1561 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Lugano

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CHF 2’296’200.– Premium
5.5 pièces 340m² surface habitable
6927 Agra

Villa - Agra

Proponiamo in vendita un'incantevole NUOVA VILLA (A3) di 5.5 locali allo stato grezzo, nella splendida Collina d'Oro ad Agra, facente parte di un gruppo di 9 ville di alto standing. La zona è pregiata, si è infatti circondati dal verde e si può godere della tranquillità e privacy di una località esclusiva ed al contempo essere a pochi minuti di bus o auto dalla città di Lugano e dal centro commerciale di Lugano-Grancia. Le ville, costruite con materiali di alta qualità e completamente indipendenti, sono situate in posizione dominante, con una stupenda vista panoramica sulle colline circostanti ed in parte sul lago di Lugano. Le abitazioni sono tutte dotate di giardino privato e ampie terrazze ed essendo allo stato grezzo l'acquirente ha ancora la possibilità di scegliere le finiture (cucina, bagni, porte e pavimenti). La superficie commerciale è di ca. 340 mq e si sviluppa su 3 piani: LIVELLO 3 - Piano NOTTE: atrio d'ingresso e corridoio, 2 camere da letto, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno padronale. LIVELLO 2 - Piano GIORNO: corridoio, WC ospiti, 1 studio – camera, ampio soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate, accesso alla terrazza e al giardino. LIVELLO 1 - Piano AUTORIMESSA: atrio d'ingresso con spazio disponibile utilizzabile a piacimento, doccia-wc, locale hobby, lavanderia e caldaia, accesso all'autorimessa. Completano la proprietà 2 posti auto interni a chf 50'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo. Finiture personalizzabili. Riscaldamento autonomo gas-serpentine. Vetri tripli. Tapparelle elettriche. Moltiplicatore d'imposta molto vantaggioso al 60 %. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 1’588’650.– Premium
4.5 pièces 250m² surface habitable
6806 Sigirino

Villetta con grande giardino

Villetta con grande giardino a Sigirino realizzata in bioedilizia. Il progetto, di prossima edificazione, vedrà l’impiego di legno di altissima qualità e vetrate a superficie totale, per garantire ambienti luminosi, accoglienti e funzionali, circondati da tanto benessere e dalla più assoluta sicurezza. L’abitazione si svilupperà su due piani fuori terra, oltre ad un livello interrato.Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso con spazio per un capiente guardaroba, cucina a vista con penisola, salone con area pranzo e zona living, servizio per gli ospiti. Ampie vetrate consentono di accedere alla terrazza coperta e al grande giardino che circonda la casa.Al primo piano si trova la zona notte con tre camere, di cui una con balcone, e un bagno completo con doccia e vasca.Il piano seminterrato accoglie un grande garage, la lavanderia e il locale tecnico.Esternamente vi è un piazzale dove è possibile parcheggiare fino a 3 automobili.La casa avrà una struttura interamente in legno di abete rosso scandinavo della qualità più pregiata. Il legno di abete rosso ha una resistenza fortissima all’umidità e alle sollecitazioni meccaniche. È pregiato, malleabile, salutare e sicuro al 100% in caso di sisma. Presenta inoltre un indice di resistenza meccanica al fuoco pari o addirittura superiore alle strutture in muratura o in calcestruzzo armato. Saranno impiegate le più innovative tecniche di costruzione per dare comfort, estetica eccellente e risparmio energetico garantito, senza trascurare la massima attenzione per la salute di chi ci abita e per l’ambiente.Le finiture interne prevedono: cucina arredata e completa di elettrodomenstici, pavimenti in gres o parquet, tenda da sole per il terrazzo, serramenti in pvc con tripli vetri e lamelle avvolgibili elettriche. La produzione di calore avverrà con una termopompa aria-acqua e la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. È prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici.Possibilità di personalizzazione delle scelte secondo le proposte da capitolato.La consegna è prevista entro l’autunno 2023. MISUREAbitazione: 250 mqGiardino: 336 mqTerreno: 406 mqRif.: SIG-CUB-A

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Quartier calme
  • Adapté aux enfants
  • +3
Gratuit

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CHF 2’069’250.– Premium
5.5 pièces 310m² surface habitable
6932 Breganzona

