2013 résultats - Immobilier à vendre à Canton Argovie

Appartement 4.5 pièces lumineux 133 m² avec terrasse et vue panoramique à Wettingen

Cet appartement 4.5 pièces spacieux est situé sur le côté ouest au 2ème étage au-dessus du centre commercial "Tägipark" avec un supermarché Coop à 5430 Wettingen. Avec 133 m² d'espace de vie, la terrasse spacieuse et une vue magnifique vers le soleil du soir, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle.L'appartement impressionne avec les points forts suivants:Depuis l'entrée principale de l'immeuble avec deux ascenseurs et des places de parking pour les visiteurs, l'appartement peut être atteint sans obstacle via une passerelle couverte. L'appartement est également accessible depuis les deux places de parking privées dans le garage souterrain avec un ascenseur. Une borne de recharge privée pour les véhicules électriques est installée aux places de parking.Le plan d'étage bien pensé de l'appartement offre un espace d'entrée spacieux (11,1 m²). Le grand salon et salle à manger (55,4 m²) avec une façade vitrée de 12 mètres de large offre une vue imprenable avec une atmosphère du soir et une vue panoramique sur Wettingen et Baden avec les ruines du château de Stein. La grande terrasse (29,7 m²) avec un local de stockage pratique et un revêtement de sol en bois de mélèze invite à la détente.La cuisine ouverte (9,5 m²) avec un plan de travail en pierre naturelle "GraniStone" est équipée d'un lave-vaisselle, d'un cuisinière, d'un four et d'un réfrigérateur de la marque "Miele".L'appartement dispose de deux salles de bains, DU/WC et BAD/WC avec un meuble à glace et un lavabo avec un placard sous-le-lavabo.carreaux de sol en Feinsteinzeug clair, qui offrent un climat de pièce agréable en été. En période plus fraîche, le chauffage au sol remplit cette fonction, qui peut être régulé individuellement dans toutes les pièces.Buanderie avec évier et chaudière sont situés dans un local de maisonkeeping séparé à proximité des salles de bains.L'appartement comprend un local de cave (10 m²) avec une prise de courant privée, qui offre un espace de stockage supplémentaire et une flexibilité.Important! Les parquets des deux chambres et du bureau doivent être remplacés. Les nouveaux propriétaires devraient renouveler les sols (41 m²) selon leur goût et prendre soin du nettoyage final. Note: Le prix d'achat a été réduit en conséquence.Emplacement attractif pour les achats, les écoles, les installations sportives, les loisirs, les transports en commun et l'accès à l'autoroute:À distance de marche... • Centre commercial "Tägipark" ~2 minutes, aire de jeux/prairie sur le toit plat ~1 minute, loisirs champ/forêt/Limmat ~7 minutes • Installations sportives piscine extérieure/piscine intérieure/patinoire ~10 minutes, école/jardin d'enfants ~7 minutes, école de district ~10 minutes, école cantonale ~15 minutes • Centre de Wettingen ~15 minutes, gare de Wettingen SBB ~15 minutes, arrêt de bus "Tägipark" ~3 minutes Accessible en transports en commun ou en voiture... • Bus depuis "Tägipark" vers Baden centre/SBB ~12 minutes • Accès à l'autoroute vers Bâle/Berne/Zurich ~5 minutes Équipements et particularités: • Quatre ascenseurs dans l'ensemble de l'immeuble - sans obstacle • Deux places de parking avec une borne de recharge privée pour les véhicules électriques appartenant à l'appartement • Grand salon et salle à manger et terrasse avec vue • Bureau pour le travail à domicile ou comme pièce supplémentaire • Connexion internet à fibre optique installée (Fibre To The Home) • Environnement propice aux enfants • Emplacement calme - agréable le jour et la nuit • Année de construction 2005, dernière rénovation 2017 Note: Les "informations environnementales" affichées de "google maps" dans l'annonce ne correspondent pas à la "Tägerhardstrasse 63" avec l'entrée de l'immeuble d'habitation et les places de parking pour les visiteurs.Contactez-nous par courriel pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite - nous nous réjouissons de votre demande.

Maison familiale lumineuse : confort de vie moderne dans un emplacement idéal à Mellingen

