1609 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Lugano

Vezio: Haus mit 4.5 Zimmern

Im Herzen des Alto Malcantone, in der malerischen Fraktion Vezio, befindet sich dieses charakteristische Haus mit Kern auf drei Ebenen, eingetaucht in die Stille und die grüne Landschaft des Tessins. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, was die Lage komfortabel macht, während sie gleichzeitig eine Atmosphäre authentischer Ruhe bewahrt.Dieses Haus mit Kern erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer Gesamtfläche von etwa 110 m², die auf 4,5 Zimmer verteilt sind. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, mit einer gemütlichen Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, ideal für das Familienleben. Im dritten Stock, einem Dachgeschoss, befinden sich ein intimes Wohnzimmer, ein zusätzliches Zimmer und ein Balkon mit Blick auf die umliegende Grünfläche - ein perfekter Ort für Entspannung im Freien.Das Anwesen umfasst auch einen Keller, einen kleinen Abstellraum, der für ein Motorrad geeignet ist, und einen Lagerraum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, und bietet so praktische und zusätzliche Flächen für Hobbys oder berufliche Anforderungen.Das Haus befindet sich in gutem Zustand und profitiert von der Anwesenheit von praktischen Parkplätzen in der unmittelbaren Umgebung.Es liegt in einer ruhigen Gegend und ist von der Natur umgeben, ist jedoch gut angebunden: Bioggio ist nur 15 Autominuten entfernt.

Lugaggia: Einfamilienhaus mit 6 Räumen

In Lugaggia, eingebettet in die grüne Landschaft von Capriasca, nur 10 Autominuten von Lugano entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 200 m² in hervorragendem Zustand und mit allen Annehmlichkeiten zum Verkauf.Das Haus besteht aus einem Eingang in einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, einer modernen Küche mit Vorratsraum und bequemem Zugang zum Garten mit automatischer Bewässerung und einer fantastischen Jacuzzi.Im Obergeschoss finden wir den Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, einem geräumigen Einzelzimmer und einem kürzlich renovierten Badezimmer.Im Halbuntergeschoss finden wir einen modernen Weinkeller mit großer Weinkeller, dem Waschraum, einem Fitnessraum mit Dampfbad und Dusche und einem Hobbybereich, der als Gästeraum genutzt werden kann.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Liegenschaft.

Villa d'autore a Comano con giardino e vista aperta, da rinnovare

Splendida VILLA D'AUTORE con giardino pianeggiante e vista aperta fino al Lago di LuganoProponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 450 mq edificati, sviluppata prevalentemente su un unico livello, immersa in un magnifico giardino privato e caratterizzata da una splendida esposizione verso sud/ovest, ovest.La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di 1.460 mq, in posizione dominante e riservata, con un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Situata a Comano, uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, con un basso moltiplicato di imposta comunale, la villa beneficia di un contesto esclusivo noto per la sua tranquillità, il verde circostante e l'elevata qualità di vita. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, pur vivendo in un ambiente riservato, soleggiato e lontano dal traffico.La vista aperta sulle colline e sul paesaggio circostante, che si estende fino al lago di Lugano, regala scenari suggestivi in ogni stagione. Gli ampi spazi interni, la perfetta integrazione con le aree esterne e la rara combinazione di privacy, sole e accessibilità rendono questa proprietà una proposta particolarmente difficile da replicare sul mercato attuale.La proprietà offre un concreto potenziale di valorizzazione tramite un intervento di riqualificazione architettonica e aggiornamento dei materiali, già considerato nel prezzo di vendita.Composizione: • scenografico doppio soggiorno con accesso diretto al giardino pianeggiante; • elegante sala da pranzo con uscita sul giardino ricco di piante e fioriture; • cucina abitabile con doppio accesso e lavanderia separata; • bagno ospiti; • studio / sala TV; • importante suite padronale di oltre 50 mq con salottino privato, doppi servizi e ampio guardaroba; • studio e biblioteca; • elegante atrio d'ingresso; • camera matrimoniale di circa 30 mq con guardaroba, bagno en suite e balcone panoramico; • camera ospiti con bagno privato; • mini appartamento indipendente per ospiti con accesso riservato e bagno privato; • ampio atelier/laboratorio con cantina; • garage coperto per due automobili; • tre posti auto esterni per ospiti. Completa la proprietà un suggestivo gazebo perimetrale affacciato sul giardino rigoglioso, ideale come soggiorno estivo, zona relax o spazio dedicato al benessere e alla contemplazione della natura.Oggetto di grande fascino e personalità, questa residenza offre solide basi architettoniche e un potenziale di valorizzazione straordinario attraverso un mirato intervento di riqualificazione. Una dimora elegante e senza tempo, inserita in uno dei contesti residenziali più ricercati del Ticino, dove privacy, luce e natura si fondono armoniosamente con la comodità di Lugano.Una proprietà rara, destinata a chi ricerca spazio, rappresentanza e una qualità abitativa senza compromessi.Élégante villa d'architecte avec jardin plat et vue dégagée jusqu'au lac de LuganoNous avons le plaisir de proposer à la vente cette prestigieuse villa d'architecte d'environ 450 m², développée principalement sur un seul niveau et entourée d'un magnifique jardin privé bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest.La propriété est implantée sur un terrain plat de 1'460 m², dans une position dominante et discrète, profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Située à Comano, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif réputé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. Le...

