Mietrecht

Treppenhäuser werden oft als Abstellraum für Gegenstände benutzt, die man nicht in der Wohnung haben möchte. Von Rechts wegen ist dies aber nicht erlaubt – oder nur mit Genehmigung der Verwaltung. Hier erklären wir die Gründe dafür und alles, was Mieter*innen rund um dieses Thema sonst noch wissen sollten.

Inklusive oder exklusive Nebenkosten? Die Gesamtkosten für den Gebrauch von Wohn- und Geschäftsräumen ergeben sich aus Mietzins und Nebenkosten, wobei letztgenannte Kosten teils erheblich zu den Gesamtkosten beitragen. Wir zeigen dir, welche Kosten als sogenannte Nebenkosten zulässig sind und welche dein*e Vermieter*in selbst zu tragen hat.

Ärger mit dem Vermieter oder der Vermieterin ist unangenehm. Es ist aber wichtig, dass du über deine Rechte informiert bist und weisst, wie man Probleme mit dem Hausbesitzer oder der Hausbesitzerin lösen kann.

Darfst du deine Wände so streichen, wie du willst? Oder hat der Vermieter oder die Vermieterin ein Mitspracherecht? Und musst du die Wände vor deinem Auszug wieder weiss streichen? Wir klären dich als Mieter*in über deine Rechte rund um das Streichen der Wände deiner Mietwohnung auf.

Man möchte seine Kleider waschen, doch die Waschmaschinen in der Waschküche sind alle besetzt. Was nun? Ein Waschplan hört sich nach einer passenden Lösung an. Jede*r kann sich dann eintragen, wann er oder sie waschen möchte. Das funktioniert aber nur solange gut, wie sich alle Beteiligten an die Regeln halten. Leider ist das nicht immer der Fall. Wir sagen dir, was du machen kannst, wenn sich die Nachbarschaft nicht an den Waschplan hält.

Der Mietvertrag ist das Herzstück eines jeden Mietverhältnisses und regelt die Rechten und Pflichten beider Vertragsparteien. Mit der Unterzeichnung beider Parteien wird der Vertrag rechtsgültig. Deshalb gilt: Sorgfältig durchlesen, bevor du unterschreibst!

Der Todesfall eines Mieters oder einer Mieterin stellt für die nahen Verwandten einen tragischen Verlust dar. Bei aller Trauer müssen sich die Erben um organisatorische Fragen kümmern. Es ist wichtig zu wissen, dass ein bestehender Mietvertrag auf die Erbengemeinschaft übertragen wird.

Vor dem Einzug in die neue Wohnung wird zuerst der Mietvertrag unterzeichnet. Dieser muss gemäss dem Obligationenrecht gewissen Bestimmungen entsprechen, kann davon abgesehen aber frei gestaltet werden. Nicht einmal die Schriftlichkeit des Mietvertrages ist vorgeschrieben, wird aber empfohlen. Wir zeigen dir, was zwingend reingehört.

Das Wohnungsangebot ist knapp, die Mietzinsen sind entsprechend hoch. Aber wie setzt sich der Mietzins überhaupt zusammen? Und kannst du dich gegen eine Mietzinserhöhung wehren? Alle Antworten rund um das Thema Mietzins findest du in unserem Artikel.

Wenn du eine gemietete Wohnung als Mieter*in kündigen willst, gibt es einige Dinge zu beachten, damit es nicht zu bösen Überraschungen kommt. In diesem Artikel haben wir unsere Tipps für dich zusammengefasst.

Hier erfährst du, was der Vermieter bei einer Kündigung des Mievertrages einhalten muss. Möchtest du die Kündigung anfechten oder erstrecken?

Egal ob Teppich, Tapeten oder Lavabos: Es gibt für alles in der Wohnung eine festgelegte Lebensdauer. Damit Mieter*innen wissen, wie lange etwas halten sollte, gibt es sogenannte Lebensdauertabellen. Aufgrund dieser Tabellen werden Abnutzungserscheinungen fair eingeschätzt.