1107 Treffer - Haus kaufen in Kanton Aargau

Neubau
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CHF 2’553’480.– Premium
7.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Erlismattweg 10, 5445 Eggenwil

Exklusive Terrassenhäuser Erlismatt Nr. 10 mit Whirlpool in Eggenwil bei Bremgarten, Neubauprojekt

• News: Baubewilligung soeben eingetroffen Nutzen Sie die Möglichkeit ein neues Minergie-Zertifiziertes Terrassenhaus an unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge oder zur nahen Reuss zu erwerben. • Neubauprojekt mit 10 Terrassenhäuser (bereits 4 Häuser reserviert) In Eggenwil (wenige Gehminuten von der schönen Altstadt Bremgarten AG) entstehen luxuriöse Terrassenhäuser welches die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit und Komfort darstellen.· Lage Eggenwil AG: An der Hangkante mit unverbaubarer Sicht. Angrenzend Landwirtschaftsland, welches der Überbauung Erlismatt Terrassenhäuser selbst gehört. Mit dem Auto ca. 20-40 Minuten von Aarau-Zürich-Zug-Luzern entfernt.· Grösse der Häuser: 7.5 Zimmer Häuser. Ab 142m2 - 210m2Jedes Haus verfügt über unterschiedliche Grössen welches aus der Dokumentation zu entnehmen ist.· Zusätzlicher Raumbedarf: Fragen Sie bei uns an. Nach Kundenwunsch und Bauphase können wir noch zusätzlichen Raum einplanen.· Neubau: Moderner luxuriöser Innenausbau welcher in Dorf Eggenwil bis anhin noch nicht erstellt worden ist. Die Häuser werden in langlebigen Beton/Mauerwerk angefertigt.· Energieeffizienz: Minergie-Zertifiziert. Fotovoltaik- Paneels auf den Dächern der obersten Häuser und dem Parkdeck. Pro Haus eigene Erdsondenheizung (mit eigener Erdsonde), Boiler und Lüftungsgerät.· Umschwung: Terrasse und Garten (oder sogar beides): Je nach Terrassenhaus gibt es bis zu 286m2 Umschwung.· Lift: Jedes Haus ist barrierefrei per Lift erreichbar.· Parkieren: jedes Haus verfügt über eine übergrosse, private Doppelgarage.· Spezielles: Swimmingpool (bei allen Garten-Häusern möglich, bei Haus 20 inkl.), Whirlpool (teilweise inkl.) , Fireplace (fürs Ambiente wunderschön), Panoramafenster, Hohes Budget für Bodenbeläge und Küche. · Profitieren Sie von über 20 Jahren Bauerfahrung. Lassen Sie sich in unser detaillierten Verkaufsdokumentation durch jedes Terrassenhaus verzaubern und suchen sie sich das passende Haus aus, welches Ihren individuellen Wünschen entspricht.Projekt Homepage: www.erlismatt.ch für weitere Informationen und mehr Fotos.Geschäftshomepage: www.immozuercher.chWir freuen uns über Ihren Anruf und geben Ihnen gerne detailliert über das Projekt bescheid. Tel Nr. 056 631 30 50

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CHF 1’741’680.– Premium
9.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Widenmattstrasse, 5728 Gontenschwil

