1720 results - Single house to buy in Canton Ticino

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CHF 567,000.– Top
2.5 rooms 160m² living space
6951 Bogno

Bogno, Casa di nucleo con grande giardino e terrazzo

Deutsche Übersetzung: siehe untenVivere nel verde a soli 20 minuti da Lugano (Resega) e quindi dall'entrata autostradale, questa casa al limite del nucleo, rinnovata interamente e terminata nel 2014, è particolarmente adatta agli amanti della calma e della vita rurale. Di seguito i punti di forza: • Casa singola al limite del nucleo • Posti auto gratuiti a 50 metri dall’immobile • Trattativa senza intermediari Pianterreno: ampio soggiorno con camino bifacciale e sala da pranzo (25mq). Grande cucina nuova con placche a induzione e forno Bosch, lavastoviglie ed ampio frigorifero/congelatore. Terrazzo abitabile con vista nel verde ed entrata separata.Piccolo bagno per ospiti e ripostiglio scope.Primo piano: grande stanza da letto 22mq con tetto a vista e soppalco semi-abitabile raggiungibile con scala. Grande bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice, WC ed ampio spazio. Corridoio con nicchia e terrazzino. Secondo piano: ampia stanza mansardata. Gli infissi nuovi, l'isolazione particolarmente curata ed i radiatori di ultima generazione garantiscono una temperatura ottimale d'inverno ed una casa fresca d'estate.La casa dispone di un'ampia cantina tipica oltre ad un enorme terreno disposto su tre terrazzamenti, ideale per chi volesse cimentarsi con un orto. Inoltre un'ampia legnaia coperta garantisce lo spazio per legna ed attrezzi. La proprietà presenta caratteristiche che meritano di essere visionate.Wohnen im Grünen nur 20 Minuten von Lugano (Resega) und damit von der Autobahnauffahrt entfernt, ist dieses Haus am Dorfrand, komplett renoviert und im Jahr 2014 fertiggestellt, besonders geeignet für Liebhaber der Ruhe und des Landlebens.Hier sind die Stärken:- Alleinstehendes Haus am Rande des Dorfkerns- Kostenlose Parkplätze 50 Meter vom Haus entfernt- Verhandlung ohne VermittlerErdgeschoss: Grosses Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin und Esszimmer (25qm). Grosse neue Küche mit Induktionsplatten und Bosch-Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühl-/Gefrierschrank. Bewohnbare Terrasse mit Blick ins Grüne und separatem Eingang.Kleines Gästebad und Besenkammer.Obergeschoss: Grosses 22qm grosses Schlafzimmer mit sichtbarem Dach und halb bewohnbarem Dachboden, der über eine Leiter erreichbar ist. Grosses Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner, WC und reichlich Platz. Diele mit Nische und kleiner Terrasse.Zweite Etage: grosser Dachbodenzimmer.Neue Fensterrahmen, gepflegte Isolierung und Heizkörper der neuesten Generation garantieren eine optimale Temperatur im Winter und ein kühles Haus im Sommer.Das Haus verfügt über einen grossen, typischen Keller sowie über ein riesiges Grundstück mit drei Terrassen, ideal für diejenigen, die einen Gemüsegarten anlegen möchten. Ausserdem bietet ein grosser überdachter Holzschuppen Platz für Holz und Werkzeuge.Das Anwesen verfügt über Merkmale, die eine Besichtigung wert sind.

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CHF 806,400.– Top
3.5 rooms 220m² living space
Nucleo 19, 6746 Calonico

Wunderschönes Leventiner Wohnhaus in Calonico

Diese einzigartige Liegenschaft liegt am Rande des Dorfkerns von Calonico und fügt sich harmonisch in die ruhige, sonnige und schön begrünte Südwestlage ein. Von hier aus geniessen Sie eine unverbaubare Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge und die Pfarrkirche San Martino. Die Renovierung des Hauses wurde äusserst sorgfältig und unter Verwendung natürlicher Materialien durchgeführt. Ein malerischer Garten mit einem überdachten Grotto (Steindach) lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gemüseanbau sowie die Gestaltung mit Blumen und anderen Pflanzen. Eine Traubenhecke, zwei Zwetschgenbäume sowie je ein Kaki-, Birnen- und Feigenbaum schmücken diese herrliche Panoramaterrasse.Im Gartengeschoss befinden sind zwei grosse Naturkeller, die als Lager und Werkstatt genutzt werden können. Im Eingangsbereich befindet sich die grosse Wohn-Ess-Küche mit angegliederter Speisekammer. Badzimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine sind gleich nebenan. Gegen Süden ausgerichtet sind die zwei schönen Wohnzimmer mit je einem Specksteinofen. Im ersten Obergeschoss befinden sich im Südteil zwei grosse Schlafzimmer und im Nordbereich zwei Kinder-resp. Gästezimmer. Auf derselben Etage befinden sich ein WC und zwei Lavabos. Über eine weitere Treppe ist das offene Dachgeschoss erreichbar. Das isolierte Steindach wurde 1996 neu erstellt.Dies ist ein wundervoller Rückzugsort für Ruhe und Entspannung sowie ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz oder auch für zwei Familien, die sich diese Liegenschaft teilen wollen.Neben seiner sonnigen und ruhigen Terrassenlage besticht Calonico auch durch seinen historisch wertvollen Dorfkern. Das täglich geöffnete Lädeli fungiert auch als sozialer Treffpunkt für die Bewohner. Im Winter bieten die Skistationen von Airolo und Cari vielfältige Möglichkeiten für aktiven Wintersport. Calonico ist bequem mit dem Auto erreichbar, entweder über die Autobahn A2 Richtung Gotthard, Ausfahrt Faido, anschliessend 10 Minuten weiter bis nach Calonico oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: mit dem Treno Gottardo bis nach Lavorgo und dann mit dem Postauto bis nach Calonico.****************Questa proprietà unica si trova ai margini del centro del paese di Calonico e si inserisce armoniosamente in una posizione tranquilla e soleggiata, esposta a sud-ovest. Da qui si gode di un’ampia vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla chiesa parrocchiale di San Martino. La casa è stata ristrutturata con la massima cura, impiegando materiali naturali. Un grazioso giardino variopinto ospita un grottino (pergola in pietra) ed offre la possibilità di coltivare ortaggi, fiori di abbellimento ed altre piante. Una spalliera di vite, due prugni, un albero di cachi, un pero ed un fico adornano questo magnifico terrazzo panoramico.A livello del giardino si trovano due grandi cantine in pietra naturale che possono essere adibite a deposito ed a officina. Nell’area confinante all’ingresso si trova l'ampio soggiorno/pranzo/cucina con annessa dispensa. Giusto acconto si trova Il bagno con doccia, vasca, WC, lavabo e lavatrice. I due splendidi soggiorni con esposizione a sud sono dotati di una stufa in pietra ollare. Al primo piano si trovano due grandi camere da letto esposte a sud e due camere per bambini o ospiti sul lato nord. Sullo stesso piano si trovano un WC e due lavandini. La mansarda aperta è raggiungibile tramite un'ulteriore scala. Il tetto in pietra isolata è stato costruito recentemente, nel 1996.Calonico è raggiungibile in auto, tramite l'autostrada A2 in direzione Gottardo, uscita Faido, poi 10 minuti fino a Calonico o con i mezzi pubblici: con il Treno Gottardo fino a Lavorgo e poi con l'autopostale fino a Calonico.

