231 risultati - Casa unifamiliare in vendita a Cantone Grigioni (Graubünden)

EINFAMILIENHAUS IN LÜEN

www.LifestyleHomes.ch In Lüen im schönen Schanfigg verkaufen wir eine Liegenschaft mit schöner Aussicht. Das Haus steht auf einem kleinen Hügel an ausgezeichneter Lage am Dorfrand von Lüen, mit dreiseitig unverbaubarer Aussicht auf 1000 m.ü.M, im sonnigsten Tal Graubündens. Die Liegenschaft liegt auf einem Moränenhügel und da der Untergrund felsenfest ist, ist die Bausubstanz nach wie vor sehr gut. 1989 wurde das Haus renoviert. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich je eine Küche und ein Bad/Toilette. Das Untergeschoss wurde als Freizeitbereich genutzt und hat direkten Zugang zu der Pergola. Ein grosser Wintergarten und eine Terrasse mit Top-Aussicht wurden nachträglich angebaut. Das Haus wird mit einer Erdsondenheizung beheizt. Der Garten mit einem kleinen Teich und diversen Natursteinmauern und Terrassen wurde liebevoll gepflegt und gehörte zu den schönsten Gärten im Schanfigg. Eine gemütliche Pergola mit Feuerstelle bieten einen Schattenplatz für die warmen Sommertage und lädt zum Verweilen ein. Zu der Liegenschaft gehört eine freistehende Garage mit zwei Autoeinstellplätzen. Hohe Lebensqualität, frische Bergluft und sauberes Bergquellwasser sind bei diesem Objekt inklusive. Lüen gehört politisch seit einigen Jahren zur Gemeinde Arosa. Bei einem allfälligen Abbruch und Neubau gelten die Bestimmungen des Baugesetzes der Gemeinde Arosa gemäss Art. 11, Dorfzone C, wobei 80% überbaut werden müssen. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chLüen ist auch bekannt als Schanfigger Riviera, ist klimatisch so mild, dass Trauben, Kiwis und Aprikosen gedeihen. Lüen mit seinen rund 80 Einwohnern ist mit 1000 m ü. M. die am tiefsten liegende Ortschaft der Gemeinde Arosa und eingebettet in eine erholsame Natur. Das Dorf liegt an der Bahnlinie Chur Arosa und ist die erste Station nach Chur Stadt. Der grosse Dorfbrunnen bildet das Zentrum von Lüen. Um ihn herum bilden die stattlichen Holzhäuser in Strickbauweise ein pittoreskes Dorfbild. Ein Säumerpfad führte von Lüen zur Plessur hinunter auf die andere Talseite nach Praden. Noch heute wird dieser genutzt um in den Sommermonaten das Alpvieh auf die satten Weiden der Alp Urden zu treiben. Ein zweimaliges Spektakel, Ende Juni und Ende September.

Casa da riadattare

Vendesi villa da riadattare a Cama con bellissima vista.Per maggiori informazioni non esistiate a contattarmi.

Tiny Haus Kleinhaus Mobilhaus

Tiny Haus zum mitnehmen! (darf hier nicht stehen bleiben)transportierbar, geeignet als: Gästehaus,Joga, Massage, Coiffeur Salon etc...ferien..so könnte ihr Eigenheim aussehen. Holzofen /Dusche /WC / Solarstrom/Solarboiler/ 220V, 4 schlafplätze, elektrische Dachfensterkann geliefert werdenGrösse 2.55x6.50 und 3.65 höhe

Casetta indipendente

Casetta indipendente 47m2 più giardinetto 21m2 1-2 piano ristrutturata 2018 , solo parzialmente cantina ,con già materiale sul posto . Vicinanze immediate coop, posta, studio medico, farmacia,macelleria e panetteria

Proprietà a Leggia

In posizione soleggiata e panoramica a Leggia vendiamo proprietà con terreno edificabile e casa unifamiliare esistente. Sono stati studiati alcuni progetti interessanti. Per qualsiasi informazione e visite senza impegni contattateci.

