199 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Lugano

Vendiamo noto e rinomato ristorante con 120 posti a sedere.

A pochi minuti da Lugano, in ottima posizione immerso nel verde, proponiamo in vendita noto e rinomato ristorante con 120 posti a sedere, mura immobile comprese. Costruito su un terreno di 630 mq, l’immobile è sviluppato su 3 piani per una grandezza totale di 320 mq e si presenta nel seguente modo:PT:Entrata con disimpegno; 2 sale ristorante interne; 1 sala ristorante/ terrazza (completamente chiudibile e riscaldata); 1 cucina; 1 locale bar; 3 bagni con disimpegno; ufficio e due camere. Piano seminterrato: Locale laboratorio; 3 cantine; lavanderia e locale magazzino. Primo e secondo piano:8 camere da letto; 3 bagni. L’immobile è fornito di 8 posteggi coperti e 12 scoperti, inoltre nelle vicinanze vi sono dei posteggi comunali a disposizione. Il prezzo per le mura è di CHF 2'100'000.-- mentre tutto l’inventario del ristorante viene venduto a CHF 500'000.- per un totale di 2'600'000.-

HOTEL DI LUSSO - CASTELLI - LUSSUOSE VILLE STORICHE

DISPONIAMO DI MOLTE PROPRIETA' OFF MARKET HOTEL 5* LUXURY, RESORT DI LUSSO, BOUTIQUE HOTEL, VILLE STORICHE, CASTELLI, AZIENDE VITINICOLE • ITALIA: Venezia - Roma - Firenze - Costiera Amalfitana - Sardegna... • EUROPA: Svizzera - Francia - Spagna - Portogallo... • USA: California - Florida - New York... • DUBAI Possibilità di accedere ai Teasers delle proprietà e Full Data Room disponibile.CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI !

Superfici ad uso logistico/industriale da 2'000 a 25'000 mq (frazionabile)

Vendiamo in Ticino superfici ad uso logistico industriale (con rampe) da 2'000 a 25'000 mq, altezza fino a 11 metri.Disponibilità da convenire.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Grazioso Grotto in Valcolla

LuganoNel Comune di Bogno, in Val Colla proponiamo in vendita questo magnifico Grotto, ubicato in una posizione di assoluta tranquillità e immerso nel verde.L'accesso alla proprietà é garantito da una caratteristica passerella in legno che conduce alla zona esterna del grotto.Questo interessante oggetto risulta così composto: • Zona esterna con portico e con diverse tavolate; • Due sale interne con camino, Cucina - angolo bar • Servizi toilette per uomini e donne • Dispensa, Deposito, Celle frigorifere e Lavanderia • Locale soggiorno raggiungibile tramite scala interna ubicato al 1° piano • Camera da letto con bagno e doccia ubicata al 2° piano La proprietà é circondata da un grande terreno, in gran parte pianeggiante, che si arricchisce di un laghetto artificiale utile per la pesca sportiva.Nelle vicinanze del laghetto, vi é inoltre una zona relax per rilassarsi nella tranquillità di questo posto magico.Un interessantissimo investimento per chi desidera avviare un'attività, lontano dai centri urbani, e allo stesso tempo vivere in un'oasi di totale tranquillità, immerso nella natura.

DUE NEGOZI CON PARCHEGGI

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale “ negozio” posto al piano terreno .L’immobile, suddiviso in due negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali o i professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni.La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus.Il pavimento dei due negozi è stato recentemente sostituito con altro in gres porcellanato effetto legno “parquet”, la una superficie locabile è di 150 mq. (circa), il riscaldamento è alimentato a nafta, grandi sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale.Comoda ed agevole è l’area condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi.I negozi sono due, quello con superficie locabile di 100 mq. ca è stato recentemente affittato ad un attività commerciale che tratta abbigliamento ed attrezzatura sportiva che paga un canone mensile di Chf 1.540 oltre un acconto di Chf 150 per pagare le spese condominiali, mentre il negozio con superficie di 150 mq. ca al moneto è sfitto, la presunta pigione mensile si attesta sui Chf 1.310 ca, affittando i due negozi inclusi di posti auto è possibile realizzare un presunto reddito netto annuo pari a Chf 46.100 ca.Il prezzo di vendita dei due negozi è di Chf 645.000 mentre dei quattro posti auto il prezzo di vendita è di Chf 60.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