Einfamililenhäuser Überbauung SECHSFACH

An der Widenmattstrasse in Gontenschwil entsteht derzeit an ruhiger Wohnlage die Überbauung SECHSFACH mit sechs Einfamilienhäusern und gemeinsamer Einstellhalle.Die Häuser werden durch die Quartierstrasse in zwei Arten gespiegelt; 3 Haustypen OST & 3 Haustypen WEST. Ab der Einstellhalle wird jedes Haus über einen Vorraum direkt erschlossen. Im Untergeschoss befindet sich nebst dem Technikraum die Waschküche und ein grosser Kellerraum, sowie ein grosszügiger Hobbyraum, welcher den Bedürfnissen entsprechend genutzt, oder gar ausgebaut werden kann. Über die innenliegende Treppe gelangt man ins lichtdurchflutete Erdgeschoss. Der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich kann individuell möbliert und gestaltet werden. Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo die galerieartige Vorzone vier Schlafzimmer erschliesst.Die 9.5-Zimmer-Einfamilienhäuser verfügen über Grundstücksflächen zwischen 390m2 und 536m2 sowie Wohnflächen zwischen 155.54m2 und 163.25m2. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen insgesamt 16 Einstellhallenplätze zur Verfügung.Aktuell stehen noch folgende Häuser zum Kauf: • Haus B mit einer Parzellenfläche von 471m2 und Wohnfläche von 156.75m2; Verkaufspreis CHF 1'280'000.00 • Haus C mit einer Parzellenfläche von 474m2 und Wohnfläche von 163.25m2; Verkaufspreis CHF 1'300'000.00 • Haus D mit einer Parzellenfläche von 394m2 und Wohnfläche von 155.54m2; Verkaufspreis CHF 1'220'000.00 • Haus F mit einer Parzellenfläche von 430m2 und Wohnfläche von 155.53m2; Verkaufspreis CHF 1'180'000.00 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können zum Preis von je CHF 35'000.00 erworben werden.Weitere Angaben zur Überbauung finden sich auf der Projekthomepage www.sechsfach-gontenschwil.ch sowie in der herunterzuladenden Verkaufsdokumentation.

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CHF 2’553’480.– Premium
7.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Erlismattweg 14, 5445 Eggenwil

Terrassenhaus Erlismatt Attika-Haus Nr. 14 ("Weingrotto") in Eggenwil bei Bremgarten, Neubauprojekt

• News: Baubewilligung soeben eingetroffen Nutzen Sie die Möglichkeit ein neues Minergie-Zertifiziertes Terrassenhaus an unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge oder zur nahen Reuss zu erwerben.In Eggenwil (wenige Gehminuten von der schönen Altstadt Bremgarten AG) entstehen luxuriöse Terrassenhäuser welches die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit und Komfort darstellen. • Neubauprojekt mit 10 Terrassenhäuser (bereits 4 Häuser reserviert) · Lage Eggenwil AG: An der Hangkante mit unverbaubarer Sicht. Angrenzend Landwirtschaftsland, welches der Überbauung Erlismatt Terrassenhäuser selbst gehört. Mit dem Auto ca. 20-40 Minuten von Aarau-Zürich-Zug-Luzern entfernt.· Grösse der Häuser: 7.5 Zimmer Häuser. Nettowohnfläche ab 200m2-146m2Jedes Haus verfügt über unterschiedliche Grössen welches aus der Dokumentation zu entnehmen ist.· Zusätzlicher Raumbedarf: Fragen Sie bei uns an. Nach Kundenwunsch und Bauphase können wir noch zusätzlichen Raum einplanen.· Neubau: Moderner luxuriöser Innenausbau welcher in Dorf Eggenwil bis anhin noch nicht erstellt worden ist. Die Häuser werden in langlebigen Beton/Mauerwerk angefertigt.· Energieeffizienz: Minergie-Zertifiziert. Fotovoltaik- Paneels auf den Dächern der obersten Häuser und dem Parkdeck. Pro Haus eigene Erdsondenheizung (mit eigener Erdsonde), Boiler und Lüftungsgerät.· Umschwung: Terrasse und Garten (oder sogar beides): Je nach Terrassenhaus gibt es bis zu 286m2 Umschwung.· Lift: Jedes Haus ist barrierefrei per Lift erreichbar.· Parkieren: jedes Haus verfügt über eine übergrosse, private Doppelgarage.· Spezielles: Swimmingpool (bei allen Garten-Häusern möglich, bei Haus 20 inkl.), Whirlpool (teilweise inkl.) , Fireplace (fürs Ambiente wunderschön), Panoramafenster, Hohes Budget für Bodenbeläge und Küche. · Profitieren Sie von über 20 Jahren Bauerfahrung. Lassen Sie sich in unser detaillierten Verkaufsdokumentation durch jedes Terrassenhaus verzaubern und suchen sie sich das passende Haus aus, welches Ihren individuellen Wünschen entspricht.Projekt Homepage: www.erlismatt.ch für weitere Informationen und Fotos.Geschäftshomepage: www.immozuercher.chWir freuen uns über Ihren Anruf und geben Ihnen gerne detailliert über das Projekt Bescheid. Tel Nr. 056 631 30 50Projekthomepage: www.erlismatt.ch Eggenwil in der Natur zu Hause

