2013 risultati - Immobili in vendita a Cantone Argovia

Appartamento 4.5 locali luminoso 133 m² con terrazza e vista panoramica a Wettingen

Questo appartamento 4.5 locali spazioso si trova sul lato ovest al 2° piano sopra il centro commerciale "Tägipark" con un supermercato Coop a 5430 Wettingen. Con 133 m² di spazio abitativo, la terrazza spaziosa e una vista magnifica verso il sole della sera, questo appartamento offre un'esperienza di vita eccezionale.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:Dall'ingresso principale dell'edificio con due ascensori e posti auto per i visitatori, l'appartamento può essere raggiunto senza barriere attraverso una passerella coperta. L'appartamento è anche accessibile dalle due posti auto privati nel garage sotterraneo con un ascensore. Una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici è installata nei posti auto.Il piano dell'appartamento ben pensato offre un ingresso spazioso (11,1 m²). Il grande salone e sala da pranzo (55,4 m²) con una facciata vitrata di 12 metri di larghezza offre una vista imprenabile con un'atmosfera serale e una vista panoramica su Wettingen e Baden con le rovine del castello di Stein. La grande terrazza (29,7 m²) con un locale di stoccaggio pratico e un rivestimento del pavimento in legno di melo invita a soggiornare.La cucina aperta (9,5 m²) con un piano di lavoro in pietra naturale "GraniStone" è dotata di un lavastoviglie, di una cucina, di un forno e di un frigorifero della marca "Miele".L'appartamento dispone di due bagni, DU/WC e BAD/WC con un mobile a specchio e un lavabo con un armadietto sotto il lavabo.Ad eccezione delle due camere da letto (13,9 m² e 16,2 m²) e dello studio (10,7 m²), tutti i pavimenti dell'appartamento sono rivestiti con gli stessi pavimenti in Feinsteinzeug chiaro, che offrono un clima di stanza piacevole in estate. In periodi più freschi, il riscaldamento a pavimento svolge questa funzione, che può essere regolato individualmente in tutte le stanze.Lavanderia con lavabo e caldaia sono situate in un locale di servizio separato vicino ai bagni.L'appartamento comprende un locale di cantina (10 m²) con una presa di corrente privata, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e flessibilità.Importante! I pavimenti in legno delle due camere da letto e dello studio devono essere sostituiti. I nuovi proprietari dovrebbero rinnovare i pavimenti (41 m²) secondo il loro gusto e prendersi cura della pulizia finale. Nota: Il prezzo di acquisto è stato ridotto di conseguenza.Posizione attraente per gli acquisti, le scuole, le strutture sportive, il tempo libero, i trasporti pubblici e l'accesso all'autostrada:A distanza di cammino... • Centro commerciale "Tägipark" ~2 minuti, area giochi/prato sul tetto piatto ~1 minuto, tempo libero campo/foresta/Limmat ~7 minuti • Strutture sportive piscina esterna/piscina interna/pista di pattinaggio ~10 minuti, scuola/asilo ~7 minuti, scuola di distretto ~10 minuti, scuola cantonale ~15 minuti • Centro di Wettingen ~15 minuti, stazione ferroviaria di Wettingen SBB ~15 minuti, fermata dell'autobus "Tägipark" ~3 minuti Accessibile con i trasporti pubblici o in auto... • Autobus da "Tägipark" a Baden centro/SBB ~12 minuti • Accesso all'autostrada verso Basilea/Berna/Zurigo ~5 minuti Dotazioni e particolarità: • Quattro ascensori nell'intero edificio - senza barriere • Due posti auto con una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici appartenenti all'appartamento • Grande salone e sala da pranzo e terrazza con vista • Studio per il lavoro a domicilio o come stanza supplementare • Connessione internet a fibra ottica installata (Fibre To The Home) • Ambiente adatto ai bambini • Posizione tranquilla - piacevole di giorno e di notte • Anno di costruzione 2005, ultima ristrutturazione 2017 Nota: Le "informazioni ambientali" mostrate da "google maps" nell'annuncio non corrispondono alla "Tägerhardstrasse 63" con l'ingresso dell'edificio residenziale e i posti auto per i visitatori.Contattateci via email per ulteriori informazioni o per organizzare una visita - siamo lieti della vostra richiesta.