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CHF 1,499,400.–
2.5 rooms 270m² living space
La Caraa di Sacarütt 30, 6673 Maggia

MAGGIA - Romantica casa ticinese

L'eleganza e il fascino costituiscono l'essenza di questa affascinante dimora ticinese. Costruita nel 1833 e completamente ristrutturata nel corso degli anni, è mantenuta con impeccabile cura, divenendo un autentico gioiello per l'intera famiglia. La riservatezza e la serenità sono assicurate dall'ampio giardino cintato, arricchito da una splendida pergola e una zona grill, un'oasi ideale per trascorrere le belle e calde giornate estive in compagnia di amici e parenti.Questo rifugio, adatto sia come dimora principale sia come residenza per le vacanze, rappresenta la soluzione ideale per coppie o famiglie desiderose di immergersi nella natura della splendida Valle Maggia. La qualità della vita è conferita dalla tranquilla e soleggiata posizione, nonché dalla comodità di raggiungere in pochi minuti le principali strutture scolastiche e commerciali, oltre al centro di Locarno/Ascona in soli 20 minuti.Articolata su tre livelli connessi da una suggestiva scala in pietra e legno si compone come segue:Il piano terra è dedicato all'ingresso principale che conduce al suggestivo grottino con cucina e ampio camino in pietra, perfetto per feste o cene in famiglia. Su questo piano si trova inoltre una lavanderia e un bagno annesso. Il primo piano ospita la zona giorno, caratterizzata da una moderna cucina a vista e un luminoso soggiorno con suggestivo camino. Il secondo e il terzo piano costituiscono la zona notte, con una camera matrimoniale, un bagno moderno con doccia e un piccolo locale adibito a cabina armadio. Una scala in legno conduce al terzo e ultimo piano mansardato con 3 camere da letto, di cui una con spettacolare vista sul paese e sulle montagne circostanti. Pavimenti e soffitti in legno caratterizzano l'intera proprietà. Un tocco caratteristico è dato dalla suggestiva cantina a volta nel seminterrato, con pavimenti e pareti naturali che mantengono una temperatura ideale per vini e alimenti durante tutto l'anno.Lo spazio esterno comprende una casetta degli attrezzi e un magnifico orto per gli amanti del giardinaggio. Un ampio piazzale accanto alla proprietà consente il parcheggio di tre veicoli e una moto.Caratteristiche: • Posizione tranquilla e soleggiata • Ottimo stato • Completamente ristrutturata • Grottino con camino • Luminoso soggiorno con cucina aperta • Grande giardino • Terrazzo con pergola e zona grill • Caratteristica cantina vini • Spazioso deposito esterno • 3 posteggi esterni • Residenza secondaria possibile

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CHF 1,625,400.–
2.5 rooms 190m² living space
Via Boschetto 1 a, 6654 Cavigliano

Moderner 2.5 Zimmer ?Designer-Bungalow? mit Garten

Moderner ?Architekten-Bungalow? mit Garten und zusätzlichem ErweiterungspotentialKomfortables Wohnen auf einer Etage als Erstwohnsitz mit der Möglichkeit zur Aufstockung als Nutzfläche.Diese Liegenschaft befindet sich in schöner Sonnenlage von Cavigliano, einer kleinen Ortschaft am Fusse des Centovalli. Die Station der Centovallina Locarno-Domodossola ist fussläufig in 2 Minuten erreichbar, sodass Sie mit Zug und ÖV alle Ziele bequem erreichen können. Die Fahrzeit mit dem PKW und Zug nach Locarno beträgt ca. 10-15 Minuten.Das Haus verfügt über einen mediterran angelegten Garten mit verschiedenen Pflanzen, Blumen, Kräutern sowie zwei grossen Kirschbäumen und ist komplett eingezäunt.Die überdachte Veranda von ca. 35 m², die sich direkt vor dem Wohn-Essbereich befindet, ist ein absolutes Highlight und bietet ganzjährig Platz für eine Grillplatz mit grosszügigem Essbereich, eine Lounge-Garnitur und Liegebetten oder Hängesessel.Im Wohnzimmer mit seinen grossen Panoramascheiben und dem hängenden FOCUS Kamin entspannen Sie ganzjährig mit Blick in den Garten. Die offene und vollausgestattete Küche mit Essplatz wurde geschickt als Raumteiler zum Flur konzipiert .Es sind weiterhin insgesamt 3 Schlafzimmer in unterschiedlichen Grössen, 2 Bäder und ein Gäste WC vorhanden.Sowohl vom Innenbereich, als auch von aussen ist der kombinierte Lager/Technikraum mit Waschtrockensäule bequem erreichbar. Es liegt ein genehmigtes Projekt zur Erweiterung des Hauses für eine Nutzfläche von ca. 70 m2 vor. Hier wäre zusätzlicher Platz für einen Hauswirtschaftsraum oder eine Nutzung als Multifunktionsfläche. In der Planung des Hauses wurden bereits die Treppenöffnung, sowie die Anschlüsse/Verbindungen für Wasser und Strom vorbereitet.Für Fahrzeuge stehen im Aussenbereich 2 Parkplätze zur Verfügung.Wir freuen uns auf unser persönliches Kennenlernen im Rahmen einer Besichtigung und stellen Ihnen gerne weiterführende Unterlagen und unsere Dokumentation zur Verfügung.Herzlich Willkommen in Cavigliano !Weitere Bilder finden Sie unter: https://icasa.ch/2.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-terre-di-pedemonte-6654-cavigliano-1338803.html