Renditeobjekte in Disentis/Mustér

Wir verkaufen zwischen Via Veglia und Via Raveras Liegenschaften wie folgt:Parzelle 795 à 135m2, Parzelle 796 à 215m2, Parzelle 797 à 42m2 (insgesamt 392m2)Verkaufsobjekt 1: Dreifamilienhaus und Anbauten•Parzelle 796: Grundstückfläche 215m2•Volumen: 1094m3•Renoviert 2607•EG: 2.5 Zimmerwohnung •1OG: 3.5 Zimmerwohnung •2OG: 6.5 Zimmer Maisonette •Gedeckter Unterstand•EinzelgarageVerkaufsobjekt 2: Wohnhaus•Parzelle 795, Grundstücksfläche 136m2•Volumen 667m3•Renoviert 1987•EG: Bastelraum à CHF 350.-•EG: 2.5 Zimmerwohnung•1OG: 6.5 ZimmerwohnungVerkaufsobjekt 3: Stall / Schopf•Parzelle 797, Grundstücksfläche 42m2•Volumen 197m3•Stall / Lagerfläche: 65m2•Renoviert 1988Bruttomieteinnahmen insgesamt: CHF 67‘260.-Bruttorendite: 4.48 %Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse detaillierte Unterlagen zu den Objekten zu.

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2. Wohnungsbewilligung

Das freistehende Einfamilienhaus mit 2. Wohnungsbewilligung liegt leicht ausserhalb von La Punt Chamues-ch im Oberengadin, an sehr idyllischer, gut besonnter und sehr ruhiger Lage. Der grosszügige Garten mit altem Baumbestand und Zugang zum Bach sowie die Waldnähe, machen die Besonderheit der Lage dieser Liegenschaft aus.Das Haus ist keinem Durchgangsverkehr ausgesetzt und dennoch perfekt erschlossen. Das charmante 7 Zimmer Haus im Berghausstil wurde 2023 auf höchstem handwerklichen Standard kernsaniert. Der gelungene Architekturmix zwischen modern und traditionell, beherbergt nebst gemütlichen Wohnräumen einen sehr grosszügigen Küchenbereich, ein grosses Cheminée und einen Kachelofen. Ein grosszügiges separates Garagengebäude sowie drei Autoabstellplätze auf dem eigenen Grundstück runden die Attraktivität dieser Liegenschaft ab.Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieteverfahren veräussert. Das Preissegment liegt bei 4.8 Millionen CHF.Verkaufsunterlagen werden den Interessenten nur unter Angabe des Namens zugestellt. Eine Besichtigung ist nach einem persönlichen Erstkontakt auch kurzfristig möglich.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------The detached single-family house with a second housing permit is located slightly outside of La Punt Chamues-ch in the Upper Engadine, in a very idyllic, sunny and very quiet location. The spacious garden with old trees and access to the small stream as well as the proximity to the forest make the location of this property special. The house is not exposed to any through traffic and is still perfectly accessible. The charming 7-room house in mountain house style was completely renovated in 2023 to the highest standard of craftsmanship. The successful architectural mix between modern and traditional, houses in addition to cozy living rooms, a very spacious kitchen area, a large, unique fireplace and a tiled stove. A spacious, separate garage building and three parking spaces on the property complete the attractiveness of this property.The property will be sold in a two-stage bidding process. The price segment is 4.8 million CHF.