Abitazione familiare luminosa: comfort moderno in posizione ideale a Mellingen

Riepilogo brevePerfetto per la vita di famiglia: questo appartamento di 4,5 locali convince con una disposizione intelligente, locali soleggiati e una breve passeggiata di 5 minuti per raggiungere l'asilo e la scuola. Vivete un alto standard di vita in una comunità ideale – la stazione principale di Zurigo è a soli 25 minuti.Descrizione dell'oggettoNel comune estremamente accogliente per le famiglie e ideale di Mellingen, questo appartamento di 4,5 locali esclusivo è in vendita. La proprietà impressiona con il suo spazio generoso e il concetto di locali intelligente che crea l'equilibrio perfetto tra momenti condivisi e ritiri privati.I vantaggi più importanti a prima vista • Percorsi scolastici brevi: L'offerta educativa dall'asilo alla scuola è quasi alla vostra porta e può essere raggiunta in tutta sicurezza a piedi in soli 5 minuti. • Sole e luce: Grazie alle grandi finestre dal pavimento al soffitto, tutti gli spazi di vita brillano in un'atmosfera luminosa e accogliente. • Rilassamento all'aperto: Il balcone accogliente estende lo spazio di vita all'aperto e offre il posto ideale per ore di relax all'aria fresca. • Mattinate piacevoli: Due bagni moderni (uno con vasca/WC e uno con doccia, doppio lavandino e WC) offrono il massimo comfort per tutti i membri della famiglia. • Spazio generoso: Un compartimento di cantina solido e spazioso offre uno spazio di stoccaggio sicuro per gli hobby e le forniture. Una lavanderia separata direttamente nell'appartamento è dotata di una lavatrice e di un'asciugatrice. Collegamento di prima classe per i pendolariGrazie alla posizione centrale, potete beneficiare di collegamenti di trasporto eccellenti verso i centri economici circostanti: • Collegamento di trasporto pubblico: Potete camminare fino alla stazione di Mellingen-Heitersberg in soli 5 minuti. • Collegamento diretto: Il S-Bahn vi porta nel cuore della stazione principale di Zurigo in circa 25 minuti. • Posizione centrale: I centri di Aarau e di Baden sono facilmente raggiungibili. Estensione e condizioneL'appartamento convince con un buon standard, è molto ben mantenuto e grazie all'ascensore, è assolutamente senza ostacoli e facilmente accessibile. Qui potete trasferirvi direttamente e sentirvi a casa. Finanze: • Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 920 000.– • Posto auto nel garage: CHF 36 000.– • Prezzo totale: CHF 956 000.– Interesse suscitato?Per approfondimenti, saremmo felici di inviarvi l'esposé dettagliato. Tuttavia, potete convincervi direttamente sul posto – organizzate semplicemente un appuntamento di visita individuale con noi. Ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi questa perla di persona.Questa proprietà è gestita e commercializzata in modo esclusivo dal vostro esperto immobiliare in Aargau.

Appartamento esclusivo di 3,5 locali con giardino

Vivere con il comfort di una casa – e i vantaggi di un appartamento in proprietà (nessuna richiesta di agente immobiliare) I potenziali acquirenti seri sono cordialmente invitati a presentare un'offerta di acquisto convincente dopo aver visitato l'appartamento. Benvenuti in questo appartamento di 3,5 locali ben curato e moderno situato alla Rigistrasse 13 a Wohlen AG. L'appartamento è situato al piano terra di un edificio costruito nel 2007 e colpisce per la sua superficie abitabile spaziosa di 103,5 m² e il suo bel arredamento. Grazie alla ristrutturazione del 2026, potrete beneficiare di uno standard di vita moderno a lungo termine. (Superficie netta di 94,8m2) L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Posto a sedere in giardino coperto: - Godetevi i giorni soleggiati nel vostro spazio esterno con 20m2 di lastre in pietra e 2 tende da sole. Sulla superficie erbosa di circa 25m2, potrete deliziare i bambini o i nipoti. • Pergolato coperto - Assicuratevi un bel posto all'ombra nel letto di ghiaia alla fine del posto a sedere • Posto a sedere aggiuntivo - entrambe le stanze hanno accesso diretto al posto a sedere nella direzione del cortile interno dove potrete godere la sera all'ombra. • Garage: Uno spazio di garage confortevole è disponibile, con accesso diretto all'appartamento tramite l'ascensore o solo pochi gradini fino all'ingresso dell'appartamento. Ci sono anche ulteriori posti auto inutilizzati che possono essere affittati. • Compartmento in cantina - Accesso semplice e rapido dal garage sotterraneo al compartmento in cantina personale (7 m2) con luce e alimentazione elettrica • Accessibile alle sedie a rotelle: L'appartamento è completamente accessibile alle sedie a rotelle. Le porte d'ingresso principali e d'ingresso dell'appartamento sono più larghe del solito. • Tutti gli elettrodomestici da cucina e la lavatrice/asciugatrice sono già stati sostituiti e sono stati utilizzati molto poco. • Pittura fresca - Tutte le stanze e le porte sono state appena dipinte di fresco e l'intero appartamento è stato pulito professionalmente • Pavimento continuo - Lo stesso pavimento è stato utilizzato in tutto l'appartamento. • Armadi a muro - All'ingresso spazioso, ci sono 3 armadi a muro pratici • Bagno con vasca da bagno - Oltre al bagno per gli ospiti con doccia, il bagno principale alla camera da letto ha una vasca da bagno confortevole. L'edificio offre i seguenti punti di forza: • Sistema fotovoltaico più recente - Dal 2024, l'intero edificio dispone di un sistema di energia solare moderno. Il garage può anche essere utilizzato con auto elettriche. L'installazione di stazioni di ricarica è autorizzata e già in funzione per alcune. • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore per l'accesso senza ostacoli a tutti i piani, compresi il locale biciclette e il garage sotterraneo. Il rinnovo degli ascensori è attualmente in corso. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Il cortile interno dispone di un'area giochi ben curata, di un grande prato di oltre 100m2 e di una sala eventi moderna per le celebrazioni di famiglia, ecc. (riservata ai residenti) • Posizione tranquilla: L'appartamento è situato in un ambiente piacevolmente tranquillo. Posizione e dintorni: • Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Sustenweg è a solo 1 minuto a piedi - collegamento ideale per la vita quotidiana. Gli autobus postali e gli autobus locali si fermano direttamente davanti alla casa • Acquisti: A proximità immediata, ci sono molte opzioni di shopping e ristorazione. • Istruzione: tutte le scuole, dalla scuola materna alla scuola professionale, sono a 5 minuti a piedi - ideale per le famiglie e i giovani. C'è anche una scuola cantonale a Wohlen, che può essere raggiunta in 20 minuti a piedi. • Natura: Con solo un passaggio di strada, siete in natura. Il Bünzbach si estende davanti alla casa fino oltre Muri. Ideale per belle passeggiate tranquille in paesaggi idilliaci e sentieri senza traffico. Questo appartamento combina il comfort di vita moderno con una posizione tranquilla e ben collegata a Wohlen AG. È disponibile immediatamente e si rivolge alle piccole famiglie, alle coppie e alle persone con mobilità ridotta che cercano una casa senza ostacoli. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questa proprietà attraente!