Résumé courtParfait pour la vie de famille : cet appartement de 4,5 pièces convainc par sa disposition intelligente, ses pièces ensoleillées et sa proximité avec la maternelle et l'école, à seulement 5 minutes à pied. Découvrez un niveau de vie élevé dans une communauté idéalement connectée – la gare principale de Zurich est à seulement 25 minutes.Description de l'objetDans la commune extrêmement accueillante pour les familles et idéalement située de Mellingen, cet appartement de 4,5 pièces exclusif est en vente. La propriété impressionne par son espace généreux et son concept de pièces intelligent qui crée l'équilibre parfait entre les moments partagés et les retraites privées.Les avantages les plus importants à première vue • Itinéraires scolaires courts : L'offre éducative de la maternelle à l'école est quasi à votre porte et peut être atteinte en toute sécurité à pied en seulement 5 minutes. • Soleil et lumière : Grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond, tous les espaces de vie brillent dans une atmosphère lumineuse et accueillante. • Détente à l'extérieur : Le balcon convivial étend l'espace de vie à l'extérieur et offre l'endroit idéal pour des heures de détente à l'air frais. • Matinées agréables : Deux salles de bains modernes (l'une avec baignoire/WC et l'autre avec douche, double évier et WC) offrent un maximum de confort pour tous les membres de la famille. • Espace généreux : Un compartiment de cave solide et spacieux offre un espace de stockage sûr pour les loisirs et les fournitures. Une buanderie séparée directement dans l'appartement est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Connexion de première classe pour les navetteursGrâce à l'emplacement central, vous bénéficiez de connections de transport excellentes vers les centres économiques environnants : • Connexion de transport public : Vous pouvez marcher jusqu'à la gare de Mellingen-Heitersberg en seulement 5 minutes. • Connexion directe : Le S-Bahn vous emmène au cœur de la gare principale de Zurich en environ 25 minutes. • Emplacement central : Les centres d'Aarau et de Baden sont également facilement accessibles. Expansion et étatL'appartement convainc par un bon niveau, est très bien entretenu et grâce à l'ascenseur, il est absolument sans obstacle et facilement accessible. Ici, vous pouvez emménager directement et vous sentir chez vous. Finances : • Prix d'achat de l'appartement : CHF 920 000.– • Place de parking dans le garage : CHF 36 000.– • Prix total : CHF 956 000.– Intérêt éveillé ?Pour des insights approfondis, nous serions ravis de vous envoyer l'exposé détaillé. Cependant, vous pouvez vous convaincre directement sur place – organisez simplement un rendez-vous de visite individuel avec nous. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette perle en personne.Cette propriété est gérée et mise en marché de manière exclusive par votre expert immobilier en Aargau.

Appartement de jardin exclusif de 3,5 pièces

Habiter avec le confort d'une maison – et les avantages d'un appartement en propriété (pas de demandes de courtier) Les acheteurs sérieux sont cordialement invités à soumettre une offre d'achat convaincante après avoir visité l'appartement. Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu et moderne situé à la Rigistrasse 13 à Wohlen AG. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2007 et impressionne par sa surface habitable spacieuse de 103,5 m² et son bel aménagement. Grâce à la rénovation de 2026, vous bénéficierez d'un standard de vie moderne à long terme. (Surface nette de 94,8m2) L'appartement offre les points forts suivants : • Siège de jardin couvert : - Profitez des jours ensoleillés sur votre propre espace extérieur avec 20m2 de dalles en pierre et 2 stores de soleil. Sur la pelouse d'environ 25m2, vous pouvez délasser les enfants ou les petits-enfants. • Tonnel couvert - Assurez-vous un joli coin d'ombre dans le lit de gravier à l'extrémité du siège • Siège supplémentaire - les deux chambres ont un accès direct au siège dans le sens de la cour intérieure où vous pouvez apprécier le soir à l'ombre. • Garage : Un espace de garage confortable est disponible, avec un accès direct à l'appartement via l'ascenseur ou juste quelques marches jusqu'à l'entrée de l'appartement. Il y a également des places de parking supplémentaires inutilisées qui peuvent être louées. • Compartiment de cave - Accès simple et rapide depuis le garage souterrain au compartiment de cave personnel (7 m2) avec lumière et alimentation électrique • Accessible aux fauteuils roulants : L'appartement est entièrement accessible aux fauteuils roulants. Les portes d'entrée principales et d'entrée d'appartement sont plus larges que d'habitude. • Tous les appareils de cuisine et la machine à laver/ sécheuse ont déjà été remplacés et ont été utilisés très peu. • Frais peints - Toutes les pièces et les portes viennent d'être fraîchement peintes et l'ensemble de l'appartement a été professionnellement nettoyé • Plaque de sol continue - La même plaque de sol a été utilisée dans tout l'appartement. • Armoires intégrées - À l'entrée spacieuse, il y a 3 armoires intégrées pratiques • Salle de bain avec baignoire - En plus des toilettes pour les invités avec douche, la salle de bain principale à la chambre à coucher a une baignoire confortable. L'immeuble offre les points forts suivants : • Système photovoltaïque le plus récent - Depuis 2024, l'ensemble de l'immeuble dispose d'un système d'énergie solaire moderne. Le garage peut également être utilisé avec des voitures électriques. L'installation de bornes de recharge est autorisée et déjà en fonctionnement pour certaines. • Ascenseur : L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès sans obstacle à tous les étages, y compris la salle de vélos et le garage souterrain. Le renouvellement des ascenseurs est actuellement en cours. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. La cour intérieure dispose d'un terrain de jeu bien entretenu, d'une grande pelouse de plus de 100m2 et d'une salle d'événements moderne pour les célébrations de famille, etc. (réservé aux résidents) • Emplacement calme : L'appartement est situé dans un environnement agréablement calme. Emplacement et environnement : • Transports en commun : L'arrêt de bus Sustenweg est à seulement 1 minute à pied - connexion idéale pour la vie quotidienne. Les bus postaux et les bus locaux s'arrêtent directement devant la maison • Achats : À proximité immédiate, il y a de nombreuses options de shopping et de restauration. • Éducation : toutes les écoles, de la maternelle à l'école professionnelle, sont à 5 minutes à pied - idéal pour les familles et les jeunes. Il y a également une école cantonale à Wohlen, qui peut être atteinte en 20 minutes à pied. • Nature : Avec juste un passage de rue, vous êtes dans la nature. Le Bünzbach s'étend devant la maison jusqu'au-delà de Muri. Idéal pour de belles promenades calmes dans des paysages idylliques et des chemins sans circulation. Cet appartement combine le confort de vie moderne avec un emplacement calme et bien connecté à Wohlen AG. Il est disponible immédiatement et est destiné aux petites familles, aux couples et aux personnes à mobilité réduite qui recherchent un domicile sans obstacle. Profitez de l'occasion et sécurisez cette propriété attractive !