Urlaub in freier Natur, Mobilehome

Ihr Mobilehome Erstbezug – ein einheimisches Qualitätsprodukt.Wir erfüllen Ihnen den Traum vom Eigenheim in einem der schönsten Erholungsgebietendes Kantons Graubünden mitten im Bike- und Wanderparadies des Naturparks Ela an der Julierpassroute nach St. Moritz. Direkt am Juliafluss an der Mündung des Livizungbaches gelegen, ladet der sonnenexponierte und von einer imposanten Bergkulisse umgebene Mobilchaletpark Rona auch zum Wasserplanschen und Fischen ein. Ein besonderer Genuss bietet der über romantische Waldpartien in ca. 15 Velominuten erreichbare Badesee im bekannten Kurort Savognin mit direktem Bergbahnanschluss zu den weitverzweigten Wander– und Mountainbikertouren. Im Winter erwartet Sie direkt vor Ihrer Türe ein neues Langlaufzentrum mit Sonnenterrasse und herrlichem Blick auf die ca. 10 km weite, schneesichere und mit Langlaufloipen sowie Wanderwegen präparierten Ebene von Rona ein. Auch Schneewanderer kommen im nahegelegenen Maiensässgebiet „Spegnas“ in den Genuss eines wunderschönen Ausblicks auf die Winterlandschaft. In knapp 10 Min. ab der unmittelbar neben Ihrem Mobilchalet gelegenen, öffentlichen Bushaltestelle erreichen Sie die Wintersportdestination Savognin mit ihren 200 km präparierten Skipisten und eine über 2 km lange Schlittelbahn. Skitourenliebhabern steht in 15 Min. Fahrzeit das Tourenparadies der am Fusse des Julierpasses gelegenen Skistation Bivio offen. "Basispreise: 2 Zimmer (37 m2) = CHF 135 000.-- = Broschüre Quadrin F50; / (45 m2) = CHF 150'000.-- = Broschüre Quadrin F45; / 3 1/2 Zimmer (59 m2) = CHF 180’000.-- = Broschüre Quadrin F59". Je nach Sonderausstattung werden die Preise angepasst. Details zum Kaufpreis und Offerten erhalten Sie bei der Herstellerfirma der Quadrins Fa Uffer AG in Savognin (082 660 30 00; www.uffer.swiss) Faltbroschüre Mobilchaletpark Rona.

Wohn-Ferien-Haus nähe Arosa

Wohn-Ferien-Haus nähe ArosaCH -7029 Peist / ArosaHöhe über Meer: ca. 1340 m Grosses Haus auch ideal zum Mehrgenerationen-Wohnen Kaufpreis CHF 590‘000.- *Eckdaten:Bj. 1913, kleine Renovationen im Laufe der Jahre, Wohnfläche netto ca. 310 m2, Grundstück 919 m2, Gebäudevolumen 1‘516 m3, Balkone, Oelzentralheizung mittels Radiatoren, Speckstein-Holz-Ofen im Wohnzimmer, Gesamtliegenschaft mit einfachem Standard bewohnbar. 2 Aussen-PP plus Garage/Werkstatt für Allrad-FZ, vier Wohngeschosse, solide Bau-Grundsubstanz vorhanden.*Raumangebot:UG2: ErdkellerUG1: Einliegerwohnung 2.5-Zimmer mit separatem Aussenzugang.EG/OG: Hauptwohnung 5.5-Zi., Korridor, Wohnzimmer mit Speckstein-Ofen und Ausgang zum verglasten Balkon, Zimmer/Büro, Wohnküche, Vorratsraum, im OG 3 Zimmer mit Balkon, Bad.DG: Grosser, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Bad, Dachboden.*Lage: Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Dorfrandlage an einer ruhigen Quartierstrasse mit wenigen Gehminuten zum Bushalt. Absolut unverbaubare Aussicht ins Tal und auf die Berge. Chur-Peist 26 A-Min., Peist-Arosa 19 A-Min., Hochwang-Skigebiet 10-A-Minuten.*Allgemein: Grosses Haus mit viel Potenzial für Grossfamilie, wie auch für Mehrgenerationen, Mietobjekt, Gästehaus für Hotel, usw. Renovationen sind notwendig.*Alle Angaben ohne Gewähr.Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner ImmobilienAnkauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätigBündner- und DomleschgerimmobilienAnkauf Verkauf VermittlungSWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Einfamilienhaus an der Grünzone