Moderno ufficio al primo piano in Via Trevano

Interessante Opportunità: Ufficio moderno con locali spaziosi e posto auto esternoSiamo entusiasti di presentarvi questa straordinaria occasione di investimento nel cuore di Lugano: un affascinante ufficio situato in una nuovissima residenza in Via Trevano. Questo spazioso e luminoso ufficio offre una soluzione ideale per una vasta gamma di attività aziendali e rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.Caratteristiche Principali: • Posizione Strategica: questo ufficio é ubicato in posizione centrale a Lugano, vicino alle infrastrutture cittadine ed é inserito in un ambiente tranquillo e riservato. • Design Funzionale: L'ufficio è composto da tre locali separati e garantisce uno spazio versatile, adattabile alle esigenze di qualsiasi attività aziendale. L'efficienza e la flessibilità dello spazio consentono di organizzare l'ambiente lavorativo in modo ottimale. • Comodità Aggiuntive: Aria condizionata nei locali, un bagno WC all'ingresso dell'ufficio che offre praticità e comfort per chi lavora in loco. Inoltre, è disponibile un sottoscala che può essere utilizzato come dispensa o deposito. • Contatto con la Natura: Essendo situato al piano terra, l'ufficio si affaccia su un giardino in comune, creando un'atmosfera serena e rilassante. Questo connubio tra spazio interno ed esterno può favorire un ambiente di lavoro più ispirante. • Parcheggio Privato: L'ufficio dispone di un comodo posto auto esterno, garantendo un facile accesso sia per chi lavora all'interno che per i visitatori. • Versatilità: Questo oggetto rappresenta un'opportunità unica per sviluppare e ampliare qualsiasi tipo di attività aziendale, grazie alla sua flessibilità di spazio e alla sua posizione di prestigio. L'ufficio potrebbe essere acquistato e messo a reddito con un inquilino già sicuro per un periodo di 2 anni o potrebbe essere utilizzato ad uso personale, a dipendenza delle vostre esigenze. Se siete interessati ad approfondire questa offerta unica nel suo genere e desiderate investire in uno spazio aziendale funzionale e moderno, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Questo ufficio rappresenta un'opportunità di successo per chi cerca un ambiente lavorativo all'avanguardia in una location strategica.

Interessante investimento garantito

SUPERFICIE A REDDITOL'immobile sorge in una delle zone più richieste e ottimamente servite della città di Lugano nella vicinanza dello svincolo autostradale di Lugano Sud. Il complesso è suddiviso in 5 piani strutturati in due parti - abitativa e commerciale. La parte inferiore dal 1°al 3° piano è adibita ad uso uffici/studi medici/aule didattiche ed è totalmente locata con un contratto a lungo termine.Nella proprietà vi è la possibilità di locare/acquistare numerosi posti auto coperti o esterni.Rendimento estremamente interessante e garantito da contratto di locazione a lungo termine.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Uffici prestigiosi in zona strategica

L'oggetto si trova al secondo piano di un immobile situato nel quartiere di Cassarate a breve distanza dal centro città e dal lago costruito negli anni '70.L'ufficio in vendita è costituito da un'ampia superficie di 870 mq suddivisa tra zona operativa, vari salottini e locali di servizio. Le finiture sono di pregio. Il tutto comunque è plasmabile secondo le necessità in quanto la struttura dell'immobile è basata su piloni e muri esterni per cui molte pareti sono in carton gesso rivestito in pregiato legno. 11 posti auto in autorimessa privata completano l'oggettoLa superficie è facilmente convertibile in residenziale.Possibilità di acquistare anche solo la metà della superficie.

