Cose da sapere in materia di diritto di locazione

L'appartamento deve essere riconsegnato l'ultimo giorno della durata del contratto di locazione durante i normali orari d'ufficio.

Per quanto riguarda i tappeti, la moquette, i lavabi, ecc., per tutti gli oggetti di un appartamento esiste una durata di vita definita.

Secondo la legge e il contratto di locazione, il locatario è responsabile della cosiddetta «piccola manutenzione».

Ogni anno il computo delle spese accessorie finisce nella cassetta delle lettere, dando adito a non poca confusione. In questo articolo mostriamo come gli inquilini possono riconoscere un computo delle spese accessorie in regola e se il pagamento aggiuntivo imposto dal locatore è legittimo.

Non esiste locatario che non le conosca: le spese accessorie. Solitamente le amministrazioni mandano il computo delle spese accessorie in autunno e le domande che sorgono al riguardo sono molte. Ti aiutiamo a tenere tutto sotto controllo.

Se sei proprietario o proprietaria di un immobile e desideri utilizzarlo a titolo personale, l’inquilino attuale deve lasciare l’abitazione. Ma come si comunica l’intenzione di destinare un immobile a uso personale e come funziona la relativa disdetta?

Il regolamento condominiale disciplina la convivenza tra gli inquilini di un edificio ed è parte integrante del contratto di locazione. Capita tuttavia che alcuni di questi regolamenti includano disposizioni piuttosto obsolete. In questo articolo ti illustriamo i tuoi diritti e doveri legati al regolamento condominiale e ti spieghiamo come comportarti in caso di contenzioso con i vicini.

Il 2 giugno 2023, il tasso ipotecario di riferimento in Svizzera è aumentato per la prima volta dal 2008. Di seguito spieghiamo a locatori e locatrici che cosa comporta questo incremento e come procedere in caso di un aumento della pigione.

Il ruolo del locatore è legato a una serie di diritti e doveri che è fondamentale conoscere e capire. Di seguito ti forniamo una panoramica dei tuoi principali diritti e doveri in qualità di locatore.

Coloro che, in qualità di locatori, intendono eseguire lavori di risanamento e ristrutturazione su un immobile in affitto si trovano spesso di fronte a una serie di sfide. I lavori previsti non solo possono disturbare la quotidianità degli inquilini, ma possono anche sollevare questioni legali. Ti illustriamo quali sono i tuoi diritti e i tuoi doveri.

La presenza di muffa nell’abitazione non solo danneggia la struttura edilizia ma pregiudica anche la salute di chi vi abita. Ma quanto è effettivamente pericolosa la presenza di muffa in un’abitazione? Ci apprestiamo a rivelartelo, spiegandoti anche ciò che dovresti fare in caso di muffa.

Le giornate si allungano e le temperature si fanno più calde. È dunque arrivata la stagione per organizzare una bella grigliata sul balcone o sulla terrazza! Nel galateo del barbecue ti spieghiamo cosa è consentito dalla legge e come evitare litigi con gli altri residenti.