Einfamilienhaus an der GrünzoneCH-7172 Rabius GRMittel-Reihenhaus, 2 Carports, Gartensitzplatz, Balkon, Speckstein-OfenKaufpreis auf Anfrage *Eckdaten:Bj. 1989, laufend teilrenoviert, sehr gepflegter Zustand, Nettowohnfläche ca. 180 m2, Nutzfläche ca. 250 m2, Gartensitzplatz, 1 Balkon, 2 Autounterstände, Speckstein-Holzofen im Wohnzimmer, Ölzentralheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft eignet sich als Festwohnsitz oder als Feriendomizil !*Raumangebot:UG: Zwei sonnige Zimmer, eines mit Ausgang zum Gartensitzplatz, Badezimmer mit Wanne, Lavabo, WC und Lüftungsfenster. Waschküche/Technik, Abstellraum.EG: Haupteingang, Korridor mit Garderobe, sep. WC mit Lavabo und Fenster, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Speckstein-Holzofen sowie Ausgang zum Balkon, ein Zimmer (geeignet als Esszimmer, Schlafzimmer oder Wanddurchbruch zum Wohnzimmer möglich).DG: Sehr grosszügiges Doppelzimmer mit sichtbarem Dachgebälk und Quergiebel; sehr viel Ambiente! Dachfenster mit Blick in die Sterne…! Abstellraum / Estrich. Moderne Dusche mit WC, Lavabo und Fenster.*Umschwung: Gartensitzplatz überdacht sowie Gartengrünflächen zur allgemeinen Benutzung.*Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Südhang auf einer kleinen Sonnenterrasse an unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge und ins Tal. Rabius gehört zur Gemeinde Sumvitg und liegt im Bündner Oberland (Surselva) in der mittleren Cadi. Wunderschöne Naturlandschaft, ideal für Naturbegeisterte. Dorfladen. Ausgezeichnete ÖV-Anbindung mit Bahn und Bus. Vielfältiges Wander- und Bikegebiet, direkter Zugang zur Greina und zur Langlaufloipe Trun-Disentis. Skilift vor Ort und grosse Destinationen Disentis/Sedrun/Andermatt, Obersaxen/Val Lumbrein und Brigels, sowie Flims/Laax/Weisse Arena für Sommer- und Wintersport in kurzer Zeit erreichbar.*Allgemein: Das Kaufobjekt zeichnet sich aus durch eine massive, solide Bauweise und durch einen ausgesprochen gepflegten Zustand sowie durch eine ansprechende, sonnige Lage.*Alle Angaben ohne Gewähr.Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner ImmobilienAnkauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätigBündner- und DomleschgerimmobilienAnkauf Verkauf VermittlungSWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Wohnhaus mit Garten an Toplage