Casa unifamiliare di 5,5 locali a Unterlunkhofen

Casa unifamiliare e case a schiera nuove in una zona tranquilla a UnterlunkhofenAl Moosmattenweg 4/6/8 a 8918 Unterlunkhofen, tre costruzioni nuove attraenti sono in corso di realizzazione in una zona residenziale piacevole e familiare. Il progetto comprende una casa unifamiliare spaziosa e due case a schiera moderne con piani ben pensati, locali abitativi luminosi e standard di costruzione moderni.Le case sono ideali per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con molta privacy e un ambiente naturale.Unità disponibiliCasa A – Casa unifamiliare, 5½ locali Superficie abitabile netta: circa 185 m² Sottotetto: circa 20 m² Prezzo di vendita: CHF 2'150'000.–Casa B – Casa a schiera, 5½ locali Superficie abitabile netta: circa 150 m² Sottotetto: circa 19 m² Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.–Casa C – Casa a schiera, 5½ locali Superficie abitabile netta: circa 150 m² Sottotetto: circa 19 m² Prezzo di vendita: CHF 1'820'000.–Vivere a UnterlunkhofenUnterlunkhofen si trova nel bel Reusstal e offre un ambiente di vita tranquillo e naturale con una alta qualità della vita. Il comune è particolarmente apprezzato dalle famiglie e convince con la sua atmosfera rurale, la facilità di accesso e la vicinanza alle zone di svago.I sentieri per passeggiate, le aree naturali e i dintorni della Reuss sono a breve distanza e invitano al relax, allo sport e al tempo libero nella natura. Allo stesso tempo, i comuni circostanti e i grandi centri come Bremgarten, Muri, Wohlen, Baden o Zurigo sono facilmente raggiungibili.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Progetto di costruzione nuovo con architettura moderna • Posizione tranquilla e familiare • Case di 5½ locali spaziose • Locali abitativi luminosi e piani ben pensati • Sottotetto come spazio di stoccaggio supplementare • Ambiente naturale nel Reusstal • Idéal per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio • Comunità residenziale attraente con alta qualità della vita

A1 AL PIANO TERRA - APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI A WÜRENLOS

Benvenuti in questo accogliente appartamento con terrazza da 2,5 locali a Würenlos. L’appartamento conquista con 61 m² di superficie abitabile e una spaziosa terrazza di 24 m², che invita al relax e al divertimento. L’appartamento è riscaldato da un impianto di riscaldamento geotermico. Un ascensore garantisce un comodo accesso, mentre un posto auto nel parcheggio sotterraneo è anch’esso incluso nel prezzo di acquisto. L’ appartamento con terrazza convince per la sua microposizione: Coop, centro fitness e ristoranti si trovano a soli circa un chilometro di distanza, la stazione della S-Bahn di Killwangen è raggiungibile in bicicletta in 13 minuti.Benvenuti in questo accogliente appartamento con terrazza da 2,5 locali a Würenlos. L’appartamento conquista con 61 m² di superficie abitabile e una spaziosa terrazza di 24 m², che invita al relax e al divertimento. L’appartamento è riscaldato da un impianto di riscaldamento geotermico. Un ascensore garantisce un comodo accesso, mentre un posto auto nel parcheggio sotterraneo è anch’esso incluso nel prezzo di acquisto. L’ appartamento con terrazza convince per la sua microposizione: Coop, centro fitness e ristoranti si trovano a soli circa un chilometro di distanza, la stazione della S-Bahn di Killwangen è raggiungibile in bicicletta in 13 minuti.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00151 In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