Maison unifamiliale de 5,5 pièces à Unterlunkhofen

Maison unifamiliale et maisons jumelées neuves dans un quartier calme à UnterlunkhofenAu Moosmattenweg 4/6/8 à 8918 Unterlunkhofen, trois constructions neuves attractives sont en cours de réalisation dans un quartier résidentiel agréable et familial. Le projet comprend une maison unifamiliale spacieuse et deux maisons jumelées modernes avec des plans d'étage bien pensés, des pièces à vivre lumineuses et des normes de construction modernes.Les maisons sont idéales pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec beaucoup de privacité et un environnement naturel.Unités disponiblesMaison A – Maison unifamiliale, 5½ pièces Surface habitable nette : environ 185 m² Grenier : environ 20 m² Prix de vente : CHF 2'150'000.–Maison B – Maison jumelée, 5½ pièces Surface habitable nette : environ 150 m² Grenier : environ 19 m² Prix de vente : CHF 1'850'000.–Maison C – Maison jumelée, 5½ pièces Surface habitable nette : environ 150 m² Grenier : environ 19 m² Prix de vente : CHF 1'820'000.–Vivre à UnterlunkhofenUnterlunkhofen est situé dans le beau Reusstal et offre un environnement de vie calme et naturel avec une haute qualité de vie. La commune est particulièrement appréciée des familles et convaincue par son atmosphère rurale, son accès facile et sa proximité avec les zones de loisirs.Les sentiers de randonnée, les espaces naturels et les environs de la Reuss sont à courte distance et invitent à la détente, au sport et aux loisirs dans la nature. Dans le même temps, les communes environnantes et les grands centres comme Bremgarten, Muri, Wohlen, Baden ou Zurich sont facilement accessibles.Vos avantages en un coup d'œil • Projet de construction neuve avec architecture moderne • Emplacement calme et familial • Maisons de 5½ pièces spacieuses • Pièces à vivre lumineuses et plans d'étage pratiques • Grenier comme espace de stockage supplémentaire • Environnement naturel dans le Reusstal • Idéal pour les familles et les couples avec des besoins en espace • Communauté résidentielle attrayante avec une haute qualité de vie

A1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE - APPARTEMENT DE 2,5 PIÈCES À WÜRENLOS

Bienvenue dans cet appartement convivial de 2,5 pièces avec terrasse situé à Würenlos. Cet appartement séduit par sa surface habitable de 61 m² et sa grande de 24 m², qui invite à la détente et au farniente. L’appartement est chauffé par un système de chauffage géothermique . Un ascenseur assure un accès facile, tandis qu’une place de parking en sous-sol est également comprise dans le prix d’achat. Cet appartement avec terrasse séduit par son emplacement : un magasin Coop, une salle de sport et des restaurants ne sont qu’à environ un kilomètre de là, la station de S-Bahn de Killwangen est accessible à vélo en 13 minutes.Bienvenue dans cet appartement convivial de 2,5 pièces avec terrasse situé à Würenlos. Cet appartement séduit par sa surface habitable de 61 m² et sa grande de 24 m², qui invite à la détente et au farniente. L’appartement est chauffé par un système de chauffage géothermique . Un ascenseur assure un accès facile, tandis qu’une place de parking en sous-sol est également comprise dans le prix d’achat. Cet appartement avec terrasse séduit par son emplacement : un magasin Coop, une salle de sport et des restaurants ne sont qu’à environ un kilomètre de là, la station de S-Bahn de Killwangen est accessible à vélo en 13 minutes à vélo.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00151 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

