Mietrecht

Inklusive oder exklusive Nebenkosten? Die Gesamtkosten für den Gebrauch von Wohn- und Geschäftsräumen ergeben sich aus Mietzins und Nebenkosten, wobei letztgenannte Kosten teils erheblich zu den Gesamtkosten beitragen. Wir zeigen dir, welche Kosten als sogenannte Nebenkosten zulässig sind und welche dein*e Vermieter*in selbst zu tragen hat.

Ärger mit dem Vermieter oder der Vermieterin ist unangenehm. Es ist aber wichtig, dass du über deine Rechte informiert bist und weisst, wie man Probleme lösen kann.

Darfst du deine Wände so streichen, wie du willst? Oder hat die Verwaltung hier ein Mitspracherecht?

Man möchte seine Kleider waschen, doch die Waschmaschinen in der Waschküche sind alle besetzt. Was nun? Ein Waschplan hört sich nach einer passenden Lösung an; Alle können sich dann eintragen, wann sie waschen möchten. Das funktioniert aber nur solange gut, wie sich alle Beteiligten an die Regeln halten.

Der Mietvertrag ist das Herzstück eines jeden Mietverhältnisses und regelt die Rechten und Pflichten beider Vertragsparteien. Mit der Unterzeichnung beider Parteien wird der Vertrag rechtsgültig. Deshalb gilt: Sorgfältig durchlesen, bevor du unterschreibst!

Der Todesfall eines Mieters oder einer Mieterin stellt für die nahen Verwandten einen tragischen Verlust dar. Bei aller Trauer müssen sich die Erben um organisatorische Fragen kümmern. Es ist wichtig zu wissen, dass ein bestehender Mietvertrag auf die Erbengemeinschaft übertragen wird.

Wir erklären die wichtigsten Bestandteile eines Mietvertrags und stellen dir eine praktische PDF-Vorlage zum Download zur Verfügung.

Das Wohnungsangebot ist knapp, die Mietzinsen sind entsprechend hoch. Aber wie setzt sich der Mietzins überhaupt zusammen? Und kannst du dich gegen eine Mietzinserhöhung wehren? Alle Antworten rund um das Thema Mietzins findest du in unserem Artikel.

Wenn du eine gemietete Wohnung kündigen willst, gibt es einige Dinge zu beachten, damit es nicht zu bösen Überraschungen kommt. In diesem Artikel haben wir unsere Tipps für dich zusammengefasst.

Hier erfährst du, was der Vermieter bei einer Kündigung des Mievertrags einhalten muss. Möchtest du die Kündigung anfechten oder erstrecken?

Egal ob Teppich, Tapeten oder Lavabos: Es gibt für alles in der Wohnung eine festgelegte Lebensdauer. Damit Mieter*innen wissen, wie lange etwas halten sollte, gibt es sogenannte Lebensdauertabellen. Aufgrund dieser Tabellen werden Abnutzungserscheinungen fair eingeschätzt.

Beim Unterhalt des Mietobjekts ist vor allem die Verwaltung gefragt. Für den kleinen Unterhalt (auch gewöhnlicher Unterhalt genannt) bist jedoch du als Mieter*in selbst zuständig. Wir verraten dir, was dort alles dazugehört.