Neubau
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CHF 1’771’200.– Premium
7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Weissensteinweg 6 Haus A, 4852 Rothrist

Bewilligtes Neubau-Projekt - Modernes Reiheneckhaus mit Minergie P

Willkommen in Rothrist, einer charmanten Gemeinde im Kanton Aargau, in der ein exklusives Neubauprojekt von vier beeindruckenden Reiheneinfamilienhäusern auf Sie wartet. Dieses aufregende Vorhaben kombiniert geschickt modernes Design mit funktionalen Lebensräumen, die den perfekten Rahmen für Ihre Familienmomente schaffen.Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden von einem einladenden Eingangsbereich begrüsst, der in einen offenen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Hier treffen innovative Architektur und moderner Komfort aufeinander, um einen nahtlosen Raum zu schaffen, der so perfekt für ruhige Familienabende wie für lebendige Geselligkeit ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, der dank grossflächiger Fensterfront und einem einzigartigen Luftraum, der das Wohnambiente bis unter das Dach öffnet, zum Herzen Ihres neuen Zuhauses wird.Jede der vier Etagen, inklusive des Untergeschosses, ist sorgfältig geplant, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Untergeschoss beherbergt einen Keller, eine eigene Waschküche und einen beheizten Hobbyraum ? ideal, um Ihre persönlichen Interessen und Leidenschaften zu verfolgen. Eine direkte Verbindung zur Einstellhalle mit insgesamt acht Parkplätzen - zwei pro Haus - macht das Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs zu einem Kinderspiel. Jeder Einstellhallenplatz ist für zzgl. CHF 30'000 erhältlich.Der Wohnbereich des Erdgeschosses fliesst mühelos in einen überdachten Sitzplatz und einen üppigen Grünbereich hinaus, was Ihnen das Gefühl vermittelt, inmitten der Natur zu wohnen, während Sie dennoch den Komfort eines modernen Zuhauses geniessen. Hier können Sie sich zurücklehnen, die frische Luft einatmen und die beruhigende Ruhe Ihrer Umgebung geniessen.Auf dem Weg in das Obergeschoss erwartet Sie eine Oase, bestehend aus zwei Schlafzimmern, wovon eines über einen eigenen Balkon verfügt, sowie einem Badezimmer. Der Ausblick auf den Wohnbereich von der Galerie des Luftraums aus verleiht diesem privaten Rückzugsort eine besondere Note.Ihr ganz persönlicher Zufluchtsort befindet sich im Attikageschoss. Das dritte Schlafzimmer, ausgestattet mit einer eigenen Nasszelle, bietet sowohl Badewanne als auch Dusche, um sich zu entspannen und den Tag abzuschliessen. Eine grosszügige Terrasse, die exklusiv zu diesem Schlafzimmer gehört, lädt Sie ein, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen und den Sonnenuntergang in privater Atmosphäre zu geniessen.Dieses atemberaubende Neubauprojekt ermöglicht Ihnen, Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Ein Ort, an dem Komfort auf Eleganz trifft und Sie und Ihre Familie sich wohl und geborgen fühlen können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, sondern schreiben Sie Ihr eigenes Kapitel in der Geschichte von Rothrist indem Sie eines dieser vier Reiheneinfamilienhäuser Ihr Eigen nennen werden.Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’553’480.– Premium
7.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Erlismattweg 16, 5445 Eggenwil

Terrassenhaus Erlismatt Nr. 16 Gartenhaus (optional Pool) in Eggenwil bei Bremgarten, Neubauprojekt

