527 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Tessin

Terrain constructible avec grand potentiel (77)

Vue lac de rêvePosition très ensoleilléeAccès facilePartie d'un plan de quartier avec parcelle supérieureLa parcelle supérieure avec villa de vacances peut être achetée séparémentQuartier résidentiel très demandéRésidence principaleOrselina est située au-dessus de Locarno, sur le flanc de la montagne, avec vue sur le Lago Maggiore. Grâce au climat insubrien, avec des hivers doux et secs et des étés modérément chauds, une riche végétation méditerranéenne et subtropicale prospère ici. Avec plus de 2100 heures de soleil par an, la zone collinaire de Locarno est l'une des régions les plus ensoleillées de Suisse. La commune, d'environ 2 km² et avec environ 750 habitants, est connue pour le sanctuaire Madonna del Sasso et la funiculaire pour Cardada, en fonctionnement depuis 2000 et conçue par l'architecte Mario Botta.

Terrain constructible avec vue splendide sur le lac de Lugano

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé tout au long de l'année, nous proposons un merveilleux terrain constructible d'environ 530 m², idéal pour la réalisation d'une petite résidence avec vue panoramique sur le lac de Lugano.La propriété bénéficie d'une vue ouverte et suggestive qui s'étend du Monte San Giorgio au Monte Arbostora, offrant un contexte naturel de grande valeur.Le terrain est facilement accessible en voiture, borde la route cantonale et est déjà desservi par les principaux réseaux d'infrastructures.La position est également particulièrement commode pour la vie quotidienne :école,arrêt de transports en commun,magasin d'aliments et bureau de poste,se trouvent en effet à quelques centaines de mètres.Du point de vue de la construction, le terrain offre des possibilités de développement intéressantes. Il est en effet possible d'acquérir des indices d'exploitation supplémentaires, permettant la réalisation jusqu'à 320 m² de SUL au total, idéal pour la construction d'une petite palazzina de jusqu'à 3 appartements.Données d'urbanisme (Règlement du plan)Zone : Résidentiel R2Indice d'exploitation : 0,4Hauteur maximale : 7,50 mPrime de hauteur pour pente de terrain : +2 mSuperficie verte minimale : 50%

Terrain constructible de 1548 m² avec vue sur le lac, Orselina

Nous proposons à la vente un terrain constructible avec une magnifique vue sur le lacInformations supplémentaires:- 1548 m²- IS 0,7%- Distances 4,5 m- Hauteur de la gouttière 9,50 m- Hauteur de la crête 11,50 m- Hauteur du toit au rez-de-chaussée 10 mActuellement, il y a une petite maison sur le terrainPrix: CHF 1'150'000

Terrain Constructible, Projet Approuvé pour 2 Maisons, Mezzovico

Terrain constructible avec licence approuvée Terrain constructible avec licence approuvée dans une zone résidentielle.Recherchez-vous l'endroit idéal pour construire votre maison de rêve ? Nous vous proposons un terrain de 953 m² situé dans la zone résidentielle calme et recherchée de Mezzovico.**Caractéristiques du terrain:**- Superficie : 953 m²- Position : Mezzovico, dans une zone résidentielle bien desservie et entourée de verdure- Accessibilité : Accès facile aux principales voies de communication et aux services locauxC'est une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein, à quelques pas de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet immobilier dans l'un des plus beaux endroits de la région.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Terreno edificabile di facile accesso

Vi presentiamo un terreno edificabile orientato a sud in posizione soleggiata di mq 1982 in zona residenziale R3 di facile accesso e libero di qualsiasi vincolo. Il piano regolatore permette un indice di sfruttamento di 0.7 pari ad una superficie utile lorda SUL di mq 1982 ed un indice di occupazione del 35%. Ideale per diversi stabili plurifamiliare ed anche per delle casette unifamiliari. Rettangolo di misure ca. 30m per 45m. Esiste la possibilità di comperare la metà ed anche di parcellare. Prezzo Fr. 760/mqWir präsentieren ein Baugrundstück an sonniger Lage und südlich orientiert von 1982 qm im Zonenplan 3-geschossig, mit direkter Zufahrt und komplett lastenfrei. Der Zonenplan erlaubt einen Bauindex von 0.7 also insgesamt eine Bruttogeschossfläche von 936 qm und eine Baubelegung vom 35%. Es ist ideal sowohl für die Errichtung von verschiedenen Mehrfamilienhäuser als auch für Einfamilienhäuser. Es entsteht di Moeglichkeit die Haelfte zu kaufen und oder zu parzellieren. Masse ca. 30m x 45m. Preis Sfr. 760/qm

