1811 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Lugano

Einladendes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Caslano / Invitante casa a schiera di 4,5 locali a Caslano

Dieses Reihenhaus ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Ort zum Entspannen, Geniessen und Wohlfühlen. Mit 4.5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie, einschliesslich eines gemütlichen Wohnzimmers und einer voll ausgestatteten Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt.Die drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Balkon, ein Reduit und ein Keller bieten nicht nur genügend Raum für Ihre Bedürfnisse, sondern auch Flexibilität und Komfort. Die Renovierung im Jahr 2019 hat diesem Haus einen charmanten und gepflegten Zustand verliehen, der sofort ins Auge fällt und den Wohnkomfort erhöht.Die Lage in Caslano ist ideal - eine ruhige Umgebung, perfekt zum Entspannen, aber dennoch nahe an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für Ihre Bequemlichkeit. Die gemeinschaftliche Nutzung von Pool und Sauna bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.Das Haus wird möbliert und liebevoll gestaltet übergeben, bereit, um von Ihnen bewohnt zu werden. Die energieeffiziente Fussbodenheizung sorgt für Wärme und Komfort, während Haustiere hier willkommen sind.Kurz gesagt, dieses Reihenhaus in Caslano ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, den Sie Zuhause nennen können - ein idealer Rückzugsort für Ihre Familie.________________________________________Questa casa a schiera è più di un semplice luogo in cui vivere: è un luogo in cui rilassarsi, divertirsi e sentirsi bene. Con 4,5 stanze, offre spazio sufficiente per la vostra famiglia, tra cui un accogliente soggiorno e una cucina completamente attrezzata che vi invita a socializzare.Le tre camere da letto, i due bagni, il balcone, il ripostiglio e la cantina non solo offrono spazio sufficiente per le vostre esigenze, ma anche flessibilità e comfort. La ristrutturazione del 2019 ha conferito a questa casa uno stato affascinante e curato che cattura immediatamente l'attenzione e aumenta il comfort abitativo.La posizione a Caslano è ideale: un quartiere tranquillo, perfetto per rilassarsi, ma vicino a ristoranti, caffè e negozi per la vostra comodità. L'uso comune della piscina e della sauna offre ulteriori opportunità di riposo e relax.La casa verrà consegnata arredata e decorata con cura, pronta per essere abitata. Il riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica garantisce calore e comfort, mentre gli animali domestici sono i benvenuti.In breve, questa casa a schiera a Caslano non è solo un luogo in cui vivere, ma un posto che potete chiamare casa, un rifugio ideale per la vostra famiglia.

Affascinante casa unifamiliare da 4.5 locali con terreno edificabile .

Benvenuti nella vostra casa dei sogni! Questa spaziosa casa a schiera, situata nella regione di Odogno e a due passi da Tesserete (Bettagno), è l'ideale per una famiglia e si sviluppa su due piani, offrendo ben 4,5 locali. Il soggiorno colpisce per la sua luminosità e spaziosità, mentre la cucina, completamente attrezzata, rende ogni pasto un piacere. Al piano terra troviamo la sala da pranzo e un ampio salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità.La proprietà include 3 camere da letto, 3 bagni, un comodo ripostiglio e ben due cantine, oltre alla possibilità di sfruttare uno spazio aggiuntivo come soffitta o cantina con finitura a pavimento. Inoltre, all'esterno troverete una legnaia e un giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi verdi e l'aria aperta. Due posti auto esterni completano l'offerta, e un terreno edificabile per costruire una seconda casa .Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2018, la proprietà si presenta in ottime condizioni, con manutenzione di alta qualità e un potenziale di espansione. La casa è caratterizazta un'atmosfera accogliente, soleggiata e tranquilla. Il quartiere è perfetto per famiglie e bambini, e offre numerose opportunità di svago e attività ricreative nelle immediate vicinanze, a breve distanza dal centro e lontano dai rumori della città. Il riscaldamento centralizzato, fornito dal forno, garantisce calore accogliente in tutte le stanze durante i mesi più freddi.Questa proprietà si distingue per i seguenti vantaggi: • Ambiente verde e tranquillo • Giardino • Vicinanza al centro • Ambienti ariosi • Manutenzione curata e finiture di alta qualità • Quartiere adatto ai bambini • Numerose attività per il tempo libero nelle vicinanze • Legnaia esterna • 2 parcheggi disponibili Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

ACCOGLIENTE CASA 5.5 LOCALI IMMERSA NEL VERDE A MELANO

Casa gemella 5.5 locali di ca. 219 mq lordi, con 3 ampie terrazze e 2 giardinetti, edificata nel 1990 su un fondo di 358 mq e sviluppata su 3 livelli, situata in zona soleggiata accessibile mediante strada privata a fondo cieco nel comune di Melano a 15 minuti d’auto da Lugano e a 10 minuti da Mendrisio e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi.L’immobile ha esposizione solare a sud ed è così disposto:Accesso alla casa sia dal garage al PIANO TERRA, tramite una porta interna, sia mediante una piccola scala che porta al PRIMO PIANO ed all’atrio d’ingresso munito di un armadio guardaroba a quattro ante.Al PIANO TERRA si sviluppano 2 ampie camere singole con accesso al primo giardinetto di proprietà, un servizio con box doccia e wc, atrio, lavanderia/stenditoio con uscita sul lato del giardino in cui è situato il locale tecnico, quindi un rifugio attualmente ad uso cantina ed accesso diretto alla grande autorimessa di ca. 33 mq.Al PRIMO PIANO, cucina separata ed abitabile munita di forno, frigo con congelatore, piano cottura in vetroceramica, sala da pranzo con accesso ad un’ulteriore spaziosa terrazza con annesso un secondo giardinetto, atrio ed ampio soggiorno con camino ed uscita su un ulteriore balcone.Al SECONDO PIANO si sviluppa la zona notte, con un piccolo disponibile, camera singola, camera matrimoniale servita da un bagno finestrato munito di vasca, box doccia, doppio lavabo, wc, bidet ed un’ulteriore spaziosa terrazza di 26 mq.Nel 2015 è stata sostituita la termopompa aria-acqua e si è provveduto all’isolamento della terrazza e delle fioriere, ma l’immobile necessita di qualche lavoro di miglioria e personalizzazione.Allo stato attuale dispone di serramenti in legno con vetri doppi, tapparelle elettriche in soggiorno e manuali nel resto della casa, pavimenti in Biscotto fiorentino Brunelleschi nella zona giorno, parquet di legno massiccio nella zona notte e moquette nelle due camere al PIANO TERRA.Le terrazze dispongono inoltre di tende da sole manuali e l’impianto di riscaldamento è erogato mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a soli 170 CHF/mese.La proprietà è situata a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, come scuole dell’infanzia, elementari (medie a Riva S. Vitale), posta, farmacia, supermercati e fermata dei mezzi pubblici. La scuola media è servita dal trasporto alunni, mentre l’imbocco dell’autostrada a Mendrisio si trova a ca. 10 min.Completano la proprietà uno spazioso box doppio con porta basculante automatica e due posteggi esterni davanti agli stessi per 80’000 CHF complessivi, non inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/4664