• News: Baubewilligung soeben eingetroffen Nutzen Sie die Möglichkeit ein neues Minergie-Zertifiziertes Terrassenhaus an unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge oder zur nahen Reuss zu erwerben. • Neubauprojekt mit 10 Terrassenhäuser (bereits 4 Häuser reserviert) In Eggenwil (wenige Gehminuten von der schönen Altstadt Bremgarten AG) entstehen luxuriöse Terrassenhäuser welches die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit und Komfort darstellen. • Lage Eggenwil AG: An der Hangkante mit unverbaubarer Sicht. Angrenzend Landwirtschaftsland, welches der Überbauung Erlismatt Terrassenhäuser selbst gehört. Mit dem Auto ca. 20-40 Minuten von Aarau-Zürich-Zug-Luzern entfernt. • Grösse der Häuser: 7.5 Zimmer Häuser. Nettowohnfläche ab 200m2 - 146m2 Jedes Haus verfügt über unterschiedliche Grössen welches aus der Dokumentation zu entnehmen ist. • Zusätzlicher Raumbedarf: Fragen Sie bei uns an. Nach Kundenwunsch und Bauphase können wir noch zusätzlichen Raum einplanen. • Neubau: Moderner luxuriöser Innenausbau welcher in Dorf Eggenwil bis anhin noch nicht erstellt worden ist. Die Häuser werden in langlebigen Beton/Mauerwerk angefertigt. • Energieeffizienz: Minergie-Zertifiziert. Fotovoltaik- Paneels auf den Dächern der obersten Häuser und dem Parkdeck. Pro Haus eigene Erdsondenheizung (mit eigener Erdsonde), Boiler und Lüftungsgerät. • Umschwung: Terrasse und Garten (oder sogar beides): Je nach Terrassenhaus gibt es bis zu 286m2 Umschwung. • Lift: Jedes Haus ist barrierefrei per Lift erreichbar. • Parkieren: jedes Haus verfügt über eine übergrosse, private Doppelgarage. • Spezielles: Swimmingpool (bei allen Garten-Häusern möglich, bei Haus 20 inkl.), Whirlpool (teilweise inkl.) , Fireplace (fürs Ambiente wunderschön), Panoramafenster, Hohes Budget für Bodenbeläge und Küche. • Profitieren Sie von über 20 Jahren Bauerfahrung. Lassen Sie sich in unser detaillierten Verkaufsdokumentation durch jedes Terrassenhaus verzaubern und suchen sie sich das passende Haus aus, welches Ihren individuellen Wünschen entspricht.Projekt Homepage: www.erlismatt.ch für weitere Informationen, Grundrisse und Fotos.Geschäftshomepage: www.immozuercher.chWir freuen uns über Ihren Anruf und geben Ihnen gerne detailliert über das Projekt Bescheid. Tel Nr. 056 631 30 50Terrassenhäuser www.erlismatt.ch Eggenwil in der Natur zu Hause

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CHF 1’682’640.– Premium
8.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Engenbühl, 5705 Hallwil

Hallwil's Juwel: Neubau mit Traumhaftem Ausblick

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Hallwil!Bei diesem einmaligen Projekt erwarten Sie viele Vorteile: • 3 freistehende Einfamilienhäuser • Hausidee Trento • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur eine Ansprechperson • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern. • Bahnhof, Landi, Kindergarten, Primarschule und ein Restaurant sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Mit dem Zug ist man in 4 Minuten in Seon, wo sich die Oberstufe befindet • Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Seon, Boniswil, Seengen oder Lenzburg. • An diesem einmaligen Standort geniessen Sie eine herrliche Weitsicht. Haus A VERKAUFTHaus B VERKAUFTHaus C Grundstücksfläche 500m², Geschossfläche 240.3m² (Nettowohnfläche 137m²) CHF1'140'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 8.5 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’501’820.– Premium
7.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Erlismattweg 12, 5445 Eggenwil

Terrassenhaus Erlismatt Nr. 12 Gartenhaus (optional Pool) in Eggenwil bei Bremgarten AG, Neubau