Terrain constructible avec licence à Mezzovico

Terrain constructible avec licence approuvée pour renovation à Mezzovico, situé dans une position calme et panoramique avec vue ouverte sur la vallée et une exposition solaire excellente au Sud-Ouest.Le projet est approuvé pour la construction d'une maison unifamiliale moderne avec 4 niveaux et 5,5 pièces et un jardin privé.Le niveau sous-sol de 88,47 m² comprend un garage fermé pour 3 véhicules, ainsi qu'un cellier, une salle de chauffage, un local de stockage, une buanderie, un couloir et un escalier.Le niveau rez-de-chaussée de 70,49 m² est dédié à la zone jour avec un grand salon et une grande cuisine, avec accès direct au jardin privé d'environ 170 m² entourant la maison.Le premier étage de 72,29 m² accueille la zone nuit principale avec une chambre à coucher double avec salle de bain en suite et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain privée.Le dernier étage de 72,29 m² offre deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain commune.Les accès au terrain sont déjà réalisés, ce qui fait de cette propriété une opportunité idéale pour ceux qui veulent un projet déjà prêt et la possibilité de commencer la construction immédiatement de leur maison indépendante.La situation est calme et résidentielle. Des écoles, des magasins et des espaces verts sont à proximité, tandis que les connexions routières et de transport en commun sont confortables et facilement accessibles.MESURESSurface habitable totale : 303,54 m²Jardin : environ 170,00 m²Terrain : 356,00 m²Ref.: V-MRP-MEZ-1927

Terrain constructible à Mezzovico

Terrain constructible à Mezzovico, situé dans une position tranquille et panoramique avec vue ouverte sur la vallée et exposition solaire optimale au Sud-Ouest.L'absence d'un permis de construire déjà approuvé permet à l'acheteur futur de créer un projet entièrement personnalisé, idéal pour ceux qui souhaitent définir chaque aspect de leur future habitation en détail, des espaces intérieurs aux espaces extérieurs, en exploitant au maximum la conformation et l'orientation du terrain.Selon les règlements du plan d'urbanisme communal, de nouvelles constructions sont autorisées dans la zone de référence, à condition qu'elles présentent un aspect d'amélioration architecturale et environnementale et que l'indice d'exploitation ne dépasse pas la valeur de 1,0.Ce terrain constructible est situé dans un quartier résidentiel calme. Des écoles, des commerces et des espaces verts sont à proximité, tandis que les connexions routières et l'accès aux transports en commun sont pratiques et facilement accessibles.MESURESSurface totale du terrain : 319 m²Ref.: V-PM-MEZ-MOR

Villa moderne exclusive à construire à Dino – projet approuvé

Dans un emplacement ensoleillé et panoramique, nous proposons une villa moderne à construire à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.Le projet architectural, déjà approuvé, prévoit une résidence de haut standing qui combine design contemporain, confort de vie et qualité de construction suisse. Les travaux de construction peuvent commencer immédiatement, avec la possibilité pour l'acquéreur de personnaliser les finitions et la distribution interne selon ses besoins.Le prix indiqué se réfère à une réalisation clés en main.Caractéristiques principales :Superficie du terrain : 689 m²Superficie habitable : environ 250 m²Superficie utile brute (SUB) : 344,5 m²Occupation du fonds : 148 m² (avec possibilité d'extension de +58,7 m²)Distribution : rez-de-chaussée + premier étagePlaces de parking : 5 places de parking (couvertes et découvertes)État : permis de construire approuvé – début des travaux immédiatAccès : route privée entièrement urbaniséeLe projet comprend :Espace de vie ouvert spacieux avec salon et salle à manger donnant sur le jardinCuisine moderne avec île3 chambres3 salles de bains designLocal technique et buanderieÉquipements et technologies :Chauffage avec pompe à chaleurVitrages à haute isolation thermiquePréparation pour domotiqueSystème photovoltaïquePoints forts :Projet approuvé selon les plans publiésPossibilité de commencer les travaux immédiatementPersonnalisation encore possibleEmplacement panoramiqueUne solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa moderne sur mesure, entourée de nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.

Terrain constructible avec licence approuvée

Nous proposons à Balerna un intéressant terrain constructible de forme régulière, situé dans un quartier résidentiel très calme, ensoleillé et avec une vue dégagée.Ensemble avec l'achat du terrain, pour ceux qui le souhaitent, il existe la possibilité de récupérer un projet attractif d'une villa bifamiliale réalisé par un studio d'architecture local et avec la licence de construire déjà approuvée. Il existe également la possibilité d'échanger le terrain contre l'une des deux unités du projet qui prévoit deux maisons sur deux niveaux de 4,5 pièces avec trois chambres à coucher, un local lavanderie dédié, trois salles de bain, un espace de vie ouvert, un double garage, de grandes terrasses, 18 panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur.Superficie du terrain : 668 m²Coefficient d'occupation du sol : 35%Coefficient d'utilisation : 0,4Zone : R3-04Cette zone constructible vous permet de réaliser votre projet personnel dans une position calme et ensoleillée.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comNote : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Grand terrain constructible avec construction existante et 3 lots boisés supplémentaires