MERAVIGLIOSA VILLA 5.5 CON VISTA LAGO IN COLLINA D'ORO

Villa signorile 5.5 locali di ca. 200 mq complessivi dallo stile architettonico classico, con terrazza e giardino privato, situata in posizione dominante con magnifica vista lago, edificata nel 1981 con successive ristrutturazioni complete nel 2003 e nel 2016, in un contesto residenziale nel rinomato comune di Carabietta, Collina d’Oro.La proprietà può essere anche venduta come residenza secondaria.All’ingresso al PIANO TERRA si apre un disimpegno con accesso ad un ampio soggiorno dotato di camino e grandi finestre che danno sul patio di 57 mq, dove si può ammirare una bellissima vista lago. Il patio è arredato per organizzare feste e cene con una zona coperta provvista di barbecue.Sempre allo stesso piano, una cucina semi-abitabile con portafinestra, attrezzata e moderna, ed una grande camera da letto con doppio servizio munito di box doccia.Tramite un’elegante scala si raggiunge il PRIMO PIANO, composto da una camera matrimoniale da sogno di 37 mq con soffitti alti mansardati ed un grande bagno dotato di box doccia, altre due splendide camere, di cui una con soppalco, servite da uno spazioso bagno con vasca.Al PIANO INTERRATO si sviluppano un locale hobby, una cantina, locale lavanderia, locale tecnico e garage doppio, dal quale si può accedere direttamente in casa.Il riscaldamento è alimentato da una termopompa a risparmio energetico con diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Gli infissi sono in alluminio a vetri doppi e le tapparelle sulle finestre principali sono elettriche.La posizione dell’immobile è un comprensorio di sole ville in un contesto tranquillo e riservato, a pochi km di distanza da Lugano, l’autostrada, i centri commerciali e la vicina Italia.La fermata del bus è raggiungibile a piedi e si trova a ca. 200 m.La villa offre ogni tipo di comfort per chi cerca tranquillità ed un paesaggio paradisiaco in cui rifugiarsi e ritrovare energia e benessere, un luogo da sogno.Completano la proprietà 2 posti auto nel box e 3 parcheggi esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/5887

OCCASIONE - SPAZIOSA CASA 5.5 CON GIARDINO A LUGANO PAZZALLO

Bella villetta di testa 4.5 locali di ca. 160 mq lordi con giardino, edificata nel 1990 e sviluppata su 2 livelli più un seminterrato, situata in un contesto di villette, in posizione strategica a Pazzallo, nella zona verso Grancia, a due passi da tutte le comodità.All’interno della villetta trovate un ingresso con ampio disimpegno munito di armadi a muro, un ampio soggiorno, una cucina finestrata confortevole che affaccia sulla sala da pranzo con accesso diretto al giardino. Completa il piano un bagno con box doccia.Al PRIMO PIANO si trova l’ampia zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una camera/studio che si affacciano su delle graziose terrazze panoramiche, il tutto servito da due bagni con vasca e box doccia.Al piano seminterrato troviamo la cantina, la lavanderia e un locale disponibile.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con erogazione mediante serpentine a pavimento, che garantiscono un calore uniforme in tutta la casa.Le spese per i consumi sono completamente indipendenti e non esistono spese comuni per il complesso residenziale.Questa casa spaziosa offre un ambiente confortevole e luminoso, perfetto per coloro che amano vivere in tranquillità e godere della bellezza naturale circostante, ma nello stesso tempo essere vicino a tutte le comodità e infrastrutture.Completano la proprietà 3 posteggi privati esterni e uno coperto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/6830