• News: Baubewilligung soeben eingetroffen Nutzen Sie die Möglichkeit ein neues Minergie-Zertifiziertes Terrassenhaus an unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge oder zur nahen Reuss zu erwerben. • Neubauprojekt mit 10 Häuser (bereits 4 reserviert) In Eggenwil (wenige Gehminuten von der schönen Altstadt Bremgarten AG) entstehen luxuriöse Terrassenhäuser welches die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit und Komfort darstellen. · Lage Eggenwil AG: An der Hangkante mit unverbaubarer Sicht. Angrenzend Landwirtschaftsland, welches der Überbauung Erlismatt Terrassenhäuser selbst gehört. Mit dem Auto ca. 20-40 Minuten von Aarau-Zürich-Zug-Luzern entfernt.· Grösse der Häuser: 7.5 Zimmer Häuser. Ab 142m2 - 146m2Jedes Haus verfügt über unterschiedliche Grössen welches aus der Dokumentation zu entnehmen ist.· Zusätzlicher Raumbedarf: Fragen Sie bei uns an. Nach Kundenwunsch und Bauphase können wir noch zusätzlichen Raum einplanen.· Neubau: Moderner luxuriöser Innenausbau welcher in Dorf Eggenwil bis anhin noch nicht erstellt worden ist. Die Häuser werden in langlebigen Beton/Mauerwerk angefertigt.· Energieeffizienz: Minergie-Zertifiziert. Fotovoltaik- Paneels auf den Dächern der obersten Häuser und dem Parkdeck. Pro Haus eigene Erdsondenheizung (mit eigener Erdsonde), Boiler und Lüftungsgerät.· Umschwung: Terrasse und Garten (oder sogar beides): Je nach Terrassenhaus gibt es bis zu 286m2 Umschwung.· Lift: Jedes Haus ist barrierefrei per Lift erreichbar.· Parkieren: jedes Haus verfügt über eine übergrosse, private Doppelgarage.· Spezielles: Swimmingpool (bei allen Garten-Häusern möglich, bei Haus 20 inkl.), Whirlpool (teilweise inkl.) , Fireplace (fürs Ambiente wunderschön), Panoramafenster, Hohes Budget für Bodenbeläge und Küche. · Profitieren Sie von über 20 Jahren Bauerfahrung. Lassen Sie sich in unser detaillierten Verkaufsdokumentation durch jedes Terrassenhaus verzaubern und suchen sie sich das passende Haus aus, welches Ihren individuellen Wünschen entspricht.Projekt Homepage: www.erlismatt.ch für weitere Informationen und Fotos.Geschäftshomepage: www.immozuercher.chWir freuen uns über Ihren Anruf und geben Ihnen gerne detailliert über das Projekt Bescheid. Tel Nr. 056 631 30 50

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CHF 1’505’520.– Premium
9 Zimmer 200m² Wohnfläche
Obsteinenweg, 5234 Villigen

NEUBAU - 9-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage

An ruhiger, leicht erhöhter Lage, am südlichen Siedlungsrand von Villigen, entstehen moderne Wohnungen und Reiheneinfamilienhäuser in nachhaltiger Bauweise.Ob für Singles, Paare, Familien oder Senioren: Die Überbauung Obsteinen bietet attraktiven Wohnraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.Dieses fertig ausgebaute 9-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:Erdgeschoss: • Praktisches Entrée mit Platz für eine Einbaugarderobe • Moderne offene Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank sowie grosszügigem Essplatz • Sonnenverwöhnter und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum westseitigen Sitzplatz • Gästetoilette mit Lavabo 1. Obergeschoss • Grosses Elternschlafzimmer (17.8 m²) • Zwei vielseitig nutzbare Arbeits- / Schlafzimmer • Nassbereich mit Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank Dachgeschoss: • Grosses Dachzimmer (18.7 m²) • Galerie (17.1 m²) • Nassbereich mit Badewanne, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank Untergeschoss: • Offener Kellerraum (53.3 m²) mit Waschplatz und Waschtrog • Direkter Zugang zur Tiefgarage Weitere Highlights: • moderne Wärmepumpenheizung • Wasserenthärtungsanlage • PV-Anlage • Bike-Waschplatz im freien für alle Bewohner • Gemeindesteuerfuss liegt bei 87 % Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 39'000.00 dazu gekauft werden. Zusätzlich stehen Motorradplätze, Disporäume und Hobbyräume zum Verkauf.Es steht ein weiteres Reihenhaus dessen Innenausbau vom Käufer definiert werden kann, zum Verkauf. Für die Fertigstellung des Innenausbaus muss mit ca. 9 Monaten gerechnet werden.Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen dieses Tolle Reihenhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage Premium
8.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
5000 Aarau