FORMIDABILE SOFFITTA NEL VERDE

In una posizione idilliaca direttamente adiacente alla zona agricola vendiamo centralmente a Reinach un nuovissimo appartamento mansardato di 3,5 locali, che è stato costruito solo nel 2023.L'appartamento combina tranquillità, architettura moderna ed elevato comfort abitativo - una casa, che colpisce fin dal primo momento.Gli interni sono stati progettati con grande cura : pregiati parquet di rovere, piastrelle in ceramica di alta qualità, bagni eleganti e materiali contemporanei in tutto.Il moderno riscaldamento a sonda geotermica fornisce un calore efficiente e sostenibile.La luminosa zona giorno, cucina e pranzo si estende sull’intera pianta e crea una sensazione di spazio aperto con molta atmosfera.La camera da letto padronale offre accesso diretto al lussuoso bagno in camera con doccia walk-in e un wc doccia di alta qualità Geberit.Una propria lavatrice con asciugatrice fornisce ulteriore comfort.Il punto forte dell'appartamento è la spaziosa terrazza solarium - un luogo per ore di relax, vista di ampio respiro e vera qualità di vita.Due posti auto coperti direttamente presso la casa completano l'offerta.In una posizione idilliaca, proprio al confine con la zona agricola, vendiamo un appartamento attico di 3,5 stanze come nuovo, situato in posizione centrale a Reinach un appartamento attico di 3,5 locali, come nuovo, costruito solo nel 2023. L’appartamento coniuga tranquillità, architettura moderna e elevato comfort abitativo – una casa che convince fin dal primo momento.Gli interni sono stati progettati con grande cura: elegante parquet di rovere, piastrelle in ceramica di alta qualità, bagni di grande stile e materiali moderni in tutta la casa. Il moderno sistema di riscaldamento geotermico garantisce un riscaldamento efficiente e sostenibile. La zona soggiorno, cucina e sala da pranzo, inondata di luce, si estende su tutta lapianta e crea una sensazione di spazio aperto ricco di atmosfera.La camera da letto principale offre accesso diretto al lussuoso bagno en suite con doccia walk-in e un WC con doccetta di alta qualità di Geberit. Una lavatrice privata con asciugatrice garantisce un ulteriore comfort.Il punto forte dell’appartamento è la spaziosa terrazza soleggiata – un luogo per momenti di relax, panorama e autentica qualità della vita. Due posti auto coperti proprio accanto alla casa completano l’offerta.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20104 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al pubblico.

Occasione di acquisto unica – Casa unifamiliare indipendente con potenziale di sviluppo e terreno

In una posizione tranquilla e familiare ai margini di Birmenstorf, si presenta un'opportunità rara di acquistare una casa unifamiliare indipendente con un ampio terreno. Il terreno leggermente inclinato e rettangolare convince con una vista magnifica sulle Alpi svizzere e un'ampia area di giardino con vari spazi di soggiorno. Una rara combinazione di pace, spazio e potenziale.Il comune molto apprezzato di Birmenstorf, con circa 3 000 abitanti, appartiene al distretto di Baden e dispone di un tasso di imposta attraente del 98%. Grazie alla sua ottima connessione ai trasporti pubblici e alle autostrade A1 e A3, Baden, Brugg e Mellingen possono essere raggiunti in pochi minuti. Le città di Zurigo, Basilea, Lucerna, Berna e Soletta sono anch'esse a meno di un'ora di auto.La casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali, con galleria, stanza da hobby e garage doppio, impressiona con la sua offerta di spazio generosa. La proprietà è in buone condizioni funzionali e corrisponde alla sua età, e è stata costantemente mantenuta fino ad oggi. Le immagini sono visualizzazioni.A seconda delle esigenze e dei bisogni individuali, possono essere considerati lavori di ristrutturazione legati all'età su componenti individuali. Sia che si tratti di ristrutturazione, conversione o estensione – questa proprietà offre numerose possibilità di progettazione individuale. Il vasto terreno offre un potenziale di sviluppo attraente e crea le migliori condizioni per realizzare le vostre idee di vita secondo i vostri desideri.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita.Ci auguriamo del vostro contatto.Non siamo esplicitamente interessati a uffici di intermediazione e agenzie immobiliari.