SPLENDIDA CASA 5.5 LOCALI RINNOVATA CON CHARME A CASTELROTTO

Incantevole casa di nucleo di 5.5 locali sviluppata su ca. 250 mq, in tre livelli, ubicata in posizione tranquilla e soleggiata nello storico comune di Castelrotto-Croglio, a soli cinque minuti dal comune di Sessa e Curio, a circa venti minuti da Lugano, a dieci minuti dal confine con l’Italia.Una scala esterna in granito ci conduce al primo piano dove siamo accolti dall’ampio soggiorno con zona pranzo di oltre 43 mq Pavimento in cotto, soffitti alti in legno di castagno, due grandi finestre ad arco ed un camino con cornice in pietra vetrato caratterizzano questo locale dotato anche di un bagno ospiti con bidet, WC, lavabo e doccia.Accesso diretto alla cucina abitabile dotata di elettrodomestici di prima necessità, cucina con fornelli a gas e piano di lavoro in acciaio, pavimento con parquet in legno di castagno e stufa a legna completando questo locale.Da qui si accede ad un secondo bagno dotato di piano doccia e vasca con apertura laterale, lavabo, wc e bidet.Dal soggiorno accediamo alla zona notte tramite una scala in granito ticinese.Giunti al pianerottolo troviamo la zona notte: a sinistra un piccolo disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale comunicante con una seconda locale open space, entrambe le stanze sono illuminate da lucernai elettrici apribili sul tetto. A destra della scala, si trova la seconda camera matrimoniale dotata di studio privato.Una seconda scala in granito e ferro battuto ci riporta all’ingresso della cucina fino a scendere al piano terra nel locale hobby con accesso al garage di circa 40 mq che offre spazio anche per biciclette o per attrezzature varie con locale tecnico chiuso da un cancello in ferro battuto.Sull’altro lato troviamo la porta d’ingresso del monolocale di ca. 20 mq dotato di un comodo bagno con doccia e di un cucinino con piastre elettriche, forno microonde e lavastoviglie.Anche questo locale conserva le caratteristiche originali con pavimentazione in parquet di castagno e porte con inserti in ferro battuto.Questo edificio nasce dalla riqualificazione di due stalle storiche costruite tra la fine del 1800 e l’inizio del 1900. Tra il 2000 e il 2020, è stato oggetto di un attento e meticoloso intervento di ristrutturazione, conservando il fascino autentico e l’atmosfera del passato, mantenendo elementi caratteristici come muri in pietra, travi a vista o dettagli rustici tipici dell’epoca. Gli impianti sono moderni e facilmente modificabile per trasformare la casa in tre unità separate: due case e un monolocale.Acquistando la proprietà c’è la possibilità di entrare in possesso di un bosco in comproprietà a poche centinaia di metri distanti dalla casa da dove poter ricavare la propria legna per i camini.I costi di gestione sono variabili in base all’uso che se ne fa, la cucina a gas alimentata tramite bombole, due camini a legna e la pompa di calore danno la possibilità di gestire i costi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7023

GRANDE VILLA 6.5 CON STUPENDA VISTA LAGO E PISCINA A BISSONE

Esclusiva proprietà in una delle più belle e ricercate location del Ticino, a Bissone, con incantevole vista panoramica sul lago Ceresio, in via semi privata e con una splendida esposizione solare.La villa è stata edificata su un fondo di 1’086 mq, attualmente è sviluppata su 2 livelli fuori terra, ma offre la possibilità di edificare un 3° piano di 165 mq (terreno R3).Questa proprietà è inoltre ubicata al confine con un’area naturale protetta del monte Generoso.Offre una superficie di 250 mq (SUL) cosi suddivisi:Al PIANO TERRA si trova il bellissimo e spazioso ingresso con loggia ed ampio portoncino d’ingresso a doppia battuta, raggiungibile da una scala esterna che collega l’unità con i garage e la strada di accesso.Su questo livello si trovano i locali tecnici ma anche una spaziosa e luminosa camera per gli ospiti con il suo bagno doccia finestrato.Inoltre a lato, sulla destra, un grande studio locale hobby dalle dimensioni abbondanti: un ambiente su misura per le vostre passioni o una seconda camera ospiti.Al PRIMO PIANO un elegante ed ampio disimpegno, con accesso alla grande zona giorno di ben 45 mq con grandi finestre dalle quali si vede uno dei panorami più belli di Bissone, con il ponte di Melide in lontananza, il lago e le montagne che creano uno scenario davvero suggestivo.La zona giorno si completa con una cucina separata che si trova accanto all’area esterna, che invita a trascorrere piacevoli momenti di relax e in compagnia, grazie anche alla grande pergola che ospita anche un caminetto esterno.Da qui è possibile continuare ad ammirare lo splendido paesaggio con vista lago ed accedere alla piscina esterna privata di 8m x 4m.La zona notte del primo piano comprende un bagno finestrato, un wc ospiti e 3 camere da letto di cui attualmente 2 sono state unite per creare una grandissima suite matrimoniale.Costruita nel 1972, la villa ha mantenuto nel tempo il suo fascino, e con alcuni interventi di ammodernamento potrà brillare nella sua piena bellezza.L’impianto di riscaldamento attualmente è a caldaia a gasolio/nafta e può essere mantenuto a discrezione dell’acquirente poichè perfettamente funzionante. Esiste però un’interessante opportunità di installare un impianto fotovoltaico, unitamente ad una termopompa che abbatterebbero i costi di gestione e diminuirebbero l’impatto ambientale.Il progetto AIL già approvato prevede: posa di pannelli solari sul tetto, posa di una termopompa aria-aria.La posizione privilegiata della villa consente di godere di spettacolari panorami sul lago, creando un’atmosfera di tranquillità e serenità. Questa è una di quelle rare occasioni per acquistare una proprietà esclusiva in una zona ambita, ideale sia come residenza principale che come seconda casa.La proprietà è di fatto ACQUISTABILE COME SECONDA CASA.Inclusi nel prezzo:2 Box auto;4 Posteggi esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/6986