Huge and Amazing 5 Stars Hotel Lake front

ROCKWELL PROPERTIES S.A PRESENT:The HOTEL, a 5-star hotel, built in 1969 and totally renovated in 2002, spreads over 9 floors, with its facade of 62 meters long and 21 meters high. It is situated at the main road, directly on the lake front with view of the lake and the view of landscape.ROOM / SUITE 84 TOTAL : • Deluxe lake king, lake view, with balcony • Deluxe lake twin, lake view, without balcony Business lake queen • Superior garden king • Superior garden twin • Single rooms, garden view • Presidential Suite • Royal Suite • Deluxe Suite CONFERENCE ROOMS 3 TOTAL : • CONFERENCE ROOM 1 : Area 34m2, capacity 14 people; • CONFERENCE ROOM 2 : Area 40m2, capacity 22 people; • CONFERENCE ROOM 3 : Area 40m2, capacity 150 people;AMENITIES : • Reception; • Wellness centre; • Beauty salon; • Relaxation room; • Massage rooms; • Pedicures and manicures rooms; • Mud rooms; • Solarium; • Hairdresser • Medical office; • Dentist; • Office deposits; • Kitchen; • Dock for boats; • Boiler room; • Freezer cells; • Technical rooms; • Wellness center; • Changing rooms and toilets;PARKING TOTAL 61 : • Covered and not covered;TECHNICAL DESCRIPTION: • Building structure is made with reinforced concrete, concrete slabs, prefabricated concrete blocks, and prefabricated steel structure elements; • The entire property is installed with thermal and acoustical insulation system for maximum comfort inside; • The interior finishing is made of marble, wood, tiles, carpet and fabrics, all of the highest quality and value; • The energy generation system for regulating the climate is controlled by a fuel oil boiler, for heating and hot water, and three generators of cold water, positioned on the roof, for cooling; • The thermal energy distribution system is composed of two different systems for two separate zones. The hotel rooms are equipped with a fan that blows warm or cold air depending on the season, while the public area and service zone are controlled by condensing machines through a network of channels, provide hot or cold air. • The canalization system has been totally renovated and updated to the new design and needs of the hotel. • The traffic circulation within the building is guaranteed by two elevators for the exclusive use of customers and two service lifts for the hotel staffs. • The exterior doors with large glass surfaces are made with thermal insulated glass and metal frame. • The staffs enter the hotel from the main road via a staircase located at the end of the building on Middle side. Suppliers have separate access at the street level; • On the basement level, an underground passage beneath the main road, will take you directly to the lake side properties;In front of the complex, cross the street, right on the lake front, there are two buildings located, structured into four levels and connected horizontally between them;

Palazzo in centro città a reddito

Vendiamo immobile a reddito, totalmente indipendente, a pochi minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi, in posizione strategica, comodo anche per raggiungere comodamente l'autostrada a SUD o a NORD di Lugano. L'immobile caratterizzato da facciate vetrate che rendono gli ambienti particolarmente luminosi si sviluppa su 7 piani, per un totale di circa 3'700 mq di superficie attualmente locata ad uso uffici.70 posteggi totali (esterni/interni) completano la proprietà.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Superficie industriale da 2'000 mq a 6370 mq

Vendiamo nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale, ampio magazzino al piano terreno da 2'000 a 5'000 mq ca. .Disponibilità immediata.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

NEGOZIO SOTTO I PORTICI

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale “ negozio” posto al piano terreno .L’immobile si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali o i professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni.La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus.Il negozio ha una superficie locabile di 48 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta, grande vetrina espositiva che affaccia sul porticato pedonale condominiale.Comoda ed agevole è l’area condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi.Il negozio è locato da diversi anni ad un istituto estetico, l’affitto mensile è di Chf 2.500 ed include le spese condominiali.Il prezzo di vendita del negozio è di Chf 280.000,00 mentre i due posti auto scoperti sono in vendita al prezzo di Chf 30.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

NEGOZIO CON POSTI AUTO

Offriamo nel comune di Agno, in zona di grande passaggio, un locale commerciale “ negozio” posto al piano terreno .L’immobile risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali ai professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni.La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno, al lido , alla stazione ferroviaria del trenino che collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus.Il negozio ha una superficie locabile di 225 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta e due sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale.Comoda ed agevole è l’area condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi.Il negozio nel stato di fatto non è locato, fino ai primi mesi del 2023 era affittato ad un canone mensile di Chf 2.770 oltre le spese condominiali .Il prezzo di vendita del negozio è di Chf 345.000 mentre dei due posti auto scoperti è di Chf 30.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

TRE NEGOZI CON POSTI AUTO

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale “ Negozio” posto al piano terreno.L’immobile, nello stato attuale è suddiviso in tre negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali ai professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni.La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus.L’immobile ha una superficie locabile di 230 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta, tre sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale.Comoda ed agevole è l’area condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi.Riguardo il rendimento ricordiamo che l’immobile è suddiviso in tre negozi , il primo negozio posto all’angolo del palazzo ha una superficie di 50 mq. ca ed è locato ad un centro acustico che paga un affitto mensile di Chf 1.100 oltre un acconto spese di Chf 50, Il negozio centrale, con superficie di 70 mq. ca, è stato affittato ad una attività che opera nel campo dei computer che paga un affitto mensile di Chf 900 incluso di spese condominiali ed infine il negozio, con superficie di 70 mq. , è stato affittato ad un ufficio cambio, oggi non più operativo, che pagava fino a qualche mese fa un affitto mensile pari a Chf 900 spese condominiali incluse.Affittando i tre negozi è possibile ottenere un rendimento netto annuo pari a Chf 24.000 ca.Il prezzo di vendita dei tre negozi è di Chf 495.000 mentre i tre posti auto scoperti sono in vendita al prezzo di Chf 45.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Ampio spazio commerciale a Paradiso Grosse Gewerbefläche in Paradiso