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CHF 1,253,700.–
2 rooms 160m² living space
Via Contra 394, 6646 Contra

Einfamilienhaus in ganzjähriger Sonnenlage mit Pool, separatem Studio und Teilseesicht

Gemütliches Ferienhaus mit separatem Studio, Pool und Teilseesicht Einfach mal Abschalten vom Alltag...Hier erwartet Sie eine ganz besondere ?Wohlfühl-Immobilie?!Die Liegenschaft kurz und bündig:2 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, ca. 160 m² W?., ca. 228 m² GrundstückPool mit grosser Terrasse, kleiner Gartenteil, div. Kellerräume, teilweise Seesicht, ganzjährige Sonnenlage, Photovoltaikanlage mit Einspeisung, Klimageräte für Heizung & Kühlung, Carport für 2 PKW, Zugang über Treppe, Erst-und ZweitwohnsitzAlles was Sie gerne über dieses Haus wissen möchten:In schöner Sonnenlage am Hang von Tenero-Contra befindet sich diese Liegenschaft mit praktischem Grundriss, die im Jahre 1989 gebaut und laufend gut unterhalten wurde. Mit klassischen Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Die Liegenschaft ist auch gut mit den ÖV erreichbar.Einzelheiten zur Aufteilung des Hauses:Zugang vom Carport über Treppen zum Haus • EG - Terrasse mit Pool • Studio mit Küchenzeile • Duschbad mit WC und Lavabo Zusätzlich sind auf dieser Ebene im Aussenbereich noch vorhanden: • Keller als Werkstatt / Vorrat / Abstellraum • Keller mit Haustechnik und Waschküche Aussentreppe zum 1. OG und Zugang Hauptwohnung • Eingang mit Flur und Aufgang zum Wohnbereich • 2 grosse Schlafzimmer • 1 kleineres Zimmer als Ankleide mit Anschluss ev. für Waschmaschine • Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Closomat Innentreppe zum 2.Obergeschoss ? Wohnen • Grosser Wohnraum mit hoher Holzdecke, Kamin und Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Praktische Küche mit kleinem Essbereich • Flur • Gäste WC Ausgang zum hinteren Bereich des Hauses mit Zugang über eine Treppe zum kleinen GartenteilParken • Zu dieser Liegenschaft gehört ein überdachter Carport für 2 PKW Fazit zum Schluss :Dieses Haus liegt in einer ganzjährigen Sonnenposition und bietet Ihnen und Ihren Lieben viel Platz. Insbesondere das Studio mit Bad und Küche im Erdgeschoss erlaubt es Ihnen, entweder Wohnen & Arbeiten miteinander zu verbinden, diesen Bereich separat zu vermieten, oder Ihre Gäste dort übernachten zu lassen. Die Photovoltaikanlage sorgt für günstige Energiekosten.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie auf der Terrasse mit Pool, auf dem Balkon mit teilweiser Seesicht oder im kleinen Gartenteil am rückwärtigen Teil des Hauses, einem idealen Ort zum Hobbygärtnern. Hier kann jeder seinen Lieblingsplatz zum Entspannen finden.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Weitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/2-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-tenero-contra-6646-contra-1466892.html

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CHF 693,000.–
2 rooms 230m² living space
Via Terricciuole 154, 6516 Cugnasco

RESERVERT! Gemütliches Tessiner Einfamilienhaus mit schönem Garten - ERSTWOHNSITZ!

RESERVIERT! Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem GartenDas einseitig angebaute Haus befindet sich in Cugnasco, einer kleinen Gemeinde im Locarnese. ERSTWOHNSITZ !Die Liegenschaft ist seit vielen Jahrzehnten im Besitz der Eigentümer, die es nun aus Altersgründen verkaufen. Das Haus wurde ca.1982 von Grund auf renoviert und seitdem laufend gut unterhalten. Durch den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1997 wurde Platz für 2 weitere Schlafzimmer geschaffen.Das Haus hat eine gute und sehr gesunde Bausubstanz, einen praktischen Grundriss und bietet viel Potential, um eigene Wohnwünsche zukünftig zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die grosse Terrasse im Eingangsbereich, die teilweise überdacht ist, und so ganzjährig genutzt werden kann. Die zentrale Lage zu ÖV und Schulen ist sowohl für Menschen, die sich auf den zukünftigen Ruhestand im Tessin vorbereiten, als auch als Zuhause für eine junge Familie, perfekt geeignet.Zur Liegenschaft gehört ein schönes Grundstück zum Gärtnern und Spielen, auf dem noch ausreichend Platz ist, um vor dem Haus 1-2 Parkplätze zu erstellen oder auch einen kleinen Pool zu bauen. Aufteilung der Liegenschaft:EG • Eingangsbereich mit Treppe zu den oberen Etagen • Wohnküche mit offenem Tessiner Kamin und Elektroofen • Wohnzimmer mit offenem Kamin?Heizkassette Zwischengeschoss zum Bad/Dusch/Wannenbad mit WC, Lavabo und Platz für die WaschmaschineTreppe zum Obergeschoss • Flur mit Ausgang auf den Balkon • Zimmer 1 mit Aussicht in den Garten • Zimmer 2 mit Aussicht in den Garten Treppenaufgang zum Dachgeschoss • Komplett ausgebaut mit offenem Raum für 2 Schlafzimmer • Treppe vom EG zum Keller • Alter Gewölbekeller mit Platz für Vorräte Im Aussenbereich befindet sich noch ein separater Abstell-Kellerraum für die Haustechnik / Werkstatt sowie ein Garten-Gerätehäuschen und ein Holzlager.Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit unserem Video und in einem virtuellen Rundgang unter nachfolgenden Links anzusehen.Klicken Sie hierzu bitte mit der Maus auf die weissen Kreise im Bild, um sich durch die Liegenschaft zu bewegen.Virtuelle Tour/Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=LyAZBSkTL2LVideo You Tube:https://youtu.be/XJxVr8MtNqQFlipbook:https://www.yumpu.com/xx/document/read/67494422/29ec0223-2622-42ee-8a08-7b9e38fb49ebGerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, und stehen für weiterführende Fragen, Informationen und/oder eine Besichtigung nach Absprache zur Verfügung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in Cugnasco.Ihr Team ZimmermannWeitere Bilder bitte unter: https://icasa.ch/2-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-cugnasco-gerra-6216-cugnasco-1249499.html