Casa unifamiliare - Breganzona

A Breganzona (Comune LUGANO) vendiamo nuova e moderna CASA completamente INDIPENDENTE che verrà edificata "prezzo chiavi in mano", di 5.5 locali + 1 ampio locale hobby/studio e ca. 310 mq di superficie lorda totale. Il terreno è di 440 mq di cui oltre 200 mq di giardino. Acquistabile sia come RESIDENZA SECONDARIA che Primaria ! Questa abitazione è praticamente AUTOSUFFICIENTE a livello ENERGETICO (elettricità e riscaldamento a termopompa aria-acqua), grazie agli efficienti IMPIANTI FOTOVOLTAICI all'avanguardia ! Zona residenziale pregiata estremamente tranquilla e soleggiata, a ca. 6-7 minuti d'auto o BUS dal centro di Lugano, nelle vicinanze di bar, ristoranti, banca, posta, negozi, scuole (infanzia, elementari e medie), mezzi pubblici, infrastrutture e accesso autostradale. L'abitazione è composta da ampi spazi moderni così divisi: Pianterreno (ca. mq 80 lordi): Atrio d'ingresso-scale, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza coperta ed il giardino, cucina a vista, servizio ospiti con finestra. 1° Piano (ca. mq 80 lordi): Corridoio-scale, camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale con finestra, 2 camere ragazzi, bagno con wc-doccia e finestra. Lucernario che illumina il vano scale. Piano Cantina (ca. mq 76 lordi): scale-corridoio, locale hobby/studio isolato con 2 finestre a "bocca di lupo", locale tecnico/lavanderia, cantina. Varianti al Piano Cantina (su richiesta e con supplemento): nel locale hobby/studio sono possibili le seguenti aggiunte: a) scala dall'esterno con accesso tramite porta-finestra, b) ulteriore finestra a "bocca di lupo", c) riscaldamento. Ampio garage-box per 1 auto e posteggio esterno eventualmente copribile. Variante superficie Terreno : su richiesta possibilità di aggiungere ulteriori 30 mq di terreno-giardino sulla fascia ad ovest, per un totale 470 mq. Consegna dopo circa un anno dall'inizio lavori. (Deutsch & English: immobiliare.mpp.ch)

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CHF 1’321’650.– Premium
4.5 pièces 250m² surface habitable
6806 Sigirino

Villetta unifamiliare di nuova costruzione

Villetta unifamiliare con giardino a Sigirino in un complesso residenziale di nuova costruzione che prevede l’edificazione di sole 5 case realizzate in bioedilizia. La casa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre ad un livello interrato.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso con spazio per un pratico guardaroba, ampio salone con cucina a vista con penisola e area pranzo separata dalla zona zona living, servizio per gli ospiti. Ampie vetrate consentono di accedere alla terrazza coperta e al giardino privato dalle generose dimensioni. Il piano superiore ospita la zona notte composta da camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo, due camerette, disimpegno e bagno.Il piano interrato accoglie un locale hobby, un deposito/lavanderia e il locale tecnico.Completano la dotazione di questa abitazione 3 posti auto esterni.La struttura sarà interamente in legno di abete rosso scandinavo della qualità più pregiata. Il legno di abete rosso ha una resistenza fortissima all’umidità e alle sollecitazioni meccaniche. È pregiato, malleabile, salutare e sicuro al 100% in caso di sisma.Nella costruzione verrà prestata particolare cura e attenzione al contenimento dei costi energetici. Le finiture interne, personalizzabili secondo le proposte da capitolato, prevedono: cucina arredata e completa di elettrodomenstici, pavimenti in gres o parquet, tenda da sole per il terrazzo, serramenti in pvc con tripli vetri e lamelle avvolgibili elettriche. La produzione di calore avverrà con una termopompa aria-acqua e la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Installazione di pannelli fotovoltaici.La consegna è prevista entro l’autunno 2023.MISUREAbitazione: 250 mqGiardino: 230 mqTerreno: 300 mqRif.: SIG-CUB-B

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CHF 8’076’750.– Premium
6.5 pièces 580m² surface habitable
Via Rava 2, 6974 Aldesago