Melano: 6-Zimmer-Haus

In Melano, in einer ruhigen Wohngegend, angebunden an die wichtigsten Infrastrukturen und nahe bei Schulen, Supermärkten, dem Melano-Strand.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und ist an eine weitere Einheit angrenzend. Wenn man die Eingangstreppe zum ersten Stock hinaufsteigt, findet man ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angeschlossener Esszimmer und Ausgang auf die bewohnbare Terrasse. Ein Badezimmer für den allgemeinen Gebrauch komplettiert diese Etage.Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Bad en suite und einem weiteren Terrazzo sowie einem Dachboden ausgestattet ist.Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer/Büros, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Bunker. Von hier aus gelangt man in den schönen, bepflanzten Garten. Zwei Parkplätze in der Garage mit elektrischem Öffner für 40'000.- CHF pro Stück und ein Keller vervollständigen das Grundstück.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine kürzlich ausgetauschte Wärmepumpe.

Agno: Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Agno bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Platz und Lebensqualität ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu opfern, suchen.Das Anwesen verfügt über etwa 270 m², die auf vier Ebenen verteilt sind, und einen gepflegten privaten Garten von etwa 300 m² mit angenehmer Aussicht auf die umliegenden Hügel.Der Wohnbereich umfasst einen hellen Wohnbereich mit Kamin, eine renovierte Küche aus dem Jahr 2023 und einen gemütlichen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, perfekt zum Leben in jeder Jahreszeit.Die Zimmer sind geräumig und vielseitig, ideal für große Familien oder für diejenigen, die separate Räume für Studium und Home-Office benötigen. Im Untergeschoss finden wir eine charakteristische Grotte, eine Waschküche, technische Räume und Hobbyräume.Das Haus wurde 2007 erweitert und renoviert und verfügt über eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, 2020 ausgetauschte Fenster, Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung.Zwei überdachte und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein echtes Familienhaus mit großzügigen Räumen, Garten und Unabhängigkeit nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

