Région Lugano
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Bureau à louer à Région Lugano

8

CHF 750.–15m21pcsTop

Via Zurigo 35, 6900 Lugano

Casaforte presente da più di 20 anni sul territorio nazionale, non ha mai smesso di innovare, crescere ed investire, per venire incontro alle esigenze dei propri clienti. Siamo dunque felici di annunciarvi che, a seguito delle numerose richieste, da oggi Casaforte propone uffici privati e in co-working a Lugano centro in uno stabile completamente ristrutturato ,moderno e di alto prestigio situato in una posizione con estrema visibilità. Eleganza, flessibilità e convenienza sono i plus per questo servizio, la scelta ideale per liberi professionisti, start up, imprenditori e tutti coloro che necessitano di uno spazio di rappresentanza completamente arredato e dotato di tutti i confort e servizi necessari a svolgere la vostra attività. Gli Uffici sono dotati di finiture di prestigio con pavimento in legno e marmo in ingresso, insonorizzati con riscaldamento e condizionamento autonomi. Sono presenti anche posti auto interni ed esterni e depositi privati Questi i servizi proposti: Energia elettrica • Aria condizionata / Riscaldamento autonomi • Connessione Internet veloce • Servizio di segreteria • Accoglienza ospiti • Pulizia • Sede legale aziendale • Posto auto privato • depositi privati Come sempre Casaforte garantisce massima flessibilità contrattuale in base alle vostre esigenze. Per avere informazioni sulle unità disponibili, non esiti a chiamare senza impegno il suo consulente personale allo 091 880 08 08 oppure risponda a questa mail richiedendo maggiori informazioni

7

CHF 7’100.–10pcsTop

Corso Elvezia 16, 6900 Lugano

In posizione centrale, affittiamo ampio spazio commerciale ad uso ufficio. Sito al 2. piano di uno stabile rappresentativo, tra l’altro, sede della camera di commercio, dell’AITI ed altre associazioni di categoria come pure di studi legali e uffici fiduciari, gode di una posizione strategica, a pochi passi dalle principali banche, da bar, ristoranti, servizi pubblici e altri commerci. L’ufficio completamente rimodernato è composto da un’accogliente zona reception e da 9 locali molto ampi (con parquet), che possono essere raggiunti lungo il corridoio (in ardesia). In particolare 1 “reception”, 2 uffici “open space”/sale riunioni, 6 uffici con metratura da 20 a 40 mq ,toilette uomo/donna (con l’aggiunta di un terzo bagno), zona cucina e locale ripostiglio/server. L’ufficio si distribuisce su una superficie totale di 302 mq, dispone di ampie vetrate che permettono di creare un ambiente luminoso e confortevole, e di un impianto di aria condizionata. Gli uffici possono essere affittati sia ammobiliati (tutto nuovo e moderno) come pure libero da ogni equalsiasi arredo. Spazio cantina/archivio a disposizione al piano -1. A disposizione fino a 3 parcheggi in autorimessa e nelle strettissime vicinanze possibilità di affittare a prezzi moderati dei parcheggi esterni.

5

CHF 210.–/ m2/ année

Via Lugano 15 - WTC Blocco 1, 6982 Agno

A due passi dall'aeroporto di Lugano-Agno, dal centro commerciale Migros, dalla stazione del treno LPT con collegamenti da e per Lugano ogni 15 minuti, si trova questo immobile elegante che grazie al suo aspetto imponente è facilmente riconoscibile. Le superfici attualmente disponibili di 108.39 mq al 1° piano prevedono un pavimento tecnico, dei locali climatizzati e possono essere modificate in base alle vostre esigenze. L'oggetto è ideale per le aziende che vogliono essere vicine ai loro clienti e al tempo stesso presentarsi in un edificio di buon standing. È ideale anche per uno studio medico, uno studio di fisioterapia o simili. I posteggi a disposizione e la posizione strategica dell'immobile rendono questo luogo facilmente raggiungibile sia per i vostri collaboratori che per i vostri clienti, i quali avrebbero a disposizione dei posteggi esterni gratuiti. Attendiamo la vostra chiamata per poter organizzare una visita in loco.