FORMIDABLE ATTIQUE DANS LA VERDURE

Dans une situation idyllique directement adjacente à la zone agricole nous vendons au centre de Reinach un appartement de 3.5 pièces en attique qui a été construit en 2023. L'appartement combine calme, architecture moderne et grand confort - un chez-soi qui convainc dès le premier moment où il a été acheté.L'aménagement intérieur a été planifié avec beaucoup de soin parquet en chêne noble, carreaux en céramique de style salles de bains et matériaux contemporains en continu.Le chauffage moderne par sondes géothermiques assure une chaleur efficace et durable.Le salon la cuisine et la salle à manger inondés de lumière s'étendent sur l'ensemble du plan et créent une sensation d'espace ouvert avec beaucoup d'atmosphère.La chambre à coucher principale offre un accès direct à la luxueuse salle de bain en suite avec douche accessible et un WC douche de Geberit.Une propre machine à laver avec séchoir assure un confort supplémentaire.Le point fort de l'appartement est la généreuse terrasse ensoleillée - un lieu pour des heures de détente et une vraie qualité d'habitation.Deux carports directement à la maison complètent l'offre .Dans un cadre idyllique, juste à côté de la zone agricole, nous proposons à la vente, en plein centre de Reinach un appartement-terrasse de 3,5 pièces, comme neuf, qui a été construit récemment 2023 a été construit . Cet appartement allie calme, architecture moderne et grand – un foyer qui séduit dès le premier regard.L’aménagement intérieur a été conçu avec beaucoup de soin : un magnifique parquet en chêne, des carreaux en céramique haut de gamme, des salles de bains élégantes et des matériaux contemporains partout. Le système moderne de chauffage par sonde géothermique assure un chauffage efficace et durable. L’espace salon, cuisine et salle à manger, baigné de lumière, s’étend sur tout le plan et crée une sensation d’espace ouvert très agréable.La chambre principale offre un accès direct à la luxueuse salle de bains attenante avec une douche à l’italienne et un WC-douche haut de gamme de Geberit. Un lave-linge avec sèche-linge intégré offre un confort supplémentaire.Le point fort de l’appartement est sa grande terrasse ensoleillée – un endroit propice à des moments de détente, à une vue panoramique et à une véritable qualité de vie. Deux abris pour voitures situés juste à côté de la maison viennent compléter cette offre.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-20104 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Occasion d'achat unique – Maison individuelle dépendante avec potentiel de développement et terrain

À une localisation calme et familiale aux abords de Birmenstorf, se présente une occasion rare d'acquérir une maison individuelle dépendante avec un grand terrain. Le terrain légèrement incliné et rectangulaire convainc par une vue magnifique sur les Alpes suisses ainsi que par une vaste zone de jardin avec différents espaces de détente. Un rare mélange de calme, d'espace et de potentiel.La commune très appréciée de Birmenstorf, avec environ 3 000 habitants, fait partie du district de Baden et dispose d'un taux d'imposition attractif de 98 %. Grâce à son excellent accès aux transports en commun ainsi qu'aux autoroutes A1 et A3, Baden, Brugg et Mellingen sont accessibles en quelques minutes. Les villes de Zurich, Bâle, Lucerne, Berne et Soleure sont également à moins d'une heure de route.La maison individuelle dépendante de 5,5 pièces, avec galerie, salle de loisirs et garage double, impressionne par son offre d'espace généreuse. La propriété est en bon état fonctionnel et correspond à son âge, et a été constamment entretenue jusqu'à aujourd'hui. Les images sont des visualisations.Selon les exigences et les besoins individuels, des travaux de rénovation liés à l'âge sur des composants individuels peuvent être envisagés. Que ce soit pour une rénovation, une conversion ou une extension – cette propriété offre de nombreuses possibilités de conception individuelle. Le vaste terrain offre un potentiel de développement attractif et crée les meilleures conditions pour réaliser vos idées de vie selon vos propres souhaits.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de votre contact.Nous ne sommes explicitement pas intéressés par les bureaux de courtage et d'agence immobilière.

Objet de rendement à Dintikon

Bienvenue au Altweg 1 à Dintikon (5606) – une impressionnante maison multifamiliale historique de 1919, qui a été rénovée avec amour et combine le confort de vie moderne avec un charme intemporel. La propriété spacieuse avec 8 appartements et une superficie habitable de 480 m² sur trois étages est disponible à l'achat immédiatement.La maison se présente avec un extérieur bien entretenu : un toit de tuiles classique, une façade lumineuse, plusieurs terrasses et un petit jardin avec une clôture donnent au bâtiment son caractère inconfondable.Points forts de la propriété : • Superficie habitable spacieuse : 480 m² d'espace de vie avec une hauteur de plafond de 3 mètres offrent un sentiment de vie particulièrement aéré et confortable. • Grandes garages (6 voitures au total) • Tous les appartements avec lave-linge • Grand parking : suffisamment d'espace pour les véhicules directement à la maison. • Appartements accessibles en fauteuil roulant • Grand terrain : 1 174 m² – terrain spacieux avec beaucoup de potentiel. • Pompe à chaleur air, chauffage au sol partiel • Cuisinière à induction • Réfrigérateur avec machine à glace • Whirlpool • Grand cellier voûté • Près du centre communautaire • Arrêt de bus devant la maison • Bureau de poste à 2 minutes à pied • Volg à 2 minutes à pied • École à 2 minutes à pied • Accès à l'autoroute à 5 minutes • Lenzburg et Wohlen à 5 minutes en voiture