L'immobile colpisce per uno stile architettonico intramontabile. 9 piani e al pianterreno questo spazio commerciale perfetto. Varie metrature disponibile. Ottima isolazione termica e fonica, panelli solari garantiscono spese contenute. Una progettazione curata bene con spazi modulari per diverse esigenze. E possibile d'acquistare dei spazi singoli. Lo spazio si presta per svariate attività.Lugano Paradiso, un luogo straordinario, come suggerisce il nome, su una delle sponde più belle del Lago di Lugano. La miscela di cultura svizzera e mediterranea si riflette nell'architettura, nella cucina e nella qualità della vita. Nel centro di Paradiso, posizione privilegiata. Il locale commerciale è proprio accanto alla funicolare ai piedi del San Salvatore e gode di buona visibilità. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Il collegamento ferroviario è proprio dietro casa.

Vendiamo immobile commerciale in centro città

Vendiamo palazzo in centro a Lugano, ad uso uffici di 2'500 mq. Tutto l'immobile dispone di aria condizionata.Lo stabile dista pochi minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi (banca, posta, autosilo, fermata bus, negozi etc.).Disponibilità di parcheggi interni ed esterni.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Superfici ad uso logistico/industriale da 2'000 a 25'000 mq (frazionabile)

Vendiamo in Ticino superfici ad uso logistico industriale da 2'000 a 25'000 mq.Disponibilità da convenire.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Negozio con ampia vetrine fronte strada e parcheggio esterno

2022T - Agno - Ticova Immobiliare propone in vendita un negozio che si trova su una strada molto trafficata, con vetrina panoramica e ampio parcheggio. Il negozio ha una superficie totale di 26 m² con un piccolo e moderno WC, oltre ad una piccola cantinetta. Ideale anche per investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci. Segui le nostre pagine social e scrivici anche su whatsapp: +41 76 495 42 90

Romantik Hotel am See / Romantico Albergo sul Lago

Dieses prächtige über Hundert Jahre alte Hotel mit Restaurant befindet sich direkt am Ufer des Luganersees, in der Nähe der Grenze zu Italien.Das insgesamt ca. 2'580 m² grosse Anwesen bietet eine einladende und entspannte Atmosphäre um besonders schöne Ferien in unserem schönen Tessin zu verbringen, mit romantischen Abendessen und zahlreichen Ausflügen in der herrlichen Natur in der nahegelegenen Umgebung.Das Hotel, ideal für Ausflüge und Badeurlaub, verfügt über einen schönen Saal und eine grosse Panoramaterrasse wo Bankette organisiert werden können. Ausserdem gibt es einen perfekten Strand um die warmen Tage zu geniessen und um sich von der starken Sommersonne abzukühlen. Es gibt 21 Einzel- und Zweierzimmer mit wunderschöner Seesicht. Es ist ausserdem eine 5 ½-Zimmer-Wohnung inbegriffen welche wie folgt unterteilt ist: Bar, Küche, Wohn- und Esszimmer, Studio, 3 Zimmer, Dusche und Bad und privater Garagenparkplatz. Neben den privaten Parkplätzen gibt es darüber hinaus die Möglichkeit eines Dockingplatzes für diejenigen, die das Hotel zum Beispiel mit einem Boot für eine Veranstaltung oder eine Hochzeit erreichen möchten. -- Questo magnifico Albergo con ristorante di oltre cento anni è situato proprio sul bordo del lago di Lugano, vicino alla frontiera con l'Italia.La proprietà, con una superficie totale di ca. 2'580 m², offre un'atmosfera accogliente e rilassata per donare il massimo da una vacanza nel nostro splendido Ticino, con cene romantiche e numerosi escursioni nella favolosa natura circostante. L'albergo, ideale per gite e vacanze balneari, dispone di una bella sala e di una grande terrazza con panorama, dove vi è anche la possibilità di organizzare banchetti. Inoltre, vi è una spiaggia perfetta per godere delle giornate di caldo e rinfrescarsi dal nostro forte sole estivo. Le stanze, doppie o singole, sono 21, e dispongono di una bellissima vista lago.Inoltre vi è incluso un appartamento di 5 ½ locali suddiviso in bar, cucina, soggiorno-pranzo, studio, 3 camere, doccia e bagno e posteggio privato in autorimessa. In addizione, oltre a disporre di posteggi privati, vi è la possibilità di attracco per chi, ad esempio, volesse giungere all'albergo in battello per un evento come un matrimonio.