Garderobe, Waschküche, Flur mit Fresko, moderne Treppe aus Stahl und Glas, die ins Obergeschoss führt.NACHTGESCHOSS: Eingangshalle, Hauptschlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Schlafzimmer, Bad und Dachboden. Hier gibt es eine Dusche mit transparenten Glaswand, die zu einem unerwarteten Schaufenster mit Blick auf das Treppenhaus wird.Zahlreiche Gemeinschaftsparkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.In the historic center of Bissone, a few steps from the lake Lugano, on the first and second floor in the ancient Borromini house, we offer for sale this charming duplex apartment recently renovated with high-quality finishes.During the renovation antique decorative elements were preserved and ideally combined with modern high-quality materials. The apartment with a living area of approx. 222 sqm is divided as follows: FIRST FLOOR: entrance, living room with antique fireplace and fresco, dining room with antique fireplace, kitchen, guest WC, laundry, dressing room, hallway with fresco, modern steel and crystal staircase that leads to...

Attico duplex 1.5 loc. a Losone anche REDIDENZA SECONDARIA - Zweitwohnsitz

Nella Redidenza Barchee vendiamo appartamento duplex di 1.5 locali. L'appartamento é ubicato in una zona tranquilla di Losone pur rimanendo nelle vicinanze dei servizi e dei negozi.L'appartamento puo' essere acquistato come RESIDENZA SECONDARIA. La Residenza Barchee é stata edificata nel 2007 con standing superiori.L'appartamento di 104 mq é cosi composto:Entrata, ampio soggiorno con cucina open space e uscita sul generoso terrazzo di 11 mq e bagno con doccia e scale per accedere al piano superiore dove si trova una camera matrimoniale con bagno padronale, un soppalco abitabile con armadio che porta nell'ampio sottotetto che serve da deposito.Completano l'appartamento una cantina e una lavanderia condominiale.Un posteggio in autorimessa a CHF 35'000.-In der Redidenza Barchee verkaufen wir eine 1.5-Zimmer-Duplex-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Losone, während die Nähe zu Dienstleistungen und Geschäften.Die Wohnung kann als SEKUNDÄRWOHNUNG erworben werden.Die Residenz Barchee wurde im Jahr 2007 in gehobener Lage gebaut.Die 104 qm große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur großzügigen Terrasse von 11 qm und Bad mit Dusche und Treppe zum Obergeschoss, wo sich ein Doppelschlafzimmer mit Hauptbad befindet, ein bewohnbarer Dachboden mit Garderobe, der zum großen Dachboden führt, der als Abstellraum dient.Ein Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche vervollständigen die Wohnung.Ein Garagenstellplatz ist für CHF 35'000

3.5 Zimmer Maisonette mit Kamin, Terasse und Garten, auch als Ferienresidenz

Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von San Giorgio in Losone. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen. Das Quartier zeichnet sich durch eine ruhige und zentrale Lage aus. Die Hauptstrasse ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Locarno, Ascona und der Autobahn A2 nach Bellinzona/Lugano. Geschäfte und wichtige Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuss erreicht werden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.Sobald Sie die Liegenschaft betreten, werden Sie im gepflegten Innenhof empfangen. Über die Treppe oder den Lift gelangt man in den 2. Stock, wo sich diese einzigartige und geräumige 3.5 Zimmer Maisonettewohnung liegt.Aufteilung: • Eingang im Atrium • Wonh- Essbereich mit einer Raumhöhe von mehr als 3 Metern, Kamin und Zugang zur Terrasse • Geräumige Küche mit viel Licht • 2 Schalzimmer mit Blick ins Grüne • 2 Badezimmer (Dusche / Bad) • 1 Raum zur Nutzung als Büro, Freizeitraum oder Lager 2° Etage: • Durch die Innentreppe gelangt mann in die offene und mit Holz verkleidete Maisonette • 1 Schlafzimmer mit Dachfenster • Zusätzliches Zimmer mit Ausbaupotenzial Zur Wohnung gehört im Erdgeschoss eine schöne grüne Rasenfläche zur exklusiven Nutzung. Ein geeigneter Platz für einen Grillabend mit Freunden und Familie oder zum Anlegen eines kleinen Gemüsegartens.Waschküche im 1° Stockwerk.Aussenparkplatz: 2Heizung: Öl-Heizung