Appartement en copropriété attractif avec grand balcon et rendement brut de 4,65%

Microlieu La propriété est située au centre de Bremgarten (AG) sur un terrain exposé au nord-ouest. Les écoles/garderies les plus proches sont à 150 m, les magasins pour les besoins quotidiens sont à environ 250 m. La zone de loisirs la plus proche est à environ 250 m. La propriété est bien desservie par les transports en commun. L'arrêt de transport en commun le plus proche est à 150 m. Bâtiment La propriété se compose de deux entrées de maison et est construite sur deux côtés. Elle compte quatre étages complets et un grenier aménagé. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de vente. L' escalier peut être atteint via la Sternengasse 8 et il dispose d'un ascenseur (construit en 2026). L'ancien escalier Sternengasse 10 a été fermé et converti en local à vélos. Les appartements sont répartis sur tous les étages. Derrière la propriété, il y a un jardin qui appartient à l'appartement du sous-sol. La plupart des appartements ont une surface extérieure. En outre, certains ont des cheminées ou des poêles à tiles anciens. Les services de bâtiment et les pièces générales sont situés au sous-sol. Matérialisation/État La construction solide a été édifiée en 1683 et la propriété a été rénovée en profondeur en 2010/11, et en 2014 la façade a été rafraîchie. Enveloppe du bâtiment : La propriété a une maçonnerie enduite et peinte. Les fenêtres en bois et en métal ont la plupart du temps une isolation à triple vitrage, dans les combles il y a un double vitrage. La toiture à deux pentes a une couverture en tuiles et est isolée. Les volets de fenêtres servent de protection solaire. Conception intérieure : Les appartements ont la plupart du temps un plancher en plaques, qui se trouve également dans les cellules humides et les cuisines. Certains appartements ont un plancher en stratifié. L' escalier a un sol en pierre synthétique. Les cellules humides ont des murs en plaques. Les cuisines ont une couverture en granit, un lave-vaisselle et un poêle en céramique. Les cellules humides ont une cabine de douche ou baignoire. Les murs et les plafonds sont enduits. Services de bâtiment : La production de chaleur est assurée par le chauffage urbain (2010). La distribution de chaleur est assurée par des radiateurs Un ascenseur pour 320 kg ou 4 personnes est disponible. La propriété a été entièrement rénovée en 2010/11, à l'exception de l'appartement du grenier. L'explication de la justification de la propriété en copropriété du 8 juillet 2024 est disponible. Fonds de rénovation : Au 1er janvier 2025, 55 000,00 CHF Accords de location : L'appartement est actuellement loué. En raison du contrat de location plus long, le vendeur accorde une garantie de loyer pour la période jusqu'au 31 décembre 2028 au plus tard. La garantie de loyer est constituée de la différence avec le loyer actuel, de sorte qu'un rendement brut de 4,65% est réalisé. Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement charmant.

FIABLE ET BIEN ENTREPRIS - MAISON JUMELÉE DE 5.5 PIÈCES

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Menziken ! Cette maison jumelée accueillante offre sur 144 m² de surface habitable un espace généreux pour vous et votre famille. Les 5.5 pièces sont idéalement réparties et promettent une ambiance de vie agréable. L'emplacement calme et la vue depuis la véranda invitent à la détente. La maison impressionne également avec une cheminée et un jacuzzi, qui apportent chaleur et pure relaxation. Le grand balcon et la terrasse étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des conditions idéales pour des soirées d'été conviviales. Le garage double protège vos véhicules des intempéries. Dans les environs, vous trouverez une combinaison parfaite de nature et de vie urbaine. Découvrez les avantages d'un lieu de vie tranquille tout en étant bien relié aux commerces et aux activités de loisirs.Bienvenue dans votre nouveau chez-soi à Menziken! Cette maison jumelée accueillante offre sur 144m² de surface habitable un espace généreux.Les 5.5 pièces sont réparties de manière optimale et promettent une ambiance confortable à vivre. La situation calme et le jardin d'hiver invitent à se détendre ;. La maison impressionne en outre avec une cheminée et un jacuzzi qui assurent une chaleur agréable et du luxe .Le grand balcon et la terrasse étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent des conditions idéales pour des soirées d'été conviviales. Les deux boxes de garage protègent vos véhicules du vent et des intempéries. Dans les environs vous trouvez une combinaison parfaite de nature et de vie urbaine. Découvrez les avantages d'un lieu de vie calme avec néanmoins une bonne connexion aux possibilités d'achat et aux activités de loisirs. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00129 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Maison individuelle mitoyenne avec une vue de rêve - à 20 km de Zurich