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CHF 2,457,000.–
2.5 rooms 170m² living space
Via San Carlo 15, 6600 Muralto

Charmant renovierte Jugendstilvilla

"RAGGIO DI SOLE" Charmant renovierte Jugendstilvilla Es gibt sie noch die besonderen Dinge..... Mit dieser Liegenschaft erfüllen Sie sich Ihren Traum vom einzigartig stilvollen Wohnen in Muralto /Locarno am schönen Lago Maggiore. Die "Villa RAGGIO di SOLE" liegt in einem ruhigen Wohnquartier, eingebettet in einen mediterran angelegten Garten. Sie wurde im Jahr 2021 komplett und sanft, dem Baustil entsprechend, von seinem jetzigen Besitzer fachmännisch und sehr geschmackvoll renoviert.Im Gartengeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Gästezimmer mit internem oder auch separatem Zugang, Terrasse und Zugang zum Garten. Dieser Raum kann wunderbar als Homeoffice/Praxis genutzt werden.Aufteilung:Direkter Zugang vom Gartengeschoss ins Haus, oder über die Aussentreppe zum Haupteingang mit hübschen Details im Innen-und Aussenbereich, die die besondere Schönheit des Jugendstil-Baustils zeigen.Eingangsbereich Erdgeschoss • Flur mit Platz für Garderobe • Zugang zum Wohn-Essbereich, Aufgang zum Schlafbereich und Abgang zum Unter-bzw. Gartengeschoss • Wohnzimmer mit Kamin, grosszügigem Essbereich und offen gestalteter Küche, die perfekt ausgestattet viel Freude beim Kochen bietet. Dieser Bereich ist mit Holzdielen ausgestattet und verfüget über einen Ausgang auf den Balkon mit Sicht auf den See und in die Umgebung. Treppe im Flur zum Obergeschoss (Schlafbereich) • Alle Zimmer sind mit Aircondition ausgestattet • Schlafzimmer 1 / Office • Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon • Schlafzimmer 3 • Grosses Duschbad mit WC / Waschtisch • Ausziehbare Treppe zum Dachgeschoss, das zur Zeit als Lager für Koffer etc. genutzt wird. Treppe im Flur zum EG - Untergeschoss ( Gartengeschoss ) • Flur mit Einbauschränken und Garderobe • Ausgang / Eingang zum Garten • Gästezimmer mit Ausgang in den Garten • Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne und Waschtisch • Kleines Weinlager • Wandschrank mit Waschmaschine und Trockner • Kombinierter Abstellraum mit der Haustechnik/Wärmepumpe Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Hier finden sich viele Zitrusgewächse, Pflanzen, Bäume, Sträucher und Kräuter eingebettet in verschiedene Terrassen und Sitzmöglichkeiten, sodass hier jeder seinen Lieblingsplatz finden kann. Für Räder und als zusätzliche Lagerfläche wurde gut platziert zusätzlich noch ein abschliessbarer Abstellraum im seitlichen Aussenbereich geschaffen.Die ?Villa RAGGIO di SOLE? ist eine ?Charakterimmobilie? für Menschen, die nicht dem ?Mainstream folgen möchten, sondern das Besondere lieben und mit Freude und Geschick ihr ganz persönliches Wohnerlebnis schaffen möchten. Für Ihre Fahrzeuge sind 2 /3 Stellplätze im Garten vorhanden.Die Lage ist perfekt für ein ruhiges und doch zentrales Wohnen in der Nähe von Locarno mit seiner perfekten Infrastruktur. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Fragen zur Seite und/oder stellen Ihnen diese wunderschöne Immobilie im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor. Herzlich Willkommen in Muralto in der wunderschönen ?Villa RAGGIO di SOLE?.Weitere Bilder finden Sie bitte unter:https://icasa.ch/2.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-muralto-6600-muralto-1288343.html

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CHF 1,600,200.–
2.5 rooms 180m² living space
Via Lübiee 39, 6575 Vairano

NEUER PREIS!!! Gemütliches Ferienhaus mit Gästewohnung, Seesicht und 5-6 Parkplätzen

NEUER PREIS!!! Gemütliches Ferienhaus mit Gästewohnung, Seesicht und 5-6 ParkplätzenCasa Solroccia... vielleicht ihr neues Zuhause im Tessin ?Das Casa Solroccia mit schöner Seesicht befindet sich in Casenzano/San Nazzaro am Ostufer des Lago Maggiore. Diese gut unterhaltene Liegenschaft aus den 90ger Jahren ist eine Liegenschaft mit Herz und Charme. Die Aufteilung in 2 separate Wohneinheiten bietet Platz und Privacy für Sie und Ihre Familie und/oder Ihre Gäste.Alles was Sie gerne wissen über diese schöne Liegenschaft wissen möchten:Klassisches Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück und separater 3,5 Zimmer Gästewohnung mit eigenem Zugang.6 Zimmer gesamt, davon 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, grosse gedeckte Terrasse mit Kamin, Balkon, Garten mit mediterraner Bepflanzung, Spielwiese, separater Raum für Lager/Werkstatt, Stellplätze für 5-6 PKW, Erst/Zweitwohnsitz möglich. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe.Mit dem Casa Solroccia wurde ein Wohnkonzept geschaffen, wo Sie sich sowohl in den Ferien als auch bei Langzeitaufenthalten einfach nur wohlfühlen werden.Hier finden Sie den idealen Platz für Erholung, Freizeit & puren Lebensgenuss.Aufteilung:Zufahrt direkt zu den Stellplätzen an der StrasseZugang zum Haus über wenige StufenEG: • Eingang zur Gästewohnung über den Gartenbereich • Eingang mit Garderobe • Schlafzimmer 1 mit Sicht in den Garten • Schlafzimmer 2 • Duschbad in Natursteinoptik mit WC und Waschtisch • Technikraum mit Wärmepumpe und Lagerfläche • Wohnraum mit offener Küche, Essplatz und zusätzlichem Ausgang in den Garten Zugang über einige Stufen zur Hauptwohnung: • Eingang direkt in den Wohn-Essbereich mit offener Küche und kleiner Essbar • Gemütlicher Wohnraum mit Kamin, eleganter offener Holzdecke und Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Zugang zur grossen überdachten Terrasse mit Aussenkamin • Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon mit schöner Seesicht • Schlafzimmer 2 • Duschbad in Natursteinoptik mit WC und Waschtisch Grundstück (ca. 446 m2) • Spielwiese • Aussenkamin • Separater Geräteraum • 5-6 PKW Stellplätze Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus, auf den Terrassen oder im Garten. Hier entspannen Sie bei schöner Sicht auf den Lago Maggiore und schalten einfach mal ab vom Alltag. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in Casenzano? das Casa Solroccia freut sich auf Sie!Mehr Infos und Fotos unter: https://icasa.ch/2.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6575-vairano-1399734.html