A CURIO nel verde, vendiamo Duplex di 1.5 locali

Vendiamo nel nucleo di Bombinasco (frazione di Curio) nel Malcantone, in una caratteristica e storica casa ticinese da nucleo risalente a fine ottocento, un 1.5 locali su 2 livelli con 2 posteggi di proprietà di cui 1 box.La proprietà è situata nel caratteristico nucleo di Bombinasco. A pochi passi è raggiungibile la fermata dell'autopostale, il Ristorante Giardino e i posteggi pubblici.Il duplex è in ottimo stato di conservazione e offre una superficie abitabile di circa 46 m2 lordi. Presenta alcune caratteristiche e dettagli di rilievo: zona pranzo-cucina e soggiorno al piano terra molto luminosa grazie alle ampie vetrate e ad un'esposizione ottimale. Il soggiorno con il suo camino trasmette un ambiente caloroso e accogliente. Il piano superiore permette di avere una bella vista dal balcone che si affaccia sul borgo e il verde circostante.La casa è cosi distribuita:PIANO TERRA (livello strada):- entrata principale: disimpegno, cucina con zona pranzo (sottoscala/ripostiglio), soggiorno con camino;PRIMO PIANO (tramite scala interna):- corridoio, ampio bagno w.c./bidet con doccia, lavatrice e ripostiglio, camera con uscita sul balcone;Attualmente affittato con termini di disdetta da convenire.Per info e visite:Sig. Michele Scarati+41 76 383 42 13

DUPLEX 3.5 LOCALI ARREDATO

Vendesi delizioso duplex centrale di 3.5 stanze, situato al terzo piano di una piccola palazzina d'epoca.Al piano principale, a cui si accede anche mediante ascensore con accesso diretto, si estende un ampio salone doppio con camino, arredato con comodi divani e un elegante tavolo da pranzo. Gli interni sono finemente curati con dettagli che conferiscono a questo spazio un'atmosfera contemporanea.La cucina è abitabile, completamente nuova.Il primo piano ospita anche due camere da letto, di cui una adibita al momento a cabina armadio ed un bagno di servizio. Salendo una caratteristica scala in pietra, si accede al piano superiore mansardato, dove si trova una grande camera matrimoniale.C'è anche un'altra camera e un secondo bagno grande e con vasca. Inoltre, questo piano offre un locale lavanderia e stireria.Al piano terra, una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, e vi sono due posti auto disponibili situati all'esterno.

Montagnola: Appartamento duplex 2.5 locali

Nuova ed imperdibile proposta di vendita a Montagnola, nella splendida cornice di Collina d'Oro, in zona tranquilla ed esclusiva con splendida vista lago, ideale per famiglie e non solo.Appartamento duplex di 2.5 locali con giardino privato, collocato in un contesto condominiale di poche unità abitative, con piscina esterna ad uso esclusivo dei condomini, disposto su due livelli:Al piano terra è situata la zona giorno, composta da soggiorno / sala da pranzo open space e angolo cottura a vista con affaccio diretto sulla meravigliosa terrazza, camera da letto con bagno en suite e servizio per ospiti.Al piano interrato si trovano 2 camere e un bagno provvisto di doccia.La proprietà dispone inoltre di posto auto esterno (chf 30'000).