ESCLUSIVA VILLA 5.5 CON PISCINA E VISTA MOZZAFIATO A MUZZANO

Proponiamo in vendita una magnifica villa di 5.5 locali, con una superficie di circa 325 mq e terrazze per un totale di 110 mq, edificata negli anni ’60 e ristrutturata nel tempo. Sorge su un terreno di 711 mq in una posizione esclusiva e unica nel comune di Muzzano al confine con Breganzona, offrendo una vista impareggiabile sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti a soli 10 minuti d’auto da Lugano e da tutti i principali servizi.La proprietà gode di massima privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un’oasi di pace. L’immobile può essere destinato sia a residenza primaria che a residenza secondaria.La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da un comodo ascensore interno.Al piano d’ingresso, situato al TERZO PIANO, si accede direttamente all’ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da grandi vetrate panoramiche e da una portafinestra che conduce a una terrazza di circa 40 mq, da cui si gode di una vista incantevole sul lago di Lugano. La cucina, separata e completamente accessoriata, dispone anch’essa di accesso diretto alla terrazza. Completa il piano un bagno di servizio.Scendendo al SECONDO PIANO troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe con bagno en suite finestrato con doccia e accesso diretto a una terrazza di circa 26 mq. Su questo stesso livello è presente una splendida master suite matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno padronale dotato di doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia, con accesso alla medesima terrazza panoramica.Al PIANO TERRA si sviluppa una generosa area hobby di circa 84 mq, una cantina vini e un ulteriore bagno con doccia. Da questo livello si accede direttamente al giardino e al portico, dove si trova una splendida piscina a sfioro di 49 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità.L’impianto di riscaldamento è alimentato a nafta, con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantendo un comfort termico ottimale in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico.La villa dispone di eleganti finiture e offre ogni comfort: un ampio camino nella zona living, aria condizionata, fibra ottica, porta blindata, tapparelle elettriche e l’ascensore interno serve comodamente tutti e tre i livelli.Ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al fascino del lago di Lugano. Una proprietà rara, perfetta sia come residenza primaria che come dimora di prestigio per i momenti di vacanza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica.All’esterno, la proprietà è completata da un ampio piazzale con possibilità di parcheggio per otto auto, di cui tre già predisposti per l’installazione di una tettoia per la copertura.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7523

OCCASIONE UNICA - VILLETTA 4.5 LOCALI CON GIARDINO A MUZZANO

Graziosa villetta contigua, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, situata in una delle zone più belle di Muzzano, comune con moltiplicatore d’imposta del 75%.Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort e charme, rendendola ideale per chi cerca una dimora accogliente e funzionale.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.La villetta edificata nel 1989, si sviluppa su una superficie abitabile di 160 mq, distribuiti su 4.5 locali, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia.All’ingresso troviamo un disimpegno che si apre sul soggiorno con camino, cucina a vista e uscita sul giardino.Al piano superiore sono state unite due camere che affacciano su un bel terrazzo coperto panoramico e due spaziosi bagni con finestra dotati di doccia e vasca.Accendendo alla scala troviamo una grande camera mansardata con armadio a muro e ripostiglio.La villetta è dotata anche di un bel seminterrato, con una grande camera hobby riscaldata, una lavanderia, una cantina e il locale tecnico.Tra le dotazioni troviamo la fibra ottica, le tapparelle del soggiorno elettriche, la tenda da sole in giardino.Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante con inverter a basso consumo energetico.All’esterno, un grazioso giardino privato ti permetterà di godere di momenti di relax all’aria aperta, circondato dalla bellezza della natura e nella parte posteriore uno spazio verde dove poter creare un orto o coltivare piante ornamentali.La posizione è molto soleggiata, il contesto offre belle passeggiate nella natura, a due passi dal laghetto di Muzzano, dalla fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa, un’occasione da non perdere per poter approfittare di tutti questi privilegi.Completa la proprietà un parcheggio coperto, oltre alla possibilità di prendere un secondo posteggio ad 80 CHF/mese, situato a soli 100 mt dallo stabile.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7444

AMPIA VILLA 4.5 LOCALI CON TERRAZZA GIARDINO E VISTA AD AGNO

In una zona esclusiva residenziale di Agno, vi proponiamo una splendida villa panoramica costruita nel 2000, con una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante.La villa si sviluppa su una superficie lorda di ca. 152 mq, distribuiti su 2 piani.Al piano giorno un grande salone con camino, cucina a vista con terrazza panoramica di 35 mq e un wc ospiti.Al piano notte, grande camera suite di 24 mq con bagno dotato di vasca Jacuzzi, altre 2 belle camere spaziose con bagno con doccia e una grande veranda dalla quale si accede al giardino terrazzato.Allo stesso piano una lavanderia con annesso locale tecnico e locale cantina.La proprietà è dotata di numerose comodità, tra cui la fibra ottica, tapparelle elettriche, tende da sole esterne per regolare la luce naturale e ha serramenti in PVC con vetri doppi.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione a serpentine a pavimento, assicurando un calore uniforme e confortevole in ogni stagione.La proprietà ha due posti auto coperti e due posti auto scoperti, inclusi nel prezzo esposto, e si trova a pochi km da Lugano, dall’aeroporto, dalla Stazione e da tutte le comodità, mentre le scuole sono raggiungibili con pulmino scolastico a 500 m dalla casa.Non perdete l’opportunità di vivere in questa splendida villa panoramica con vista lago.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7616