PHÄNOMENALES PANORAMA UND SHOW-POOL

* Der Verkaufspreis liegt zwischen CHF 2.5 - 3 Mio.Hillside!In diesem noch im Bau befindlichen Dreifamilienhaus - angrenzend zum Wald Hungerberg, entsteht das luxuriöse und hochwertige 8.5 Zimmer-Terrassenhaus, mit eigenem Terrassen-Show-Pool und mit einer unverbaubaren und herrlichen Aussicht. • Insgesamt bietet Hillside aufgrund seiner zwar ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Aarauer City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse! HOHE RÄUME & EIN INTERIOR, DESSEN KONZEPT SICH BIS AUF DIE TERRASSE ERSTRECKT… • Der «Blockbuster» bietet sich Ihnen in jedem Bereich Ihres Terrassenhauses. Hohe Wohnräume, einer liebevoll konzipierten und bis ins Detail abgestimmten Innenarchitektur, bestehend aus edlen Materialien und warmen Holzelementen, welche sich bis auf die Terrasse erstrecken. Hören Sie es?...… das sanfte Rauschen des «Häsibachs». Der Häsibach hat sich aus seiner Quelle im Wald den Weg gebahnt und schleicht entlang Ihres Grundstücks. Ganz diskret aber genauso entschlossen, der Natur und dem Mikrokosmos als Lebensader zu dienen…… das Projekt «Hillside» werden Sie als Ihre «neue Lebensader» entdecken, schätzen und lieben lernen. • Zum Terrassenhaus können drei Tiefgaragenparkplätze à CHF 50'000.- dazu erworben werden. Für nähere Informationen besuchen Sie uns auf der Immobilien-Website: hillsideaarau.chAuf eine Besichtigung mit Ihnen freuen wir uns!* Der Verkaufspreis liegt zwischen CHF 2.5 - 3 Mio.

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CHF 1’815’480.– Premium
9.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Alte Bettwilerstrasse, 5615 Fahrwangen

Einzigartige Gelegenheit: Moderne Einfamilienhäuser in idyllischer Umgebung - Werden Sie Teil einer charmanten neuen Gemeinschaft!

Entdecken Sie Lebensqualität in Fahrwangen: Ihr Einfamilienhaus wartet auf Sie!Highlights • Lichtdurchflutet: Freuen Sie sich auf helles, natürliches Licht in allen Räumen. • Wohlfühlbäder: Ob belebende Dusche am Morgen oder entspannendes Bad am Abend - hier starten und enden Ihre Tage perfekt. • Traumhafte Aussenbereiche: Ihr eigenes Stück Freiheit - ob beim Frühstücken auf der Terrasse oder im Spiel mit den Kindern im Garten. • Garage: mit Platz für zwei Fahrzeuge Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit individueller Note: Vom Boden bis zur Decke, von den Wandbelägen bis hin zu den Badezimmerplatten in Ihrer Wunschfarbe und -material - gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Lage und Umgebung Ihr neuer Wohnort garantiert Ruhe und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar bleiben. • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (z.B. Migros) • Bildungseinrichtungen im Umkreis • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz • Freizeitaktivitäten vor der Haustür (z.B. zahlreiche Wander- und Radwege) Entdecken Sie weitere Angebote auf unserer Webseite, www.hohliebi-fahrwangen.ch, und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten zu erkunden!

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Preis auf Anfrage Premium
7.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Hoehenweg 9C, 5023 Biberstein