Capriasca: Einfamilienhaus 3.5 Zimmer

ZWEITWOHNSITZ.Im Herzen von Capriasca, im malerischen Dorf Lopagno, liegt diese bezaubernde Eigenschaft.In einer ruhigen Lage, nur 20 Minuten von Lugano entfernt, ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne die Bequemlichkeit der städtischen Einrichtungen aufzugeben. Sobald man die Schwelle überschreitet, empfängt uns ein großer und heller Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch die großen Fenster, die auf die umliegende Grünfläche hinausgehen, durchflutet wird. Der Wohnbereich öffnet sich in einen eleganten Offenbereich, in dem die moderne, voll ausgestattete Küche sich harmonisch mit dem Wohnbereich integriert. Ein raffinierter Touch: die Weinkellerei, perfekt für gesellige Momente.Jeder Winkel strahlt Sorgfalt und Qualität aus, das Ergebnis einer kompletten Renovierung im Jahr 2022, mit einer Investition von CHF 600'000.-Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und ein zweites Zimmer, ideal als Studierzimmer, Gästezimmer oder kreativer Raum. Das Badezimmer, modern und hell, ist mit einer bequemen Walk-in-Dusche und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet.Während der kälteren Monate wird das Haus effizient und nachhaltig durch eine Pellet-Heizung mit Fernbedienung beheizt, ergänzt durch eine malerische Steinfeuerstelle, die eine natürliche und allmähliche Wärme abgibt, die jeden Raum mit einer intimen und einladenden Atmosphäre umhüllt.Das Dach, das komplett mit Schiefer bedeckt wurde, verfügt über eine Blitzschutzanlage, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung eine thermische und akustische Isolierung gewährleisten. Auch die Abwasseranlage wurde gemäß den neuesten Vorschriften aktualisiert.

Vico Morcote: Villa mit 8.5 Zimmern

Eine zeitlose Eleganz, ein atemberaubender Seeblick und all der Komfort der Moderne: exklusives, neu gebautes Villenhaus (2025) auf drei Ebenen.Die ideale Wahl für diejenigen, die jeden Tag im Luxus leben möchten.In einer privilegierten Wohngegend von Vico Morcote gelegen, bietet es eine spektakuläre 180-Grad-Aussicht auf den Luganersee und ist von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang sonnig.Die Villa bietet 370 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in 8,5 Zimmer auf drei Ebenen, die durch einen Aufzug und eine interne Treppe verbunden sind. Große, helle und für das Leben einer Familie, die Raffinesse und Komfort sucht, konzipierte Räume:Eingangsebene: eleganter Eingangsbereich, Master-Suite mit Kleiderschrank und eigenem Bad (Badewanne und Dusche), zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Jeder Raum bietet einen unvergleichlichen Seeblick.Untere Ebene: großzügiger offener Wohnbereich mit Ernesto-Meda-Küche und Miele-Geräten, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großartigen, überdachten Terrasse mit Seeblick.Zweite untere Ebene: zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Fitness-/Studioraum oder zusätzliches Schlafzimmer, Waschküche und Nebenräume.Eine Keller, Abstellräume, 2 überdachte Parkplätze und 4 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Capriasca: Haus mit 6.5 Zimmern

Das Immobilienobjekt befindet sich in Corticiasca, einem charakteristischen Stadtteil der Gemeinde Capriasca, am südwestlichen Ende des kleinen traditionellen Kerns, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Valcolla, die Stadt und die Bucht von Lugano bis zum Monte San Salvatore hat.Das Immobilienobjekt ist wie folgt strukturiert: im ersten Stock ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, es gibt große Rundbogenfenster, die nach Süden ausgerichtet sind, und der Raum ist mit einem Holzkamin ausgestattet.Auf dieser Etage befinden sich auch ein großes Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront, die auf die Bäume und den Bach hinausgeht, und ein Eingangsbereich mit einem Gästebad.Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Anwesen wird durch ein rustikales Gebäude vervollständigt, in dem ein Abstellraum und oben ein Raum untergebracht sind, der als Studio genutzt werden kann, ein kleines Gebäude 50 Meter entfernt, das über eine Garage und im Obergeschoss einen weiteren Raum verfügt.An der Straße, unter dem Hauptgebäude, befinden sich 4 externe Parkplätze, die ausschließlich zum Kaufpreis gehören.