STRUTTURA TURISTICA CON RISTORANTE E PISCINA NEL MALCANTONE

Nel cuore verde del Malcantone, proponiamo in vendita un centro vacanze immerso nella natura, ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo.La struttura, che si estende per 32.000 mq con circa 1500 mq di SUL, offre grandi potenzialità di trasformazione in resort, hotel diffuso, glamping o centro benessere, sfruttando la tranquillità e la bellezza paesaggistica della zona.La proprietà include:- Rustico 1:12 camere, 26 posti letto suddivisi in camere singole e doppie, 2 cucine, bagni con doccia. Zona grill e giardino attrezzato con tavoli.Per questo immobile esiste un progetto per la realizzazione di 6 appartamenti.- Rustico 2:2 appartamenti da 4.5 locali, 1 appartamento da 2.5 locali, 1 monolocale, tutti rinnovati e dotati di cucina con forno, bagno con doccia. Lavanderia in comune.- Bungalow:Capacità fino a 9 persone. Cucina attrezzata con forno, doccia, WC e terrazza.- Bar-Ristorante con ampia terrazza.- Area Camping:Circa 40 postazioni per camper/roulotte. Allacciamenti elettrici, docce e WC nelle vicinanze. Accesso diretto a piscina e al fiume Tresa. Aree grill nelle vicinanze (a pagamento).Progetti di ampliamento approvati:- Riattazione del vecchio ristorante in 6 mini appartamenti per 2 persone, ciascuno con bagno e cucina.- Riattazione di un rustico in nuove strutture igieniche (lavabi e WC) nell’area camping.Servizi aggiuntivi già presenti nella struttura:Piscina a uso libero, mini market, zona grill, sauna e studio fitness, oltre 50 posteggi auto, deposito attrezzi e deposito biciclette. Officina per hobby e attività ricreative.Questo complesso è composto da diversi stabili edificati tra il 1920 e 1990, ha avuto negli anni diversi interventi di miglioramento per un valore di oltre 1 milione di franchi.Vi sono 4 pompe di calore per l’acqua calda, impianto fotovoltaico, impianti sanitari ed elettrici rinnovati, piscina, ed il bar è stato rinnovato e regolarmente manutenuto.Inoltre, il complesso è stato valorizzato nel tempo con la piantumazione di numerosi alberi ornamentali, tra cui platani e pini, che contribuiscono a creare un’atmosfera naturale, fresca e rilassante.Possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Buone condizioni generali.L’impianto dispone anche di una fermata di autobus che porta a Ponte Tresa e CaslanoA pochi minuti d’auto sono raggiungibili tutti i servizi di prima necessità, sia in Svizzera che in Italia, come supermercati e mercatini, ristoranti, bar, funivia Monte Lemma e molto altro. L’aeroporto di Malpensa è a soli 67 Km.I fondi e le unità abitative possono essere acquistati anche singolarmente.È disponibile un listino dettagliato su richiesta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7676

OCCASIONE - CASA 4.5 LOCALI CON GIARDINO A PONTE CAPRIASCA

In una posizione incantevole e tranquilla, immersa nel verde delle colline ticinesi, vi proponiamo questa splendida casa a schiera di testa con 4.5 locali di 130 mq su un fondo di 242 mq situata nella pittoresca zona di Ponte Capriasca. Questa abitazione, costruita nel 1974, offre un’atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.La casa si sviluppa su più livelli:Piano terra con una spaziosa zona giorno di oltre 30 mq una stufa a legna, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli interni, perfetta per le giornate più fredde, portico e giardino di circa 150 mq offrono una vista panoramica sulle montagne circostanti creando un’atmosfera perfetta per serate suggestive.A servizio di questo piano abbiamo un bagno ospiti, vano lavanderia e ripostiglio.La zona notte é composta da una camera matrimoniale di oltre 13 mq e due camere ulteriori camere singole tutte con accesso al balcone. Un bagno con vasca e un ulteriore bagno di servizio.Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione tramite termosifoni/caloriferi, assicurando un ambiente sempre caldo e accogliente durante i mesi più freddi.La lavanderia in casa è un ulteriore vantaggio, offrendo praticità e comodità nella gestione quotidiana.Serramenti in PVC con vetri doppi e pavimentazione in grès porcellanato effetto legno.La superficie abitabile è generosa e ben distribuita, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione funzionale degli ambienti. La posizione della casa permette di godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, regalandovi momenti di relax e serenità.A pochi minuti sono raggiungibili tutti i servizi di prima necessità come supermercati, ristoranti, dottori ecc.La proprietà dispone di uno/due posti auto esterni di fronte casa e un box singolo incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7762

GRANDE VILLA UNIFAMILIARE 5.5 LOCALI CON GIARDINO A BEDANO

Nel cuore di Bedano, in un contesto tranquillo e residenziale, sorge questa elegante villa di 5.5 locali, ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy.Costruita nel 2002, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 190 mq e si distingue per una distribuzione interna armoniosa, ambienti accoglienti e un’architettura progettata per valorizzare al massimo la luce naturale durante tutto l’arco della giornata.Al PIANO TERRA si accede attraverso un ampio atrio d’ingresso che conduce alla zona giorno di circa 41 mq, impreziosita da una cucina moderna con isola e da un camino che crea un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax in famiglia o con gli amici.La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si apre su una terrazza e su un giardino pianeggiante di circa 300 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto in totale privacy.Un bagno per gli ospiti completa il piano.Una scala interna, illuminata da lucernari elettrici, conduce al PRIMO PIANO, dove si sviluppa la zona notte.Qui troviamo una camera matrimoniale di quasi 20 mq con bagno en suite dotato di vasca, due ampie camere singole, una guardaroba di circa 5 mq e un secondo bagno con doccia.Un ampio balcone è accessibile sia dalla camera padronale sia da una delle camere singole.Il PIANO SEMINTERRATO ospita un ampio locale studio/hobby, completamente abitabile e riscaldato, ideale come spazio di lavoro o area ricreativa.Completano il livello un locale bunker, una cantina vini con pavimentazione in ghiaia, una spaziosa lavanderia e il locale tecnico.La villa offre ampie possibilità di personalizzazione e vanta dotazioni di comfort di alto livello: tapparelle elettriche, porta blindata, giardino recintato, pavimentazione in parquet e laminato nella zona notte.Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a gasolio/nafta, con costi di gestione contenuti (circa CHF 3.000 annui).Negli anni l’immobile è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui la ritinteggiatura delle pareti esterne, l’installazione di un cappotto termico per il tetto della casa e del box auto, la ritinteggiatura interna e il rifacimento dell’ingresso del garage.La posizione è particolarmente comoda: asilo nido, scuole, supermercato, stazione ferroviaria e fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi minuti di distanza.A completare l’offerta, un box auto singolo e due posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7887