Gentilino: Appartamento duplex 2.5 locali

Gentilino, ex comune ticinese del distretto di Lugano, dal 2004 forma con Agra e Montagnola il comune di Collina d'Oro.La Collina d'Oro, favorita dalla splendida posizione geografica fra il golfo di Lugano e quello di Agno, attira interessati e amanti dei bei luoghi, alla ricerca di possibilità abitative o di opere architettoniche di valore o di idilliaci paesaggi.Le migliori scuole internazionali come il T.A.S.I.S. (The American School in Switzerland) e il Franklin College, si trovano a circa un chilometro. Nelle immediate vicinanze della Residenza Montalbano, inoltre, si trova in fase di realizzazione un ampio parcheggio comunale, in prossimità del nuovo campo sportivo.L'appartamento si vende al grezzo allo stato attuale o in alternativa viene consegnato ultimato con personalizzazione degli spazi interni al prezzo di CHF 1'487'000.- Il rinnovamento prevede un ampliamento della zona giorno.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a CHF 42'500 cad.

Il vostro posto al sole

Questo appartamento di alta qualità si sviluppa su 3 livelli ed è in ottime condizioni. L?immobile ha una superficie abitabile di circa 120 m² e un alloggio separato di circa 20 m² con bagno proprio, che nella planimetria è indicato come lavanderia e locali tecnici. Questo alloggio separato ha un?ampia terrazza solarium e un ingresso indipendente. Una scala collega i piani. La zona giorno vera e propria al piano superiore è composta da un soggiorno e una sala da pranzo con porte-finestre a doppio vetro che si aprono su una terrazza di 26 mq con portico. Su questo piano si trova anche la cucina a vista. Al primo piano si trova la zona notte con 2 ampie camere da letto, una delle quali ha accesso alla terrazza posteriore. Un bagno in marmo di alta qualità con vasca completa la zona notte. L?appartamento si trova in un tranquillo vicolo senza uscita e offre tranquillità e una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. L?appartamento fa parte di un piccolo complesso residenziale costruito negli anni Novanta. Alla proprietà è assegnato un ampio garage.Contattateci per ulteriori informazioni.Ihr Platz an der SonneDiese hochwertig ausgestattete Wohnung erstreckt sich auf 3 Ebenen und ist in sehr gutem Zustand. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von zirka 120m2 plus eine Einliegerwohnung von zirka 20m2 mit eigenem Bad, die als Waschküche und Technikräume im Grundriss eingezeichnet ist. Diese Einliegerwohnung verfügt über eine grosse Sonnenterrasse und einen eigenen Eingang. Eine Treppe verbindet die Ebenen. Der eigentliche Wohnbereich im Obergeschoss verfügt über einen Wohn-und Essbereich mit doppelt verglasten Fenstertüren, die auf eine 26 m2 grosse Terrasse mit Portico führen. Auch die offene Küche befindet sich in dieser Etage. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 2 grossen Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur hinteren Terrasse hat. Ein mit hochwertigem Marmor ausgelegtes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den Schlafbereich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stichstrasse und bietet Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Die Wohneinheit gehört zu einer kleinen Wohnanlage, die in den 90er Jahren erbaut wurde. Der Liegenschaft ist eine geräumige Garage zugeteilt.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Maisonette 2.5-Zimmern und Panoramablick / 2.5 locali con vista p