"VILLA SOLE" spectacular view over Lugano

Bré-Aldesago at the hillside of Monte-Bré is home for the unique and luxurious design-villa. You enter this mansion on your private driveway of natural stone. Its secured parking deck has enough space for up to 5 vehicles. On the same level (roof level) is a 170m² terrace with a breathtaking view over the lake of Lugano and the city. With the elevator you reach the open living and dining rooms. Even from this point the incredible view over the lake and the peak of San Salvatore is impressive. The selected kitchen, the American walnut parquet floor and the indirect light sources give this villa its unique elegance. On the ground floor, connected with a gallery, 3 sleeping rooms are located. The bathrooms are equipped with high quality dark marble. A rainshower and hot tubs make the bathrooms a place of relaxation. Also you can enjoy life to the fullest on the sun terrace or in your heated swimming pool. The basement floor can be adjusted according to your requirements. On a flat of 155m² you can build a hobby room, a bar, a cinema or your wellness oasis. This mansion with its 550m² is ready to move into and with an investment of CHF 6.5 Mio. you can call it your home. We also like to present you this one-of-a-kind mansion on a private visit. More informations on: www.villa-sole-lugano.ch_________________________________________________________Im Villenquartier von Lugano, dem Brè-Aldesago am Hang des Monte-Brè, befindet sich die einzigartig luxuriöse Designer-Villa.Der Zugang zur Villa führt über die mit Naturstein gepflasterte private Zufahrt. Das gesicherte Parkdeck bietet Platz für bis zu 5 Fahrzeuge. Auf der gleichen Ebene (Dachebene) befindet sich die 170 m² grosse Terrasse mit atemberaubender Aussicht über den Lago di Lugano und die Stadt. Per Lift gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Auch hier beeindruckt die überwältigende Aussicht auf den See und den Gipfel des San Salvatore. Die auserlesene Küche, der sogfältig verlegte amerikanische Wallnussparkett und die vielen indirekten Lichtquellen verleihen der Villa Ihre einmalige Eleganz. Im untersten, mit einer Galerie verbundenen Stockwerk, befinden sich 3 Schlafräume. Die Badezimmer sind mit hochwertigstem dunklen Marmor ausgestattet und für die Entspannung sorgen die Regendusche und die Whirlwannen. Das Leben lässt sich auch auf der Sonnenterrasse oder im beheizten Swimmingpool ausgiebig geniessen.Das Untergeschoss lässt sich nach Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen. Auf einer Fläche von 155 m² können ein Hobbyraum, eine Bar, ein Kino oder eine Wellnessoase eingerichtet werden.Die Villa mit Ihren 550m² Wohnungsfläche ist bezugsbereit und mit einer Investition von CHF 6.5 Mio. dürfen Sie sie Ihr Eigen nennen.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung.Mehr Informationen auf: www.villa-sole-lugano.ch_________________________________________________________Questa nuovissima villa di lusso, progettata da designer di fama internazionale, si trova sul Monte Brè nel prestigioso quartiere Brè-Adelsago.L'accesso alla Villa Sole è caratterizzato da un viale privato e lastricato in pietra naturale che raggiunge l'ampia entrata e 5 posti auto. A questo livello si trova il tetto-terrazza di 170 m² dal quale si gode di una vista spettacolare sul golfo di Lugano.Con il Lift si scende nell'atrio dal quale si raggiungono il grande salotto e la bellissima cucina aperta che, grazie a materiali di lusso, i pavimenti in noce e le numerose luci indirette trasmettono un'atmosfera piacevole e elegante. Da questi spazi la vista mozzafiato viene messa in scena dalle grandi finestre che si affacciano sul lago Ceresio e sul Monte San Salvatore.Nel piano inferiore, collegato da un'ampia galleria, si trovano 3 camere da letto e altrettanti bagni che sono realizzati in un elegante marmo scuro. Tutti gli accessori sono di alta qualità e offrono molto comfort come ad esempio la vasca con l'idromassaggio.Allo stesso livello si trova la piscina riscaldata e la sua terrazza parzialmente coperta che sono accessibili attraverso l'ampio locale a doppia altezza.Il piano inferiore si può adattare alle proprie esigenze allestendo la superficie di 155 m² come locale hobby o wellness oppure come cinema privato.La Villa Sole ha una superficie abitabile totale di 550 m² e numerosi spazi esterni su tutti i livelli. Siamo lieti di presentarvi personalmente questa oasi di piacere e comodità.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Accessible en fauteuil
  • Adapté aux enfants
  • Ascenseur
  • +2
Nouvelle construction
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CHF 1’588’650.– Premium
5.5 pièces 240m² surface habitable
6917 Barbengo