AMPIA VILLA UNIFAMILIARE 5.5 LOCALI CON PISCINA A MEZZOVICO

Nel cuore verdeggiante di Mezzovico, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, sorge questa splendida casa unifamiliare di 5.5 locali, costruita nel 2000 con materiali di alta qualità e finiture impeccabili. La proprietà, che si estende su una superficie lorda di ca. 245 mq è stata progettata per offrire comfort e praticità in ogni dettaglio.La casa si sviluppa su due piani, con un’ampia zona giorno al piano terra che comprende un soggiorno luminoso con camino e una grande cucina abitabile divisa dal soggiorno. Dal piano terra possiamo accedere anche direttamente al giardino pianeggiante e molto ben curato di ca. 350 mq con una bellissima piscina riscaldata.Dal soggiorno possiamo inoltre accedere ad un piccolo bagno di servizio.Il piano superiore ospita le tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno en suite, una matrimoniale normale e una singola, tutte arredabili con gusto e dotate di armadi a muro.Il piano seminterrato, oltre alla lavanderia e locale tecnico, è dotata di una bella sala hobby adatta per essere usata anche come palestra e inoltre abbiamo due spazi cantina per vini e attrezzatura sportiva come il windsurf.L’impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-aria, abbinato alle serpentine a pavimento, assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione. Il giardino circostante, curato e spazioso, offre privacy e tranquillità, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.Mezzovico, con la sua atmosfera rilassata e i suoi paesaggi mozzafiato, è la location ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio in una delle zone più ambite del Ticino.Completano la proprietà due posti auto coperti e due scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/16716

AMPIA E STUPENDA CASA DI 6.5 LOCALI NEL VERDE DEL MALCANTONE

Spaziosa e soleggiata casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Banco (Malcantone) in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà dispone di una superficie utile di circa 330 mq ed è circondata da un giardino privato di oltre 300 mq con alberi di frutto, ornamentali e orto.Costruita nel 1982, è stata costantemente curata nel tempo con interventi di manutenzione e ammodernamento, presentandosi oggi in ottime condizioni e offrendo ampi spazi sia interni che esterni.L’abitazione si sviluppa su tre livelli:Primo Piano di 147 mq:Si accede alla proprietà attraversando un caratteristico ponticello che viene attraversato da un ruscello.La casa ha un ingresso accogliente che conduce alla luminosa zona giorno con grandi vetrate e camino a vista.La cucina è separata e abitabile, completamente attrezzata e gode di accesso a un balcone panoramico con tenda da sole.Sullo stesso livello si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia e uno con vasca.La Zona Esterna dispone di due terrazze, di cui una con tenda da sole. Una lastricata e una con prato dove è possibile mettere dei tavoli da giardino e anche ideali per il barbecue.Secondo Piano di circa 70 mq:Raggiungibile tramite scala interna, offre due spaziose camere singole arredate con mobili su misura e un bagno con doccia.Un ambiente ideale per ospiti o per creare una zona notte indipendente.Piano Terra di 147 mq:Ampia superficie versatile attualmente suddivisa in locale hobby/ufficio, cantina con scaffalatura in metallo, cantina vini, lavanderia, asciugatoio, due box auto singoli che possono ospitare comodamente due o tre veicoli. a discrezione dell’ acquirente una parte potrebbe essere riconvertito in monolocale indipendente. Esternamente, la casa è circondata da un rigoglioso giardino, con orto e alberi da frutto e ornamentali curati con attenzione. La vista aperta sulle montagne regala un’atmosfera di pace, privacy e autentico benessere.Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.Riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni.Infissi in PVC con serratura a chiave, vetri antisfondamento.Pavimentazione in Grès porcellanato, tetto con isolamento termico.Su richiesta possibilità di rilevare parte dell’arredamento.A pochi minuti d’auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, supermercati, negozi, ristoranti, posta e banca.Spazio per due o più posti auto internamente e per ulteriori due auto esternamente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7946

ACCOGLIENTE UNITA' 4.5 CON GIARDINO E VISTA APERTA A MANNO

Confortevole e ampia unità immobiliare 4.5 locali, di circa 120 mq completamente indipendente con giardino privato ubicata in posizione privilegiata e vista panoramica nel verde nel Comune di Manno (basso moltiplicatore di imposta al 65%) a soli 10 minuti dalla città di Lugano e a cinque minuti da tutti i principali servizi e a pochi passi dalla fermata del bus postale.Questo oggetto è inserito in un contesto residenziale soleggiato ed esclusivo di sole tre unità abitative edificato nel 1993 ad oggi in condizioni impeccabili e sempre curato nel tempo e gode di una privacy assoluta poiché completamente indipendente con un suo giardino di proprietà ed è composto da un ingresso con disimpegno nel quale troviamo il primo bagno dotato di doccia, proseguendo accediamo alla spaziosa zona living con cucina a vista, camino, ampio spazio per l’angolo divano TV impreziosito da un bel camino funzionante e accesso all’area esterna delle terrazze molto ben collegate con il giardino privato di proprietà di oltre 200 mq complessivi. La zona notte di questa unità è composta da tre belle camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, servite da un bagno spazioso con vasca e all’interno del quale abbiamo anche l’attacco per la lavatrice e asciugatrice.L’unità gode inoltre di aria condizionata e di uno spazio dedicato alla sauna al piano superiore ricavato nel sottotetto e sempre in quest’area abbiamo anche un’area deposito molto ampia, ideale per coloro che hanno la necessità di spazi extra.Lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione, la caldaia è stata rifatta nel 2022 gli infissi sono in doppio vetro alluminio legno e negli anni è stata fatta regolare manutenzione.Completano la proprietà, due posti auto in autorimessa del valore di 40.000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo, e una bella cantina spaziosa.Per chi lo desidera, è possibile anche acquistare un rustico interamente ristrutturato che si trova nelle immediate vicinanze dell’appartamento, strutturato su due livelli per un totale di circa 50 mq dotato di aria condizionata, camino e davvero molto grazioso e ideale anche da mettere a reddito e dotato di un comodo posteggio esterno coperto con tettoia e di ulteriori due posteggi esterni. (Prezzo del rustico + posteggi 345.000 CHF)NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17401