Carabbia: Haus mit 4.5 Zimmern

In Carabbia mit offenem Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bieten wir ein einzelnes, unabhängiges Haus. Die Gegend ist sehr sonnig und ruhig und liegt am Fuße des Monte San Salvatore, nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt.Das Haus erstreckt sich über eine Ebene.Eingang, Küche, große überdachte Veranda, drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenÜber die Außentreppe gelangt man zu einer Waschküche, einem Technikraum und einem Werkstatt- und Kellerraum. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Grundstück.Das Haus kann erweitert werden, da die Ausnutzungsindizes nicht vollständig ausgeschöpft wurden.

Eleganz im Herzen von Montagnola, exklusive Villa

Im grünen und ruhigen Herzen von Montagnola, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen amerikanischen Schule TASIS entfernt, befindet sich diese prächtige, unabhängige Villa, die kürzlich mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen renoviert wurde. Eine einzigartige Residenz, die den Charme der traditionellen Architektur mit einem contemporary Design verbindet, das in jedem Detail sorgfältig gestaltet wurde.Die Eigenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer internen Fläche von etwa 385 m², umgeben von einem üppigen, privaten Park von über 2000 m², der perfekt gepflegt und in die Stille der Natur eingebettet ist.Tagesbereich - Komfort und Design Im Erdgeschoss führt der Eingang in eine elegante Umgebung, die zu einem großen, hellen Wohnzimmer führt, das durch große, bogenförmige Fenster bereichert wird, die zum Garten und einer externen Terrasse führen, ideal für Momente der Entspannung oder gesellige Stunden mit Freunden.Ein Hauch von Charme wird durch den Weinkeller hinzugefügt, der durch eine Glasschiebetür zugänglich ist, perfekt für Weinliebhaber. Der Tagesbereich setzt sich mit einem Studier- und Entspannungsraum mit Kamin fort, einem intimen Raum zum Lesen oder Arbeiten in absoluter Stille, und einem Esszimmer mit Kamin, das für Abendessen in einer warmen und raffinierten Atmosphäre konzipiert ist.Die separate, moderne und perfekt ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einem bequemen Vorratsraum. Den Abschluss des Erdgeschosses bildet der Dienstbereich mit Waschküche und Gästebad.Schlafbereich - Privatsphäre und WohlbefindenDer Schlafbereich im Obergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar.Hier finden wir drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.Das Master-Schlafzimmer ist ein wahrer privater Rückzugsort: geräumig, hell, mit maßgefertigtem Kleiderschrank und einem en-suite-Bad, das Eleganz und Funktionalität kombiniert. Von hier aus gelangt man direkt zu einem privaten Dachboden, der als Entspannungsbereich mit Sauna genutzt wird, für exklusive Momente des Wohlbefindens.Exterieur und KomfortDie Villa verfügt über eine überdachte Doppelgarage und zwei weitere externe Parkplätze. Der Garten, der mit Geschmack gepflegt wird, bietet eine perfekte grüne Oase für Familien oder diejenigen, die einen exklusiven Rahmen in Kontakt mit der Natur suchen.

Seesicht, Pool und Ausbaupotenzial über Lugano

Renditeobjekt in erhöhter Lage mit Sicht auf den See.WE-FACTS+ erhöht über Lugano, sonnig, ruhig, Zentrum und Bahnhof rasch erreichbar+ 8 Schlafzimmer, 3 Bäder, Einbauküche, Kork- und Fliesenböden+ Terrasse, Aussenpool, Keller, Garagenplatz und 3 AussenparkplätzePasst für:Investoren, Mehrgenerationenfamilien, Eigennutzer mit AusbauplänenKLARTEXT: Substanz mit Aussicht, Ausbaureserven noch nicht ausgeschöpftInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

