In Pregassona, in strategischer und gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartement zur Verkauf an, das komplett renoviert und mit modernen Ausstattungen versehen ist.

Das Appartement eignet sich optimal als Investition, da es bereits an einen Spieler des Hockey Lugano vermietet ist. Es besteht die Möglichkeit, zwei Appartements im selben Gebäude mit Ertrag zu haben.

Das Gebäude, etwa 60 m² groß, präsentiert sich in tadellosem Zustand dank einer jüngsten Renovierung, die die Räume mit einem zeitgenössischen und funktionalen Stil aufgewertet hat und somit Komfort und Wohnqualität bietet.

Das Gebäude, das in den frühen 80er Jahren errichtet wurde, wurde immer regelmäßig gewartet und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Maßnahmen durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Fenster und die Wärmedämmung der Fassade im Jahr 2006, die Installation einer neuen Heizanlage im Jahr 2015, die Erneuerung des Piazzale im Jahr 2016 und die Erneuerung der Eingangstüren der Appartements im Jahr 2022.

Das Appartement besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer modernen Küche, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer.

Eine private Kellerabteilung und ein externer Parkplatz zum Preis von CHF 25'000, nicht im Preis inbegriffen, vervollständigen das Angebot.

Für weitere Informationen:
Simone Perez
+41 774365029