STUPENDA CASA STORICA 7.5 COME NUOVA A PREGASSONA ALTA

RARISSIMA OPPORTUNITÀ PER UNA CASA DI NUCLEO: DISPONIBILI ALL’ACQUISTO DUE BOX NELLE IMMEDIATE VICINANZE.Proponiamo in vendita una splendida casa storica completamente ristrutturata, con una superficie di ca. 300 mq (SUL), distribuita su quattro livelli, arricchita da un giardino privato pianeggiante di circa 110 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere appieno la tranquillità dell’ambiente circostante.La proprietà unisce armoniosamente dettagli architettonici autentici a soluzioni moderne e innovative, offrendo uno stile unico e contemporaneo.L’immobile è situato a Pregassona Alta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con una meravigliosa vista Lago, sulla città e la comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.L’ingresso al piano terra conduce in uno spazio accogliente e raffinato, versatile e adatto sia come area cucina sia come ambiente funzionale personalizzabile secondo le esigenze abitative. Il livello dispone inoltre di un ampio locale di circa 30 mq con accesso a una suggestiva cantina vini.Al primo piano si sviluppa la luminosa zona living, composta da cucina e ampio soggiorno, entrambi con doppio accesso diretto al giardino. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da eleganti dettagli architettonici originali del Novecento, che donano carattere e fascino all’ambiente.Il secondo piano ospita la zona notte, con camere spaziose, curate nei dettagli e caratterizzate da affacci panoramici che garantiscono luminosità e comfort.La mansarda rappresenta il livello più esclusivo e affascinante della casa: con soffitti alti oltre 3 metri, accoglie una camera matrimoniale di circa 24 mq con atmosfera calda e accogliente, arricchita da una terrazza loggiata di circa 10 mq con splendida vista. Completano il piano una cabina armadio pass-through e un ampio bagno completo di vasca, doccia, doppi lavabi e tutti i sanitari.La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di alta qualità e l’inserimento di soluzioni tecnologiche all’avanguardia, tra cui un moderno impianto di riscaldamento, per garantire elevati standard di comfort abitativo.Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita, spazi accessori funzionali e una distribuzione interna studiata per soddisfare le esigenze della vita contemporanea.Oltre al Box assegnato, sono disponibili altri 2 posteggi in Box nelle immediate vicinanze - maggiori informazioni in fase di richiesta.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione di charme, in un contesto riservato ma a pochi minuti dal centro di Lugano, con il valore aggiunto di una vista aperta e di spazi esterni privati.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17508

NUOVA E MODERNA VILLA 4.5 LOCALI CON GIARDINO A GRAVESANO

Proponiamo in vendita a Gravesano, in posizione strategica a pochi minuti da Lugano, una moderna villa unifamiliare di 4.5 locali, parte della nuova Residenza LUNA, la cui costruzione è appena iniziata, con consegna prevista per giugno 2027. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitativa di circa 190 mq, oltre a un giardino privato di circa 145 mq, garantendo spazi ben distribuiti, luminosi e perfettamente funzionali, ideali per una vita familiare confortevole e di qualità.Gli spazi esterni, curati e facilmente fruibili, permettono di vivere appieno l’abitazione anche all’aperto, offrendo zone ideali per momenti di relax, convivialità e vita quotidiana immersa nella tranquillità.La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e riservata nel comune di Gravesano, ben servita da trasporti pubblici e servizi primari come scuole, negozi, posta e servizi medici, con collegamenti rapidi verso Lugano e le principali arterie stradali.L’ingresso pedonale conduce all’accesso principale dell’abitazione, caratterizzato da un ingresso accogliente che introduce alla luminosa zona giorno. Il piano terra si sviluppa in un ampio open space composto da soggiorno e zona pranzo, valorizzato da grandi aperture verso il giardino che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina, moderna e ben organizzata, si integra armoniosamente con gli spazi living, mentre un bagno di servizio completa il piano.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, oltre a una lavanderia privata. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con accesso a un balcone che contribuisce a dare ulteriore respiro e luminosità agli spazi.Il piano seminterrato ospita i locali accessori, tra cui un’ampia autorimessa privata per due posti auto, la centrale termica e due locali deposito, ideali come cantina o spazi di servizio, con accesso diretto e pratico dalla strada.La villa è dotata di impianto di riscaldamento moderno con pompa di calore e distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile dispone inoltre di aria condizionata caldo/freddo, serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione domotica e finiture di standing medio-alto.Completano la proprietà numerose dotazioni che aumentano il comfort e la qualità della vita, tra cui fibra ottica, impianto di irrigazione, videocitofono, tapparelle elettriche e giardino privato recintato.È inoltre prevista la possibilità di personalizzare il capitolato e le finiture interne, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e al proprio gusto. La modalità di acquisto prevede un piano di pagamento con diritto di compera, con saldo del prezzo alla consegna, offrendo una soluzione flessibile e vantaggiosa per l’acquirente.All’esterno, la proprietà dispone di due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo, oltre alla possibilità di parcheggi per ospiti nelle immediate vicinanze.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato, in una casa di nuova costruzione progettata per offrire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa, a pochi minuti dalla città di Lugano.NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITÀ E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17538