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CHF 2,860,200.–
3.5 rooms 360m² living space
Via Costascia 6, 6578 Caviano

Villa mit Pool und viel Platz für Familie & Freunde

Villa mit Pool und viel Platz für Familie & Freunde Diese ganz besondere Liegenschaft in Hanglage mit wunderbarer Seesicht erreichen Sie über eine bequeme Treppe in Granit. Es erwartet Sie hier die grosszügig konzipierte Fabrikantenvilla ?La Residenza? aus den 90ger Jahren, die sich in einem charmant gebauten halbrunden Stil präsentiert. Sie wurde in 2004 teilrenoviert und seitdem gut unterhalten.Die Villa verfügt insgesamt über zwei Wohnungen, die durch ein elegantes Treppenhaus über zwei Etagen miteinander verbunden sind.Das mediterran angelegte Grundstück ist terrassiert, sodass es bequem unterhalten werden kann. Im unteren Gartenbereich befindet sich der Aussenpool mit Sitzgarnitur und Platz für Liegebetten. Zur oberen Wohnung gehört neben der grossen überdachten Terrasse mit Kamin noch ein Whirlpool mit Aussensauna und 100% Privacy sowie schönstem Blick auf den See bis weit nach Italien.Hier ist viel Platz für Menschen, die grosszügig leben möchten und Privatsphäre für sich und Gäste / Familie benötigen.Aufteilung : • Zufahrt mit dem PKW zur Doppelgarage • Zugang über eine Aussentreppe im Granit Eingangsbereich EG : • Grosszügiger Flur mit Sitzplatz und elegant geschwungener Treppe zum Obergeschoss • Kleiner Abstellraum mit Anschluss für Stromtableau / Wasserspeicher Zugang zum Kellerbereich : • Spielzimmer/ Office mit separatem Zugang • Waschküche mit Ausgang • 2 Kellerräume Zugang zur Gästewohnung : • Flur mit Einbauschränken • Gäste WC • Duschbad mit Wanne • 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken • Wohn-Essraum mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse /in den Garten Treppe zum OG : • Ovaler Flur mit Platz für eine Sitzgarnitur Eleganter und grosszügig angelegter Wohnbereich mit verschiedenen Räumen auf einer Ebene, die durch offene Bögen miteinander verbunden sind : • Esszimmer • Kaminzimmer • Wohnzimmer mit überdachter Terrasse und Aussenkamin • Alle Zimmer verfügen über einen Ausgang in den Garten Zugang zum Schlafbereich mit Einbauschränken: • Gäste WC • Küche ( könnte idealerweise zukünftig mit dem Wohnzimmer verbunden werden) • Eltern-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon • Ankleide mit Einbauschränken und integriertem Masterbad Grundstück mit 180° Seesicht : • Aussenpool mit Sitzecke, Liegebereich und Technikraum • Terrassenförmig angelegtes Grundstück mit mediterraner Bepflanzung • Verschiedene Aussenbereiche, Rasenflächen • Whirlpool und Aussensauna Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen oder/und zeigen Ihnen diese schöne Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Herzlich Willkommen in Caviano am Ostufer des Lago Maggiore, die ? La Residenza? erwartet Sie in Caviano !Ihr Team ZimmermannWeitere Bilder finden Sie bitte unter: https://icasa.ch/3.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6578-caviano-1303143.html

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CHF 1,323,000.–
2 rooms 140m² living space
Ronch di Bor, 6677 Aurigeno

Grosses Rustico mit herrlichem Grundstück in ganzjähriger Sonnenlage

Tessiner Haus mit grossem Garten und separatem Rustico"Il Paradiso" - kurz und bündig - :Typisches Tessiner Steinhaus mit Doppelgarage und einem kleinen, separatem Rustico mit antikem Weinkeller Mit grossem Dachboden, Estrich, teilweise ausgebaut als Gästezimmer und einem herrlichen Grundstück.Die Liegenschaft (Baujahr ca. 1930, Renovation ca.1980) befindet sich in ganzjähriger Sonnenlage in Ronchini, nahe von dem Ort Maggia im schönen Valle Maggia.Es ist eine "Charakterimmobilie" mit Herz und Charme, die über eine gute Bausubstanz verfügt und ein perfektes Renovierungspotential hat. Hier können Sie wunderbar die Wohnwünsche für Ihr neues Zuhause im Tessin realisieren, um "alt und neu" geschickt miteinander zu verbinden.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im grossen Garten mit schöner Sicht in die umliegende Berglandschaft. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Weinberg, viele Obstbäume, Gemüsebeete, ein Granitbecken mit Wasseranschluss und jede Menge Kräuter, Stauden und Zierpflanzen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz, um Abstand vom Alltag zu bekommen und die Natur zu geniessen.Einzelheiten zur Aufteilung : • Zufahrt von der Strasse direkt zur Doppelgarage • Zugang über wenige Stufen zum Haus • Rustico und Dachgeschoss sind separat von aussen erreichbar Aufteilung Haupthaus : • Zugang über die grosse Terrasse mit Weinpergola • Eingang mit geräumiger Wohnküche • Grosses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Badewanne Treppe zum Obergeschoss : • Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon und die rückwärtige Terrasse mit gemütlichem Grillbereich, verschiedenen Sitzplätzen und separatem Weinkeller • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Aussentreppe zum Dachgeschoss : • Zimmer mit kleiner Stufe zum grossen Dachgeschoss, das zur Zeit als Lager benutzt wird Gartentreppe zum separatem Rustico : • Charmantes Gästezimmer mit Kamin • Gemütliche Terrasse davor mit Blick in den Garten / Landschaft Ausserhalb befindet sich noch ein Raum im Untergeschoss des Hauses mit Platz für Werkzeuge, Waschmaschine, Heizung etc. Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich. Hier können Sie bei schönster Sicht in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Maggia ca. 5 Min./PKW, oder Locarno ca. 15 Min./PKW. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in Ronchini - das "Casa Il Paradiso" freut sich auf Sie !Weitere Fotos finden Sie unter:https://icasa.ch/2-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1175857.html