8

CHF 3’450.–7pcs

Via Pestariso 11, 6982 Agno

Affittasi moderno e luminoso spazio commerciale di mq. 230. Lo spazio si presenta ampio, moderno e dispone di tutte le comodità di un ufficio all'avanguardia. Sala server climatizzata, domotica, video citofono, pavimento tecnico, accensione luci centralizzata, climatizzazione generale (caldo/freddo) regolabile con termostato, tapparelle elettriche. L'ufficio si trova all'interno di una recente costruzione ubicata in Via Pestariso 11 ad Agno. Ampia entrata, 6 sale ad uso ufficio o sale riunioni, caveau, doppi servizi, cucina attrezzata di lavastoviglie, frigo e piano cottura, piccolo magazzino da dedicare alle donne delle pulizie e ampia cantina. Possibilità di disporre inoltre di un impianto video sorvegliato con ronda notturna e diurna del servizio Securitas. L'ufficio é più che servito, si trova in posizione strategica con tutti i servizi nelle immediate vicinanze: Migros, banche, posta, Municipio, scuole, farmacie, stazione FLP, Aeroporto di Lugano e palestra. Prezzo mensile: Affitto CHF 3'000,00 + IVA Acconto spese CHF 450,00 + IVA

12

CHF 1’800.–4.5pcs

6917 Barbengo

Siamo a Barbengo, a pochi metri dal rinomato POLO COMMERCIALE di Grancia, una zona ambita e fortemente frequentata. Scegliere di insediare la propria attività in una area molto conosciuta ha OVVI PUNTI DI FORZA. Inoltre la posizione offre il FACILE ACCESSO ALL'AUTOSTRADA che sarà una comodità per te e i suoi dipendenti ma anche per i tuoi clienti. L'ufficio si trova all'interno di uno stabile AD USO ESCLUSIVAMENTE COMMERCIALE, con un totale di 7 uffici. Non dovrai subire discussioni di condomini che vivono in appartamenti personali, ma ci sarà maggiore comprensione e spirito di unione tra imprenditori. Quello che ti presento è un UFFICIO DI 4.5 LOCALI con area ristoro e bagni. Dall'ingresso ci accoglie un breve disimpegno alla cui sinistra è presente la prima zona di circa 20 mq, questa rimane aperta rispetto all'ingresso rendendola perfetta come area di ACCETTAZIONE/RECEPTION. IL PRIMO UFFICIO si trova subito accanto è il più piccolo con i suoi 18 mq. Poco più avanti abbiamo il locale adibito a ZONA RELAX, con piccolo cucinino dotato di frigorifero e macchina da caffè. Uno spazio ideale per permettere ai tuoi dipendenti UN BREAK senza che si allontanino e perdano tempo a trovare il posto giusto per una pausa. IL BAGNO si trova poco dopo e si compone da lavabo esterno e wc con secondo lavabo separato. Tornando verso la reception proseguiamo e troviamo altri DUE AMPI UFFICI collegati fra loro. Il SECONDO SPAZIO del locale si sviluppa su ben 20 mq ed è illuminato da ampie vetrate, da qui si collega il TERZO ed ultimo LOCALE perfetto come ufficio dirigenziale di oltre 25 mq. Ogni spazio è ben servito da GRANDISSIME VETRATE in pvc nero dotate di tende oscuranti di recente installazione. Il riscaldamento a nafta è servito DA CONVETTORI AD ARIA presenti in ogni zona. Il pavimento è rivestito DA LAMINATO IN LEGNO CHIARO, semplice ma di sicuro effetto. L'AFFITTO NETTO per questo spazio è di 1'800 CHF a cui aggiungere le spese accessorie di 400 franchi mensili con conguaglio. Sono disponibili 6 POSTEGGI IN AUTORIMESSA al prezzo di 100 CHF al mese ciascuno. Per vederlo di persona, contattaci al +41 91 921 24 28 oppure al +41 78 404 56 75. TiAffitto Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

1

CHF 4’957.–1pcs

via alla Gerra 13, 6930 Bedano

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo. Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità. L'innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità. I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l'accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Gli spazi destinati agli uffici sono progettati per garantire ambienti confortevoli e dall'estetica curata. Disponibili da subito, al terzo piano, eleganti spazi luminosi di diverse metrature ad uso amministrativo, a partire da 330 mq. Il soffitto a volta realizzato con travi a vista e provvisto di lucernari e la cura dei dettagli interni assicurano ambienti accoglienti e confortevoli che ben si prestano ad ospitare anche uffici rappresentativi. L'altezza varia da 2.40 a 3.00 m, possibilità di posteggi interni ed esterni. Spese accessorie escluse.

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