Exklusive Villa mit Pool und Garten im Grünen Herzen von Lugano - Pura

Exklusive Villa mit Pool und Garten im Grünen Herzen von Pura In der grünen und ruhigen Umgebung von Pura bieten wir zum Verkauf eine elegante Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die auf zwei Ebenen verteilt ist, in einem reservierten Wohngebiet und umgeben von einem prächtigen privaten Garten mit Pool.Das Anwesen genießt eine dominante und sonnige Lage, die durch große, sorgfältig gestaltete Außenbereiche gewertet wird: überdachter Portikus, Grillbereich und eine reiche Vegetation, die absolute Privatsphäre garantiert.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort, Design und moderne Funktionalität zu verzichten.Erhältlich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das zu einer hellen offenen Wohnzone leitet, die durch große Panoramascheiben mit Blick auf die umliegende Grüne bereichert wird.Die Küche, modern und voll ausgestattet, kombiniert Ästhetik und Praktikabilität und bietet funktionale und gut organisierte Räume.Das Wohnzimmer, elegant und vollständig verglast, wird durch einen raffinierten Kamin gewertet, der den Räumen Wärme und Atmosphäre verleiht.Der Essbereich integriert sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und öffnet sich direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen geschaffen wird und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages geboten wird.Der Garten stellt einen der Höhepunkte des Anwesens dar, einen exklusiven Raum, der für Wohlbefinden und Geselligkeit konzipiert wurde, mit einer prächtigen Außenpool, einem ausgestatteten Portikus und einem Grillbereich, ideal für die Verbringung angenehmer Momente im Freien in absoluter Ruhe.Die Innenverkleidungen wurden sorgfältig ausgewählt: elegante Vinyl-Bodenbeläge in der Wohnzone und warme Parkettböden in den Schlafzimmern, um Komfort und ästhetische Harmonie zu gewährleisten.Der Hauptschlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem modernen Bad mit Dusche.Im unteren Stockwerk finden zwei weitere Schlafzimmer Platz, eines mit direktem Zugang zum Garten, ein zweites Bad mit Dusche sowie mehrere zusätzliche Räume von großem Wert: Weinkeller, großer Grotto mit Kamin, Waschküche mit Technikraum und Atelier, ideal als kreativer Arbeitsraum, Hobbyraum oder multifunktioneller Raum.Unter den technischen Ausstattungen sticht der private Pool, das Heizsystem über Wärmepumpe mit Schlangen und die Klimaanlage hervor, Lösungen, die Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleisten.Ein Charme-Wohnsitz, konzipiert für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und Wohnqualität in einem der ruhigsten und grünsten Gebiete des Malcantone suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Un Rifugio di Charme con Vista lago

Questa villa si presenta come un"elegante residenza immersa nel verde, caratterizzata da un design moderno e lineare. La struttura è a un solo piano, con tetto piatto e grandi vetrate che affacciano su un"ampia terrazza, creando un perfetto dialogo tra interni ed esterni. L"ingresso principale è incorniciato da cipressi slanciati, mentre tutta la proprietà è avvolta da siepi perfettamente sagomate, che garantiscono privacy e armonia estetica. Sul lato della casa si trova una piscina rettangolare, incastonata tra arbusti rigogliosi e circondata da piante che conferiscono un"atmosfera rilassante e riservata.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva - sia come abitazione primaria che secondaria - immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio ticinese.Vanta inoltre di una vista panoramica incantevole sul Lago di Lugano, con tramonti spettacolari che incorniciano ogni giornata con sfumature sempre nuove.Un rifugio di pace e luce, dove ogni giorno inizia con una vista indimenticabile e si conclude nella quiete serena della natura.Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà.Contattateci per organizzare una visita personalizzata. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zona residenziale • Accesso tramite strada privata • Residenza Primaria o secondaria • Vista mozzafiato sul lago di Lugano • Massima Privacy • Luminosissimo soggiorno con camino • Cucina a vista, funzionale e moderna • Ampia piscina esterna, immersa nel verde • Giardino soleggiato con cipressi e splendide palme • Terrazza panoramica e area relax esterna • Superficie netta abitabile 145 m² • Superficie lorda abitabile 167 m² • Tutto distribuito su un solo piano. • Possibilità di sopraelevazione in edilizia tradizionale • 3 Camere accoglienti • 3 Bagni funzionali e ben distribuiti • Doppio Garage • 4 Posti auto esterni • Impianto di riscaldamento con termopompa (2023) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