CASA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A BARBENGO

Siamo a Barbengo, La casa di cui vi parlo è UNA VILLETTA UNIFAMILIARE che si sviluppa su una superficie interna di circa 240 mq su tre livelli. La casa è arricchita da un giardino di circa 80 mq. L'idea progettuale con questa atmosfera vagamente retrò ci riporta alla mente le immagini serene di una volta, ragazzini che giocano nei cortili, le torte della vicina di casa, aperitivi nel patio. La costruzione prevede l'utilizzo di FINITURE DI ALTISSIMA QUALITÀ e acquistando fin da ora la proprietà, avrai un esclusiva priorità nella scelta dei colori e dei materiali. Amerai adattare AL TUO GUSTO ogni singolo dettaglio creando in questa casa esattamente cioè che desideri. Il viale privato conduce direttamente alla proprietà dove poter alloggiare due auto al coperto. Dall’esterno, i colori caldi della casa si mescolano con quelli dell’ambiente circostante, proiettandoci nella dimensione di piccolo Greenwich Village newyorkese. Iniziamo il nostro tour dal PIANO SEMINTERRATO, in cui è presente: - un locale hobby, - un bagno con doccia - la lavanderia privata, - il locale tecnico e la cantina. Risalendo verso IL PIANO TERRA visitiamo la stupenda zona giorno. LA CUCINA è aperta e modernissima. IL SOGGIORNO è immenso, con stupende vetrate che guardano verso il giardino privato. Dettagli che amerai. Da qui la finestra conduce ALLA ZONA ESTERNA, il grande giardino è anticipato da un utilissimo terrazzo. Il sole al mattino fa capolino da dietro le montagne regalando una PERFETTA ILLUMINAZIONE. Da qui potrai sorseggiare placidamente il tuo caffè nelle dolci mattine primaverili ed estive, godendoti la vista e la sensazione di essere finalmente a casa. Il PRIMO PIANO ospita la zona notte, qui potrai scegliere il rivestimento in parquet o in grès a seconda del tuo gusto. LE CAMERE SONO TRE, una matrimoniale con bagno privato e due singole spaziose Il piano non manca di UN SECONDO BAGNO con doccia, oltre sanitari e lavabo. Il prezzo di vendita è di 1'190'000 franchi a cui sommare 80'000 franchi per i due posteggi coperti. Se desideri maggiori informazioni chiama al +41 79 591 52 17.

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CHF 2’296’200.– Premium
4.5 pièces 320m² surface habitable
6927 Agra

Villa - Agra

Proponiamo in vendita un'incantevole NUOVA VILLA (B2) di 4.5 locali allo stato grezzo, nella splendida Collina d'Oro ad Agra, facente parte di un gruppo di 9 ville di alto standing. La zona è pregiata, si è infatti circondati dal verde e si può godere della tranquillità e privacy di una località esclusiva ed al contempo essere a pochi minuti di bus o auto dalla città di Lugano e dal centro commerciale di Lugano-Grancia. Le ville, costruite con materiali di alta qualità e completamente indipendenti, sono situate in posizione dominante, con una stupenda vista panoramica sulle colline circostanti ed in parte sul lago di Lugano. Le abitazioni sono tutte dotate di giardino privato e ampie terrazze ed essendo allo stato grezzo l'acquirente ha ancora la possibilità di scegliere le finiture (cucina, bagni, porte e pavimenti). La superficie commerciale è di ca. 320 mq e si sviluppa su 3 piani: LIVELLO 3 - Piano NOTTE: atrio d'ingresso, spaziosa camera con bagno privato, camera padronale con locale guardaroba e bagno privato. LIVELLO 2 - Piano GIORNO: ampio soggiorno e zona pranzo con ampie vetrate e cucina a vista semi-appartata, accesso alla terrazza e al giardino, 1 WC ospiti. LIVELLO 1 - Piano GIARDINO: deposito-cantina, lavanderia e caldaia, ampio locale divisibile in 2 camere, bagno, accesso al giardino. Completano la proprietà 2 posti auto interni a chf 50'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo. Finiture personalizzabili. Riscaldamento autonomo gas-serpentine. Vetri tripli. Tapparelle elettriche. Moltiplicatore d'imposta molto vantaggioso al 60 %. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

Nouvelle construction
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CHF 9’278’250.– Premium
8.5 pièces 870m² surface habitable
6935 Bosco Luganese