Oggetto di rendita a Dintikon

Benvenuti in Altweg 1 a Dintikon (5606) – una impressionante casa multifamiliare storica del 1919, che è stata rinnovata con amore e combina il comfort di vita moderno con un fascino senza tempo. La proprietà spaziosa con 8 appartamenti e una superficie abitabile di 480 m² su tre piani è disponibile per l'acquisto immediatamente.La casa si presenta con un'esterno ben curato: un tetto di tegole classico, una facciata luminosa,Several terrazze e un piccolo giardino con una recinzione danno all'edificio il suo carattere inconfondibile.Punti salienti della proprietà: • Superficie abitabile spaziosa: 480 m² di spazio di vita con un'altezza del soffitto di 3 metri offrono un sentimento di vita particolarmente aereo e confortevole. • Grandi garage (6 auto in totale) • Tutti gli appartamenti con lavatrice • Grandi parcheggio: sufficiente spazio per i veicoli direttamente alla casa. • Appartamenti accessibili in sedia a rotelle • Grande terreno: 1.174 m² – terreno spazioso con molto potenziale. • Pompa di calore aria, riscaldamento a pavimento parziale • Fornello a induzione • Frigorifero con macchina per il ghiaccio • Idromassaggio • Grande cantina a volta • Vicino al centro comunitario • Fermata dell'autobus davanti alla casa • Ufficio postale a 2 minuti a piedi • Volg a 2 minuti a piedi • Scuola a 2 minuti a piedi • Accesso all'autostrada a 5 minuti • Lenzburg e Wohlen a 5 minuti in auto

Appartamento in condominio attraente con ampio balcone e rendita lorda del 4,65%

Microlocalità La proprietà si trova nel centro di Bremgarten (AG) in un terreno esposto a nord-ovest. Le scuole/asili più vicine sono a 150 m, negozio per le esigenze quotidiane a circa 250 m. La zona ricreativa più vicina si trova a circa 250 m. La proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici. La fermata dei trasporti pubblici più vicina si trova a 150 m. Edificio La proprietà consiste di due ingressi di casa e è costruita su due lati. Ha quattro piani completi e un tetto abitabile. Il piano terra ha aree di vendita. La scala può essere raggiunta via Sternengasse 8 e dispone di un ascensore (costruito nel 2026). La scala Sternengasse 10 è stata chiusa e convertita in un locale per biciclette. Gli appartamenti sono distribuiti su tutti i piani. Dietro la proprietà, c'è un giardino che appartiene all'appartamento del seminterrato. La maggior parte degli appartamenti ha una superficie esterna. Inoltre, alcuni hanno camini o stufe a piastrelle vecchie. I servizi dell'edificio e le stanze generali si trovano nel seminterrato. Materiale/Condizione La costruzione solida è stata costruita nel 1683 e la proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11, e nel 2014 la facciata è stata rinfrescata. Involucro dell'edificio: La proprietà ha una muratura intonacata e dipinta. Le finestre in legno e metallo hanno per lo più un'isolamento a triplo vetro, nel tetto c'è un doppio vetro. Il tetto a due falde ha una copertura in tegole e è isolato. Le persiane delle finestre servono da protezione solare. Progettazione interna: Gli appartamenti hanno per lo più un pavimento in lastre, che si trova anche nelle celle umide e nelle cucine. Alcuni appartamenti hanno un pavimento in laminato. La scala ha un pavimento in pietra sintetica. Le celle umide hanno pareti in lastre. Le cucine hanno una copertura in granito, un lavastoviglie e un forno in ceramica. Le celle umide hanno una cabina doccia o vasca da bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati. Servizi dell'edificio: La produzione di calore avviene attraverso il riscaldamento urbano (2010). La distribuzione del calore è garantita da radiatori È disponibile un ascensore per 320 kg o 4 persone. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010/11, ad eccezione dell'appartamento del tetto. La spiegazione della giustificazione della proprietà in condominio dell'8 luglio 2024 è disponibile. Fondo di rinnovamento: Al 1° gennaio 2025, 55 000,00 CHF Accordi di locazione: L'appartamento è attualmente locato. A causa del contratto di locazione più lungo, il venditore concede una garanzia di affitto per il periodo fino al 31 dicembre 2028 al massimo. La garanzia di affitto è costituita dalla differenza con l'affitto attuale, in modo che si realizzi un rendimento lordo del 4,65%. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento affascinante.

AFFIDABILE E CURATO - 5.5 STANZE CASA DOPPIA

Benvenuti nella vostra nuova casa a Menziken! Questa accogliente casa doppia offre su 144m² di superficie abitabile ampio spazio per voi e la vostra famiglia. Le 5.5 stanze sono ottimamente distribuite e promettono un ambiente abitativo confortevole. La posizione tranquilla e la vista dalla veranda invitano a rilassarsi. La casa impressiona anche con un camino e una vasca idromassaggio, che offrono calore e relax totale. Il grande balcone e la terrazza espandono lo spazio abitativo all'aperto e offrono condizioni ideali per serate estive in compagnia. Il garage doppio proteggere le vostre auto dal vento e dal maltempo. Nelle vicinanze troverete una combinazione perfetta di natura e vita urbana. Scoprite i vantaggi di un luogo di residenza tranquillo ma ben collegato a negozi e attività ricreative.Benvenuti alla vostra nuova casa a Menziken! Questa invitante casa bifamiliare offre generosi spazi su 144m² di superficie abitabile .Le 5,5 stanze sono ottimamente suddivise e promettono un accogliente ambiente di vita.La posizione tranquilla e il giardino d'inverno invitano a rilassarsi . La casa colpisce anche per il camino e la vasca idromassaggio, che regalano accogliente calore e lusso .Il grande balcone e la terrazza estendono lo spazio abitativo verso l'esterno e offrono condizioni ideali per socievoli serate estive.I due box proteggono i veicoli dal vento e dalle intemperie. Nel quartiere troverete una perfetta combinazione di natura e vita urbana.Sperimentate i vantaggi di un luogo tranquillo in cui vivere ma ben collegato allo shopping e alle attività di svago.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00129 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa unifamiliare indipendente con vista da sogno - a 20 km da Zurigo