Wohnhaus mit Garten an ToplageCH-7411 Sils i.D. GR bei ThusisHöhe über Meer: ca. 750 mUnverbaubare, erhöhte Aussichtslage auf Geländeterrasse7.5-Zimmer, freistehend, Carport, PPMit viel PrivatsphäreKaufpreis auf Anfrage *Eckdaten:Bj. ca. 1965, teilrenoviert 2003, Wohnfläche ca. 220 m2, Nutzfläche ca. 340 m2, Volumen Haus 1‘260 m3, Doppelcarport 121 m3, Grundstück 1‘035 m2, Oelzentralheizung mit Radiatoren und Warmluft-Cheminée, alles eingezäunt. Hobby-Raum im UG. Voraussichtlich zusätzlich 460 m2 Wohnflächen-Ausbau-Überbau-Potenzial mit zweitem Haus oder durch Anbau oder Aufstockung. Extrem solide Bauweise mit 2-Schalenmauerwerk, Betondach und Kupfereindeckung. Wohnen auf einer Etage im Bungalow-Stil.*Raumangebot:UG: Waschküche mit Waschmaschine-Tumbler, Werkraum mit Überhöhe und Ausgang zum Garten, Heizungsraum, ca. 6000 l Oeltank, Natur Vorrats- und Weinkeller.EG: Haupteingang überdacht, Eingangshalle mit Blick in den Garten, Garderobe, Zugang zum Westflügel oder Ostflügel. Total 7.5-Zi.-Haus oder nutzbar wie folgt:Hauptflügel 3.5-Zimmer mit Unterkellerung laut Beschrieb UG:Korridor, Einbauschränke, Küche mit Durchreiche kann problemlos geöffnet und mit Kochinsel versehen werden, grosszügiger Wohn-Essraum mit Chemineé und Ausgang zum überdachten Balkon mit Panorama-Aussicht, Zimmer/Büro mit Einbauschrank, Doppelzimmer/Gast, Tages-WC/Fenster, Dusche/Lavabo/ Fenster, Treppe zu UG.Nebenflügel 3 Zimmer-Schlaftrakt zum Hauptflügel oder als 2.5-Zi-Wohnung möglich:Doppelzimmer mit Einbauschrank, Bad/Wanne/Doppellavabo/Fenster, Einzelzimmer mit Einbauschrank Doppelzimmer mit Garten-und Bergblick*Umschwung: Doppelcarport plus 4 PP, idyllischer Zugang zum Haus mit altem Baumbestand, Gemüsegarten, überdachter Gartensitzplatz mit Aussen-Cheminée-Grill und tollem Ausblick über Tal und Berge umgeben vom eigenen sehr gepflegten Garten mit ansprechendem Pflanzenbestand.*Lage: An bester Ortslage, auf einer erhöhten Geländeterrasse mit unverbaubarer Panorama- Aussicht über das Tal Domleschg-Heinzenberg mit Blick auf den Hausberg Piz Beverin und seinen rund 3‘000 Höhenmeter. Gelegen an einer mit Fahrverbot belegten Quartier- Strasse nur mit Anwohnerverkehr. ÖV-Anbindung nach Chur/Thusis mittels Postbus oder ab Bahnhof. A-Anschluss Thusis oder Fürstenau in 5-Min. Über die Hängebrücke erreichen Sie die Schwimmbadanlage und Thusis zu Fuss oder mit Fahrrad in kurzer Zeit. Skigebiete am Heinzenberg, Lenzerheide, Flims sehr gut erreichbar. *Allgemein: Erbaut von einem Bauingenieur für Eigengebrauch und kompromisslosen Vorstellungen betreffend Qualität, Festigkeit, Langlebigkeit und bequemem Wohnen im Villa-Bungalow-Stil auf einer Etage, aufgeteilt in Wohntrakt und Schlaftrakt, angeordnet in 2 miteinander verbundenen Gebäuden in U-Form. Man bedenke: Vollbeton-Kellergeschoss, isoliertes 2-Schalen-Backsteinmauerwerk, isoliertes Vollbetondach mit obenliegender Holzschalung und belüfteter Kupferdach-Eindeckung usw. Unglaublich ungewöhnlich und durchdacht. Dank grossem Grundstück besteht ein grosses Erweiterungspotenzial z.B. für 2 Generationen oder Parteien usw. Ideal auch für Familie, Kleintierhaltung und Gartenfreunde oder solche, welche Wert auf ein stilvolles Wohnen an bester, ruhiger und sonniger Lage legen und eine unvergesslich schöne Zeit hier leben möchten. Im heutigen Zustand sofort und sehr gut bewohnbar. Durch eine gezielte Modernisierung kann das Haus in den Status einer aussergewöhnlichen Villa geändert werden.*Alle Angaben ohne Gewähr.Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner ImmobilienAnkauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätigBündner- und DomleschgerimmobilienAnkauf Verkauf VermittlungSWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbHWICHTIG: Eigenbesichtigung und Haustürbesuche sind vom Eigentümer unerwünscht. Besichtigungen werden ausschliesslich durch unser Büro Bündner Immobilien vereinbart und ausgeführt.