MODERNA VILLA CON AREA WELLNESS - RESIDENZA SECONDARIA

Situata a Vico Morcote, esclusivo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa elegante villa moderna gode di una posizione riservata e panoramica immersa nella tranquillità e nel verde. La zona è particolarmente apprezzata per l'atmosfera discreta, la presenza di residenze di prestigio e gli splendidi scorci aperti sul lago e sulle montagne circostanti. A pochi minuti da Lugano e Melide, Vico Morcote rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La proprietà, costruita nel 2018, si distingue per architettura contemporanea, ambienti luminosi e finiture moderne di alto livello. Dotata di sistema domotico, offre un elevato comfort abitativo e una gestione pratica degli spazi. L'accesso alla proprietà avviene tramite scala.Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche che donano luminosità agli ambienti e una piacevole continuità con gli spazi esterni. La zona pranzo si integra armoniosamente con il living, creando un'atmosfera elegante e accogliente. La cucina è separata, funzionale e pensata per garantire praticità nella vita quotidiana.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso agli spazi esterni, oltre a una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno privato. Completano il piano un bagno ospiti, una lavanderia privata e un ulteriore locale versatile ideale come studio, area relax o locale hobby.Al piano inferiore si trova una raffinata area wellness privata composta da piscina interna con nuoto controcorrente, sauna, cantina vini e locali accessori. Anche questo livello dispone di accesso agli spazi esterni, valorizzando ulteriormente il rapporto tra interni ed esterni.Per chi lo desidera, è possibile acquistare separatamente gli eleganti arredi di design. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria nel cuore del Ticino.Completano la proprietà un posto auto in box e due posti auto esterni.MODERN VILLA WITH WELLNESS AREA - SECONDARY RESIDENCESituated in Vico Morcote, an exclusive hillside village overlooking Lake Lugano, this elegant modern villa enjoys a private and panoramic location surrounded by tranquility and greenery. The area is particularly appreciated for its discreet atmosphere, the presence of prestigious residences and the splendid open views of the lake and surrounding mountains. Just a few minutes from Lugano and Melide, Vico Morcote represents an ideal solution for those who want to live in a refined and reserved context without sacrificing the convenience of the main services.The property, built in 2018, stands out for its contemporary architecture, bright rooms and high-level modern finishes. Equipped with a home automation system, it offers high living comfort and practical space management. Access to the property is via staircase.The heart of the house is represented by a large living room with fireplace and large panoramic windows that give brightness to the rooms and a pleasant continuity with the outdoor spaces. The dining area is harmoniously integrated with the living room, creating an elegant and cozy atmosphere. The kitchen is separate, functional and designed to ensure practicality in daily life.The sleeping area includes a master bedroom with en suite bathroom and access to outdoor spaces, as well as a second bedroom also served by a private bathroom. Completing the floor is a guest bathroom, a private laundry room and an additional versatile room ideal as a study, relaxation area or hobby room.On the lower level is a refined private wellness area consisting of an indoor swimming pool with countercurrent swimming, sauna, wine cellar and accessory rooms. This level also has access to...