La propriété impressionne par son langage architectural caractéristique, ses espaces généreux et son emplacement résidentiel plus élevé sur la pente sud-ouest de Remetschwil. La maison a été constamment entretenue, rénovée et modernisée. Sur le plan technique, la maison est à jour depuis 2015.Aujourd'hui, elle se présente dans un état bien entretenu avec diverses possibilités d'utilisation.L'entrée se trouve au rez-de-chaussée avec une garde-robe et des toilettes pour les invités. Suit ensuite le coin repas ouvert avec cuisine, qui a été renouvelée en 2014. Le salon adjacent avec cheminée et accès à la terrasse s'ouvre avec sa taille sur une vue panoramique du Jura, du Reusstal et des Alpes. Deux pièces utilisables individuellement complètent l'offre de pièces à ce niveau.À l'étage supérieur, une galerie (loggia) avec cheminée offre de nombreuses possibilités d'utilisation. De là, vous pouvez accéder à deux chambres. Les deux ont leurs propres terrasses. La salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes est accessible à la fois par le couloir et par l'une des chambres via un dressing. Des connexions supplémentaires pour une autre cellule humide sont disponibles.La particularité du sous-sol est la piscine intérieure. Une piscine intérieure chauffée invite à nager tout au long de l'année. D'autres utilisations sont possibles (offres disponibles), par exemple en tant qu'appartement séparé, salle de pratique spacieuse ou bureau.En raison de l'emplacement en pente, les alentours sont divisés en différents niveaux. Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour séjourner et profiter. La plantation autour de la propriété assure également une grande intimité.Devant le garage double, deux places de parking supplémentaires sont disponibles.EXPOSÉUn exposé détaillé vous sera fourni sur demande.

7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergpanorama

Das grosszügige Einfamilienhaus mit Südlage und Bergpanorama liegt zentral zwischen Zürich und Zug und bietet auf drei Etagen mit 258 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Parkett und hohe Decken verleihen allen Räumen eine elegante und luftige Atmosphäre. Die sonnige Südlage sorgt für viel natürliches Licht und die grossen Glasschiebetüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den sonnendurchfluteten Räumen und dem grosszügigen Aussenbereich. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohnlage auf einem 566 m² grossen Grundstück mit Garten.Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und letztmals 2026 renoviert und ist ab sofort verfügbar.Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 7 Zimmer und 3 Bäder plus Gäste-WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Büro und Gäste • Südlage mit Bergpanorama: Sonnig und mit spektakulärer Aussicht auf die zentralschweizer Alpen • Hochwertiger Ausbau: Luxuriöse Badezimmer, hohe Decken, Parkettboden, Balkon, Veranda mit Pergola, Cheminée, grosszügige moderne Küche • Doppelgarage und Vorplatz bieten Parkmöglichkeiten für 3 - 4 Fahrzeuge • Nur 20 Autominuten von Zug und Zürich entfernt • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne eine detaillierte Dokumentation zu.+41 79 487 17 30. This spacious single-family home, with its south-facing orientation and panoramic mountain views, is centrally located between Zurich and Zug and offers the highest level of living comfort across three floors with 258 m² of living space. Hardwood floors and high ceilings lend all rooms an elegant and airy atmosphere. The sunny southern exposure provides plenty of natural light, and the large sliding glass doors create a seamless connection between the sun-drenched rooms and the spacious outdoor area. The property is situated in a quiet residential neighborhood on a 566 m² lot with a garden.The house was built in 2005, last renovated in 2026, and is available immediately.Highlights:Spacious floor plan: 7 rooms and 3 bathrooms plus a guest restroom offer versatile possibilities for family, office, and guestsSouth-facing with mountain views: Sunny and offering spectacular views of the Central Swiss AlpsHigh-quality finishes: Luxurious bathrooms, high ceilings, hardwood floors, balcony, veranda with pergola, fireplace, spacious modern kitchenDouble garage and front yard provide parking for 3–4 vehiclesJust a 20-minute drive from Zug and ZurichPublic transportation and schools are within a few minutes’ walk.We look forward to hearing from you and will be happy to send you a detailed documentation. +41 79 487 17 30.