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CHF 749,700.–
2.5 rooms 35m² living space
Passo al Chiosco 6, 6986 Curio

Perfekt renoviertes Dorfhaus in toller Sonnenlage mit Seesicht

Casa 2007 - ihr charmantes Zuhause im TessinDieses liebevoll gestaltete und komplett renovierte Dorfhaus -Casa 2007- ist Teil eines ehemaligen Convents und wurde, wie der Name sagt, von seinem jetzigen Besitzer im Jahr 2007 von Grund auf renoviert. Es liegt am Sonnenhang oberhalb des Malcantone im historischen Nucleo von Curio mit Blick auf den Luganer See und unweit vieler interessanter Wanderwege. Curio ist ideal mit den ÖV zu erreichen. In diesem ganz besonderen Haus wurde bei der Ausstattung auf jedes Detail geachtet und mit viel Liebe, Kreativität und Geschmack ein einzigartiges Ambiente aus verschiedenen wertvollen Elementen geschaffen, in dem Sie sich von der ersten Minute an wohlfühlen werden. Hierzu gehört die Beibehaltung der alten Holztüren, der teilweise sehr alten Granitböden sowie der modern gestaltete Kamin mit viel Staufläche für Bücher & Co. Für das offene und helle Raumkonzept wurden Metallträger eingezogen, die in Verbindung mit den Holzbalken, dem Parkett und dem alten Steinboden eine moderne Behaglichkeit schaffen. Ein absolutes Highlight ist auch der geschützte Balkon (ca. 15 m²) mit herrlicher Aussicht auf den See und die Berge und in die Gärten der Umgebung. Hier können Sie ganzjährig Ruhe tanken vom Alltag oder auch fröhliche Essen mit Familie & Freunden geniessen. Zur Liegenschaft gehört noch als separates Gebäude ein renovierter Stall mit einem Raum als charmantes Atelier im 1. OG, der mit einem Lavabo und Strom ausgestattet ist, sowie einem geräumigen Keller mit Wasser und Strom im EG. Hier ist ausreichend Platz für Vorräte, Gerätschaften sowie Ihre Velos oder eine Vespa.Zugang:Sie erreichen das Haus zu Fuss in wenigen Minuten von den verschiedenen öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung oder mit dem PKW zum Be-Entladen bis fast zum Haus. Zugang über wenige Stufen zum Eingang mit einer charmanten Türkombination aus ?Alt & Modern?. Aufteilung:Erdgeschoss • Eingang mit separatem Bereich für Garderobe, Schuhe etc. • Offener Wohnbereich mit Kamin, Essplatz, Küche und Ausgang auf den Balkon Moderne Stahltreppe zum Untergeschoss • Flur mit separatem Aus-/Eingang • WC mit Lavabo • Dusche mit Lavabo • Schlafzimmer 1 mit grossem Fenster, Doppelbett und Schrank • Schlafzimmer 2 mit grossem Fenster, Doppelbett und Schrank Im Flurbereich befindet sich ein grosser Schrank in dem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Ebenso befindet sich hier ein zweiter Aus- bzw. Eingang.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, stehen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in Curio im charmanten "Casa 2007".Vielleicht geht hier Ihr langgehegter Herzenswunsch für ein eigenes Tessiner Zuhause in Erfüllung.Weitere Bilder finden unter:https://icasa.ch/2.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-lugano-miglieglia-6986-miglieglia-1464724.html

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CHF 1,071,000.–
2.5 rooms 180m² living space
Via 1, 6816 Bissone