Großzügige Villa mit atemberaubender Aussicht

Diese Villa in Bosco Luganese bietet ein exklusives Zuhause für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Das Anwesen befindet sich in sonniger, dominanter Lage mit Panoramablick auf den See und die Berge.Das neuwertige Haus ist in perfektem Zustand und bietet hochwertige Verarbeitungen und eine moderner Architektur mit mit Liebe zum Detail.Auf einem Grundstück von 1.444 Quadratmetern erstreckt sich die 2018 erbaute Villa auf drei Etagen und umfasst eine Fläche von ca. 635 qm mit sehr großzügigen Innen- und AußenflächenDie Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen:Zweiter Stock - Eingangsbereich, Galerie, Gäste-WC, 4 Schlafzimmer (ein Zimmer mit großem Balkon), 2 BadezimmerObergeschoss: großes Wohn - Esszimmer mit Kamin, voll ausgestattete Wohnküche, Speisekammer, klimatisierter Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Garderobe, 1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Bad, große Terrasse welche von allen Räumen aus begehbar ist.Erdgeschoss - Garten: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Arbeitszimmer, große Terrasse, Technikräume.Der Aufzug verbindet die drei Stockwerke.Großer Garten mit automatischer Bewässerungsanlage mit beheiztem Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Dusche.Ein großer Außenbereich mit Platz für mehrere Autos und eine Doppelgarage runden das Anwesen ab.Zweitwohnsitz möglich.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Cheminée
  • Place de parc
  • +4
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CHF 2’136’000.– Premium
4.5 pièces 250m² surface habitable
6964 Davesco-Soragno

Elegante und moderne Neubauvilla / Villa elegante e moderna di nuova costruzione

In Davesco, an einer ruhigen und sonnigen Lage, entstehen in Kürze vier neue moderne Villen zum Verkauf. Die Lage spielt hier eine entscheidende Rolle, und M I R A hat sie optimal ausgewählt. Die Anlage liegt nur 6 km vom belebten Zentrum von Lugano entfernt. Die Gemeinde Davesco ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Villa I ist wie folgt aufgeteilt: Im Eingangsgeschoss finden Sie eine moderne offene Küche, die Sie nach Ihren Wünschen auswählen können, einen großzügigen Wohnbereich und ein Gästebad. Die gedeckte Terrasse, die den Wohnraum erweitert, bietet einen entspannten Ort im Freien.Auf der ersten Etage befindet sich der private Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Tal.Im Parterre gibt es ein zusätzliches Badezimmer, einen Hobbyraum, einen Keller, einen Technikraum und eine Garderobe. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool im Garten zu installieren.Zwei überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen.Da es sich um einen Neubau handelt, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau der Villa ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten.Verkaufspreis: CHF 1.600.000,--. Erst- oder Zweitwohnsitz.------------------------A Davesco, in una posizione tranquilla e soleggiata, stanno per sorgere quattro nuove moderne ville in vendita. La posizione riveste qui un ruolo decisivo, e M I R A l'ha scelta in modo ottimale. Il complesso si trova a soli 6 km dal vivace centro di Lugano. Il comune di Davesco è ben collegato ai mezzi pubblici e offre tutti i comfort per la vita quotidiana.La Villa I è suddivisa come segue: Nel piano d'ingresso troverete una moderna cucina a vista, che potrete personalizzare secondo i vostri desideri, un ampio soggiorno e un bagno per gli ospiti. La terrazza coperta, che amplia lo spazio abitativo, offre un luogo rilassante all'aperto.Al primo piano si trova la zona notte privata, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni. La camera principale dispone di un bagno en-suite e di una generosa terrazza con vista sulla valle.Nel piano terra, troverete un ulteriore bagno, una stanza hobby, una cantina, una sala tecnica e un guardaroba. È anche possibile installare una piscina in giardino.Due posti auto coperti sono inclusi nel prezzo.Essendo una nuova costruzione, avrete la possibilità di personalizzare gli interni della villa secondo i vostri gusti e preferenze.Prezzo di vendita: CHF 1.600.000,--. Residenza principale o secondaria.