Erstwohnsitz- ZWEITWOHNSITZ NICHT MOEGLICH Objektbeschreibung Diese schöne und einladende Maisonette-Wohnung befindet sich direkt oberhalb des berühmten Klosters “Madonna del Sasso” und nur wenige Schritte von der Zahnradbahn Locarno-Orselina sowie von der Gondelbahn, die nach Cardada/Cimetta führt. Es ist ein historisches Objekt, und zwar das damalige 'Haus vom Hauswart' von dem bekannten Hotel oberhalb, im heutigen Tag Eigentumswohnungen. Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang, grosse Wohnküche mit entzückender, separater Essecke, von der man einen herrlichen Blick auf Locarno hat, grosser Wohnraum, Elternschlafzimmer, Bad/WC. • Vom Wohnraum führt eine Treppe nach unten, wo sich nochmals ein Schlafzimmer , Dusche/WC und Wandschränke befinden. • Von der Aussentreppe her kommt man in den privaten Natursteinkeller, in dem es auch Platz für eine Waschmaschine und Tumbler gibt. Diese Wohnung ist ideal für Personen, welche es vorziehen, dem ständigen Stau auf der Gotthard-Linie zu entgehen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln das wunderschöne Tessin zu besuchen. Es entsteht auch die Möglichkeit in der Zwischenzeit als Renditeobjekt zu haben.Der Preis wurde stark reduziert, weil es eine Wasserinfiltration aus dem Dach war (bereits saniert) und es hat die Holz-Decke beschädigt . Renovierungsarbeiten müssen darum durchgeführt werden und neue Materialien bestellt, wie Kunststoff-Decke usw. Das Objekt ist komplett eingerichtet und wird verkauft so wie es ist.Mit der modernen Luftseilbahn erreichen Sie in wenigen Minuten von Orselina nach Cardada auf 1340 M, und weiter mit dem Sessellift nach Cimetta auf 1670 M. In dieser Oase von Frieden und Natur empfängt Sie eine unvergessliche 360° Rundsicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler, sowie zahlreiche Wanderungen für jedes Alter.------------------------------------------------------------------ Questo accogliente appartamento “Duplex/Maisonette” si trova direttamente sopra la famosa “Madonna del Sasso” e solo a pochi passi dalla funicolare Locarno-Orselina e dalla teleferica per Cardada/Cimetta. Si tratta di uno stabile storico, e piu esattamente la 'casetta del custode' di un rinomato albergo subito sopra, a giorno d'oggi appartamenti.L’appartamento è composto così: • Entrata, grande cucina abitabile con una nicchia pranzo con vista favolosa, grande sala, camera da letto matrimoniale e bagno/WC • Scala dalla sala al piano sotto con camera per ospiti, doccia/WC e armadi a muro • Dalla scala esterna si entra nella cantina in sasso naturale attrezzata con lavatrice/asciugatrice privata. L’appartamento è ideale per le persone che vogliono evitare le colonne sul San Gottardo e che preferiscono di frequentare il nostro bellissimo Ticino con i mezzi pubblici. L'appartamento si potrebbe intanto comperare a reddito.Il prezzo è scontato perchè ci sono state infiltrazioni sul tetto che hanno danneggiato il soffitto in legno. Quindi bisognarà fare lavori di ristrutturazione ed ordinare nuovi materiali come soffitto in pvc etc.La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un’ indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età.