ESPACES (T) FAMILIAUX - MODERNES ET ABORDABLES

À Gontenschwil, une commune résidentielle paisible située dans le district de Kulm, dans le canton d’Argovie, se trouve cet appartement en copropriété de 4,5 pièces bien agencé offrant environ 113 m² de surface habitable. L’appartement séduit par un plan bien pensé agencement bien pensé, des pièces lumineuses et une ambiance agréable.Le vaste salon et salle à manger est baigné de lumière et particulièrement accueillant grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine moderne et ouverte s’intègre harmonieusement dans le pièce à vivre et offre suffisamment d’espace pour une table à manger ainsi que tout le confort contemporain au quotidien.Outre deux chambres confortables, une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de chambre d’amis ou salle de loisirs. Deux salles d’eau – l’une avec baignoire/WC et une autre salle de bains avec douche/WC – garantissent un grand confort de vie et une grande fonctionnalité.La terrasse ensoleillée constitue un atout particulier avec une belle vue, qui invite à passer des moments de détente en plein air. L’offre est complétée par un caveau privé offrant un espace de rangement supplémentaire. Un abri pour voiture et une place de stationnement extérieure peuvent être acquis en supplément.Un appartement attrayant pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient un dans un cadre tranquille du district d’Argovie de Kulm.À Gontenschwil, une commune résidentielle paisible située dans le district de Kulm, dans le canton d’Argovie, se trouve cet appartement en copropriété de 4,5 pièces bien agencé offrant environ 113 m² de surface habitable. L’appartement séduit par un plan bien pensé agencement bien pensé, des pièces lumineuses et une ambiance agréable.Le vaste salon et salle à manger est baigné de lumière et particulièrement accueillant grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine moderne et ouverte s’intègre harmonieusement dans le pièce à vivre et offre suffisamment d’espace pour une table à manger ainsi que tout le confort contemporain au quotidien.Outre deux chambres confortables, une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de chambre d’amis ou salle de loisirs. Deux salles d’eau – l’une avec baignoire/WC et une autresalle de bains avec douche/WC – garantissent un grand confort de vie et une grande fonctionnalité.La terrasse ensoleillée constitue un atout particulier avec une belle vue, qui invite à passer des moments de détente en plein air. L’offre est complétée par un caveau privé offrant un espace de rangement supplémentaire. Un abri pour voiture et une place de stationnement extérieure peuvent être acquis en supplément.Un appartement attrayant pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient un dans un cadre tranquille du district d’Argovie de Kulm.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/25-12418 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Appartement moderne de 4,5 pièces neuf à Boniswil, vivre simplement dans la beauté

Nous réaliserons à partir de l'été 2026 treize appartements en copropriété tout à fait modernes, 8x 3,5 et 5x 4,5, dans un standard de construction élevé.Le permis de construire juridiquement valable est disponible.Concevez votre appartement avec nous et donnez-lui votre touche personnelle. Nous vous conseillons, vous accompagnons et réalisons votre nouveau domicile avec vous.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente comprenant les plans et les prix.En outre, nous sommes à votre disposition pour une conversation personnelle et vous fournissons des informations détaillées sur l'organisation du projet et expliquons la description détaillée de la construction.

Appartement moderne 3.5 pièces neuf à Boniswil, vivre simplement dans la beauté

Nous réaliserons à partir de l'été 2026 treize appartements en copropriété tout à fait modernes, 8x 3.5 et 5x 4.5, dans un standard de construction élevé.L'autorisation de construire définitive est disponible.Concevez votre appartement avec nous et donnez-lui votre touche personnelle. Nous vous conseillons, vous accompagnons et réalisons votre nouveau domicile avec vous.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente, y compris les plans et les prix.En outre, nous sommes à votre disposition pour une conversation personnelle et vous fournissons des informations détaillées sur l'organisation du projet et expliquons la description détaillée de la construction.

Visite de la construction possible

Saviez-vous que vous pouvez acheter des appartements qui sont proches de la nature, calmes et pourtant centralement situés ? Un foyer lumineux, confortable avec un haut niveau de confort de vie, des terrasses spacieuses avec soleil du soir et beaucoup d'espace pour se détendre ? Alors Brugg, quartier de Schinznach-Bad, est juste ce qu'il vous faut ! Entouré de nature et à proximité de l'Aare, ce secteur résidentiel attractif offre les meilleures conditions pour la détente et les loisirs. De plus, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare et pouvez rejoindre Brugg en 5 minutes ou Zurich HB en 38 minutes en train. La construction est déjà bien avancée : Les terrasses au niveau des combles peuvent être visitées - découvrez les espaces impressionnants, la vue et le sentiment de vie unique déjà aujourd'hui sur place. Les appartements au rez-de-chaussée en construction brute peuvent également être visités, afin que vous puissiez vous faire une image réaliste de la disposition des pièces et de la générosité des appartements. Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé avec vous. Nous nous réjouissons de vous voir.