La proprietà colpisce per il suo linguaggio architettonico caratteristico, gli spazi generosi e la posizione residenziale più elevata sulla pendice sud-ovest di Remetschwil. La casa è stata costantemente mantenuta, rinnovata e modernizzata. Dal punto di vista tecnico, la casa è aggiornata al 2015.Oggi, si presenta in uno stato ben curato con varie possibilità di utilizzo.L'ingresso si trova al piano terra con guardaroba e bagno per gli ospiti. Segue quindi la zona pranzo aperta con cucina, che è stata rinnovata nel 2014. La sala adiacente con camino e accesso alla terrazza si apre con la sua dimensione su una vista panoramica del Giura, del Reusstal e delle Alpi. Due stanze utilizzabili individualmente completano l'offerta di stanze a questo livello.Al piano superiore, una galleria (loggia) con camino offre molte possibilità di utilizzo. Da qui si può accedere a due camere da letto. Entrambe hanno le loro terrazze private. Il bagno con vasca, lavabo e toilette è raggiungibile sia attraverso il corridoio che attraverso una delle camere attraverso un guardaroba. Sono disponibili collegamenti aggiuntivi per un'altra cella umida.La particolarità del seminterrato è la piscina interna. Una piscina interna riscaldata invita a nuotare tutto l'anno. Sono possibili altri utilizzi (offerte disponibili), ad esempio come appartamento separato, sala di pratica spaziosa o ufficio.A causa della posizione in pendio, i dintorni sono divisi in diversi livelli. Il giardino spazioso offre molto spazio per soggiornare e godere. La piantagione intorno alla proprietà assicura anche una grande intimità.Davanti al garage doppio, ci sono due posti auto aggiuntivi disponibili.ESPOSIZIONEUn esposé dettagliato sarà fornito su richiesta.

7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergpanorama

Das grosszügige Einfamilienhaus mit Südlage und Bergpanorama liegt zentral zwischen Zürich und Zug und bietet auf drei Etagen mit 258 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Parkett und hohe Decken verleihen allen Räumen eine elegante und luftige Atmosphäre. Die sonnige Südlage sorgt für viel natürliches Licht und die grossen Glasschiebetüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den sonnendurchfluteten Räumen und dem grosszügigen Aussenbereich. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohnlage auf einem 566 m² grossen Grundstück mit Garten.Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und letztmals 2026 renoviert und ist ab sofort verfügbar.Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 7 Zimmer und 3 Bäder plus Gäste-WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Büro und Gäste • Südlage mit Bergpanorama: Sonnig und mit spektakulärer Aussicht auf die zentralschweizer Alpen • Hochwertiger Ausbau: Luxuriöse Badezimmer, hohe Decken, Parkettboden, Balkon, Veranda mit Pergola, Cheminée, grosszügige moderne Küche • Doppelgarage und Vorplatz bieten Parkmöglichkeiten für 3 - 4 Fahrzeuge • Nur 20 Autominuten von Zug und Zürich entfernt • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne eine detaillierte Dokumentation zu.+41 79 487 17 30. This spacious single-family home, with its south-facing orientation and panoramic mountain views, is centrally located between Zurich and Zug and offers the highest level of living comfort across three floors with 258 m² of living space. Hardwood floors and high ceilings lend all rooms an elegant and airy atmosphere. The sunny southern exposure provides plenty of natural light, and the large sliding glass doors create a seamless connection between the sun-drenched rooms and the spacious outdoor area. The property is situated in a quiet residential neighborhood on a 566 m² lot with a garden.The house was built in 2005, last renovated in 2026, and is available immediately.Highlights:Spacious floor plan: 7 rooms and 3 bathrooms plus a guest restroom offer versatile possibilities for family, office, and guestsSouth-facing with mountain views: Sunny and offering spectacular views of the Central Swiss AlpsHigh-quality finishes: Luxurious bathrooms, high ceilings, hardwood floors, balcony, veranda with pergola, fireplace, spacious modern kitchenDouble garage and front yard provide parking for 3–4 vehiclesJust a 20-minute drive from Zug and ZurichPublic transportation and schools are within a few minutes’ walk.We look forward to hearing from you and will be happy to send you a detailed documentation. +41 79 487 17 30.