Nous vendons à Sagno, une fraction de la commune de Breggia, à l'entrée du village, dans une position dominante et ensoleillée, un grand terrain constructible de 2'113 m², en terrasses et avec une belle vue sur la vallée et le noyau pittoresque.Sur le terrain se trouve actuellement un bâtiment d'habitation construit en 1890 et rénové en 1960, qui comprend 12 pièces habitables d'environ 210 m², réparties sur 3 étages avec 2 salles de bain et un cheminée typique du Tessin. Il dispose également d'un espace supplémentaire dans les combles, facilement accessible. La propriété est complétée par plusieurs bâtiments accessoires typiques de la tradition rurale. Tous les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation pour valoriser et adapter les espaces aux besoins de la vie moderne. Actuellement, la propriété est louée. Ce grand terrain constructible de forme régulière, d'une superficie totale de 2'113 m², avec un potentiel de développement intéressant, permet de prolonger encore les espaces habitables existants selon ses besoins et ses exigences ou ils pourraient laisser place à de nouveaux projets immobiliers. Les paramètres du plan d'urbanisme indiquent la zone comme ZR zone résidentielle avec :- Indice d'exploitation maximal de 0,5- Indice d'occupation maximal 50%- Hauteur maximale 7m- Distance minimale par rapport à la frontière 4m Le prix comprend également 3 parcelles de forêt d'une superficie totale de 11'897 m².

Grand terrain à bâtir avec maison bifamiliale

À Arcegno (Losone), dans une zone résidentielle très calme et ensoleillée, avec une belle vue dégagée sur le village, les montagnes et jusqu'au lac Majeur, entouré de beaucoup de nature et pourtant à seulement quelques minutes en voiture du centre de Losone, Ascona et Locarno, nous vendons ce terrain à bâtir intéressant (avec une ancienne maison bifamiliale).Le terrain convient parfaitement à la réalisation d'un projet magnifique avec des maisons unifamiliales, des maisons mitoyennes ou un immeuble d'appartements. En outre, il existe encore la possibilité fantastique de destiner l'ensemble du projet à une utilisation de résidence secondaire ! Un véritable paradis qui est très demandé par les familles, les touristes et tous ceux qui cherchent la proximité avec la nature et la tranquillité, mais qui ne veulent pas s'éloigner des commodités de la ville.L'offre comprend un terrain relativement plat et rectangulaire d'une superficie totale de 2'313 m2, qui borde la route cantonale et offre, dans la zone résidentielle extensive R2, les paramètres de construction suivants :indice de construction maximal : 40%;coefficient d'utilisation maximal : 0,5;superficie verte minimale : 15%;hauteur de construction maximale à la corniche : 7,5 m;hauteur de construction maximale au faîte : 10,00 m;distance minimale à la limite : 3,00 m;distance minimale entre bâtiments : 6,00 m.Pour obtenir de plus amples informations ou visiter ce lieu d'investissement attractif, nous sommes à votre disposition.Prix de vente : CHF 2'400'000.--.Première ou seconde habitation.

Terrain avec projet approuvé à Pura

Le projet présent prévoit la construction de deux volumes distincts, tous deux situés à l'intérieur du périmètre de recul imposé par les NAPR de la commune de Pura.Mq 1 000,00Le positionnement des mêmes a été étudié en fonction de la conformation naturelle du terrain, qui présente une pente moyenne de 40 %, le premier est positionné en amont du plan cadastral et est de forme rectangulaire avec un côté légèrement oblique et présente une hauteur maximale de 6,40 m du niveau du sol aménagé.Le second est positionné en aval avec un garage enterré, présente une hauteur maximale de 7,50 m du niveau du sol aménagé et a une forme rectangulaire régulière avec des façades droites sur les quatre côtés.En calculant les hauteurs à partir du niveau du sol naturel, une hauteur supplémentaire de 1,00 m est requise car la pente sur la façade affectée est supérieure à 40 % (Art. 9 II paragraphe 2 NAPR Pura, schéma annexe).Le bloc supérieur est structuré sur 3 étages, le sous-sol avec la rampe menant au garage, la cave et la salle technique, tandis que les deux autres sont purement résidentiels.Le bloc inférieur se compose de 3 étages : le garage et deux étages résidentiels.Le garage avec accès depuis la Via Brocàsa est concentré sous le bloc inférieur et est relié à l'autre bâtiment par une rampe piétonnière.