Deliziosa casa con giardino nel nucleo storico del villaggio al lago

Bella casa ticinese con delizioso giardino ai margini dell'antico centro storico di Bissone, un affascinante villaggio di pescatori sulle rive Lago di Lugano. Bissone, con i suoi portici pittoreschi, le romantiche stradine lastricate e un'atmosfera tranquilla, offre comoda vicinanza con Lugano, l'accesso autostradale, negozi, servizi e una stazione ferroviaria a portata di mano. La fantastica piscina pubblica aggiunge ulteriore serenità, con le limpide acque del lago che invitano a belle nuotate, gite in barca e momenti di puro relax. Da Bissone è possibile raggiungere destinazioni turistiche famose con il Monte Generoso, le belle valli ticinesi, i siti UNESCO del Serpiano e dei castelli di Bellinzona, il lago di Como e tutto il Nord Italia. La casa, ristrutturata nel 2007, si estende su 3 piani con ca. 180 m2 di spazio abitabile e un terreno di ca. 321 m2. Le finiture moderne includono, vetri doppi, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e pavimenti in parquet e piastrelle. L'ingresso avviene attraverso un tipico portone antico e qui si accede ad una scala che porta al piano principale. Questo livello si affaccia sul giardino e comprende un soggiorno luminoso con camino, la zona pranzo, la cucina aperta attrezzata e un suggestivo servizio ospiti. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, un'ampia cabina armadi e un confortevole bagno con vasca e doccia. Il giardino, ben curato e molto raccolto, ospita una bella vegetazione e 2 costruzioni accessorie: una lavanderia-ripostiglio e una pratica legnaia. La casa può essere acquistata come residenza secondaria e nelle vicinanze è possibile affittare un parcheggio. Schönes Tessiner Haus mit reizendem Garten am Rande des antiken Dorfkerns von Bissone, einem charmanten Fischerdorf am Ufer des Luganer Sees. Bissone, mit den malerische Arkaden, romantische Gassen und einer friedliche Atmosphäre, bietet eine bequeme Nähe zu Lugano, Autobahnzugang, Geschäfte, Dienstleistungen und einen Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Das schöne öffentliche Schwimmbad sorgt für zusätzlichen Relax, während das klare Wasser des Sees zum Schwimmen, zu Bootsfahrten und zu Momenten der Entspannung einlädt. Von Bissone erreicht man berühmte touristische Ziele wie den Monte Generoso, die schönen Tessiner Täler, die UNESCO-Stätten Serpiano und die Schlösser von Bellinzona, den Comer See und ganz Norditalien. Das im Jahr 2007 renovierte Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit ca. 180 m2 Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 321 m2. Zur modernen Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, Fussbodenheizung sowie Parkett- und Fliesenböden. Man betritt das Haus durch ein typisches altes Tor und gelangt über eine Treppe in das Hauptgeschoss mit Zutritt zum Garten. Auf dieser Etage befinden sich das helle Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich, eine offene und ausgestattete Küche und ein schönes Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein grosser begehbarer Kleiderschrank und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche. Der gepflegte und gemütliche Garten beherbergt eine schöne Vegetation und 2 Nebengebäude: eine Waschküche und einen praktischen Holzschuppen. Das Haus kann als Zweitwohnsitz erworben werden und ein Parkplatz kann in der Nähe angemietet werden.Beautiful Ticino house with charming garden on the edge of the ancient village center of Bissone, a charming fishing village on the shores of Lake Lugano. Bissone, with its picturesque arcades, romantic alleys and a peaceful atmosphere, offers convenient proximity to Lugano, highway access, stores, services and a train station nearby. The lovely public swimming pool adds to the serenity, while the clear waters of the lake invite to swimming, boating and moments of relaxation. From Bissone you can reach famous tourist destinations such as Monte Generoso, the beautiful Ticino valleys, the UNESCO sites of Serpiano and the castles of Bellinzona, Lake Como and all of northern Italy. Renovated in 2007, the house extends over 3...

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CHF 1,606,500.–
4 rooms 350m² living space
Via 1, 6865 Tremona

Affascinante ampia casa di nucleo con un grande e splendido giardino

Questa affascinante casa d'epoca si trova ai margini del nucleo storico di Tremona, in zona sito UNESCO del Monte San Giorgio e vicino al sito archeologico di Tremona-Castello. Caratterizzata da eleganti arcate, belle colonne, un grande portone antico deliziosamente decorato, magnifici ampi loggiati, travi a vista, diversi camini e un vasto giardino, la proprietà offre una vista romantica sui tetti del villaggio. Un piccolo negozio di paese è nelle vicinanze per la comodità dei residenti. Nella grande dimora, oltre ai due appartamenti principali ai piani superiori (5 locali e 3 locali, facilmente unibili), ci sono un delizioso monolocale al piano terra e un bilocale duplex con accesso dalla bella corte interna. La proprietà offre diverse soluzioni abitative, ciascuna con il suo carattere distintivo, creando un'atmosfera affascinante in ogni angolo: un vero gioiello senza pari. L'appartamento al primo piano offre l'accesso a un grande splendido giardino, un connubio unico tra una dimora nel cuore del paese e il tanto verde attorno. La splendida casa ha una superficie abitabile di ca. 350 m2, oltre a ca. 75 m2 tra portico e loggiati. Il bel terreno ha una dimensione di ca. 1'154 m2 ed è circondato da terreni non edificabili.Dieses faszinierende und antike typische Tessiner-Haus befindet sich am Rande des historischen Zentrums von Tremona, in der Nähe der UNESCO-Stätte des Monte San Giorgio und der archäologischen Stätte von Tremona-Castello. Mit eleganten Bögen, schönen Säulen, einem wunderschön verzierten antiken Eingangstor, prächtigen grossen Loggien, alten Balken, verschiedenen Kaminen und einem grossen Garten bietet das Anwesen einen romantischen Blick auf die Dächer des Dorfes. Ein kleines Dorfgeschäft befindet sich bequem in der Nähe. In diesem grossartigen Anwesen gibt es neben den beiden Hauptwohnungen in den oberen Etagen (5 Zimmer und 3 Zimmer, die leicht kombiniert werden können) auch ein charmantes Studio im Erdgeschoss und ein 2-Zimmer Duplex-Apartment mit Zugang vom schönen Innenhof. Das Anwesen bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Charakter, und schafft eine bezaubernde Atmosphäre in jeder Ecke: ein wahres Juwel ohne Vergleich. Die Wohnung im ersten Stock bietet Zugang zu einem grossen, wunderschönen Garten, eine einzigartige Verbindung zwischen einem Wohnsitz im Herzen des Dorfes und der umgebenden Natur. Das prächtige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 350 m2, dazu kommen die Loggien und die Arkaden für weitere 75 m2 ca. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'154 m2 und ist von nicht bebaubaren Grundstücken umgeben. This fascinating and typical antique Ticino house is located at the edge of the historic center of Tremona, not far from the UNESCO site of Monte San Giorgio and the archaeological site of Tremona-Castello. With elegant arches, gorgeous columns, a beautifully decorated antique portal, magnificent large loggias, old beams, various fireplaces and a large garden, the property offers a romantic view of the village rooftops. A small village shop is nearby to provide convenience to residents. In this magnificent property, in addition to the two main apartments on the upper floors (5 rooms and 3 rooms that can be easily combined), there is also a charming studio on the ground floor and a 2-room duplex apartment with access from the beautiful courtyard. The property offers various living options, each with its own unique character, creating a captivating atmosphere in every corner: a true unmatched gem. The first-floor apartment provides access to a large, beautiful garden, a unique connection between a residence in the heart of the village and the surrounding nature. The splendid house has a living area of approx. 350 m2, in addition to approx. 75 m2 for the loggias and arcades. The beautiful plot covers an area of approx. 1,154 m2 and is surrounded by non-buildable land.