Adlerhorst mit Alpenblick - Exklusives Terrassenhaus in Biberstein

„Above Blue and you“ - Wir verkaufen für Stadt- & Natur-Liebende ein grandioses Terrassenhaus im steuergünstigen Biberstein mit einem einzigartigen Weitblick zu den Alpen, der "Skyline" von Aarau sowie dem Naherholungsgebiet der Auenlandschaft.Dieses Terrassenhaus ist innen neu saniert (2024) deshalb handelt es sich um einen Erstbezug und bietet Ihnen nebst hervorragender Südhang-Lage das Folgende: • Exklusiver Ausbau und moderne Innenarchitektur • Zentrale Lage mit direktem Alpenblick • Über 80m2 grosse Terrasse und gemütlichen Plätzen zum Verweilen • Ein Doppel- Tiefgaragenparkplatz in privater 4 Parteien Einstellhalle • Attraktive Nebenkosten und gehäufter Erneuerungsfonds • Sie sind Eigentümer Ihrer eigenen Stockwerk-Einheit im Terrasseneinfamilienhaus und sind an einer gemeinsamen Parzelle zudem beteiligt • Liegenschaft in Vorbereitung zu einer vergünstigten Erdsonden-Heizung • Eigener klimatisierter Wein- oder Gemüsekeller auf gleicher Etage • Unvergessliche Erholung auf Ihrer durch Südausrichtung hervorragend positionierten Terrasse Die Küche - der Mittelpunkt:Die Küche ist mit Suter Inox exklusiv ausgerüstet und verfügt über ein intelligentes Food Center, welches mitdenkt, sowie Siemens Studio Line Geräten und dem modernsten Bora Kochfeld Puxu.Auf Anfrage nehmen wir Sie in den engeren Personenkreis auf, welche dieses tolle Objekt besichtigen darf. Die Finanzierung und der Verkehrswert ist bereits geprüft durch eine Schweizer Kantonalbank und Grossbank, deshalb überlassen wir Ihnen gerne unten die uns zur Verfügung gestellten Zahlen für eine Machbarkeit bei Kaufinteresse.Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt.

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Preis auf Anfrage Premium
9 Zimmer
Kirchtalstrasse 16C, 5703 Seon

In Seon wird eine grosszügige Liegenschaft im mediterranen Stil verkauft.

In einem ruhigen Wohnquartier am Dorfrand von Seon verkaufen wir diese atemberaubende Liegenschaft im toskanischen Stil. Ein terrassierter Garten, grosszügiger Wintergarten mit Weitblick und ein Swimming-Pool bieten die beste Grundlage, um Ferienstimmung im eigenen Zuhause aufkommen zu lassen.Die Liegenschaft überzeugt durch folgende Eckdaten: • 150 m2 Wohnfläche • Wohnzimmer mit Cheminée • Geschlossene Küche • Gäste-WC im Eingangsbereich • Grosser Wintergarten mit Weitblick • Gartensitzplatz • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo im OG • Zwei bis drei weitere Zimmer im OG (aktuell 2 Zimmer mit Durchbruch) • Ausgebautes Dachgeschoss, als Studio, Büro oder Kinderspielzimmer nutzbar • Grosszügige Kellerräume • Terrassierter Aussenbereich • Swimming-Pool mit Pergola und Aussendusche • Sitzplatz mit weiterer Pergola • Fondue-Stübli • PV-Anlage • Tiefgaragenparkplatz • 1 Aussenparkplatz • u.v.m. Das perfekte Zuhause, um heisse Somertage zu verbringen, die Natur in jeder Jahreszeit zu erleben und zu geniessen und ein idealer Ort, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen.Distanzen: • Kindergarten: in Fussdistanz (350m) • Primar- und Oberstufenschule: 700m • Bahnhof Seon: 950m • Autobahnanschluss A1, Hunzenschwil: 7 Autominuten • Einkaufen täglicher Bedarf: Migros & Denner im Dorf Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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CHF 2’059’020.– Premium
8.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Magdalenastrasse 23, 4312 Magden

Gepflegtes Doppeleinfamilienhaus - an ruhiger unbebauter Toplage

Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich in dem sonnigen Rebbaudorf Magden mit sehr viel Lebensqualität. Das Objekt befindet sich an einer ruhigen, unbebauten Toplage mit grossem Garten und gedecktem, grosszügigem Sitzplatz, anschliessend an die Grünzone mit Blick ins Grüne.Der Ort lädt zum Biken, Wandern oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein.Das 5 1/2 - Zimmer Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, sowie durch den atemberaubenden Ausblick. Die Liegenschaft ist auf drei Stockwerke aufgeteilt mit Bodenheizung.Komplett unterkellert mit zwei zusätzlichen Hobby-/Lagerräumen und einem Raum mit Wärmepumpenheizung und Waschmaschine/Tumbler.Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Einbauschränken und Garderobe, Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminéeofen und moderner, offener Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Steamer und Induktionsherd. Im Weiteren die frisch renovierte Gästetoilette im modernen Look.Im mittleren Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Böden sind aus Holz-Laminat. Eines der Schlafzimmer hat direkten Anschluss zum Balkon. Nebst einem grosszügigen komplett renoviertem Badzimmer mit schwarzen edlen Keramikplatten, Badewanne und WC, die keine Wünsche offenlassen.Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Zimmer mit Dachfenster, eingebauten Schubladen und einer Bibliothek, zusätzlich ein WC und Dusche.Alle Stockwerke sind mit einem internen Haustelefon verbunden. Die Treppen sind auf allen Stockwerken zusätzlich mit einem Handlauf versehen.Einen Tiefgaragen - und einen Aussenabstellplatz, sowie ein Abteil für Fahrräder sind im Kaufpreis inbegriffen.Das gesamte Haus wurde im Jahr 2021 teilrenoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