Caratteristica casa Ticinese Plurifamiliare con cortile privato

Nel suggestivo nucleo di Pura, in una posizione molto tranquilla e al contempo ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa ticinese plurifamiliare, ricca di potenziale e ideale per la famiglia o per investimento.La proprietà si sviluppa attorno a un cortile interno privato, dal quale si accede all'edificio principale articolato su tre piani. Attualmente la casa ospita due appartamenti di 3.5 locali, una camera per gli ospiti con servizio e un ampio piano mansardato, con spazio sufficiente per la creazione di un ulteriore appartamento di 4.5 locali.Un edificio accessorio, situato nel cortile, completa la proprietà e ospita al piano terra una cantina e una lavanderia, mentre al piano superiore si trova un piccolo studio o ufficio.Sebbene la casa non disponga di parcheggio privato, è facilmente accessibile in auto per operazioni di carico e scarico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse possibilità di parcheggio pubblico.Il progetto per tutti i necessari lavori di ristrutturazione, compreso l'ampliamento del piano mansardato con sopraelevazione del tetto, è già stato approvato ed è attualmente in fase di esecuzione.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante opportunità, adatta sia come residenza primaria per la famiglia che come immobile a reddito.***Im malerischen Dorfkern von Pura, an sehr ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, steht dieses grosszügige, mehrfamiliengeeignete Tessinerhaus mit viel Potenzial zum Verkauf - Ideal für die Familie oder als Investition.Das Anwesen ist um einen privaten Innenhof angeordnet, von dem aus man das Hauptgebäude betritt, das sich über drei Etagen erstreckt. Aktuell umfasst das Haus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen, ein Gästezimmer mit Bad sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit genügend Platz für den Ausbau einer weiteren 4.5 Zimmer Wohnung.Ein Nebengebäude im Hof ergänzt die Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und eine Waschküche, im Obergeschoss ein kleines Studio oder Büro.Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, ist das Haus mit dem Auto gut erreichbar, auch für Lade- und Entladezwecke. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Das Projekt für alle nötigen Renovierungsarbeiten sowie für den Ausbau des Dachgeschosses mit Dachaufstockung liegt vor und die Arbeiten haben bereits begonnen.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zur Verfügung - ideal als Familienwohnsitz oder als Renditeobjekt.

Villa - Montagnola

VILLA MIT INTERESSANTEM POTENZIALIn Montagnola - Collina D' Oro bieten wir eine EINFAMILIENHAUS-VILLA an, die im Grünen liegt und eine spektakuläre offene Aussicht bietet. Das Anwesen bietet ein vorteilhaftes Potenzial für eine Umgestaltung, wie im Punkt "IN EVIDENZA" angegeben.Die Wohnkomfort ist großartig und intim, ideal für Familien und Naturliebhaber, während es gleichzeitig nahe an den Stadtzentren liegt: umgeben von schönen Spazierwegen, in einem hochwertigen Wohngebiet, in der Nähe der Amerikanischen Schule "TASIS" und des Freizeitzentrums von Collina D'Oro, das ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. In der Umgebung befinden sich Bars, Restaurants und Supermärkte. Schneller Zugang nach Lugano über reservierte Wege für die Bewohner von Collina D'Oro.IN EVIDENZA • noch verfügbare Bauindizes für etwa 160 m² • interessantes Potenzial für eine Umgestaltung und Restyling, wie in der Fotogalerie gezeigt • Preis CHF 1'890'000 im aktuellen Zustand - Exposé verfügbar • Möglichkeit zum Kauf mit maßgeschneidertem Renovierungspaket - Details und Preis zu definieren • Zweitwohnsitz auf Anfrage • Heizung mit Wärmepumpe / Klimaanlage im Schlafbereich • Mehrere Parkplätze. Der bewohnbare Portikus von 18 m², der ebene Garten von 480 m² und der angrenzende Wald von 380 m² bieten einen Blick auf die große, unüberbaubare Wiese vor dem Haus.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, mit mehreren bereits durchgeführten Renovierungen.

Haus in Lugano-Bré

Haus in einer Wohnanlage zur Miete, sekundär oder AirB&B Gelegen außerhalb des Kerns in einer Wohngegend (in Erneuerung) zu 50m vom kommunalen Parkplatz Monte Bré.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend im Grünen, mit Blick auf die Berge und teilweise auf die Stadt Lugano: es gibt die Möglichkeit zu Wanderungen in der umliegenden Natur.Gut bedient auch durch öffentliche Verkehrsmittel.Das Haus wurde 1971 gebaut, komplett renoviert im Jahr 2013 und 2024. Es erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine interne Treppe und 2 separate Eingänge erschlossen werden.Das Grundstück ist umzäunt und hat eine Fläche von 640 m2, mit 2 externen, unüberdachten Parkplätzen und besteht aus: • Hauptgeschoss mit Eingang, komplett eingerichteter Küche; Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmern (2 mit Ausgang zum Balkon) und einem Badezimmer mit Dusche. • Untergeschoss mit Zugang zum Garten: 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, eingerichteter Waschküche, Raum mit Treppenanschluss, Keller und Technikraum. Das Gebäude ist mit innenliegendem Wärmedämmverbund ausgestattet, der Dachboden ist isoliert und nicht begehbar. Alle Fenster haben dreifache Verglasung und elektrische Jalousien. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Wärmepumpe unterstützt, die durch eine 16-kW-Photovoltaikanlage mit Speicher und thermostatisch regelbaren Heizkörpern betrieben wird.Das Anwesen eignet sich auch als Zweitwohnsitz oder als Investition für die Verwaltung durch AirB&B.