3.5 Zi. Maisonette Wohnung mit traumhafter Seesicht

Wir verkaufen unsere 3.5 Zimmer Duplex-Maisonette Wohnung, mit Schwimmbad und traumhafterSicht auf die umliegenden Berge, die Magadinoebene sowie den Lago Maggiore.AUSSCHLIESSLICH ERSTWOHNSITZ!Die neu renovierte Maisonette Wohnung mit traumhaftem Blick auf See und Berge, befindet sich in der beliebten Gemeinde Orselina.Sehr attraktiv gelegen und ganztägig besonnte Südhanglage mit unverbaubarer Weitsicht.Die Liegenschaft ist gut erschlossen. Ganz in der Nähe befindet sich die Bushaltestation mit einer Busverbindung nach Locarno.Zudem hat es vor der Liegenschaft viele öffentliche Parkplätze.Auch ein kleiner Lebensmittelladen, die Schule und die Post sind gut zu Fuss erreichbar. Ihre zukünftige Wohnung erreichen Sie komfortabel über einen Fahrstuhl.Die Wohnung wurde im Jahr 2020 fast vollständig renoviert.Die Renovation umfasste: • - Neue Küche mit schwarzer Granitabdeckung und den hochwertigsten V ZUG Geräten wie z.B. Steamer/ Backofen, Backofen, Geschirrspüler, zweiteiliger Kühlschrank mit Gefrierschrank und ein BORA Kochfeld • - In der ganzen Wohnung neue Feinstein-Fliesen in Natursteinoptik • - Treppe vom Obergeschoss ins Untergeschoss neu lackiert • - Einbau von Kleider sowie Schuheinbauschränken, teilweise mit indirekter LED Beleuchtung • - Erneuerung bzw. upgrade der bestehenden Elektroinstallation • - Decken neu verspachtelt und wände teilweise neu mit Abrieb • - Ganze Wohnung gemalt • - Insektenschutzgitter an Schiebetüren und Fenstern Raumaufteilung: Im Obergeschoss befindet sich: • - Der Korridor/Garderobenbereich • - Die grosse neue und offene Küche • - Das offene Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang auf den grosszügigen Balkon • - Das Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Lavabo mit Unterbauschrank, Spiegelschrank und die Toilette. • - Ein grosses Gäste Zimmer • - Ein kleineres Zimmer als Abstellraum Über eine in Ebenholzdesingn lasierte Treppe kommen Sie ins Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich: • - Korridorbereich mit Schuheinbauschrank • - Zwei sehr grosse Schlafzimmer mit Zugang auf den unteren Sitzpaltz der ebenfalls zur Wohnung gehört. • - Ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, Toilette sowie neuer Waschmaschine und Trockner von V ZUG. Zudem können Sie im allgemeinen Gartenbereich das Schwimmbad geniessen, sowie die Liegeflächen und die Garderoben, mit Dusche benutzen. Technische Details zur Wohnung: Allgemeines:1. Wohnsitz bewilligt3.5 Zimmer Duplex Wohnung über zwei Etagen, dazu ein gedeckter Balkon und eine gedeckte Terrasse Grösse: • - Obergeschoss ca 81 m2 plus Balkon ca. 17 m2 • - Erdgeschoss ca. 56 m2 plus Terrasse ca. 17 m2 • - Total ca. 137 m2, plus Balkon und Terrasse/Gartenbereich Baujahr / Renovationen: • - Baujahr 2008 • - Renovation 2020 Heizung: • - Oeleizung mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Zentrale Wasseraufbereitung Fenster: • - Aluminium / Holz Lift: • - Liftanlage für 8 Personen • - Aussen-Schwimmbad • - Beckengrösse ca. 8.5 x 3.9 m, • - Nebenräume bei Schwimmbad-Verbindungsgang mit Garderobe, Dusche und Abstellboxen. Nebenkosten:- Nebenkosten inkl. Heizung und Pool, exkl. Renovationsfond 2022 ca. CHF 580.00/ mtl.Parkplatz kann gemietet werden, später ist evt. ein Kauf möglich------------------------------------------------------------------------------------------------Vendiamo il nostro appartamento duplex di 3.5 stanze, con piscina e una splendida vista sulle montagne circostanti.vista sulle montagne circostanti, la pianura di Magadino e il Lago Maggiore. L'appartamento duplex recentemente rinnovato con una fantastica vista sul lago e sulle montagne si trova nel popolare comune di Orselina.Molto attraente situato su un pendio esposto a sud con sole tutto il giorno e vista senza ostacoli.La proprietà è ben collegata. Nelle vicinanze c'è la fermata dell'autobus con un collegamento per Locarno.Inoltre, ci sono molti parcheggi pubblici di fronte alla proprietà.Un piccolo negozio di alimentari, la scuola e l'ufficio postale sono facilmente raggiungibili a piedi. Potete raggiungere il vostro futuro appartamento comodamente con un ascensore.L'appartamento è stato quasi completamente rinnovato nel 2020:- Nuova cucina con piano in granito nero ed elettrodomestici V ZUG di altissima qualità come forno a vapore, forno, lavastoviglie, frigorifero a due pezzi con congelatore e piano cottura BORA.- Nuove piastrelle di pietra fine in look pietra naturale in tutto l'appartamento- Scale dal piano superiore al seminterrato dipinte di recente- Installazione di armadi a muro per vestiti e scarpe, in parte con illuminazione indiretta a LED- Rinnovo o aggiornamento dell'impianto elettrico esistente- Soffitti appena stuccati e pareti in parte nuove con abrasioni- Tutto l'appartamento dipinto- Zanzariere su porte e finestre scorrevoli Disposizione delle camere: Al piano superiore c'è:- Il corridoio/spogliatoio- La grande cucina nuova e aperta- Il soggiorno aperto con stufa svedese e accesso all'ampio balcone.- Il bagno con finestra, doccia, vasca da bagno, lavabo con unità di vanità, armadio a specchio e WC.- Una grande camera per gli ospiti- Una stanza più piccola per lo stoccaggioUna scala in legno d'ebano conduce alla cantina. Nel seminterrato troverete:- Zona corridoio con scarpiera- Due camere da letto molto grandi con accesso al salotto inferiore che fa anche parte dell'appartamento.- Un bagno con finestra, doccia, lavabo, armadio a specchio, WC e una nuova lavatrice e asciugatrice di V ZUG. Inoltre, nell'area generale del giardino si può godere della piscina, così come utilizzare le aree per prendere il sole e gli armadi, con doccia. Dettagli tecnici dell'appartamento: Generale:Appartamento duplex di 3.5 stanze su due piani, più un balcone coperto e una terrazza coperta Dimensioni:- Piano superiore ca. 81 m2 più balcone ca. 17 m2.- Piano terra ca. 56 m2 più terrazza ca. 17 m2- Totale circa 137 m2, più balcone e terrazza/giardino Anno di costruzione / ristrutturazione:- Anno di costruzione 2008- Ristrutturazione 2020 Riscaldamento:- Riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento. Trattamento centrale dell'acqua finestre:- Alluminio / legno Ascensore:- Ascensore per 8 persone- Piscina all'aperto- Dimensioni della piscina circa 8,5 x 3,9 m,- Camere laterali alla piscina che collegano il corridoio con guardaroba, doccia e box di stoccaggio. Spese di servizio:- Spese di servizio incl. riscaldamento escl. fondo ristrutturazione 2021 ca. CHF 580.00/mese.L'appartamento è attualmente 1a residenza