GRANDE CASA 4.5 LOCALI DA RISTRUTTURARE AD ARANNO

Aranno, uno dei borghi più autentici del Malcantone, accoglie questa casa di 4.5 locali avvolta da un terreno di 1453 mq. Situata nel nucleo storico del paese, gode di un’esposizione a sud e di una vista aperta che spazia fino ai monti circostanti.L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, l’abitazione è attualmente abitata.La proprietà è così composta:Al PIANO TERRA troviamo 3 box auto singoli e locale tecnico.Al PRIMO PIANO si sviluppa una terrazza con accesso all’appartamento, composto da ingresso che conduce alla zona giorno con camino, cucina separata, bagno con vasca, una stanza da letto principale e due camere singole.L’immobile ha ulteriori spazi da poter rivalutare per poter ingrandire l’appartamento e la possibilità di ricavare un secondo appartamento al SECONDO PIANO, attualmente usato come solaio, dove é già stato fatto un progetto di massima.Il terreno si presenta in pendenza ma ha un ottimo spazio ideale per un orto o del giardinaggio.Il tetto è a falde e i serramenti sono in legno a vetri singoli.Il riscaldamento è alimentato a gasolio con termosifoni, ma è presente un camino che già scalda l’ambiente.Le spese annuali ammontano a circa 3.000 CHF.Con pochi minuti di auto si raggiungono tutti i servizi di prima necessità ad Agno, come supermercati, negozi, ristoranti, farmacia ecc.I tre box auto al piano terra sono inclusi nel prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17854

CASA TICINESE 6.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA A CURIO

Tra le dolci colline del Malcantone, immersa nella natura e nel silenzio, sorge questa elegante ed esclusiva casa ticinese di 6.5 locali, situata nel cuore del nucleo storico di Curio.La proprietà, che si estende su un fondo di 937 mq è costituita da un tipico rustico in stile ticinese al quale nel 1995 è stata affiancata - con un importante e curato progetto di ristrutturazione - una seconda costruzione in stile moderno per un totale di 186 mq: un connubio tra tradizione e contemporaneità che dona all’immobile un tocco di originalità unico nel suo genere. L’esposizione soleggiata a sud e la vista aperta su monti e colline regalano un’atmosfera unica di pace e privacy.L’immobile è libero e può essere acquistato anche come residenza secondaria, grazie alla normativa cantonale che lo consente. Gli animali sono i benvenuti.La zona giorno, cuore pulsante della casa é composta da una spaziosa sala da pranzo con soffitto a volta e camino che invita al calore delle serate in famiglia e camino, mentre la cucina separata custodisce la sua intimità. Il soggiorno, avvolto da ampie vetrate aperte sul giardino esposto a sud, lascia che la luce diventi protagonista, in dialogo continuo con la natura circostante.Un comodo bagno ospiti, locale tecnico e lavanderia completa il piano.Una scala interna in metallo e legno accompagna al piano superiore, dove la casa rivela il suo lato più intimo e raccolto: un luminoso ufficio che si affaccia sul giardino, una camera con bagno en suite e doccia, due ulteriori spaziose camere doppie e un ulteriore ampio bagno con doppi lavabi e vasca completano questo piano pensato per il comfort e la privacy di ogni momento della giornata.Il giardino di circa 700 mq, soleggiato e curato nei minimi dettagli, è un vero angolo di quiete: piscina privata con zona solarium, un portico di ca. 15 mq con due locali accessori (di cui uno dedicato alla cura del verde), aiuole fiorite e alberi ad arricchire lo spazio, robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatico per una manutenzione senza pensieri, oltre a un secondo accesso diretto dal giardino. a completare il giardino abbiamo una piscina scoperta e un ampia terrazza prendisole.La proprietà è dotata di ogni comfort moderno: impianto di allarme esterno ed interno, tende elettriche in soggiorno, cantina e lavanderia interna. pavimentazione soggiorno con lastre in granito ticinese, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento e radiatori, garantisce efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Completano l’offerta un box auto coperto con accesso interno diretto alla casa e un piazzale privato dove è possibile parcheggiare ulteriori quattro veicoli.A pochi minuti d’auto si raggiungono tutti i servizi di prima necessità: supermercati, ristoranti, bar, farmacie e ambulatori medici, mentre un asilo nido e un’area giochi per bambini si trovano proprio di fronte alla casa, ideali per le famiglie con bambini piccoli.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17850Informazioni principaliDisponibilità:SubitoTipo di oggetto:Casa unifamiliareLocali:6 Numero di piani:2 Superficie:170 m2Superficie utile:170 m2Superficie terreno:937 m2Anno di costruzione:1995Caratteristiche e complementiCaminettoQuartiere tranquilloParcheggioGarageDescrizioneAi margini del pittoresco villaggio di Curio in Malcantone, con vista ampia e soleggiata, si trova questa magnifica casa unifamiliare, dall’autentico fascino ticinese.Da un vecchio e tipico rustico, la proprietà e stata oggetto di un importante e curato progetto di ristrutturazione che ne ha ricavato un oggetto unico nel suo genere. All’esterno, la muratura originale di pietra a vista è combinata con degli elementi di calcestruzzo e serramenti scuri di legno verniciato. All’interno spiccano locali spaziosi e soffitti alti, ampie vetrate e vuoti a doppia altezza, che garantiscono notevole luminosità all’ambiente. L’ampia sala da pranzo con l’originale soffitto a volta ricorda l’antica destinazione della costruzione. Particolare attenzione è stata inoltre data alla scelta dei materiali utilizzati: il pavimento del piano terra è rivestito di lastre di granito ticinese, mentre per il pavimento e il soffitto del primo piano sono state utilizzate tavole di legno d’abete piallato, di colore naturale.Piano terra: atrio d’entrata e servizio WC ospiti, cucina e sala da pranzo con soffitto a volta e camino, salone con ampia vetrata d’accesso al giardino, ripostiglio, locale tecnico/lavanderia, cantina, garage e posto auto esterno.Primo piano: 3 camere, 2 bagni finestrati, soppalco adibito a studio con vetrata panoramica e tende da sole elettricheAll’esterno completa la proprietà un ampio porticato che offre lo spazio ideale per momenti di svago e convivialità, nonché un locale deposito/spogliatoio di dimensioni generose. Il giardino pianeggiante e curato garantisce privacy e tranquillità ed è munito di sistema di irrigazione automatica e impianto di illuminazione. La piscina, con ampia zona lastricata prendisole, è inserita in maniera discreta ed elegante ad un livello più alto del giardino. La casa è dotata di un sistema d’allarme.