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Preis auf Anfrage Premium
8.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
5608 Stetten AG

Stilvolles Einfamilienhaus mit grosszügigen Platzverhältnissen zu verkaufen

Traumhaus mit Stil und PlatzIn einem ruhig gelgenen Einfamilienhausquartier in Stetten AG wird am Ende einer Sackgassenstrasse dieses stilvoll renovierte Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gewerberaum mit separatem Eingang verkauft.Stetten ist eine attraktive Wohngemeinde, die zwischen den beiden Naherholungsgebieten Rohrdorferberg und der Reusslandschaft liegt. Ein ländlicher Charakter überzeugt genauso wie die Nähe zu Baden oder Bremgarten.Eckdaten zur Liegenschaft: • 240 m² Wohnfläche • 290 m² Nutzfläche • 952 m² Grundstücksfläche • 8.5 Zimmer • Stilvolle und hochwertige Renovation im Jahr 2015 • Lichtdurchflutete Räume, grosse Fensterfronten • Entrée mit Zugang zur Galerie • 3 Schlafzimmer • Ankleide, angrenzend an Masterbedroom • Reduit • Helles, offenes Wohnzimmer mit Blick zur Galerie • Cheminée im Wohnzimmer • Einbauschränke • Grosszügiger Essbereich • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Gästebadezimmer mit Dusche • Grosser Garten • Gartensitzplatz, teilweise gedeckt • Zweiter Gartensitzplatz, zugänglich vom Masterbedroom • Sauna (Bio und Finnische) und Pool im Aussenbereich • Gewerberaum mit separatem Eingang, geeignet für stilles Gewerbe • Kellerräume • Garage und Aussenparkplätze Ein weiterer Pluspunkt: das Haus ist trotz der Grösse noch weiter ausbau- bzw. erweiterbar.Gesucht sind Käufer, die dieses Schmuckstück zu Ihrem Zuhause machen möchten. Ob Familien mit Kindern und/oder Haustieren oder Paare, die hohen Wert auf Wohnkomfort und grosszügige Platzverhältnisse legen ? hier sind Sie richtig!Lage:Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Distanzen: • Kindergarten, 1.-4. Primar: im Dorf • 5. & 6. Primar: im benachbarten Künten (Veloweg am Waldrand entlang) • Oberstufen: in Stetten bzw. Niederwil und Mellingen • ÖV (Bushaltestelle): 400m • Bahnhof Mellingen-Heitersberg: mit dem Bus erreichbar - gute Verbindungen nach Zürich • Einkaufen täglicher Bedarf: Volg, 1km • Einkaufen weiteres: in den Einkaufszentren in Mellingen oder Bremgarten Verkaufspreis: auf AnfrageKönnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.?

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Aargau ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 711'232 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.7 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'260. Dabei besitzen 14.36 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.82 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.97 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.34 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.81 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Aargau im Durchschnitt 14.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.44 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Aargau kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 23'154 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 602 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'774. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 7'485 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 6'405 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'789 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 1'099 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Aargau insgesamt 340'914 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'102. Weiter gibt es 36'065 Wohnungen mit 2 Zimmern, 80'517 Wohnungen mit 3 Zimmern und 101'157 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 72'294 5-Zimmer-Wohnungen und 39'779 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Aargau beträgt insgesamt 1.41 %. Dabei stehen 2.75 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.82 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.81 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'568 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'849 oder weisen genau diesen Wert auf.