Nouvelle construction
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CHF 1’134’750.– Premium
3 pièces 77m² surface habitable
6922 Morcote

Ferienhaus mit idyllischem Innenhof

Dieses typische Tessiner Haus, im UNESCO Weltkulturerbe geschützten Dorfkern von Morcote, wurde 2020 saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modern-rustikalen Zustand. Es stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die heimelige Wohnküche ladet ein um gemütliche Stunden zu verbringen. Die Küche ist voll ausgestattet. Eine Spülmaschine, Herd und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer im mediterranen Stil mit begehbarer Dusche wurde ebenfalls 2020 saniert. Das absolute Highlight ist der idyllische Innenhof. Die reinste Oase umhüllt von vielen Pflanzen. Ein perfekter Rückzugsort, um zu verweilen. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls im Haus vorhanden. Das Haus verfügt zudem über einen Gewölbekeller und somit Platz, um Ihre Velos abzustellen. Die Seepromenade ist nur 50m zu Fuss entfernt. Dort erwarten Sie sagenhafte Restaurants. Ein grosser Bade- und Sonnensteg ist in ca. 200 m erreichbar und ein Jachthafen mit Liegeplätzen für Boote ist ebenfalls vorhanden. Mit dem Bus sind Sie in nur ca. 20 Minuten in Lugano. This typical Ticino-house, in the UNESCO world heritage protected village center of Morcote, was renovated in 2020 and presents itself in a very neat and modern-rustic condition. There are 3 bedrooms available. The loveley kitchen invites you to spend cozy hours. The kitchen is fully equipped, a dishwasher, stove and oven, fridge with freezer and coffee machine are available. The mediterranean-style bathroom with a walk in shower was also completely renovated in 2020.The absolute highlight is the idyllic patio. A purest oasis surrounded by many plants. The house has a cellar and therefore space to park bikes. A washing machine and dryer are available in the house.The lake promenade is only 50 m away by foot. Fabulous restaurants await you there. A large bathing can be reached in 200 m. Lugano is reachable in just 20 minutes by bus.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

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CHF 1’722’150.– Top
5.5 pièces 270m² surface habitable
Via Roncaccio, 6946 Ponte Capriasca

Casa unifamiliare a Ponte Capriasca

A Ponte Capriasca, proponiamo in esclusiva questa bella villetta ubicata in Via Roncaccio, a est del paese, poco lontana dal nucleo, in una zona residenziale pregiata, tranquilla e ben soleggiata tutto l'anno. Nel raggio di 7 minuti dalla proprietà troviamo la scuola elementare e dell'infanzia, gli studi medici, la farmacia, gli uffici comunali, la posta e la fermata dei mezzi pubblici.Descrizione:Edificata nel 1980 con materiali di qualità, è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione nel 2011, ricavando anche, nel piano terreno, un nuovo appartamento, oltre al nuovo impianto di geotermia per il riscaldamento con termopompa e 2 pannelli solari-termici.Con altri importanti interventi effettuati nel corso degli anni, l'oggetto si presenta in ottimo stato e ben curato, con gli infissi nuovi in legno/alluminio e triplo vetro.Terreno annesso ben tenuto con orto, prato verde, piante ornamentali e da frutto.Tetto con copertura in tegole completamente isolato.ComposizionePrimo piano:Atrio d'entrata per appartamento di 4,5 locali di mq. 136, composto da soggiorno con camino ventilato, ampia cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni.Pavimento in cotto zona giorno, parchetto naturale zona notte.Riscaldamento a serpentine.Accesso ad ampia terrazza coperta di mq 22. Scala d'accesso al pian terreno.Garage con accesso diretto in casa + 2/3 posti auto esterni.Piano terreno:Atrio d'entrata con accesso a locale tecnico/lavanderia, al locale cantina e all'appartamento di 3 locali di mq 78, composto da: soggiorno-cucina, 2 camere, 1 bagno, accesso al giardino.Pavimento in piastrelle e parchetto naturale.Riscaldamento con radiatori e serpentine.Esterno con tettoia e entrata all'appartamento.Posto auto riservato.Dati tecnici:- Terreno di complessivi mq. 780, edifico principale- Strada di accesso co-attiva di cui 1/3 di mq. 110 di proprietà.- Zona del PR: R2 estensiva- Indice di occupazione (IO) 30%- indice di sfruttamento (IS) 0.5- Volume dell?edificio: mc 980.9la proprietà, attualmente predisposta con due appartamenti, è facilmente riconvertibile in una singola unità di oltre 6 locali e 4/5 posti auto.la proprietà è visibile previo appuntamento con il servizio visite immobiliari della IMMOCARE Service sagl.

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