Habitation exceptionnelle dans une villa de campagne bien entretenue avec piscine, près du lac

À Boniswil sur le lac de Hallwil, un quartier résidentiel calme, ensoleillé et familial vous attend, avec une villa de campagne bien entretenue et moderne qui offre un confort de vie agréable avec son concept de vie ouvert et spacieux ainsi que beaucoup de lumière naturelle.Le beau jardin avec une piscine privée et beaucoup d'intimité peut être accédé directement depuis tout l'espace de vie, de repas et de cuisine, ce qui en fait une agréable extension de l'espace de vie. C'est un endroit merveilleux pour vivre, profiter et se détendre sans être dérangé.Cette propriété impressionne à la fois par son confort de vie et par ses faits! • Orientation sud-ouest optimale et accès • Construction massive solide avec maçonnerie à double paroi et isolation intermédiaire • 6,5 pièces, surface habitable supérieure à la moyenne, volume de pièces spacieux • Conception intérieure de haute qualité, investie et entretenue en continu • Plan d'étage bien pensé et concept de vie ouvert et lumineux • Cheminee à air chaud dans le salon, siège de jardin vitré avec store électrique • Cuisine conçue de manière optimale avec beaucoup de lumière naturelle et appareils de haute qualité, île de bar et plan de travail en granit • 2 salles de bain avec lumière naturelle, douche ou baignoire, toilettes séparées au rez-de-chaussée • Jardin bien entretenu avec piscine chauffée et système de contre-courant, arbre à feuilles caduques ombragé • Double garage directement dans la maison, boîte murale pour voitures électriques • Espace de stockage et d'utilisation au sous-sol : salle de hobby aménagée, buanderie et salle technique, 2 caves • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol, système de décalcification Si vous cherchez une propriété spacieuse, bien entretenue, avec beaucoup de confort, de style et d'intimité, située calmement et ensoleillément, près du lac et de la zone de loisirs, près de l'école et du jardin d'enfants, du centre avec magasins et gare, cette propriété offre une opportunité unique d'achat. Je serais ravi de fournir aux acheteurs sérieux plus d'informations sur cette offre d'achat attractive et de leur montrer cette propriété personnellement lors d'une visite individuelle.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | www.immo-hunziker.ch

Appartement mansardé 2 pièces attractif avec rendement brut de 5%

Microlieu La propriété est située dans le centre de Bremgarten (AG) sur un terrain exposé au nord-ouest. Les écoles/jardins d'enfants les plus proches sont à 150 m, les magasins pour les besoins quotidiens à environ 250 m. La zone de loisirs la plus proche est à environ 250 m. La propriété est bien desservie par les transports en commun. L'arrêt de transport en commun le plus proche est à 150 m. Bâtiment La propriété se compose de deux entrées de maison et est construite sur deux côtés. Elle compte quatre étages complets et un étage de comble aménagé. Le rez-de-chaussée comporte des surfaces de vente. L' escalier peut être atteint via la Sternengasse 8 et il dispose d'un ascenseur (construit en 2026). L'ancien escalier Sternengasse 10 a été fermé et converti en local à vélos. Les appartements sont répartis sur tous les étages. Derrière la propriété, il y a un jardin qui appartient à l'appartement du rez-de-chaussée. La plupart des appartements ont une surface extérieure. En outre, certains disposent de cheminées ou de poêles à tiles anciens. Les services de bâtiment et les pièces générales sont situés dans le sous-sol. Matérialisation/État La construction solide a été construite en 1683 et la propriété a été rénovée en profondeur en 2010/11 et la façade a été rafraîchie en 2014. Enveloppe du bâtiment : La propriété a une maçonnerie enduite et peinte. Les fenêtres en bois et en métal disposent la plupart du temps d'un triple vitrage, dans les combles il y a un double vitrage. Le toit à deux pentes a une couverture en tuiles et est isolé. Les volets de fenêtres servent de protection solaire. Conception intérieure : Les appartements disposent la plupart du temps d'un plancher en planches, qui peut également être trouvé dans les cellules humides et les cuisines. Certains appartements disposent d'un plancher en stratifié. L' escalier dispose d'un sol en pierre synthétique. Les cellules humides disposent de murs en panneaux. Les cuisines disposent d'une couverture en granit, d'un lave-vaisselle et d'un poêle en céramique. Les cellules humides disposent d'une cabine de douche ou d'une baignoire. Les murs et les plafonds sont enduits. Services de bâtiment : La production de chaleur est assurée par le chauffage urbain (2010). La distribution de chaleur est assurée par des radiateurs . Il y a un ascenseur pour 320 kg ou 4 personnes. La propriété a été rénovée en 2010/11, à l'exception de l'appartement du comble. L'explication pour la justification de la propriété en copropriété du 8 juillet 2024 est disponible. Fonds de rénovation : Au 1er janvier 2025, 55 000,00 CHF Accords de location : L'appartement est actuellement loué. En raison du contrat de location plus long, le vendeur accorde une garantie de loyer pour la période jusqu'au 31 décembre 2028 au plus tard. La garantie de loyer est constituée de la différence avec le loyer actuel, de sorte qu'un rendement brut de 5% est atteint. Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement charmant.