Elegantes Einfamilienhaus mit Panoramaterrassen und großem Garten

In dominanter, ruhiger und sonniger Lage in Cadro bieten wir ein faszinierendes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das inmitten der Natur liegt und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Lugano, die umliegenden Hügel und die Berge des Luganese bietet. Ein reservierter und natürlicher Kontext, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, obwohl es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt.Die Immobilie verfügt über etwa 210 m² Wohnfläche, mit einer Grundfläche von 116 m², und ist in einem großzügigen Grundstück von etwa 1'000 m² eingebettet, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung in Kontakt mit der Natur leben möchten.Die Innenräume sind hell und einladend dank der großen Fenster, die die Aussicht und die günstige Sonneneinstrahlung optimal nutzen. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer: ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Es gibt auch ein weiteres Außenbad, das sich in einem charakteristischen Holzhaus befindet.Einer der Hauptvorteile der Immobilie sind die großen Panoramaterrassen, die auf beiden Ebenen der Wohnung vorhanden sind. Diese Flächen erstrecken sich entlang der gesamten Fassade und ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf das Luganese zu genießen, und sind der ideale Ort für Entspannung, Essen im Freien oder angenehme Abende in Gesellschaft.Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum, ein Studio oder einen Fitnessbereich zu schaffen, und ermöglicht es, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.Außerhalb finden wir einen charakteristischen Grotto mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für Essen und gesellige Abende im Freien. Zwei unabhängige Scheunen vervollständigen die Immobilie, ideal als Lager, Werkstatt, Fitnessstudio oder Hobbyraum. In einer der Holzhäuser befindet sich auch ein praktisches Außenbad.Das Grundstück von etwa 1'000 m² bietet große Grünflächen und einen hohen Grad an Privatsphäre, und schafft eine besonders angenehme Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.Die Immobilie verfügt über zwei überdachte Parkplätze. Von der Parkplatz aus kann man die Wohnung bequem über einen kurzen Fußweg von etwa 50 Metern erreichen, was dazu beiträgt, die Ruhe und die Privatsphäre der Zone zu bewahren.Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu nutzen, was sie ideal für eine Hauptwohnung oder eine exklusive Ferienwohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Luganese macht.Aus Gründen der Privatsphäre und zum Schutz der aktuellen Bewohner wurden nicht alle Fotos der Immobilie veröffentlicht. Um weitere Bilder und eine vollständigere Dokumentation zu erhalten, laden wir Sie ein, den mit dem Verkauf beauftragten Berater zu kontaktieren, der Ihnen gerne alle zusätzlichen Materialien zur Verfügung stellt und auf alle Fragen antwortet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, die in der Anzeige angegebene Nummer zu kontaktieren.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Collina d'Oro-Gentilino: elegante Terrassenvilla mit privatem Garten zu verkaufen

Wir befinden uns in der Gemeinde Collina d'Oro-Gentilino und bieten ein modernes Reihenhaus mit privatem Garten und hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an. Diese Immobilie, die nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt ist, gehört zu einer exklusiven Wohnanlage. Sie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine attraktive Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und die umliegende Natur geniessen kann. HIGHLIGHTS - Gemeinde mit niedrigen Steuern - Nahe der TASIS & der Franklin University Switzerland - Nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Perfekt für Familien