Lugano Castagnola : proprietà di charme con imprendibile vista lago e giardino

Nella residenziale Lugano Castagnola rara opportunità immobiliare per questa raffinata proprietà in stile classico che gode di un’imprendibile vista aperta sul lago di Lugano, sui monti circostanti e vanta un orientamento sud-ovest, esposta al sole tutto il giorno. Il bellissimo giardino di 180 mq, dominante l'intero golfo e decorato con piante, palme ed un'elegante scala esterna, completa il pregiato stile abitativo di questo immobile composto da un appartamento padronale di 285 mq con balcone panoramico , un appartamento di 85 mq al piano inferiore con entrata indipendente ed accessibile dall’interno con l’ascensore, un grande garage di 6 posti auto e 2 posti auto esterni per gli ospiti. Il layout di questa proprietà luminosa, ariosa e funzionale prevede l'ascensore interno che serve tutti i livelli.L’importante altezza del soffitto è sublimata dall'arredamento interno di gran pregio con mosaici, pavimenti in marmo e parquet nonché dal valore aggiunto dell'aria condizionata e del riscaldamento a serpentine .La posizione è ideale , a pochi passi dal lido di Castagnola, dal suo romantico lungolago e dai suoi servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Lugano, dall'accesso autostradale ed a soli 15 minuti di auto dalla Scuola Americana «TASIS».***In the residential Lugano Castagnola uniqueness for this refined classical-style-property enjoying a stunning open view onto Lugano lake and its surrounding mountain and vaunting a south-west orientation, all-day-long sun exposed.A beautiful 180 sqm green garden overlooking the entire gulf and decored with plants, palms and an elegant stair complete the great living style of this property composed by a 285 sqm master flat with panoramic balcony , a 85 sqm single room flat on lower level with indipendent access door and accessible by inner lift , a big 6 cars spaces-capacity garage and 2 outdoor car spaces for guests. The airy bright functional property’s layout is provided by inner lift serving all levels .The rare ceiling heigh is sublimated by the superior standing indoor decor with mosaics, marbre and parquet floor and by the added value of air-conditionning as well as underfloor heating coils .The location is ideal, within walking distance from Castagnola lido, its romantic longlake promenade and facilities, just right nearby to Lugano city center, to highway access and only 15 minutes driving to the American School «TASIS».