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CHF 1,606,500.–
4 rooms 350m² living space
Via 1, 6850 Mendrisio

Affascinante ampia casa di nucleo con un grande e splendido giardino

Questa affascinante casa d'epoca si trova ai margini del nucleo storico di Tremona (quartiere di Mendrisio), in zona sito UNESCO del Monte San Giorgio e vicino al sito archeologico di Tremona-Castello. Caratterizzata da eleganti arcate, belle colonne, un grande portone antico deliziosamente decorato, magnifici ampi loggiati, travi a vista, diversi camini e un vasto giardino, la proprietà offre una vista romantica sui tetti del villaggio. Un piccolo negozio di paese è nelle vicinanze per la comodità dei residenti. Nella grande dimora, oltre ai due appartamenti principali ai piani superiori (5 locali e 3 locali, facilmente unibili), ci sono un delizioso monolocale al piano terra e un bilocale duplex con accesso dalla bella corte interna. La proprietà offre diverse soluzioni abitative, ciascuna con il suo carattere distintivo, creando un'atmosfera affascinante in ogni angolo: un vero gioiello senza pari. L'appartamento al primo piano offre l'accesso a un grande splendido giardino, un connubio unico tra una dimora nel cuore del paese e il tanto verde attorno. La splendida casa ha una superficie abitabile di ca. 350 m2, oltre a ca. 75 m2 tra portico e loggiati. Il bel terreno ha una dimensione di ca. 1'154 m2 ed è circondato da terreni non edificabili.Dieses faszinierende und antike typische Tessiner-Haus befindet sich am Rande des historischen Zentrums von Tremona (Teil der Gemeinde Mendrisio), in der Nähe der UNESCO-Stätte des Monte San Giorgio und der archäologischen Stätte von Tremona-Castello. Mit eleganten Bögen, schönen Säulen, einem wunderschön verzierten antiken Eingangstor, prächtigen grossen Loggien, alten Balken, verschiedenen Kaminen und einem grossen Garten bietet das Anwesen einen romantischen Blick auf die Dächer des Dorfes. Ein kleines Dorfgeschäft befindet sich bequem in der Nähe. In diesem grossartigen Anwesen gibt es neben den beiden Hauptwohnungen in den oberen Etagen (5 Zimmer und 3 Zimmer, die leicht kombiniert werden können) auch ein charmantes Studio im Erdgeschoss und ein 2-Zimmer Duplex-Apartment mit Zugang vom schönen Innenhof. Das Anwesen bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Charakter, und schafft eine bezaubernde Atmosphäre in jeder Ecke: ein wahres Juwel ohne Vergleich. Die Wohnung im ersten Stock bietet Zugang zu einem grossen, wunderschönen Garten, eine einzigartige Verbindung zwischen einem Wohnsitz im Herzen des Dorfes und der umgebenden Natur. Das prächtige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 350 m2, dazu kommen die Loggien und die Arkaden für weitere 75 m2 ca. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'154 m2 und ist von nicht bebaubaren Grundstücken umgeben. This fascinating and typical antique Ticino house is located at the edge of the historic center of Tremona, not far from the UNESCO site of Monte San Giorgio and the archaeological site of Tremona-Castello. With elegant arches, gorgeous columns, a beautifully decorated antique portal, magnificent large loggias, old beams, various fireplaces and a large garden, the property offers a romantic view of the village rooftops. A small village shop is nearby to provide convenience to residents. In this magnificent property, in addition to the two main apartments on the upper floors (5 rooms and 3 rooms that can be easily combined), there is also a charming studio on the ground floor and a 2-room duplex apartment with access from the beautiful courtyard. The property offers various living options, each with its own unique character, creating a captivating atmosphere in every corner: a true unmatched gem. The first-floor apartment provides access to a large, beautiful garden, a unique connection between a residence in the heart of the village and the surrounding nature. The splendid house has a living area of approx. 350 m2, in addition to approx. 75 m2 for the loggias and arcades. The beautiful plot covers an area of approx. 1,154 m2 and is surrounded by non-buildable land.

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CHF 1,169,280.–
2 rooms 210m² living space
Via Valserrata 1b, 6826 Riva San Vitale

Casa monofamiliare Riva San Vitale - zona soleggiata

La costruzione di circa 210 mq si trova su un terreno di 412 mq, a sud del centro cittadino. Ubicata in una zona prettamente residenziale, soleggiata e tranquilla, nelle immediate vicinanze della zona boschiva e della zona agricola, di facile accesso e collegamento con i centri e le vie di comunicazione.La casa, costruita nel 2009, è in buono stato ed è disposta su tre livelli. Ha un grande giardino con zona orto, una terrazza con camino e un porticato per l’auto + due posteggi esterni scoperti.Riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine.Aria condizionata in soggiorno e nelle tre camere da letto.Tapparelle elettriche, tende da sole, serramenti in PVC/doppi vetri.La casa è così composta:PIANO CANTINA (riscaldato):- locale lavanderia-stenditoio-riscaldamento (13.20 mq)- locale disponibile 1 (18.20 mq)- locale disponibile 2 (15.40 mq)- ripostiglio/cantina (5,05 mq)- servizio doccia – wc (3.30 mq) con finestraPIANO TERRENO:- atrio con armadio a muro (5 mq)- cucina abitabile (13.50 mq) con uscita in terrazza/orto/giardino- soggiorno / pranzo (39.50 mq) con uscita in giardino e aria condizionata e pavimento in parquet- servizio doccia – wc (3.30 mq) con finestra- porticato auto aperto su 2 lati (3.41 x 7 m)- 2 posteggi laterali esterni scoperti1. PIANO:- 1 camera da letto (14.80 mq) con aria condizionata e pavimento in parquet- 1 camera da letto (14.95 mq) con aria condizionata e pavimento in parquet- 1 camera matrimoniale (20.80 mq) con balcone (4.25 mq), aria condizionata e pavimento in parquet- 1 bagno – wc, con vasca idromassaggio e finestra (5.20 mq)

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