CAMERE PER FAMIGLIE - MODERNE E CONVENIENTI

A Gontenschwil, un tranquillo comune residenziale nel distretto di Kulm nel Cantone Argovia, si trova questo appartamento di proprietà da 4,5 stanze ben progettato con circa 113 m² di superficie abitabile. L’appartamento convince per una pianta ben progettata,disposizione degli spazi, ambienti luminosi e un’ atmosfera accogliente.L’ampio zona soggiorno e pranzo è inondata di luce e particolarmente accogliente grazie alle ampie vetrate. La cucina moderna e a vista si inserisce armoniosamente nel zona giorno e offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e per un nella vita quotidiana.Oltre a due comode camere da letto, è disponibile unastanza a disposizione, che si presta idealmente come ufficio, camera per gli ospiti o stanza per gli hobby. Due zone umide – una con vasca da bagno/WC e un bagno con doccia/WC – garantiscono un elevato comfort e funzionalità.Un punto di forza particolare è la soleggiata con una splendida vista, che invita a trascorrere ore di relax all’aperto.&L’offerta è completata da un ripostiglio privato con ulteriore spazio di deposito. È possibile acquistare in più un posto auto coperto e un posto auto all’aperto. Un appartamento accattivante per coppie, famiglie o chiunque apprezzi un in una zona tranquilla nel distretto di Kulm in Argovia.A Gontenschwil, un tranquillo comune residenziale nel distretto di Kulm nel Cantone Argovia, si trova questo appartamento di proprietà di 4,5 stanze ben progettato con circa 113 m² di superficie abitabile. L’appartamento convince per una pianta ben progettata disposizione degli spazi, ambienti luminosi e un’atmosfera accogliente.L’ampio zona soggiorno e pranzo è inondata di luce e particolarmente accogliente grazie alle ampie vetrate. La cucina moderna e a vista si inserisce armoniosamente nel zona giorno e offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e per un nella vita quotidiana.Oltre a due confortevoli camere da letto è disponibile una ulteriore stanza a disposizione, che si presta idealmente come ufficio, camera per gli ospiti o stanza per gli hobby. Due zone umide – una con vasca da bagno/WC e un bagno con doccia/WC – garantiscono un elevato comfort e funzionalità.Un punto di forza particolare è la soleggiata con una splendida vista, che invita a trascorrere ore di relax all’aperto. &L’offerta è completata da un ripostiglio privato con ulteriore spazio di deposito. È possibile acquistare in aggiunta un posto auto coperto e un posto auto all’aperto. Un appartamento accattivante per coppie, famiglie o chiunque apprezzi un in una zona tranquilla nel distretto di Kulm in Argovia.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobili/25-12418 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

Appartamento moderno di 4,5 locali nuovo a Boniswil, vivere semplicemente nella bellezza

Realizzeremo a partire dall'estate 2026 tredici appartamenti in condominio completamente moderni, 8x 3,5 e 5x 4,5, in uno standard di costruzione elevato.Il permesso di costruire giuridicamente valido è disponibile.Progettate il vostro appartamento con noi e dategli il vostro tocco personale. Vi consigliamo, vi accompagniamo e realizziamo la vostra nuova casa con voi.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita comprensiva di piani e prezzi.Inoltre, siamo a vostra disposizione per una conversazione personale e forniamo informazioni dettagliate sull'organizzazione del progetto e spieghiamo la descrizione dettagliata della costruzione.

Appartamento moderno 3.5 locali nuovo a Boniswil, vivere semplicemente nella bellezza

Realizzeremo a partire dall'estate 2026 tredici appartamenti in condominio completamente moderni, 8x 3.5 e 5x 4.5, in uno standard di costruzione elevato.Il permesso di costruire definitivo è disponibile.Progettate il vostro appartamento con noi e dateli il vostro tocco personale. Vi consigliamo, vi accompagniamo e realizziamo la vostra nuova casa con voi.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita, compresi piani e prezzi.Inoltre, siamo a vostra disposizione per una conversazione personale e forniamo informazioni dettagliate sull'organizzazione del progetto e spieghiamo la descrizione dettagliata della costruzione.

È possibile visitare la costruzione grezza

Sapevate che potete comprare appartamenti che sono vicini alla natura, tranquilli e yet centralmente ubicati? Una casa luminosa, accogliente con un alto livello di comfort abitativo, ampie terrazze con sole della sera e molto spazio per rilassarsi? Allora Brugg, distretto di Schinznach-Bad, è proprio ciò che fa per voi! Circondato dalla natura e vicino all'Aare, questa zona residenziale attraente offre le migliori condizioni per il relax e il tempo libero. Inoltre, siete solo a 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e potete raggiungere Brugg in 5 minuti o Zurigo HB in 38 minuti in treno. La costruzione è già ben avviata: Le terrazze al piano attico possono essere visitate - vivete gli spazi impressionanti, la vista e il sentimento di vita unico già oggi sul posto. Gli appartamenti al piano terra in costruzione grezza possono anche essere visitati, in modo che possiate farvi un'immagine realistica della disposizione delle stanze e della generosità degli appartamenti. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e di concordare un appuntamento di visita personalizzato con voi. Ci auguriamo di vedervi.

Vivere eccezionale in una villa di campagna ben curata con piscina, vicino al lago

A Boniswil sul lago di Hallwil, un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare vi aspetta, con una villa di campagna ben curata e moderna che offre un comfort di vita piacevole con il suo concetto di vita aperto e spazioso, nonché molta luce naturale.Il bel giardino con una piscina privata e molta intimità può essere accesso direttamente da tutto lo spazio di vita, di pranzo e di cucina, il che lo rende una piacevole estensione dello spazio di vita. È un posto meraviglioso per vivere, godere e rilassarsi senza essere disturbati.Questa proprietà colpisce sia per il suo comfort di vita che per i suoi fatti! • Orientamento sud-ovest ottimale e accesso • Costruzione massiccia solida con muratura a doppia parete e isolamento intermedio • 6,5 locali, superficie abitabile superiore alla media, volume di locali spazioso • Progettazione interna di alta qualità, investita e mantenuta in continuazione • Piano di ettage ben pensato e concetto di vita aperto e luminoso • Caminetto a aria calda nel soggiorno, sedile di giardino vitrato con tenda elettrica • Cucina progettata in modo ottimale con molta luce naturale e apparecchi di alta qualità, isola di bar e piano di lavoro in granito • 2 bagni con luce naturale, doccia o vasca da bagno, toilette separata al piano terra • Giardino ben curato con piscina riscaldata e sistema di controcorrente, albero a foglie caduche ombreggiante • Box doppio direttamente nella casa, scatola murale per auto elettriche • Spazio di uso e di stoccaggio nel seminterrato: stanza da hobby costruita, lavanderia e stanza tecnica, 2 cantine • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento, sistema di decalcificazione Se stai cercando una proprietà spaziosa, ben curata, con molto comfort, stile e intimità, situata tranquillamente e soleggiatamente, vicino al lago e alla zona di svago, vicino alla scuola e all'asilo, al centro con negozio e stazione, questa proprietà offre un'opportunità unica di acquisto. Sarò felice di fornire agli acquirenti seri ulteriori informazioni su questa offerta di acquisto attraente e di mostrar loro questa proprietà personalmente durante una visita individuale.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | www.immo-hunziker.ch

Appartamento mansardato di 2 camere attraente con rendita lorda del 5%

Microlocalità La proprietà si trova nel centro di Bremgarten (AG) in un terreno esposto a nord-ovest. Le scuole/asili più vicini sono a 150 m, negozio per le esigenze quotidiane a circa 250 m. La zona ricreativa più vicina è a circa 250 m. La proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici. La fermata dei trasporti pubblici più vicina è a 150 m. Edificio La proprietà è composta da due ingressi di casa e costruita su due lati. Ha quattro piani completi e un piano mansardato. Il piano terra ha aree di vendita. La scala può essere raggiunta tramite Sternengasse 8 e dispone di un ascensore (costruito nel 2026). La vecchia scala Sternengasse 10 è stata chiusa e convertita in un locale per biciclette. Gli appartamenti sono distribuiti su tutti i piani. Dietro la proprietà, c'è un giardino che appartiene all'appartamento del piano terra. La maggior parte degli appartamenti ha un'area esterna. Inoltre, alcuni hanno caminetti o stufe a piastrelle antiche. I servizi dell'edificio e le stanze generali si trovano nel seminterrato. Materiale/Condizione La costruzione solida è stata costruita nel 1683 e la proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11 e la facciata è stata rinfrescata nel 2014. Involucro dell'edificio: La proprietà ha una muratura intonacata e dipinta. Le finestre in legno e metallo hanno per lo più un triplo vetro, nel piano mansardato c'è un doppio vetro. Il tetto a due falde ha una copertura in tegole e è isolato. Le persiane delle finestre servono da protezione solare. Progettazione interna: Gli appartamenti hanno per lo più un pavimento in assi, che può essere trovato anche nelle celle umide e nelle cucine. Alcuni appartamenti hanno un pavimento in laminato. La scala dispone di un pavimento in pietra sintetica. Le celle umide hanno pareti a pannelli. Le cucine hanno una copertura in granito, un lavastoviglie e un forno in ceramica. Le celle umide hanno una cabina doccia o una vasca da bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati. Servizi dell'edificio: La produzione di calore è assicurata dal riscaldamento urbano (2010). La distribuzione del calore è assicurata da radiatori . C'è un ascensore per 320 kg o 4 persone. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11, ad eccezione dell'appartamento del piano mansardato. La spiegazione per la giustificazione della proprietà in condominio dell'8 luglio 2024 è disponibile. Fondo di rinnovamento: Al 1 gennaio 2025, 55 000,00 CHF Accordi di locazione: L'appartamento è attualmente locato. A causa del contratto di locazione più lungo, il venditore concede una garanzia di locazione per il periodo fino al 31 dicembre 2028 al massimo. La garanzia di locazione è costituita dalla differenza con il canone di locazione attuale, in modo che si ottenga un rendimento lordo del 5%. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento affascinante.